Übergabe, Nutzung, Beendigung Musterklauseln

Übergabe, Nutzung, Beendigung. 8 Zustand der Mietsache, Übergabeprotokoll § 9 Nutzung der Mieträume, vertragswidriger Gebrauch § 10 Tierhaltung, Taubenfütterung, Mieterhaftung § 11 Betreten der Mieträume, Abwesenheit des Mieters § 12 Bauliche Maßnahmen, Modernisierung, Duldungspflicht § 13 kleine Instandhaltungen und Instandsetzungen, Versicherungspflicht § 14 laufende Schönheitsreparaturen, Art und Ausführung von Arbeiten § 15 Beendigung des Mietverhältnisses, Rückgabe der Mietsache § 16 Haftung des Vermieters § 17 Aufrechnung, Zurückbehaltungsrecht § 18 Schilder, Blumenkästen usw. § 19 Außenantennen, Gemeinschaftsantennen, Breitbandkabel § 20 Mehrere Mieter und Vermieter § 21 Schriftform, salvatorische Klausel 1. die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, hierzu gehört namentlich die Grundsteuer; 2. die Kosten der Wasserversorgung, hierzu gehören die Kosten des Wasserverbrauchs, die Grundgebühren, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung von Wasserzählern sowie die Kosten ihrer Verwendung einschließlich der Kosten der Eichung sowie der Kosten der Berechnung und Aufteilung, die Kosten der Wartung von Wassermengenreglern, die Kosten des Betriebs einer hauseigenen Wasserversorgungsanlage und einer Wasseraufbereitungsanlage einschließlich der Aufbereitungsstoffe; 3. die Kosten der Entwässerung, hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer entsprechenden nicht öffentlichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe;