Common use of CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Clause in Contracts

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. CARACTERÍSTICAS NECESSIDADES EXIGÊNCIAS JUSTIFICATIVA Características do imóvel Edifício Residencial. Unidade com demanda de área residencial, considerando a quantidade de dormitórios e salas para atender ao serviço. Área útil A área útil do imóvel deverá ter capacidade para implantação de todos os ambientes istados no programa de uso do serviço, considerando a capacidade máxima de pessoas que circularão no imóvel. Vagas de garagem Mínimo de 02 (duas) vagas para carro, ao menos 01 (uma) coberta. Tipo de serviço a ser executado no móvel Atender pessoas em situação de violência que estão sob responsabilidade do Estado Número de pessoas que circularão no móvel Fixo: 10 pessoasFlutuante: 30 pessoas Segurança O imóvel deverá possuir muro alto que mpeça a visibilidade da parte externa para área interna da casa. O muro deverá conter cerca elétrica e/ou concertina para maior segurança do imóvel. Poderá ser solicitado ao LOCADOR a nstalação de rede de proteção nas janelas e varandas ou envidraçamento de varanda para maior privacidade, se necessário. Desocupado ou com possibilidade de ocupação no ato da assinatura do contrato. Exigência legal. Após assinatura e publicação do contrato, o imóvel tem que estar desocupado e disponível para ocupação. Rede Elétrica A rede elétrica deverá ser bifásica, com capacidade para atender a instalação de aparelhos de ar condicionados splits a serem nstalados no imóvel, de acordo com o programa de uso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. CARACTERÍSTICAS NECESSIDADES EXIGÊNCIAS JUSTIFICATIVA Características do imóvel JUSTIFICATIVA 1.1. Edifício Residencial. Comercial - Unidade com demanda de área residencialsuperior aos padrões residenciais, considerando a quantidade de dormitórios salas e salas para atender ao serviçovagas de garagem; - Demanda elétrica, lógica e de rede de esgoto, usualmente encontrada somente em edifícios comerciais. 1.2. Área útil mínima de 400 m², admitida a tolerância de 15 % a menor. - A área útil do imóvel exigida deverá ter capacidade para implantação de todos os ambientes istados listados no programa de uso do serviçoda UGP, considerando as circulações, fluxo e quantitativo de mobiliários e equipamentos. - A redução de área útil poderá ser admitida caso o espaço seja viável para a capacidade máxima de pessoas que circularão no imóvelimplantação do layout da Administração. 1.3. Vagas de garagem - Mínimo de 02 5 (duascinco) vagas para carro, ao menos 01 (uma) cobertacarros. As vagas deverão ser cobertas. 1.4. Tipo de serviço a ser executado no móvel Atender pessoas Imóvel - Desenvolvimento dos projetos relacionados ao Programa de Modernização da Política de Reinserção Social do Espírito Santo – MODERNIZA-ES-BR; - Monitoramento dos projetos em situação conjunto com as áreas de violência que estão sob responsabilidade do Estado negócios, relativos ao Sistema Prisional; 1.5. Número de pessoas que circularão no móvel imóvel ✓ Fixo: 10 pessoasFlutuante43 pessoas ✓ Flutuante: 30 pessoas Segurança O imóvel deverá possuir muro alto que mpeça a visibilidade 60 pessoas 1.6. Controle de Acesso e CFTV Prédio com controle de acesso e portaria 24h, todos os dias da parte externa para área interna da casa. O muro deverá conter cerca elétrica e/ou concertina para maior segurança do imóvel. Poderá ser solicitado ao LOCADOR a nstalação semana; Prédio com Circuito Fechado de rede de proteção nas janelas e varandas ou envidraçamento de varanda para maior privacidade, se necessárioTelevisão. 1.7. Desocupado ou com possibilidade de ocupação no ato da assinatura do contrato. Exigência legal. Após assinatura e publicação do contrato, o imóvel tem que estar desocupado e disponível para ocupaçãoas adaptações a serem realizadas pela contratada. 1.8. Rede Elétrica A Pronto para ser imediatamente ocupado após 60 dias da assinatura do contrato. Após 15 dias da assinatura do contrato, a SEJUS deverá entregar ao locador o projeto de layout, para que sejam executados os serviços de adaptações no imóvel locado. O locador terá até 45 dias para as adaptações necessárias, em conformidade com o projeto de layout enviado e aprovado pela SEJUS. 1.9. Deverá ser executado cabeamento estruturado, rede elétrica e telefonia. O locador deverá ser bifásicafornecer um ponto de energia aterrado e dois pontos de cabeamento estruturado (computador e telefonia, com capacidade no mínimo Cat.5e) para atender a cada estação de trabalho prevista nas salas. Deverá fornecer o mínimo de três pontos de energia extras por sala, para instalação de aparelhos de ar condicionados splits outros equipamentos, a serem nstalados especificados em projeto de layout. Ponto de Rede localizado no Teto para acomodação de Pontos de Acesso Wi-fi, conforme entregue e especificado pela SEJUS. Toda rede lógica (cabeamento estruturado) deverá está disponível no shaft com as devidas conexões para ligação nos racks a serem fornecidos pela SEJUS. 1.10. Deverá ser executada iluminação, considerando o projeto de distribuição de luminárias (layout) a ser enviado pela SEJUS. Todas as luminárias deverão estar instaladas e em pleno funcionamento, nas quantidades previstas no projeto de layout do forro, a ser fornecido pela SEJUS, em conformidade com as normas de iluminação. 1.11. Deverão ser instaladas divisórias no imóvel, conforme o projeto de acordo layout a ser enviado pela SEJUS. As divisórias, em MDF, vidro e metal, conforme o caso, com o programa tratamento acústico e antichamas, deverá observar os requisitos do catálogo técnico em anexo, constante da Ata de usoRegistro de Preços nº 004/2023, da Secretaria de Estado do Planejamento (processo e-dcos nº 2022- Z349T), ou similar, desde que possuam as mesmas especificações. 1.12. Materiais utilizados na adaptação, aprovados pela SEJUS. Os materiais (piso, luminária, divisória, forro e etc.) a serem utilizados na adaptação do imóvel, deverão ser aprovados pela equipe da SEJUS, antes de sua execução. Os materiais deverão ser de primeira qualidade e deverão ser previamente aprovados pela locatária. 1.13. Proprietário e imóvel sem débitos com a União, Estados e Municípios. Exigência legal 1.14. Imóvel sem débitos com Concessionárias e prestadores de serviços públicos. Exigência legal 1.15. Acessível para cadeirantes Exigência legal 1.16. Localização: no raio viário de até 10 km da sede da SEJUS, em qualquer município da Grande Vitória. A localização necessita ser em área com acesso facilitado à SEJUS e a demais órgãos do Governo do Estado, em vista das diversas atividades comuns que são habitualmente realizadas, tais como reuniões e ações conjuntas. 1.17.A UGP não pode ser abrigada em imóvel residencial. Por se tratar de unidade de grande porte e com demanda de energia elétrica, rede lógica, rede de água e esgoto acima dos padrões exigidos para imóveis residenciais, bem como pela impossibilidade de custeio direto com despesas de vigilância privada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. CARACTERÍSTICAS NECESSIDADES EXIGÊNCIAS JUSTIFICATIVA Características do imóvel CARACTERÍSTICAS 1.1. Edifício Residencial. Unidade com demanda de área residencial, considerando a quantidade de dormitórios e salas para atender ao serviço. 1.2. Área útil mínima de 195 m² e área total privativa de 32,00 m². A área útil do imóvel deverá ter capacidade para implantação de todos os ambientes istados listados no programa de uso do serviço, considerando a capacidade máxima de pessoas que circularão no imóvel. 1.3. Vagas de garagem Mínimo de 02 (duas) vagas para carro, ao menos 01 (uma) coberta. 1.4. Tipo de serviço a ser executado no móvel Imóvel Atender pessoas em situação de violência que estão sob responsabilidade do Estado Estado 1.5. Número de pessoas que circularão no móvel imóvel ✓Fixo: 10 pessoasFlutuantepessoas ✓Flutuante: 30 pessoas pessoas 1.6. Segurança O imóvel deverá possuir muro alto que mpeça impeça a visibilidade da parte externa para área interna da casa. O muro deverá conter cerca elétrica e/ou concertina para maior segurança do imóvel. Poderá ser solicitado ao LOCADOR a nstalação instalação de rede de proteção nas janelas e varandas ou envidraçamento de varanda para maior privacidade, se necessário. 1.7. Desocupado ou com possibilidade de ocupação no ato da assinatura do contrato. Exigência legal. Após assinatura e publicação do contrato, o imóvel tem que estar desocupado e disponível para ocupaçãodisponível 1.8. Rede Elétrica A rede elétrica deverá ser bifásica, com capacidade para atender a instalação de aparelhos de ar condicionados splits a serem nstalados instalados no imóvel, de acordo com o programa de uso. 2.1. Imóvel O imóvel não poderá ter seu interior exposto para via urbana. O imóvel não poderá ter muros baixos ou gradil no seu entorno, que exponha o imóvel para as vias urbanas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. CARACTERÍSTICAS NECESSIDADES EXIGÊNCIAS JUSTIFICATIVA Características do imóvel CARACTERÍSTICAS 1.1. Edifício Residencial. Unidade com demanda de área residencial, considerando a quantidade de dormitórios e salas para atender ao serviço. 1.2. Área útil mínima de 195 m² e área total privativa de 32,00 m². A área útil do imóvel deverá ter capacidade para implantação de todos os ambientes istados listados no programa de uso do serviço, considerando a capacidade máxima de pessoas que circularão no imóvel. 1.3. Vagas de garagem Mínimo de 02 (duas) vagas para carro, ao menos 01 (uma) coberta. 1.4. Tipo de serviço a ser executado no móvel Imóvel Atender pessoas em situação de violência que estão sob responsabilidade do Estado Estado 1.5. Número de pessoas que circularão no móvel imóvel ✓Fixo: 10 pessoasFlutuantepessoas ✓Flutuante: 30 pessoas pessoas 1.6. Segurança O imóvel deverá possuir muro alto que mpeça impeça a visibilidade da parte externa para área interna da casa. O muro deverá conter cerca elétrica e/ou concertina para maior segurança do imóvel. Poderá ser solicitado ao LOCADOR a nstalação instalação de rede de proteção nas janelas e varandas ou envidraçamento de varanda para maior privacidade, se necessário. 1.7. Desocupado ou com possibilidade de ocupação no ato da assinatura do contrato. Exigência legal. Após assinatura e publicação do contrato, o imóvel tem que estar desocupado e disponível para ocupação. 1.8. Rede Elétrica A rede elétrica deverá ser bifásica, com capacidade para atender a instalação de aparelhos de ar condicionados splits a serem nstalados instalados no imóvel, de acordo com o programa de uso. 2.1. Imóvel O imóvel não poderá ter seu interior exposto para via urbana. O imóvel não poderá ter muros baixos ou gradil no seu entorno, que exponha o imóvel para as vias urbanas.