Common use of DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES Clause in Contracts

DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES. Analisar a documentação fornecida e identificar as restrições (legislação) preliminares na esfera municipal (órgão principal) com base na informação básica, a fim de orientar o empreendedor quanto às restrições legais que possam ter influência na concepção do produto, sendo: - Restrições de uso do solo; - Taxas de ocupação e aproveitamento; - Gabaritos; - Alinhamentos, recuos e afastamentos; - Áreas permeáveis; - Exigências específicas relativas à tipologia da edifica- ção pretendida; - Outros aspectos específicos do órgão municipal prin- cipal de aprovação. • Verificar a influência de outras legislações detectadas ou utilização de legislações que permitem o aumento ou limitem o potencial construtivo (operação urbana, outorga onerosa, gabaritos etc.); • Estabelecer e definir critérios que poderão impactar na concepção do projeto; • Solicitar as diretrizes de viabilidade de infraestrutura. ATENDIMENTO À NORMA ABNT NBR 15575 • Acrescentar as informações de atendimento à norma, na Memória de Projeto. Nesse primeiro momento receberá os dados de vida útil de projeto definido para o empreendimento. Esse memorial permeará as fases de desenvolvimento de projeto até o produto finalizado (Fase D); • Definir padrões e critérios de desempenho (mínimo, intermediário e superior) em conjunto com parâmetros de sustentabilidade e condicionantes locais; • Incluir na Memória de Projeto os dados da Geomor- fologia – características da região, entorno e afins; • Solicitar a elaboração do Mapa de Risco (para sua ela- boração é necessário Laudo Geotécnico, Levantamento Topográfico, Laudo Geo-hidrológico, entre outros); • Briefing ambiental; • Análise de solo e especificação da fundação e seu impacto no lençol – avaliação do tipo de laje im- permeável / soluções de construção sobre pilotis, entre outros.

DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES. Analisar a documentação fornecida Consolidar, na solução preliminar, todos os produtos gerados nesta fase, com todos os envolvidos no processo, verificando e identificar compatibilizando as restrições inter- ferências preliminares: - Conceituação geral arquitetônica do empreendimento; - Adequação dos ambientes aos dados das ativi- dades anteriores; - Sistemas de revestimentos de pisos, vedações e forros; - Sistemas de estruturas; - Sistemas de fundações; - Sistemas prediais elétricos e hidráulicos; - Sistema de segurança/rota de fuga (bombeiros); - Sistema de segurança predial; - Sistemas de climatização (ar-condicionado e ven- tilação mecânica); - Sistemas gerais de vedação; - Sistema de transporte vertical; - Projetos de compensação arbórea; - Consultorias especializadas (legislação) preliminares na esfera municipal (órgão principal) com base na informação básica, acústica, vedos, impermeabilização, luminotécnica etc.). FASE B - ARQ • Pré-dimensionar e locar os componentes do siste- ma hidrossanitário no projeto arquitetônico, a fim de orientar direcionar o empreendedor quanto às restrições legais projeto específico pelos profissionais competentes, estabelecendo parâmetros que possam ter influência deverão ser atendidos para viabilizar o funcionamento da ar- quitetura em geral, inclusive atendendo à volumetria proposta; • Hidrômetros, caixa de captação, reservatórios superior e inferior, casa de bombas, barriletes e acessos por meio de escada marinheiro ou alçapões deverão ser pré-estabelecidos pelo projeto arquitetônico, de ma- neira a atender sua melhor utilização e manutenção; • Registrar a capacidade dos reservatórios em projeto arquitetônico para definição da locação e possíveis interferências na concepção volumetria da edificação; • Pré-definir e locar componentes do produtosistema para o direcionamento do projeto hidrossanitário: calhas, sendo: - Restrições de uso do solo; - Taxas de ocupação e aproveitamento; - Gabaritos; - Alinhamentosgrelhas, recuos e afastamentos; - Áreas permeáveis; - Exigências específicas relativas à tipologia da edifica- ção pretendida; - Outros aspectos específicos do órgão municipal prin- cipal de aprovação. • Verificar a influência de outras legislações detectadas ou utilização de legislações que permitem o aumento ou limitem o potencial construtivo (operação urbana, outorga onerosa, gabaritos pisos drenantes etc.); • Estabelecer e definir critérios que poderão impactar na concepção do projeto; • Solicitar as diretrizes de viabilidade de infraestrutura. ATENDIMENTO À NORMA ABNT NBR 15575 • Acrescentar as informações - Espessura dos sistemas de atendimento à norma, na Memória vedações verticais internas e externas; - Espessura do sistema de Projeto. Nesse primeiro momento receberá os dados piso; - Tipos de vida útil de projeto definido para o empreendimento. Esse memorial permeará as fases de desenvolvimento de projeto até o produto finalizado (Fase D)vedação e materiais empregados; • Definir padrões e critérios de desempenho (mínimo, intermediário e superior) em conjunto com parâmetros de sustentabilidade e condicionantes locais; • Incluir na Memória de Projeto os dados da Geomor- fologia – características da região, entorno e afins; • Solicitar a elaboração do Mapa de Risco (para sua ela- boração é necessário Laudo Geotécnico, Levantamento Topográfico, Laudo Geo-hidrológico, entre outros); • Briefing ambiental; • Análise de solo e especificação da fundação e seu impacto no lençol – avaliação do tipo de laje im- permeável / soluções de construção sobre pilotis, entre outros- Circulação vertical.

DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES. Analisar a documentação fornecida e identificar as restrições (legislação) preliminares na esfera municipal (órgão principal) com base na informação básicaDesenvolver, em desenhos de elevações, a fim solução con- solidada das fachadas, identificando todos os elementos, componentes, inclusive elementos técnicos (tomada de orientar o empreendedor quanto às restrições legais que possam ter influência na concepção ar, grelhas, ar condicionado) em todos os pavimentos, para pos- sibilitar a perfeita visualização externa do produto, sendo: - Restrições de uso do solo; - Taxas de ocupação e aproveitamento; - Gabaritos; - Alinhamentos, recuos e afastamentos; - Áreas permeáveis; - Exigências específicas relativas à tipologia da edifica- ção pretendida; - Outros aspectos específicos do órgão municipal prin- cipal de aprovação. • Verificar a influência de outras legislações detectadas ou utilização de legislações que permitem o aumento ou limitem o potencial construtivo (operação urbana, outorga onerosa, gabaritos etc.); • Estabelecer e definir critérios que poderão impactar na concepção do projeto; • Solicitar as diretrizes de viabilidade de infraestruturaempreendimento. ATENDIMENTO À NORMA ABNT NBR 15575 • Acrescentar as informações A solução de atendimento fachada deve contemplar solução de estanqueidade à normaágua de chuva, na Memória de Projetoconsiderando a ação dos ventos. Nesse primeiro momento receberá os dados de vida útil de projeto definido para o empreendimento. Esse memorial permeará as fases de desenvolvimento de projeto até o produto finalizado (Fase D)Solicitar ensaio; • Definir padrões A solução de vedação vertical externa não deve per- mitir infiltração de água através de suas faces, prove- nientes de ambientes de áreas molháveis e critérios molhadas, apresentando detalhes. Solicitar dos Fornecedores de desempenho (mínimo, intermediário esquadria e superior) em conjunto com parâmetros do material de sustentabilidade e condicionantes locaisrevestimento laudos de im- permeabilidade/estanqueidade de seus componentes; • Incluir na Memória As soluções apresentadas devem conter detalhes executivos dos pontos de Projeto os dados da Geomor- fologia – características da região, entorno e afinsinterface do sistema de forma a explicitar as soluções de estanqueidade das vedações verticais; • Solicitar a elaboração laudo de laboratório de teste que ateste o atendimento ao critério de avaliação e nível de de- sempenho do Mapa sistema de Risco vedação vertical, incluindo esquadrias, especificado em projeto com relação à acústica, térmica e lumínico. PRODUTO GERADO • Relatórios e desenhos indicativos de todas as interfe- rências entre os sistemas complementares e o projeto arquitetônico, para eventuais soluções e correções, verificando as interferências com: - Sistemas de estruturas; - Sistemas de fundações; - Sistemas de vedações gerais; - Sistemas prediais elétricos e hidráulicos; - Sistemas de climatização (para sua ela- boração é necessário Laudo Geotécnicoar condicionado, Levantamento Topográfico, Laudo Geo-hidrológico, entre outrospressuri- zação e ventilação); • Briefing ambiental- Definição de aberturas técnicas horizontais e verticais (shafts); • Análise - Dimensionamento de solo equipamentos em função dos ambientes definidos e especificação da fundação e seu impacto no lençol – avaliação do tipo melhor desempenho; - Projeto de laje im- permeável / soluções arquitetura paisagística; - Projeto de construção sobre pilotisarquitetura de interiores; - Sistemas de revestimentos de pisos, entre outrosforros; - Outros sistemas pertinentes; - Outras consultorias pertinentes.

DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES. Analisar a documentação fornecida Desenvolver solução preliminar de todos os pavimentos/ unidades das edificações para verificação dos ambientes, circulações, condicionantes legais e identificar as restrições (legislação) preliminares programáticos do empreendimento, levantados na esfera municipal (órgão principal) com base na informação básicafase anterior, a fim de orientar o empreendedor quanto às restrições legais que possam ter influência na bem como da concepção do produto, sendo: - Restrições de uso do solo; - Taxas de ocupação arquitetônica dos sistemas e aproveitamento; - Gabaritos; - Alinhamentos, recuos e afastamentos; - Áreas permeáveis; - Exigências específicas relativas à tipologia da edifica- ção pretendida; - Outros aspectos específicos do órgão municipal prin- cipal de aprovação. • Verificar a influência de outras legislações detectadas ou utilização de legislações que permitem o aumento ou limitem o potencial construtivo (operação urbana, outorga onerosa, gabaritos etc.); • Estabelecer e definir critérios que poderão impactar na concepção do projeto; • Solicitar as diretrizes de viabilidade de infraestruturamétodos construtivos propostos. ATENDIMENTO À NORMA ABNT NBR 15575 FASE B - ARQ • Acrescentar as informações Providenciar registro preliminar de análise de compar- timentação horizontal e vertical, analisando também o Tempo requerido de resistência ao fogo - TRRF dos entrepisos, estruturas, vedações e coberturas e ainda o atendimento à normaaos critérios de não propagação do fogo; • Prever medidas para evitar queda de pessoas em altura: telhados, na Memória áticos, lajes de Projeto. Nesse primeiro momento receberá os dados de vida útil de projeto definido para o empreendimento. Esse memorial permeará as fases de desenvolvimento de projeto até o produto finalizado cobertura e quaisquer partes elevadas da construção (Fase Dguarda-corpo); • Definir padrões Analisar soluções para o Sistema de vedação vertical interna e critérios de externa - SVVIE considerando parâmetros para desempenho (mínimo, intermediário acústico e superior) em conjunto com térmico; • Atender aos parâmetros de sustentabilidade estanqueidade para as áreas molháveis e condicionantes locaismolhadas; • Incluir na Memória Prever ventilação nos ambientes que tenham uso de Projeto os dados da Geomor- fologia – características da região, entorno e afinsgás; • Solicitar a elaboração do Mapa Avaliar o nível mínimo de Risco (para sua ela- boração é necessário Laudo Geotécnico, Levantamento Topográfico, Laudo Geo-hidrológico, entre outros)iluminância natural dos am- bientes; • Briefing ambientalVerificar atendimento ao pé direito mínimo; • Análise Verificar atendimento às áreas mínimas dos ambientes, considerando móveis e equipamentos padrão; • Verificar a necessidade de solo unidades adaptadas e especificação aten- dimento à ABNT NBR 9050 para as áreas comuns; • Registrar os parâmetros de manutenibilidade; • Possibilitar a ampliação da fundação unidade habitacional (quan- do houver caráter evolutivo). PRODUTO GERADO • Implantação esquemática das edificações-tipo e seu impacto todas as áreas necessárias contendo, no lençol – avaliação mínimo: - Conceituação, articulação, dimensionamento e carac- terização da(s) edificação(ões) no terreno; - Definição das vias de acesso de veículos e de pe- destres; - Áreas verdes, recreação e lazer; - Cotas gerais de implantação; - Referências de nível; - Indicação Norte/Sul; - Indicação das vias e acessos; - Sistema de eixos organizacionais; - Definição do tipo ponto de laje im- permeável / soluções referência de construção sobre pilotis, entre outros.locação das coor- denadas do projeto; - Sistema de modulação geral (quando pertinente). Observação: