土地使用权 样本条款

土地使用权. 根据发行人提供的不动产权证书及出具的说明，除《律师工作报告》正文之 “十、发行人的主要财产”之“

土地使用权. 根据公司提供的资料及书面确认并经本所律师核查，补充核查期间内，公司及其子公司的土地使用权情况未发生变化。

土地使用权. 截至本报告书签署之日，标的公司及其子公司未在中国及其他国家及地区拥有土地使用权。

土地使用权. 本次募投项目中的“盛美半导体设备研发与制造中心项目”将在盛帷上海已拥有土地使用权的土地（权证号：沪（2020）市字不动产权第 000721 号）之上进行建设。 自《法律意见书》出具日至本补充法律意见书出具日期间，除上述情形外，发行人本次发行上市募集资金投资项目的土地使用权相关情况未发生变化。

土地使用权. 根据发行人提供的资料及书面确认，并经本所经办律师核查，自《补充法律意 见书 （一） 出具日至本补充法律意见书出具日，发行人无新增土地使用权的情形。 发行人拥有的 2 宗自有土地使用权不存在权属纠纷或潜在争议，不存在抵押及其他设定第三方权益的情形。

土地使用权. 根据发行人提供的土地使用权出让合同、权属证书、土地租赁合同、不动产登记中心出具的不动产登记查询档案等文件资料及发行人说明，截至 2023 年 12 月 31 日， 除用于开展房地产业务的土地使用权外，发行人及其境内重要子公司共拥有 183 宗土 地使用权，面积合计 1,017,574.84 m2，均已取得权属证书；共拥有 2 宗租赁的土地使 1． 自有土地使用权 （1） 以出让方式取得的土地使用权 截至 2023 年 12 月 31 日，发行人及其境内重要子公司共拥有 178 宗以出让方式获 取的土地使用权，面积合计 943,611.91 m2，具体情况见本补充法律意见书“附表三：发

土地使用权. 根据发行人提供的资料及本所律师核查，发行人及其控股子公司在中国境内拥有 4 处国有土地使用权，并已依法取得了《不动产权证书》。其中固德威广德 一项面积 50,030.25 平方米的土地使用权（不动产权证书编号：皖（2018）广德 县不动产权第 0000776 号）已抵押给徽商银行股份有限公司宣城广德支行，为固 德威广德开具该行的承兑汇票提供担保，主债务到期日为 2026 年 8 月 26 日；固 德威广德一项面积 66,772.60 平方米的土地使用权（不动产权证书编号：皖 （2018）广德县不动产权第 0007752 号）已抵押给中国建设银行股份有限公司广 德支行，为固德威广德开具该行的承兑汇票提供担保，主债务到期日为 2023 年 8 月 29 日。 截至本法律意见书出具之日，发行人及其控股子公司合法拥有上述土地使用权，有权按照《不动产权证书》的内容及有关法律、法规的规定占有、使用该等土地，该等土地不存在权属争议或纠纷。

土地使用权. 根据发行人提供的国有土地使用权证、不动产权证等资料并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人及其子公司拥有的土地使用权情况如下： 1 华自 科技 长国用（2013） 第000850号 长沙市岳麓区麓谷 产业基地 工业 用地 出让 33,541.53 2056.12.20 无 2 华自 科技 长国用（2011） 第106929号 长沙市岳麓区麓谷 产业基地 工业 用地 出让 19,119.75 2060.06.17 无 3 北京格兰特 京平国用（2013出）第00125号 北京市平谷区马坊工业园区E19-04B 号内 工业用地 出让

土地使用权. 序号 权利人 权属证书编号 坐落 使用权类型 土地用途 面积（㎡） 终止日期 1 欧神诺 粤（2018）佛三不动产权第 0036067 号 佛山市三水区乐平镇范湖福源路 5号 出让 城镇住宅用 地；商务金融用地；其他商服用地；批发零售用地；住宿餐饮用地 2,529 城镇住宅用地至 2079.8.26； 商务金融用地、其他商服用地、批发零售用地、住宿餐饮用均 至 2049.8.26； 2 发行人 简国用（2010）第 07254 号 简阳市贾家镇民房村三社

土地使用权. 自《补充法律意见书（五）》出具日至本补充法律意见书出具日期间，发行人本次发行上市募集资金投资项目的土地使用权相关情况未发生变化。 《建设用地规划许可证》（沪临港地[2020]EA310035202000298），以及该项目生产厂房 A 桩基工程的《建筑工程施工许可证》（编号：20LGPD0089D01）。