Condiciones económicas de la gestión Cláusulas de Ejemplo

Condiciones económicas de la gestión. 6.3 Condiciones de conservación y mantenimiento del inmueble

Condiciones económicas de la gestión. La redacción de los proyectos, la promoción y construcción del edificio de viviendas, así como el mantenimiento y explotación del mismo, se efectuará exclusivamente a riesgo y xxxxxxx de la titular del derecho de superficie, que asumirá los riesgos económicos que deriven de esta actuación, así como toda la responsabilidad administrativa, civil, fiscal y laboral o de cualquier orden que de ella se derive. La superficiaria podrá hipotecar el derecho de superficie de conformidad con lo dispuesto en la legislación hipotecaria. La extinción del derecho de superficie por el transcurso de su plazo de duración determina la de toda clase de derechos reales o personales impuestos por la superficiaria por lo que, a la fecha de finalización del contrato, la hipoteca deberá haber finalizado; debiendo la superficiaria solicitar del acreedor hipotecario la cancelación de la hipoteca, a su exclusiva cuenta y cargo, con anterioridad a la fecha de extinción del plazo de vigencia del derecho de superficie. La superficiaria hará entrega a EVHA de una copia de la escritura de cancelación de hipoteca debidamente inscrita, en la misma fecha en que se produzca la entrega de la propiedad del edificio por extinción del derecho de superficie. Si por cualquier otra causa se reunieran los derechos de propiedad del suelo y los de la superficiaria, las cargas que recayeren sobre uno y otro derecho continuarán gravándolos separadamente hasta el transcurso del plazo del derecho de superficie.