Common use of Instalaciones Clause in Contracts

Instalaciones. La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente para tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) a la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora. El Arquitecto:

Instalaciones. La propiedad conservará El Centro de Conservación será la base principal desde la que se llevará la gestión de la ejecución de los trabajos, tanto en lo que se refiere a personal como a maquinaria y almacén del utillaje y de los materiales. Será necesario que dicho centro tenga y pueda transmitir toda la información relevante sobre el estado y funcionamiento de las carreteras, y sobre las causas exteriores a la carretera que puedan influir en dicho estado o funcionamiento. Esta información, junto con los programas de trabajo preparados, servirá de base para establecer las órdenes de trabajos a realizar cada día. Debido a su condición de centro de comunicaciones, desde este centro se ha de asegurar la posibilidad de que, en cualquier momento, terceras personas puedan comunicar con personal responsable de la conservación y con otros servicios vinculados a la carretera, y viceversa. Se habrá de dejar constancia de las llamadas recibidas y realizadas en relación con el estado y funcionamiento de las carreteras, así como la información recibida o transmitida en relación con las carreteras. El Centro de Conservación deberá estar situado estratégicamente con respecto a la red de carreteras o tramos de éstas cuya conservación dependan del mismo. Se ubicará en lo posible de forma que los tiempos de desplazamiento para atención en la carretera sean los mínimos teniendo en cuenta las cargas de tráfico de cada tramo, mejorando con ello la atención al usuario y el rendimiento de las operaciones. Con objeto de facilitar la consecución de los objetivos anteriores puede ser conveniente estudiar la posibilidad de contar con Subcentros que disminuyan esos tiempos de acceso y atención. En cualquier caso, dichos Subcentros no supondrán un coste adicional para la Administración y únicamente serán tenidos en cuenta cuando su implantación suponga una mejora en los tiempos de atención y no una necesidad para el cumplimiento de los tiempos máximos de respuesta establecidos en el presente Pliego. Tanto el Centro de Conservación como, en su poder caso, los subcentros establecidos deberán quedar perfectamente identificados mediante la correspondiente cartelería colocada en el exterior de los mismos. Las instalaciones del Centro de Conservación deben integrarse en lo posible en el entorno, ser funcionales y confortables, y reunir todas las condiciones exigibles en materia de seguridad y salud en el trabajo. En todo caso, tanto el Centro de Conservación como los subcentros establecidos, contarán con su correspondiente evaluación de riesgos y planificación de medidas preventivas, así como un plan de emergencias (o documento equivalente) actualizado, debiendo ser conformes tanto al Real Decreto 486/1997 sobre Lugares de Trabajo como al resto de la normativa correspondiente en materia de prevención de riesgos laborales. El Centro de Conservación contará como mínimo con las siguientes dependencias y equipamientos: • Oficinas con una superficie suficiente para albergar la recepción, la central de comunicaciones, al Jefe de Operaciones, los servicios técnicos, los servicios de administración y el archivo. Así mismo se habilitará un espacio para que el vigilante pueda revisar, gestionar y validar todas las actividades realizadas y la documentación técnica relativa generada. Estas oficinas contarán con comunicación telefónica, fax, conexión a Internet xx xxxxx ancha así como comunicación con los vehículos del servicio con cobertura en todas las carreteras adscritas al uso Centro y con los Servicios Técnicos de Carreteras y Paisaje del Cabildo Insular de Tenerife; sistema de comunicación que permita la rápida localización del personal necesario; hardware y software para la gestión de las operaciones, gestión administrativa, etc. • Nave almacén, con una superficie suficiente (mínimo 500 m² para los LOTES Nº 1 y 2 y 250 m² para los LOTES Nº 3 y 4) y distribución en planta para que no queden espacios desaprovechados y puertas que permitan un acceso rápido a los vehículos. • Otras dependencias y equipamientos, tales como: o Suministro de energía eléctrica con la potencia necesaria para el que han sido proyectadasfuncionamiento de todos los equipos eléctrico, debiendo utilizarse únicamente y equipo complementario de emergencia. o Suministro de agua potable. o Depósito de agua con capacidad suficiente para tal finel servicio del Centro y el aprovisionamiento de los equipos de operaciones. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) a o Conexión con la empresa instaladora específicared de alcantarillado público o foca séptica. No se realizarán modificaciones o Aire acondicionado. o Marquesinas para aparcamiento de la instalación sin la intervención los vehículos del personal. o Zonas para acopio de materiales; etc. Se dispondrá de un instalador especializado acopio de aquellos materiales que se estimen necesarios para el normal y correcto desarrollo de las mismas operaciones de conservación. Caso de que el acopio se realizarándemuestre insuficiente o incompleto, el director del contrato podrá, en cualquier caso, dentro de las especificaciones solicitar del adjudicatario la ampliación del mismo en cualquier momento de la reglamentación vigente vida del contrato. En cualquier caso, los acopios sobrantes una vez finalizado la duración del contrato no vincula a esta Corporación a su abono, siendo por cuenta y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos riesgo del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas adjudicatario su posterior uso o venta a las que prestan servicio, número y características terceros de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora. El Arquitecto:.

Instalaciones. La propiedad conservará en Los servicios de teléfono y electricidad, serán de cuenta de la EMPRESA , contratándolos por su poder cuenta y cargo a las empresas suministradoras y mediante la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente para instalación de los equipos y aparatos contadores necesarios a tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente La PROPIEDAD autoriza expresamente mediante el presente acuerdo dicha instalación. El cableado de estos servicios se realizará preferentemente por las instalaciones canalizaciones propias de la Finca y, en su defecto, por el punto que acuerden las partes. En todo caso y dirigirse sin perjuicio de lo indicado en todo momento (averíael precedente párrafo, revisión la PROPIEDAD, otorga y constituye a favor de la EMPRESA servidumbre de paso sobre los elementos comunes de la Finca para la ubicación de las infraestructuras necesarias y convenientes tanto para la instalación de los equipos detallados en la cláusula primera de este contrato, como de las correspondientes a los suministros eléctricos y telefónicos indicados en el párrafo anterior. El conjunto de infraestructuras de telecomunicaciones necesario para la prestación de servicios de comunicaciones electrónicas se ubicará dentro del espacio arrendado en el punto óptimo para la mejor prestación del servicio y siempre a criterio de la EMPRESA. También serán de cuenta de la EMPRESA , todos los gastos de montaje, instalación, mantenimiento) , reparación, modificación, ampliación y retirada de las infraestructuras y equipamientos de telecomunicaciones instalados en la Finca. LA PROPIEDAD autoriza a la empresa instaladora específicaEMPRESA a realizar cuantas modificaciones, ampliaciones y adaptaciones, fueran convenientes o necesarias en las infraestructuras y/o equipamientos de telecomunicaciones previstos en este contrato para su adaptación a las nuevas tecnologías, con la finalidad de optimizar la explotación de redes y la prestación de los servicios de comunicaciones electrónicas para los que está habilitada. No La EMPRESA se realizarán modificaciones responsabilizará de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje obtención de todas las instalacioneslicencias y/o autorizaciones que fueran precisas para el desarrollo de su actividad en el espacio contratado, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las cajas de registro y terminales e indicación abono de todas las características principales cantidades que se devenguen por este concepto. La PROPIEDAD se compromete a colaborar en todo lo que proceda, para la solicitud, tramitación y obtención de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora dichas licencias y/o instaladoraautorizaciones. El Arquitecto:Una vez finalizada, por cualquier causa, la vigencia del presente contrato, la EMPRESA se compromete a reponer el espacio ocupado a su situación original, salvo los desperfectos ocasionados por el uso normal del espacio cedido.

Instalaciones. La Por instalación se entenderá la colocación y puesta a disposición del abonado de las infraestructuras y equipos precisos para la recepción de los servicios contratados en su domicilio, hasta la colocación dentro de éste de un punto terminal de red, router wifi. LASTEL podrá instalar en el domicilio del abonado un único Router wifi, ATA o los necesarios para la recepción de los servicios contratados. Los equipos necesarios se instalarán en el lugar del domicilio que LASTEL estime más idóneo por su proximidad a la red de distribución. Una vez efectuada dicha instalación, el personal debidamente acreditado deberá recabar del CLIENTE o de persona autorizada por este, la firma y aceptación del actual contrato, donde se incluirá una relación del material y equipos instalados. Los instaladores de LASTEL no tienen formación específica en montaje de antenas de televisión tradicional o satélite, por dicho motivo, LASTEL no se compromete a que sus técnicos realicen o modifiquen la configuración, disposición u orientación de las mismas durante las instalaciones. En caso de que el cliente se lo solicite por petición expresa o en caso de fuerza mayor, LASTEL no se hace responsable si la recepción de la señal de televisión se deteriora de algún modo. El cliente declara que los aparatos en régimen de alquiler o alquiler coste “0” (antena receptora UBIQUITI, alimentador XXX, ATA, Router o RouterATA), son propiedad conservará de LASTEL y facilitará la retirada de estos en caso de baja de los servicios contratados en un plazo máximo de quince (15) días, en caso de no verificarse se estará a lo que se indica a continuación. EL CLIENTE se compromete a custodiar, a no realizar ninguna intervención, manipulación, modificación o transformación de los equipos entregados, siendo el responsable del buen uso de los mismos. No podrá cederlos o entregarlos a terceros, debiendo mantenerlos en su poder durante la documentación técnica relativa al uso vigencia de este contrato y utilizarlos exclusivamente en el lugar para el fin contratado. Además, LASTEL no está obligado a entregar contraseñas o datos de acceso de dichos aparatos. Si es necesaria alguna modificación en la configuración de los mismos, LASTEL se guarda el derecho de poder realizarla por vía telemática, ya sea a petición del CLIENTE o por necesidades de mantenimiento en la red. LASTEL prestará el servicio de asistencia técnica en el domicilio, a solicitud del CLIENTE siempre mediante el pago del precio establecido para las intervenciones fuera de garantía. LASTEL durante la vigencia de este contrato podrá sustituir por motivos técnicos el equipo o equipos, por otros con iguales o mejores prestaciones. En el momento de terminación o resolución del contrato, el CLIENTE devolverá los equipos que han sido proyectadassean propiedad de LASTEL en perfecto estado, debiendo utilizarse únicamente para tal finsalvo el normal desgaste por uso de los mismos. Es aconsejable Si por cualquier causa atribuible al CLIENTE, los equipos no manipular personalmente fueran recibidos por LASTEL en el plazo de quince (15) días naturales desde la terminación del contrato, El CLIENTE deberá indemnizar a LASTEL en las instalaciones y dirigirse siguientes cantidades: - Antena 200€+IVA. - Router Wifi 25€+IVA. - ATA, de acceso a servicio de telefonía fija, 100€+IVA. LASTEL realizará el mantenimiento de la Red hasta la toma de usuario o Router wifi sin cargos por estar incluido en todo momento (averíalos servicios facturados, revisión y mantenimiento) a menos que el mal funcionamiento sea debido a alguna causa imputable al cliente, o a la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones manipulación o alteraciones efectuadas en los servicios y o elementos de la instalación instalación, por personas ajenas a nosotros. En caso de que el CLIENTE requiera los servicios de reparación sin que dicha petición esté justificada deberá pagar la intervención tarifa vigente por el desplazamiento de un instalador especializado los técnicos a su domicilio. Del mismo modo LASTEL garantiza y las mismas se realizaránhace responsable del correcto funcionamiento de los materiales que pertenezcan a LASTEL (cableado, antenas, alimentador XXX y Router), en cualquier casoningún caso puede comprometerse a garantizar el funcionamiento de Router, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente cableado o dispositivos que pertenezcan al cliente. Debido a lo imprevisible, poco fiable y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalacionessusceptible a interferencias externas, así como a limitaciones físicas de diagramas esquemáticos la tecnología Inalámbrica, LASTEL, no se puede responsabilizar de los circuitos existentesque la conexión wifi pueda llegar a la totalidad del domicilio del cliente o la zona que el abonado estime pertinente, con indicación ni siquiera, aunque LASTEL haya suministrado el punto de las zonas a las que prestan servicioacceso o router inalámbrico, número y características de los mismosvendido, en alquiler o en préstamo. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer averías puntuales del cliente se realizará de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas lunes a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora. El Arquitecto:viernes no festivos.

Instalaciones. La propiedad conservará Las instalaciones deberán proyectarse de forma que permitan un fácil mantenimiento. En este sentido los locales necesarios para alojar la maquinaria deberán preverse en la ubicación adecuada, accesibles, suficientemente amplios, y correctamente ventilados. Debe garantizarse la accesibilidad de todos los elementos de las instalaciones, para permitir su poder la documentación técnica relativa al uso para mantenimiento y, llegado el que han sido proyectadascaso, debiendo utilizarse únicamente para tal finsu reparación o sustitución. Es aconsejable no manipular personalmente En este sentido, todas las instalaciones deberán ser fácilmente registrables. El tendido de los conductos y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) a la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizaráncables deberá realizarse, en cualquier casolos trazados verticales, dentro por huecos de instalaciones accesibles en las distintas plantas, y en los horizontales por techos técnicos registrables. - Criterios de actuación medioambiental. Eficiencia Energética y Sostenibilidad. Se considera conveniente que el equipo licitante conozca en profundidad el alcance de los trabajos a ofertar, la filosofía y el alcance de las especificaciones labores de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalacionesredacción, así como de diagramas esquemáticos las actividades complementarias al desarrollo del proyecto que deben responder al objetivo común de conseguir un edificio energéticamente eficiente. La eficiencia energética del edificio a proponer se basará en una combinación de medidas que conceptualmente se resumen en los siguientes aspectos: - Reducción de las demandas de energía - Aumento de los circuitos existentes, con indicación rendimientos de las zonas a instalaciones y los sistemas convencionales que se usen para satisfacer dichas demandas. - Utilización xx xxxxxxx alternativas de energía en las instalaciones en las que prestan servicioesto sea posible En relación con los usos de la energía se abarcarán los de calefacción, número refrigeración, iluminación, ventilación y características agua caliente El desarrollo de unas instalaciones eficientes reducirá el consumo energético, lo que redundará en un menor consumo de combustibles. A su vez se minimizarán las emisiones, derivadas de la combustión, de gases de efecto invernadero y otros compuestos que pueden afectar a la salud humana o a los mismosecosistemas. El mantenimiento y reparación Con el objetivo de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben conseguir un adecuado rendimiento energético se valorará que un porcentaje significativo del edificio alcance la clasificación de consumo de energía A de acuerdo con lo establecido el Real Decreto 4712007 de 19 de Enero que establece que el consumo energético del edificio deberá ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento 60% inferior al que se obtendría si el edificio cumpliera estrictamente con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada exigencias del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general Código Técnico de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora. El Arquitecto:Edificación (Documentos Básicos HE).

Instalaciones. La propiedad conservará Las instalaciones objeto del contrato están compuestas por los ascensores relacionados a continuación, el equipamiento necesario para su funcionamiento, paneles informativos y toda iluminación incluida la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato y sus características se dividen en su poder los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Cruces. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores de los Centros de Salud. ANEXO II. Al inicio del Contrato, la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente para tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente empresa adjudicataria acepta las instalaciones y dirigirse de cada lote como están, en todo momento (averíaese momento. La empresa adjudicataria de cada lote estará obligada a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, revisión durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y en el plazo aproximado de un (1) a mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones persona designada para este fin por la Dirección de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizaránOSI, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación una revisión detallada de cada una de las líneasinstalaciones, códigos elaborándose un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente de especificación y localización que no se hayan incluido en la oferta. La ejecución de las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales estas reparaciones, se efectuará conforme la programación aprobada. En el mes previo a la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio , en presencia del responsable técnico de la empresa suministradora adjudicataria, personal de la Dirección de la OSI y/o instaladora, en su caso, por una entidad de control acreditada (OCA) elegida por la propiedad. El Arquitecto:Esta inspección se realizará con cargo al presupuesto del contrato, existiendo partida específica para ello. En caso de existencia de defectos asociados a un deficiente mantenimiento se podrá exigir de la empresa adjudicataria las oportunas actuaciones correctoras.

Instalaciones. La propiedad conservará en empresa aportará, una nave como espacio de trabajo y almacenamiento de los fondos que deberá asegurar su poder la documentación técnica relativa al uso para adecuada conservación y custodia, con unas dimensiones mínimas de 200 m². Este espacio es el que han sido proyectadasaparece definido anteriormente como depósito central. Contará además con las necesarias medidas de control y seguridad (alarmas, debiendo utilizarse únicamente para tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (averíamedidas contra incendios, revisión y mantenimientodesinsectación, control de plagas etc.) a la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos una póliza de seguro específica que dé cobertura a la totalidad de los circuitos existentesbienes de los que sea depositario por razón del contrato de gestión del servicio. Las instalaciones tendrán una buena ubicación y estarán bien comunicadas, siempre dentro del municipio de Madrid. Si por causas justificadas el adjudicatario precisase cambiar de local durante la vigencia del contrato, el nuevo deberá tener las mismas características y notificarse el cambio y su motivación a la administración contratante, para su autorización previa, con indicación al menos un mes de antelación de su realización. En cualquier caso este cambio deberá efectuarse sin que altere el buen funcionamiento del servicio. La empresa adjudicataria dispondrá en dichas instalaciones de la infraestructura administrativa necesaria para la prestación del servicio, es decir, ordenadores en número y capacidad suficientes, impresoras, fax, teléfono y conexión a Internet. Correrá por cuenta de la empresa el traslado, ubicación y correcta organización de los fondos desde las zonas a instalaciones en las que prestan serviciose encuentran actualmente hasta las instalaciones que aportará el adjudicatario, número y características cuando le sea solicitado por la Subdirección General de los mismosBibliotecas . El mantenimiento y reparación plazo será de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados48 horas como máximo desde la solicitud. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la La empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular contratista se responsabilizará de que esté vigente en todo momento la limpieza exterior e interior de los módulos. METRO proporcionará credenciales de acceso a la red de metro para el contrato de mantenimiento y personal responsable de la custodia limpieza del Libro Bibliometro, autorizando el uso, por parte del personal, de Mantenimiento y del certificado los aseos situados en las estaciones, quedando dicho personal sujeto, en todos los demás aspectos, a las mismas obligaciones que los usuarios de la última inspección oficialRed de Metro. El usuario dispondrá Asimismo facilitará el uso de los ascensores por parte del plano actualizado y definitivo personal del Bibliometro para la reposición de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes libros. La empresa contratista se responsabilizará de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos seguridad de los circuitos módulos en horario de apertura al público. La empresa adjudicataria proporcionará todo el material necesario para el correcto proceso técnico de los ejemplares de nuevo ingreso (unos 10.000) además del material correspondiente a los ejemplares ya existentes con indicación y que se encuentre deteriorado. Este material es: códigos xx xxxxxx, tejuelos, cartelas de las zonas devolución y tarjetas para carnés, siguiendo el modelo existente actualmente en el servicio (si se realizara algún cambio será sin que suponga un coste añadido para la empresa). Aportará también el material de oficina necesario para el correcto desarrollo de su trabajo. La empresa adjudicataria se compromete a las que prestan realizar el siguiente material de difusión del servicio: - Guías de lectura, cuatro al año, en un número y características de todos los elementos, codificación e identificación no inferior a 10.000 ejemplares de cada una guía, cuyo texto, fechas de las líneaselaboración y distribución decidirá la Subdirección General de Bibliotecas. La calidad mínima establecida para estas guías será : folleto de 16 pag., códigos incluida cubierta, tamaño 12x18 cerrado en estucado mate 150 gr. A 4/4 encuadernado a caballete con dos grapas. - Otro material de especificación difusión (marcapáginas, bolsas etc.) por un importe no inferior a 12.000 € al año y localización que será decidido en cuanto a diseño, calidad y número de las cajas ejemplares por la Subdirección General de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación. En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora. El Arquitecto:Bibliotecas.

Instalaciones. La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente para tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) Atento a la empresa instaladora específicaantigüedad de los edificios y su estado de conservación, será clave la adecuación y renovación total de las instalaciones. No obstante ello, deberá minimizarse el impacto de las mismas en el edificio (por ej. No se realizarán modificaciones admitirán cañerías PLIEG-2019-97612138-APN-DCCYS#AABE de aire acondicionado expuestas que alteren la espacialidad de los salones; ni unidades exteriores que alteren las fachadas, etc.). El concesionario deberá llevar a cabo un relevamiento completo de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos, codificación e identificación situación actual de cada una de las líneasinstalaciones con que cuentan los edificios, códigos de especificación y localización elaborando un informe a presentar al AABE que detalle su conformación, capacidades, materiales, que será remitido al AABE previo al inicio de las cajas obras. Este relevamiento deberá ser efectuado por profesionales competentes en la materia. Deberá elaborar asimismo el plan de registro modificación, reemplazo de elementos obsoletos y terminales e indicación puesta a punto de todas las características principales instalaciones, acorde al proyecto arquitectónico a desarrollar en los inmuebles, junto con un plan de mantenimiento para todo el desarrollo de la instalaciónconcesión. En Todas las instalaciones cumplirán lo establecido en la documentación se incluirá razón social normativa Municipal, Normas IRAM, Reglamentos vigentes en la materia y domicilio de la empresa suministradora las empresas prestatarias de cada servicio y toda otra reglamentación vigente. Toda gestión, tramitación y/o instaladorapago de derechos estarán a cargo del concesionario, y deberá adecuarse a la reglamentación obligatoria y contar con la fehaciente aprobación de la totalidad de los organismos con intervención pertinente. El Arquitecto:Atento al valor patrimonial de los polígonos concesionados, se proyectará un sistema de extinción de incendios acorde con la normativa vigente, que contemple hidrantes con sus respectivos gabinetes para alojar válvulas, mangueras y lanza; extintores de mano; y una red de rociadores para proteger todos los sectores del edificio. Se requiere asimismo la instalación de un sistema de detección de humos compuesta por una central de incendio con central de audio e impresión de alarmas y red de periféricos.