5% regeling. 1. Dit artikel is slechts van toepassing op aanneming van werk die strekt tot de bouw van een woning in opdracht van een consument, dat wil zeggen een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
5% regeling. De ondernemer zal, in het kader van de 5% regeling, voor uw woning een bankgarantie stellen ten behoeve van de verkrijger en deponeren bij de notaris ter hoogte van 5% van de aanneemsom van uw woning. De bankgarantie is bedoeld als zekerheid voor herstel door de ondernemer van bij de oplevering geconstateerde gebreken, alsmede gebreken die zich binnen 3 maanden na oplevering voordoen. Na 3 maanden vervalt de bankgarantie tenzij er nog gebreken zouden bestaan.
5% regeling. 1. De opdrachtgever kan, zonder een beroep te doen op artikel 262 van Boek 6 en onder voorbehoud van zijn recht op oplevering, maximaal 5% van de aanneemsom inhouden op de laatste termijn of laatste termijnen en dit bedrag in plaats van aan de aannemer te betalen, in depot storten bij een notaris.
5% regeling. Opdrachtgever kan, onder behoud van zijn recht op oplevering, voor nog uit te voeren Werk na de oplevering een redelijk bedrag met een maximum van 5 procent van de Aanneem- som op de laatste termijn of laatste termijnen inhouden en dit bedrag in plaats van aan de Opdrachtnemer te betalen, onder zich houden. Dit bedrag zal door Opdrachtgever worden betaald binnen 30 dagen na afloop van de Onderhoudstermijn of zoveel eerder of later als de werkzaamheden bedoeld in de vorige volzin zijn uitgevoerd.
5% regeling. Als koper van een nieuwbouwwoning bent u krachtens de wet en de koop-/aannemingsovereenkomst bevoegd bij de oplevering 5% van de aanneemsom in te houden op de laatste termijn en dit bedrag in plaats van aan de aannemer te betalen, in depot te storten bij een notaris. Dit recht bestaat niet indien de aannemer bij de aankondiging van de oplevering ten behoeve van de koper een bankgarantie van 5% van de aanneemsom onder berusting van een notaris heeft gesteld. De notaris beoordeelt of de bankgarantie aan de wet en aan de koop-/aannemingsovereenkomst voldoet en treedt op als bewaarder van de originele bankgarantie. Aangezien Xxx Xxxxx Bouw BV heeft gekozen voor het stellen van een bankgarantie kunt u geen gebruik maken van uw recht om de laatste 5% van de aanneemsom bij de notaris te storten. U dient derhalve vóór de oplevering de laatste termijn in zijn geheel aan Xxx Xxxxx Bouw BV te betalen. Vóór de oplevering ontvangt u schriftelijk bericht van de notaris onder wiens berusting de bankgarantie is gesteld vergezeld van een kopie van de bankgarantie. Dit behoeft overigens niet de hiervoor genoemde Projectnotaris te zijn. De bankgarantie is bedoeld als zekerheid voor het herstel door de aannemer van de bij de oplevering geconstateerde gebreken, alsmede gebreken die zich binnen drie maanden na oplevering voordoen. De bankgarantie is voor uw woning geldig tot drie maanden na de oplevering (zodra u de sleutels krijgt) van uw nieuwe woning. De geldigheid vervalt na die drie maanden tenzij u, als koper van de nieuwe woning, schriftelijk aan de notaris te kennen geeft een gedeelte van de bankgarantie te willen handhaven, omdat er (nog) niet verholpen opleveringsgebreken zouden bestaan. Het resterende bedrag van de bankgarantie moet in redelijke verhouding staan tot de kosten van herstel van de (resterende) opleveringsgebreken. Mochten alle gebreken zijn verholpen maar een koper weigert, ten onrechte, om de bankgarantie te laten vrijvallen, dan heeft Van Rhijn Bouw BV recht op schadevergoeding. Evenals in het geval het geblokkeerde bedrag in geen verhouding staat tot de herstelkosten. De hoogte van de schadevergoeding is krachtens de wet gelijk aan de wettelijke rente. Mogelijk ontdekt u na de oplevering gebreken die niet op de opleveringslijst staan. Voor Woningborg- woningen geldt een onderhoudsperiode van zes maanden na de datum van oplevering. Gedurende deze periode dient u niet acute klachten / gebreken per e-mail te melden bij Van Rhijn Bouw BV, welke die gebre...
5% regeling. De ondernemer zal, in het kader van de 5% regeling, voor de woning een bankgarantie stellen ten behoeve van de verkrijger en deze deponeren bij de in de koop- en aannemingsovereenkomst genoemde beheer notaris ter hoogte van 5% van de aanneemsom van de woning. De bankgarantie is bedoeld als zekerheid voor herstel door de ondernemer van bij de oplevering geconstateerde gebreken, alsmede gebreken die zich binnen 3 maanden na oplevering voordoen. Na 3 maanden vervalt de bankgarantie. Voor alle zaken betreffende het 5%-opschortingsrecht kan de verkrijger zich wenden tot de projectnotaris (zoals genoemd in de gesloten overeenkomst). De projectnotaris, dit is de notaris waar de levering van de grond plaats vindt, zal nagaan of de vereiste bankgarantie is gesteld. Afhankelijk van de locatie van het projectplan is het mogelijk dat de beheer- en projectnotaris dezelfde partij is.
5% regeling. De zogenaamde 5% regeling geeft u als koper extra zekerheid om geconstateerde gebreken bij de oplevering van uw appartement snel verholpen te krijgen. Hoe gaat dat in z’n werk? U dient bij de oplevering van uw appartement alle betalingstermijnen (inclusief het saldo van eventueel meer- en minderwerk) te hebben overgemaakt aan de bouwondernemer. De laatste 5% van de aanneemsom wordt op de derdenrekening van de notaris zeker gesteld. Dit bedrag blijft daar onder beheer van de notaris tot de aannemer de geconstateerde gebreken heeft verholpen. Omdat dit appartement deel uitmaakt van een bouwplan bestaande uit meerdere appartementen bestaat de mogelijkheid dat niet alle appartementen gelijktijdig opgeleverd zullen worden. Nadat het appartement gereed gekomen is zal deze aan u op een nader te bepalen datum aan u worden geleverd, mits door u aan alle financiële verplichtingen is voldaan. Het is dus zaak voor tijdige betaling van de termijnen zorg te dragen. Voor de definitieve levering van water en elektra dient u zelf tijdig de benodigde aanvraagformulieren bij de door uw gekozen water-, elektra-, data- en telefoon- leverancier op te vragen. Deze dienen door de koper zelf te worden ingevuld en naar de leverancier gezonden te worden. De leveringskosten zijn voor de koper. De aansluitkosten zijn wel in de koopsom opgenomen. Voor een aansluiting op het telefoonnet en de centrale antenne vindt er een zogenaamde "vooraanleg" plaats. Dit houdt in dat de loze leidingen in de woning al worden aangebracht, maar dat er nog geen verbinding in de centrale is gemaakt. Ten behoeve de bedrading en de eventuele aansluiting en informatie dient de koper zich te wenden tot telecombedrijf.
5% regeling. 32.1 Stadgenoot kan voor nog uit te voeren Werk na de oplevering een redelijk bedrag met een maximum van 5% van de Aanneemsom op de laatste termijn of de laatste termijnen inhouden en dit bedrag in plaats van aan de Opdrachtnemer te betalen, onder zich houden. Dit bedrag zal door Stadgenoot worden betaald binnen 30 dagen na afloop van de Onderhoudstermijn of zoveel eerder of later als de werkzaamheden bedoeld in vorige volzin zijn uitgevoerd.
5% regeling. Indien verzekerde in het buitenland niet binnen 8 uur na het tijdstip van aankomst van de bus, de boot, de trein of het vliegtuig over zijn bagage kan beschik- ken wordt tot ten hoogste 5% van het voor bagage geldende maximum verzekerde bedrag vergoed in verband met de noodzakelijke aanschaf van vervan- gende kleding en toiletartikelen.
5% regeling. 7.1 Dit artikel is slechts van toepassing op aanneming van werk die strekt tot de bouw van een woning in opdracht van een consument.