Verhuring. De mede-eigenaar mag zijn privatieve eigendom verhuren; hij alleen is verantwoordelijk voor zijn huurder alsook voor iedere eventuele bewoner; hij alleen is stemgerechtigd in zijn hoedanigheid van mede-eigenaar, zonder dat hij zijn bevoegdheid mag overdragen aan de huurder of de bewoner tenzij deze schriftelijk en naar behoren werd gevolmachtigd. De verhuring of bewoning mag enkel gebeuren aan personen met een onbetwistbare eerbaarheid. De toegestane huurovereenkomsten bevatten de verbintenis van de huurders om het gebouw te bewonen conform de bepalingen van onderhavig reglement en van het reglement van orde, waarvan zij erkennen ervan kennis te hebben genomen. Dezelfde plichten rusten op de huurder bij onderverhuring of huuroverdracht. De eigenaars moeten hun bewoners verplichten zich behoorlijk te verzekeren voor huurrisico’s en voor hun aansprakelijkheid ten opzichte van de andere mede-eigenaars van het gebouw en de buren. De eigenaars zijn gehouden de syndicus in te lichten over de toekenning van een (persoonlijk of zakelijk) bewoningsrecht. De syndicus brengt de huurders en de bewoners op de hoogte van de wijzigingen aan onderhavig reglement of aan het reglement van orde alsook van de instructies en de beslissingen van de algemene vergadering die hen kunnen aanbelangen. Xxxxxxx van niet-naleving van onderhavige statuten door een huurder, zijn onderhuurder of de overnemer van de huur of door iedere bewoner, moet de eigenaar, na een tweede verwittiging vanwege de syndicus, de ontbinding van de huurovereenkomst vragen of een einde maken aan de bewoning.
Verhuring a) De loten mogen slechts in huur of onderverhuring gegeven worden aan eerbare en begoede personen.
b) De verhuring van gedeelten van loten is verboden behoudens de kelders, die mogen verhuurd worden aan andere medebewoners van het woningcomplex.
c) De huurcontracten moeten de huurders verplichten zich te houden aan het huidig statuut van mede-eigendom en aan de beslissingen genomen door de algemene vergadering;
d) De eigenaars moeten de huurders de verplichting opleggen te zorgen voor een degelijke verzekering van hun huurdersrisico’s van hun verantwoordelijkheid tegenover de andere bewoners van het woningcomplex en tegenover de geburen.
e) Indien een huurder, een onderhuurder of verkrijger van een huurceel, de beschikkingen van de basisakte van het gebouw niet naleeft, is de eigenaar, na een tweede verwittiging door de syndicus gegeven, ertoe gehouden de verbreking van het huurceel te vragen.
f) Indien de syndicus het noodzakelijk acht, en op diens eerste verzoek, zijn de eigenaars verplicht een kopie van de huurceel betreffende hun eigendom over te leggen. Ingeval van mondelinge huurovereenkomst dienen zij het bewijs te kunnen leveren dat hun huurders de verplichtingen voornoemd hebben onderschreven.
Verhuring. Er bestaan slechts juridische betrekkingen tussen de syndicus en de mede-eigenaars. De mede-eigenaars blijven steeds verantwoordelijk voor alle schade door hun huurders berokkend aan de gemeenschappelijke delen.
Verhuring. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Kredietgever mag het onderpand niet geheel of gedeeltelijk worden verhuurd of onder welke titel dan ook in gebruik worden afgestaan, noch vernieuwing, wijziging – in welke vorm dan ook – of verlenging van een zodanige overeenkomst plaatsvinden, mag van huurpenningen of vanuit een zodanige overeenkomst voortvloeiende rechten geen afstand worden gedaan of daarover op andere wijze worden beschikt, mogen de huurpenningen en vermelde rechten niet aan een ander dan aan de Kredietgever worden gecedeerd of verpand, geen optiejaren worden verleend of vooruitbetaling van huurpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven. Hetgeen met al het voorgaande is strijd mocht zijn, zal tegenover de Kredietgever niet van kracht zijn.
Verhuring. De gemeente kan op aanvraag een gemeentelijke binnensportaccommodatie voor bepaalde tijd verhuren.
Verhuring. De erfpachter mag het in erfpacht gegeven goed en de door hem aangebrachte bouwwerken noch geheel, noch gedeeltelijk verhuren of in gebruik geven aan een derde, behoudens schriftelijk akkoord van de erfpachtgever, die de gevraagde toestemming evenwel niet zonder gegronde reden kan weigeren. De erfpachter blijft aansprakelijk voor de uitvoering van alle uit deze overeenkomst voorvloeiende verplichtingen. Voor kortstondig gebruik en verhuur van lokalen in functie van de doelstellingen van de werking wordt er een basisovereenkomst opgemaakt tussen beide partijen.
Verhuring. 1. De privatieve eigendom kan slechts verhuurd worden aan eerbare en betaalkrachtige personen. Dezelfde verplichting rust op de huurder bij onderverhuring of huurafstand. Iedere mede-eigenaar is ertoe gehouden een bedrag, gelijk aan drie maanden huur, te vragen als huurwaarborg.
2. De eigenaars moeten hun bewoners de verplichting opleggen hun huurderrisico's en hun verantwoordelijkheid ten overstaan van de andere mede-eigenaars van het gebouw en de buren, degelijk te verzekeren.
3. De eigenaars zijn verplicht de syndicus in te lichten op de wijze voorzien in artikel 19 §11, B.2.
4. De syndicus brengt de huurders op de hoogte van de wijzigingen aan huidig reglement evenals van de aanwijzingen en beslissingen van de algemene vergadering die hun aanbelangen, dit alles volgens art. 577-10 §4 van het Burgerlijk Wetboek.
5. Bij niet naleving van deze statuten door de huurder, onderhuurder of huurovernemer of door iedere andere bewoner, is de eigenaar, na de tweede verwittiging door de syndicus gegeven, ertoe gehouden de huurverbreking aan te vragen of een einde te stellen aan de bewoning.
Verhuring. Deze verhuurvoorwaarden zijn, alleen door het feit van de ingebruikname van het materiaal, aanvaard door de huurder. Het materiaal wordt door de huurder en uitsluitend op zijn risico afgehaald en teruggebracht. In opdracht van de huurder en op zijn risico zal de verhuurder zorg dragen voor het vervoer of hiertoe in naam van de huurder een derde aanstellen. Het materiaal wordt steeds geacht in goede staat de terreinen van de verhuurder te verlaten en dient in dezelfde, perfect mechanische en propere staat, te worden teruggebracht. De huur vangt aan op de dag dat het materiaal de terreinen van de verhuurder verlaat. De huurprijzen zijn berekend op basis van een werkdag van 8 uur. Indien het materiaal gedurende meer dan 8 uur in bedrijf is, verwittigt de huurder de verhuurder hiervan onmiddellijk. Het surplus aan werkuren zal verhoudingsgewijs worden gefactureerd. Bij gebreke aan verwittiging wordt de huurprijs van rechtswege en zonder ingebrekestelling automatisch verdubbeld vanaf de aanvang van de factuur. De huurder meldt aan de verhuurder elke 100 werkuren van het materiaal en laat weten waar en wanneer deze laatste zorg kan dragen voor het onderhoud. De kosten van verbruiksgoederen zoals filters, diamantsegmenten, stofzakken, lamellen, e.a. zijn ten laste van de huurder. Van gebeurlijke defecten wordt de verhuurder onmiddellijk in kennis gesteld. Herstellingen mogen slechts door de verhuurder worden uitgevoerd en zijn ten laste van de huurder. De huurder draagt voor het materiaal zorg als goed huisvader. Hij is te allen tijde volledig verantwoordelijk voor het gehuurd materiaal waar het zich ook bevindt. Hij zal steeds instaan voor alle schade, zowel deze, die zou ontstaan aan het materiaal, als diegene op welke wijze dan ook veroorzaakt aan derden door het materiaal. De huurder verbindt zich ertoe het gehuurd materiaal te verzekeren zowel in aansprakelijkheid tegenover derden en tegenover de medecontractant, als voor het risico van teloorgang van het materiaal door eigen toedoen of door dit van een aangestelde of wegens onder meer brand, diefstal, waterschade e.d. meer, vanaf het ogenblik dat het materiaal de terreinen van de verhuurder verlaat tot het er terugkeert. De verhuurder is nooit gehouden tot betalen van een schadevergoeding aan de huurder, noch aan derden, wegens de slechte werking van het materiaal of anderszins. Het is aan de huurder verboden het materiaal onder te verhuren. De huurder is gehouden de verhuurder te allen tijde op de hoogte t...
Verhuring. De erfpachter mag het in erfpacht gegeven goed en de door hem aangebrachte bouwwerken noch geheel, noch gedeeltelijk verhuren of in gebruik geven aan een derde, behoudens schriftelijk akkoord van de grondeigenaar. De erfpachter zal in ieder geval alle huurvergoedingen of inkomsten uit het gebruik door derden integraal storten op de rekening van de erfpachtgever. De erfpachter blijft aansprakelijk voor de uitvoering van alle uit deze overeenkomst voorvloeiende verplichtingen.
Verhuring. Indien aanvrager de aangeboden woonruimte heeft geaccepteerd gaat de aanvrager ermee akkoord dat xxxxxxx een huurovereenkomst wordt gesloten met een beginnende looptijd van 24 maanden, met mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd. Indien andere afspraken over de looptijd gelden, worden deze in de huurovereenkomst vastgelegd. Verhuurder zal echter alléén met gegronde redenen (niet naleven van de algemene huishoudregels en het niet nakomen van de financiële verplichtingen) gebruik maken van haar recht om de huurovereenkomst aan het einde van deze looptijd van 24 maanden, te beëindigen.