Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele.
2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy.
3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy.
4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.
Účel nájmu. 3.1 Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu za účelem výstavby, provozování, údržby, úprav nebo výměn, modernizace a rozvoje telekomunikačních sítí, včetně veškerých koncových a obslužných zařízení (to vše dále jen „zařízení“), umožňujících umístění a provozování technologie potřebné pro zajištění provozu veřejných komunikačních sítí a poskytování služeb elektronických komunikací podnikateli zajišťujícími veřejnou komunikační síť podle ZEK.
Účel nájmu. Předmět nájmu bude užíván výlučně k následujícímu účelu a činnostem: provozování občerstvení a veřejného WC, včetně venkovní zahrádky v rámci předmětu podnikání – hostinská činnost. V rámci zajišťování služeb občerstvení se bude jednat o pultový prodej. Rozsah sortimentu (v návaznosti na příslušná ustanovené této smlouvy) si určí nájemce a tomu přizpůsobí samotné vybavení předmětu nájmu v části objektu pro prodej občerstvení a jeho zázemí. Smluvní strany považují za nesporné, že vzhledem ke skutečnosti, že předmět nájmu v části „Návštěvnického centra u Minaretu“ - prodej občerstvení není vybaven zdrojem pitné vody, je možné prodávat pouze balené potraviny, nápoje připravované z balené vody a jednoduchá připravovaná jídla z polotovarů. K přípravě jídel nelze používat syrové maso, syrová vejce a neočištěnou zeleninu. Nájemce tímto prohlašuje, že je mu faktický stav předmětu nájmu znám, a že tento je způsobilý ke sjednanému účelu nájmu. Nájemce dále prohlašuje, že je držitelem všech oprávnění vyžadovaných platným právním řádem České republiky pro výkon činnosti dle odst. 1 tohoto článku. Nájemce tímto bere na vědomí, že ke dni podpisu této smlouvy není předmět nájmu, v části „Návštěvnického centra u Minaretu“ v části objektu pro prodej občerstvení a jeho zázemí, zkolaudován k užívání této části stavby k určenému účelu pro prodej občerstvení. Smluvní strany dále považují za nesporné, že nájemce si vybaví ve lhůtě do 90 dnů ode dne účinnosti této smlouvy na své náklady část předmětu nájmu v části objektu pro prodej občerstvení veškerým vnitřním vybavením jako i případně provede všechny příslušné rozvody sítí, a to tak, aby byl tento prostor způsobilý k provozování prodeje občerstvení a zároveň byly splněny všechny zákonem požadované podmínky, zejména v oblasti stavebních, hygienických a požárních předpisů pro kolaudaci této části předmětu nájmu v části objektu pro prodej občerstvení, pro účel využití jako občerstvení, jakož i zajistí u příslušného stavebního úřadu vydání kolaudačního rozhodnutí stanovující předmět nájmu, v části objektu pro prodej občerstvení, užívat k určenému účelu pro prodej občerstvení. Pronajímatel je povinen poskytnout nájemci v rámci tohoto řízení potřebnou součinnost, kdy nájemci pronajímatel udělí plnou moc za účelem jednání u příslušného stavebního úřadu směřujícího k vydání kolaudačního rozhodnutí umožňující předmět nájmu, v části objektu pro prodej občerstvení, užívat k určenému účelu pro prodej občerstvení. Smluvní strany považuji ...
Účel nájmu. Nájemce bude pronajaté prostory využívat k provozování své činnosti jako prostor kancelářský. Nájemce se zavazuje využívat předmět nájmu sloužící podnikání pouze pro tento účel. Výpis z živnostenského rejstříku nájemce je součástí spisu pronajímatele. Nájemce se zavazuje splnit zákonné a technické požadavky potřebné pro stanovený účel nájmu na vlastní náklady. Předmět nájmu lze využívat pouze pro zákonné a smluvně přípustné účely. Případná změna účelu užívání předmětu nájmu nebo předmětu podnikání nájemce v předmětu nájmu musí být předem projednána a písemně schválena pronajímatelem, a to i v případě, že by se mělo jednat jen o nepodstatnou změnu ve smyslu § 2304 odst. 2 občanského zákoníku. Pronajímatel se zavazuje přenechat pronajímané prostory nájemci tak, aby je mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu, udržovat je v takovém stavu, aby mohly sloužit tomu užívání, pro které byly pronajaty a zajistit nájemci jeho nerušené užívání po dobu nájmu. Nájemce se zavazuje, že bude pronajímané prostory užívat pro vlastní potřebu odpovídajícím způsobem, a to výlučně jako prostor kancelářský, k poskytování lektorské, překladatelské a tlumočnické činnosti, a pro administrativní činnost s tím související. Nájemce se zavazuje, že nebude předmět nájmu užívat k jiným účelům, než ke kterým je dle této smlouvy určen. Porušení tohoto závazku zakládá právo pronajímatele odstoupit od této smlouvy. Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu své sídlo zapisované do obchodního rejstříku či místo podnikání zapisované do živnostenského rejstříku, o čemž bude nájemce pronajímatele prokazatelně bezodkladně informovat.
Účel nájmu. (např. prodejna a půjčovna motorových vozidel)
Účel nájmu. Byt bude užíván výhradně k bydlení Radou MČ Praha 20 schváleným účastníkem a členy jeho domácnosti. Byt v žádném případě nesmí být užíván jinými než výše uvedenými osobami či využíván ke komerčním podnájmům (zejména pak ke krátkodobému ubytování třetích osob). V případech, kdy MČ Praha 20 zjistí využívání bytu tímto způsobem, jedná se o hrubé porušení nájemní smlouvy a MČ Praha 20 podá výpověď z nájmu bytu.
Účel nájmu. 1. Nájem nebytových prostor se sjednává za účelem provozování nestátního zdravotnického zařízení a poskytování zdravotnických služeb nájemcem . Pouze k tomuto účelu je nájemce oprávněn tyto prostory užívat.
2. Nájemce není oprávněn účel užívání měnit bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem nebytových prostor a přebírá je ve stavu způsobilém k řádnému užívání a sjednanému účelu, což stvrzuje podpisem této smlouvy. Nájemce dále potvrzuje, že podmínky nájmu, jak jsou obsaženy v této smlouvě, byly sjednány s přihlédnutím ke stavu nebytových prostor a nemohou být s poukazem na tento stav měněny.
Účel nájmu. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu: a to způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy a životní prostředí, v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za hrubé porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby.
Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn provozovat pronajaté prostory sloužící podnikání za účelem provozování skladu a garáže. Nájemce se zavazuje využívat pronajaté prostory sloužící podnikání pouze pro tento účel.
2. Nájemce se zavazuje splnit zákonné technické předpisy potřebné pro uvedený účel užívání na vlastní náklady. Prostory sloužící podnikání lze využívat pouze pro účel, který je v souladu se zákonem a touto smlouvou.
Účel nájmu. Účelem této smlouvy je na straně pronajímatele ve smyslu § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb. v platném znění (dále jen „ZMS“) účelnější využití věci před konečným naložením s věcí. Nájemce je seznámen se stavem prostor, které bude užívat za účelem …………………… Nájemce není oprávněn užívat prostory jinak než v souladu s účelem této smlouvy uvedeným v čl. I této smlouvy.