Common use of Instalaciones Clause in Contracts

Instalaciones. Las instalaciones a mantener en los centros de salud, consultorios locales y otros edificios dependientes de la GAAP serán los siguientes: - Instalación térmica: entendiendo como tal el conjunto instalaciones de producción de agua caliente para calefacción y agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos tales como calderas, instalaciones de energía solar térmica (desde la producción hasta el intercambiador de calor, bien directo o incluido en el acumulador), sistemas de bombeo, equipos de regulación, medición de consumos, valvulería, tubos, tuberías y redes de distribución, almacenamiento y distribución de combustible, tanques de expansión, depósito de condensados, intercambiadores, redes de distribución de fluidos(excepto agua caliente sanitaria a partir de las particiones que delimitan la sala técnica donde se encuentren los equipos de generación, por tanto todas las instalaciones dentro de dicha sala serán competencia de la empresa mantenedora), cuadros eléctricos, sistema de tratamiento de agua (anti-incrustantes, acondicionantes para tuberías xx xxxxxx galvanizado, etc… , excepto tratamiento legionelosis), etc., y cualquiera otros que, aún no encontrándose en el recinto del generador, fuese necesario para el correcto funcionamiento de los equipos o maquinaria en ella instalados. También será de su competencia las revisiones de naturaleza obligatoria en las calderas. En las calderas de gas quedarán incluidos todos aquellos equipos a partir del contador de la compañía. Están excluidos del mantenimiento los termos eléctricos. - Instalación frigorífica: entendiendo como tal la instalación de refrigeración para producción de agua fría o climatización, incluyendo todos sus equipos tales como grupo frigoríficos, bombas, condensadores, evaporadores, xxxxxx de refrigeración, tubos, tuberías y redes de distribución, equipos de sistema generador, medición de consumos, valvulería, cuadros eléctricos, etc., y cualquier otro elemento que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las máquinas y equipos en ella instalados. - Cámaras y equipos frigoríficos: incluidas todas las cámaras y frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación o congelación de compuestos y materias propiamente sanitarias (medicamentos, vacunas, nutrición, sangre, etc.), además de los cuadros eléctricos, sondas, termógrafos, juntas de goma o cualquier otro componente específico de los mismos equipos que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las mismas. - Instalación de acondicionamiento, tratamiento de aire, e instalaciones extractoras de aire: incluyendo todos sus equipos tales como climatizadores, extractores, fancoils, ventiladores, inductores, equipos autónomos de tratamiento de aire, equipos xx xxxxxxxxxxxx de aire autónomos, calefactores, radiadores, recuperadores, generadores de humedad, compuertas cortafuegos, cuadros eléctricos, cortinas de aire frío y calor, aires acondicionados portátiles, sustitución de filtros, (se sustituirán en el plazo marcado por la normativa o, en su defecto, una vez al año) y el tipo del filtro será el marcado por la normativa o por el fabricante del equipo. Estará también incluida la retirada y gestión de residuos de los mismos, etc., así como sus sistemas de control de condiciones ambientales (temperatura, humedad, renovaciones, etc.). - Instalación de combustible: entendiendo como tal la instalación de distribución, almacenamiento, sistemas de control y medida de gas natural y gasóleo para el suministro a generadores térmicos mencionados anteriormente, incluyendo cuadros eléctricos y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento. Están incluidos en este contrato los depósitos de cualquier combustible y las bombas de trasiego y medidores, teniendo las empresas adjudicatarias la obligación de informar anticipadamente a la Administración de la necesidad del rellenado de los mismos, para lo que deberá disponer de los medios o herramientas necesarios. El adjudicatario será responsable, realizará las gestiones y asumirá los costes de limpieza y sanciones en aquellos casos en los que se produzca desbordamiento en la carga por haber facilitado una información incorrecta causante del desbordamiento, y procederán al suministro de gasóleo si por lectura incorrecta el depósito quedara vacío. - Sistema de control de generador térmico, frigorífico y climatización: incluyendo todas las ayudas y coordinación de trabajos, así como la mano de obra de sustitución de los sistemas de control centralizado de gestión de instalaciones, eléctricas y de datos, cuadros eléctricos, y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento, incluyendo la asistencia a la revisión de los puntos de medida del mismo a realizar por el servicio técnico oficial del fabricante de la instalación. - Limpieza: de equipos y locales específicamente industriales, tales como la central térmica, central frigorífica, locales de grupos de presión, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire (incluidos los accesos a los locales), salas técnicas o cualquier otro de similares características sobre los que actúe el personal de mantenimiento contratado. La empresa adjudicataria deberá mantener y limpiar los equipos, rejillas, difusores y cuartos de instalaciones de climatización, al menos una vez al año. Caso de producirse una avería por la no ejecución de las actuaciones citadas (aún estando certificadas), la factura derivada de la actuación será asumida por la empresa adjudicataria, aunque la reparación la realice una empresa externa que contrate la GAAP. También deberá eliminar los elementos extraños de las entradas exteriores de aire. En el supuesto de que existan animales (roedores, aves…) muertos dentro de las máquinas o conductos, será de su responsabilidad, la búsqueda, retirada y eliminación de los mismos. Además, colaborará estrechamente con la empresa de DDD en la localización, gestión y control de plagas dentro de las instalaciones objeto del presente contrato. - Sistemas de tratamiento de circuitos hidráulicos: filtros desmineralizadores y componentes del mismo (resinas, cartuchos, etc), máquinas de microfiltrado, equipos decantadores, dispositivos de protección electroquímica y reguladores de pH, eliminadores de oxígeno, etc. Asimismo, se incluyen los cuadros eléctricos, las protecciones, circuitería y maniobra que influyan directamente en los equipos objeto de este pliego y los sistemas informáticos de gestión de las instalaciones. La empresa adjudicataria asumirá a su cargo la consecución de las licencias, códigos y claves específicas necesarias de cada equipo para efectuar el adecuado acceso, así como la visualización y el control (modificación y variación) de parámetros, con el fin de conseguir un correcto y adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones objeto del presente pliego. Cualquier alteración en el estado de la instalación o de los acabados de paramentos y particiones producidas por reparaciones diversas en las instalaciones objeto del siguiente contrato, será corregida y devuelta a su estado de origen, es decir, cualquier abertura o registro que deba realizarse para acceder a las instalaciones será posteriormente corregida con tareas de albañilería, reposición de placas de escayola y pintura. Del mismo modo, las partes o elementos de instalaciones que sufran daños durante el proceso de reparación, serán corregidas y subsanadas sin cargo adicional para la GAAP. Prestará su apoyo como responsable del mantenimiento de las instalaciones y se ocupará de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y rendimiento, avisando al personal responsable de la Gerencia de Atención Primaria de las posibles averías o desperfectos en cuanto se detecten. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de asistir y realizar las maniobras y trabajos necesarios cuando se realicen inspecciones reglamentarias y obligatorias de las instalaciones y de aquellas en las que se haga necesaria su presencia para la realización de trabajos o maniobras, a instancia de la Gerencia, como es el caso de los tratamientos para control y prevención de la legionellosis ejecutados por la empresa contratada al efecto. Está incluido el cambio estacional verano/invierno de las instalaciones y el ajuste de temperaturas de los distintos despachos o consultas, para lo que deberá contar con personal suficiente, por encima de la plantilla mínima establecida si fuera necesario. La empresa adjudicataria presentará un cronograma con la previsión de los cambios estacionales de las instalaciones y una vez realizados informará de las fechas concretas en las que se ha ejecutado. Cada cambio estacional deberá documentarse con el máximo detalle en cada una de las instalaciones y equipos objeto del presente pliego. En el cambio estacional verano – invierno, se presentará cumplimentado, en el mes siguiente al fin de la época estival un “Informe técnico detallado de la situación” de cada equipo que haya prestado servicio, en dicho periodo. De este modo, se pretende lograr que todas las instalaciones estén puestas a punto en el momento que vayan a prestar servicio y que se disponga de tiempo suficiente para reparar o sustituir dichos equipos en una época en la que no estén en funcionamiento para no interrumpir ni alterar la actividad asistencial.

Instalaciones. Las a) Los sistemas de Iluminación y Sonido podrán ser instalados y/o conectados a los registros del CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE PUEBLA únicamente por personal de éste, o bien, por proveedores autorizados y bajo supervisión de éstos o del personal de Protección Civil del Estado; de lo contrario, el CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE PUEBLA se reserva el derecho de retirar dichas instalaciones y/o desconectar los equipos que hubieran sido conectados sin autorización y con cargo adicional al Organizador por las actividades infractoras que se hubiera realizado él o sus expositores a mantener consecuencia de dicha instalación y/o conexión. b) Para instalaciones eléctricas externas deberá utilizarse cable de uso rudo, y las uniones de cables deberán ser aisladas con cinta especializada para este fin y con clavija correspondiente, así mismo, deberá presentar el plano de distribución eléctrica (incluyendo cuadro de cargas y descripción de material) y diagrama unifilar. c) Todo tipo de cableado deberá estar en perfectas condiciones y fijarse al piso para evitar accidentes. Todo el material que se requiera deberá ser proporcionado por el mismo proveedor. Si estos cables cruzan pasillos o áreas comunes tanto en el piso como en la parte superior deberán usar la protección y señalización apropiada. d) Dentro de las instalaciones del CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE PUEBLA no está permitido hacer trabajos xx xxxxxxxx, usar sierras, pistolas de aire, spray, ni cualquier otro relacionado con la preparación del stand, así como tampoco podrán utilizar productos que afecten el medio ambiente. Los tiempos de montaje no están destinados a la construcción integral de elementos de escenografía, decoración o stands, por lo tanto, las adecuaciones en el montaje se limitarán a detalles de ajustes en el armado e instalación de los centros mismos. e) En caso de salud, consultorios locales y otros edificios dependientes uso de la GAAP serán los siguientes: - Instalación térmica: entendiendo como tal el conjunto instalaciones de producción de agua caliente para calefacción y agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos tales como calderas, instalaciones generadores de energía solar térmica (desde eléctrica éstos deberán contar primeramente con la producción hasta el intercambiador autorización del CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE PUEBLA y colocarse en la parte externa de calorlas áreas, bien directo salones x xxxxx, sin obstruir las salidas de emergencia, delimitados con barricada o incluido cinta de precaución, estar a tierra, no tener fuga en el acumulador), sistemas de bombeo, equipos de regulación, medición de consumos, valvulería, tubos, tuberías y redes de distribución, almacenamiento y distribución de combustible, tanques de expansión, depósito de condensadoscombustible y contar con extintores vigentes y operables de CO2 o PQS, intercambiadoresademás de contar con letreros de riesgo eléctrico. Está prohibido abastecer de combustible cuando la maquinaria este en operación. f) Asimismo, redes de distribución de fluidos(excepto agua caliente sanitaria a partir de las particiones deberá contar con el siguiente requisito documental: Carta responsiva que delimitan la sala técnica donde se encuentren debe contener los equipos de generación, por tanto todas las instalaciones dentro de dicha sala serán competencia siguientes puntos: I. Nombre completo de la empresa mantenedora)responsable, cuadros eléctricoso bien, sistema si se trata de tratamiento de agua (anti-incrustantesuna persona física, acondicionantes para tuberías xx xxxxxx galvanizado, etc… , excepto tratamiento legionelosis), etc., y cualquiera otros que, aún no encontrándose en el recinto del generador, fuese necesario para el correcto funcionamiento de los equipos debe señalarse su nombre o maquinaria en ella instalados. También será de su competencia las revisiones de naturaleza obligatoria en las calderasdenominación social completa. En las calderas caso de gas quedarán incluidos todos aquellos equipos a partir del contador que la empresa responsable sea una persona moral, la persona que firma el documento, debe contar con facultades legales para tal fin. 7 II. Descripción de la compañíaactividad a realizar. III. Están excluidos Se debe agregar el párrafo siguiente: “En consecuencia, (Nombre completo de la empresa) libera totalmente al CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE Estos requisitos deberán ser cubiertos por el Organizador de manera previa a la celebración del mantenimiento los termos eléctricos. - Instalación frigorífica: entendiendo como tal evento, por lo menos 72 horas de anticipación y presentados al Ejecutivo de Ventas del CENTRO EXPOSITOR Y DE CONVENCIONES DE PUEBLA. g) En caso de utilizar tribunas, templetes u otras estructuras temporales, se deberá contar previo a la instalación con una carta de refrigeración para producción responsabilidad estructural emitida por un Director Responsable de agua fría o climatización, incluyendo todos sus equipos tales como grupo frigoríficos, bombas, condensadores, evaporadores, xxxxxx de refrigeración, tubos, tuberías y redes de distribución, equipos de sistema generador, medición de consumos, valvulería, cuadros eléctricos, etc., y cualquier otro elemento que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las máquinas y equipos en ella instalados. - Cámaras y equipos frigoríficos: incluidas todas las cámaras y frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación o congelación de compuestos y materias propiamente sanitarias Obra (medicamentos, vacunas, nutrición, sangre, etc.), además de los cuadros eléctricos, sondas, termógrafos, juntas de goma o cualquier otro componente específico de los mismos equipos que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las mismas. - Instalación de acondicionamiento, tratamiento de aire, e instalaciones extractoras de aire: incluyendo todos sus equipos tales como climatizadores, extractores, fancoils, ventiladores, inductores, equipos autónomos de tratamiento de aire, equipos xx xxxxxxxxxxxx de aire autónomos, calefactores, radiadores, recuperadores, generadores de humedad, compuertas cortafuegos, cuadros eléctricos, cortinas de aire frío y calor, aires acondicionados portátiles, sustitución de filtros, (se sustituirán en el plazo marcado por la normativa o, en su defecto, una vez al año) y el tipo del filtro será el marcado por la normativa o por el fabricante del equipo. Estará también incluida la retirada y gestión de residuos de los mismos, etc., así como sus sistemas de control de condiciones ambientales (temperatura, humedad, renovaciones, etc.DRO). - Instalación de combustible: entendiendo como tal la instalación de distribución, almacenamiento, sistemas de control y medida de gas natural y gasóleo para el suministro a generadores térmicos mencionados anteriormente, incluyendo cuadros eléctricos y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento. Están incluidos en este contrato los depósitos de cualquier combustible y las bombas de trasiego y medidores, teniendo las empresas adjudicatarias la obligación de informar anticipadamente a la Administración de la necesidad del rellenado de los mismos, para lo que deberá disponer de los medios o herramientas necesarios. El adjudicatario será responsable, realizará las gestiones y asumirá los costes de limpieza y sanciones en aquellos casos en los que se produzca desbordamiento en la carga por haber facilitado una información incorrecta causante del desbordamiento, y procederán al suministro de gasóleo si por lectura incorrecta el depósito quedara vacío. - Sistema de control de generador térmico, frigorífico y climatización: incluyendo todas las ayudas y coordinación de trabajos, así como la mano de obra de sustitución de los sistemas de control centralizado de gestión de instalaciones, eléctricas y de datos, cuadros eléctricos, y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento, incluyendo la asistencia a la revisión de los puntos de medida del mismo a realizar por el servicio técnico oficial del fabricante de la instalación. - Limpieza: de equipos y locales específicamente industriales, tales como la central térmica, central frigorífica, locales de grupos de presión, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire (incluidos los accesos a los locales), salas técnicas o cualquier otro de similares características sobre los que actúe el personal de mantenimiento contratado. La empresa adjudicataria deberá mantener y limpiar los equipos, rejillas, difusores y cuartos de instalaciones de climatización, al menos una vez al año. Caso de producirse una avería por la no ejecución de las actuaciones citadas (aún estando certificadas), la factura derivada de la actuación será asumida por la empresa adjudicataria, aunque la reparación la realice una empresa externa que contrate la GAAP. También deberá eliminar los elementos extraños de las entradas exteriores de aire. En el supuesto de que existan animales (roedores, aves…) muertos dentro de las máquinas o conductos, será de su responsabilidad, la búsqueda, retirada y eliminación de los mismos. Además, colaborará estrechamente con la empresa de DDD en la localización, gestión y control de plagas dentro de las instalaciones objeto del presente contrato. - Sistemas de tratamiento de circuitos hidráulicos: filtros desmineralizadores y componentes del mismo (resinas, cartuchos, etc), máquinas de microfiltrado, equipos decantadores, dispositivos de protección electroquímica y reguladores de pH, eliminadores de oxígeno, etc. Asimismo, se incluyen los cuadros eléctricos, las protecciones, circuitería y maniobra que influyan directamente en los equipos objeto de este pliego y los sistemas informáticos de gestión de las instalaciones. La empresa adjudicataria asumirá a su cargo la consecución de las licencias, códigos y claves específicas necesarias de cada equipo para efectuar el adecuado acceso, así como la visualización y el control (modificación y variación) de parámetros, con el fin de conseguir un correcto y adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones objeto del presente pliego. Cualquier alteración en el estado de la instalación o de los acabados de paramentos y particiones producidas por reparaciones diversas en las instalaciones objeto del siguiente contrato, será corregida y devuelta a su estado de origen, es decir, cualquier abertura o registro que deba realizarse para acceder a las instalaciones será posteriormente corregida con tareas de albañilería, reposición de placas de escayola y pintura. Del mismo modo, las partes o elementos de instalaciones que sufran daños durante el proceso de reparación, serán corregidas y subsanadas sin cargo adicional para la GAAP. Prestará su apoyo como responsable del mantenimiento de las instalaciones y se ocupará de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y rendimiento, avisando al personal responsable de la Gerencia de Atención Primaria de las posibles averías o desperfectos en cuanto se detecten. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de asistir y realizar las maniobras y trabajos necesarios cuando se realicen inspecciones reglamentarias y obligatorias de las instalaciones y de aquellas en las que se haga necesaria su presencia para la realización de trabajos o maniobras, a instancia de la Gerencia, como es el caso de los tratamientos para control y prevención de la legionellosis ejecutados por la empresa contratada al efecto. Está incluido el cambio estacional verano/invierno de las instalaciones y el ajuste de temperaturas de los distintos despachos o consultas, para lo que Dicha carta deberá contar con personal suficiente, por encima los siguientes requisitos: I. Firma de Director Responsable de Obra. II. Contar con la aprobación de la plantilla mínima establecida si fuera necesarioAutoridades respectivas. III. La empresa adjudicataria presentará un cronograma con la previsión Licencia vigente de los cambios estacionales Director Responsable de las instalaciones y una vez realizados informará Obra. IV. Estar dado de las fechas concretas en las que se ha ejecutado. Cada cambio estacional deberá documentarse con el máximo detalle en cada una de las instalaciones y equipos objeto del presente pliego. En el cambio estacional verano – invierno, se presentará cumplimentado, alta en el mes siguiente al fin Registro de la época estival un “Informe técnico detallado de la situación” de cada equipo que haya prestado servicio, en dicho periodo. De este modo, se pretende lograr que todas las instalaciones estén puestas a punto en el momento que vayan a prestar servicio y que se disponga de tiempo suficiente para reparar o sustituir dichos equipos en una época en la que no estén en funcionamiento para no interrumpir ni alterar la actividad asistencialObras.

Instalaciones. Las Los tres bloques cuentan con instalaciones a mantener en los centros eléctricas, sanitarias, de saludgas, consultorios locales y otros edificios dependientes de la GAAP serán los siguientes: - Instalación térmica: entendiendo como tal el conjunto instalaciones de producción de agua caliente para calefacción y agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos tales como calderas, instalaciones de energía solar térmica (desde la producción hasta el intercambiador de calor, bien directo o incluido en el acumulador), sistemas de bombeo, equipos de regulación, medición de consumos, valvulería, tubos, tuberías y redes de distribución, almacenamiento y distribución de combustible, tanques de expansión, depósito de condensados, intercambiadores, redes de distribución de fluidos(excepto agua caliente sanitaria a partir de las particiones que delimitan la sala técnica donde se encuentren los equipos de generación, por tanto todas las instalaciones dentro de dicha sala serán competencia de la empresa mantenedora), cuadros eléctricos, sistema de tratamiento de agua (anti-incrustantes, acondicionantes para tuberías xx xxxxxx galvanizado, etc… , excepto tratamiento legionelosis)climatización, etc., que serán desactivadas y cualquiera otros queretiradas (desde los artefactos hasta las cañerías de alimentación, aún no encontrándose en el recinto del generadordesagües y ventilación, fuese necesario para el correcto funcionamiento de pasando por los equipos o maquinaria en ella instalados. También será de su competencia las revisiones de naturaleza obligatoria en las calderas. En las calderas de gas quedarán incluidos todos aquellos equipos a partir del contador de la compañía. Están excluidos del mantenimiento los termos eléctricos. - Instalación frigorífica: entendiendo como tal la instalación de refrigeración para producción de agua fría o climatizaciónaccesorios, incluyendo todos sus equipos tales como grupo frigoríficosllaves, bombasnichos, condensadores, evaporadores, xxxxxx de refrigeración, tubos, tuberías y redes de distribución, equipos de sistema generador, medición de consumos, valvulería, cuadros eléctricosgabinetes, etc., a la vista o fuera de ella) en tanto en cuanto no se ajusten a las pautas y cualquier otro elemento que fuese necesario para el correcto funcionamiento necesidades del proyecto, de las máquinas y equipos en ella instalados. - Cámaras y equipos frigoríficosmodo de eliminar riesgos de accidentes futuros por: incluidas todas las cámaras y frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación o congelación de compuestos y materias propiamente sanitarias (medicamentosby-pass, vacunasconexiones inapropiadas e inconvenientes, nutriciónpérdidas, sangrefiltraciones, etc.), además de los cuadros eléctricos, sondas, termógrafos, juntas de goma o cualquier otro componente específico de los mismos equipos que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las mismas. - Instalación de acondicionamiento, tratamiento de aire, e instalaciones extractoras de aire: incluyendo todos sus equipos tales como climatizadores, extractores, fancoils, ventiladores, inductores, equipos autónomos de tratamiento de aire, equipos xx xxxxxxxxxxxx de aire autónomos, calefactores, radiadores, recuperadores, generadores de humedad, compuertas cortafuegos, cuadros eléctricos, cortinas de aire frío y calor, aires acondicionados portátiles, sustitución de filtros, (se sustituirán en el plazo marcado por la normativa o, en su defecto, una vez al año) y el tipo del filtro será el marcado por la normativa o por el fabricante del equipo. Estará también incluida la retirada y gestión de residuos de los mismosvicios ocultos, etc., así todo lo cual será asumido como responsabilidad absoluta de la Contratista ante la aparición (en cualquier etapa de la obra o del período de garantía y más allá de éste) de algún tipo de anomalía que se sospeche y/o compruebe esté originada en instalaciones que no hayan sido retiradas oportunamente o anuladas convenientemente.- Se debe tener en cuenta que la totalidad de las instalaciones será nueva no admitiéndose (salvo indicación expresa en contrario) la utilización de ningún tipo de instalación existente conectada a la nueva.- INSTALACIONES SANITARIAS/INCENDIO: Previo desmantelamiento de la totalidad de las instalaciones hasta sus respectivas conexiones, las instalaciones presentes corresponderán a la construcción, totalmente a nuevo, de: offices; sanitarios de uso general y toilettes de uso particular; sanitario para PMR; cocina general y vestuario para empleados; nueva reserva de agua (bombeo y reserva) para sanitarios e incendio, separadas para el uso de Juzgados por un lado, Ministerio Público por otro y la reserva total de incendio por otro; conexiones varias de agua para distintos usos e instalaciones; nuevos desagües cloacales (primarios y secundarios) y pluviales con conexiones diferenciadas; instalación de presurización de agua para puestos de incendio mediante gabinetes por piso; matafuegos según el riesgo; etc.- INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS (DE AIRE ACONDICIONADO): La instalación termomecánica corresponderá a distintos sistemas según el piso y el sector a climatizar, siendo todos los sistemas del tipo Frío-calor.- • Planta Baja: Juzgados: Instalación Central por conductos para circulaciones y locales, con unidades de control tratamiento y tomas de condiciones ambientales aire en el mismo piso. Cantidad: Dos.- Ministerio público: Sistema de unidades individuales tipo Split para los locales, con unidades condensadoras sobre el muro exterior del pasillo lateral.- • Primer Piso: Juzgados: Sistema mixto: Instalación Central por conductos para circulaciones, con unidades de tratamiento y tomas de aire en el mismo piso. Cantidad: Dos.- Instalación Central por Fan Coils para locales.- Sistema de unidades individuales tipo Split para Central Telefónica, con unidades condensadoras en terraza.- Ministerio público: Sistema mixto: Instalación Central por conductos para circulaciones, con unidad de tratamiento y toma de aire en terraza. Cantidad: Uno.- Sistema de unidades individuales tipo Split para los locales, con unidades condensadoras sobre el muro exterior del pasillo lateral.- • Segundo Piso: Juzgados: Sistema mixto: Instalación Central por conductos para circulaciones, con unidades de tratamiento y tomas de aire en el mismo piso. Cantidad: Dos.- Instalación Central por conductos para Sala de Audiencias, con unidad de tratamiento y toma de aire en el mismo piso. Cantidad: Uno.- Instalación Central por Fan Coils para locales hacia el Patio Aire-luz.- • Terrazas: Máquinas enfriadoras y sistema de Bombeo. Cantidad: Dos.- Tomas de aire exterior.- Unidades condensadoras de equipos Split. Cantidad: Tres.- Tanques de Expansión. Cantidad: Dos.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA/ASCENSORES: Al igual que el resto de las instalaciones, ésta empezará a ejecutarse una vez que se haya sacado de servicio y desmantelado la totalidad de la existente, de la cual no se utilizará ningún componente.- Las instalaciones eléctricas se ejecutarán desde la toma y el tablero mismo principal, hasta el artefacto (temperaturacompleto con lámpara inclusive), humedadbomba o llave correspondiente inclusive, renovacionespasando tanto por el cableado, la instalación de cañerías, cajas, puesta a tierra, etc.- Además de la iluminación y los tomacorrientes, las bombas y tableros varios, también se prevén circuitos de seguridad (iluminación de emergencia), audio y video, CCTV, etc.- Se entiende como necesario aclarar que éstas y el resto de las instalaciones deberán ser tratadas independizando el bloque del Juzgado Federal del de los Ministerios Públicos, tendiendo a que ambos sean unidades separadas con la posibilidad de contar con medidores y accionadotes propios.- La elección e instalación del ascensor hidráulico (dentro xxx xxxxxxx del juzgado Federal) deberá contemplar aspectos que compatibilicen con la estética, la seguridad y las necesidades funcionales del mismo, tanto en dimensiones, velocidad, características técnicas y formales, etc.- Se deberá tener en cuenta que el lado opuesto a la puerta de entrada del ascensor, deberá ser vidriado (transparente), de modo de contar con la posibilidad de visualizar el patio durante el ascenso o descenso.- INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES Y PROVISIONES VARIAS: Se instalará un nuevo sistema que conectará (vía cableado estructurado y tensión regulada exclusiva) a la totalidad de los locales funcionales y puestos de trabajo respectivos.- Asimismo se proveerá e instalará una Central telefónica completa con sus respectivas líneas urbanas e internas, analógicas y digitales, y los aparatos telefónicos correspondientes.- El mobiliario a proveer se compone de escritorios, mesas de computación, bibliotecas, muebles- archivo, muebles xx xxxxxxxx, sillas operativas, sillones tipo gerencial, sillones de uno y dos cuerpos, etc. del tipo Standard, combinados con otro mobiliario a medida que, fundamentalmente, corresponde a: el mueble estrado, xx xxxxxxxx, balaustrada y rack de audio y sonido de la Sala de Audiencias; el escritorio alto y mostrador de Mesas de Entrada; el mostrador de la Guardia, etc.- Parte del mobiliario estándar corresponde a los offices, cuyo bajo mesada y alacena, unido a la mesada misma y la grifería, pileta de cocina, etc.). - Instalación , estarán configurados dentro de combustible: entendiendo como tal la instalación un, denominado, mueble compacto.- El mueble de distribución, almacenamiento, sistemas de control y cocina del segundo piso es un mueble a medida de gas natural y gasóleo para el suministro a generadores térmicos mencionados anteriormente, incluyendo cuadros eléctricos y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento. Están incluidos en este contrato los depósitos de cualquier combustible y las bombas de trasiego y medidores, teniendo las empresas adjudicatarias la obligación de informar anticipadamente que corresponderá al diseño del mueble compacto aludido.- Se suman a la Administración variedad, el equipamiento de las Salas de Lectura, de la necesidad Sala de Profesionales, del rellenado Servicio de los mismosReconocimientos Médicos, para lo que deberá disponer piezas de los medios o herramientas necesarios. El adjudicatario será responsableajuste varias, realizará las gestiones y asumirá los costes lockers, bancos de limpieza y sanciones vestuario, etc.- La gráfica del proyecto se sintetiza en aquellos casos en los que se produzca desbordamiento en la carga por haber facilitado una información incorrecta causante del desbordamiento, y procederán al suministro de gasóleo si por lectura incorrecta el depósito quedara vacío. - Sistema de control de generador térmico, frigorífico y climatización: incluyendo todas las ayudas y coordinación de trabajos, así como la mano de obra de sustitución de los sistemas de control centralizado de gestión de instalaciones, eléctricas y de datos, cuadros eléctricos, y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento, incluyendo la asistencia a la revisión de los puntos de medida del mismo a realizar por el servicio técnico oficial del fabricante de la instalación. - Limpieza: de equipos y locales específicamente industriales, tales como la central térmica, central frigorífica, locales de grupos de presión, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire (incluidos los accesos a los locales), salas técnicas o cualquier otro de similares características sobre los que actúe el personal de mantenimiento contratado. La empresa adjudicataria deberá mantener y limpiar los equipos, rejillas, difusores y cuartos de instalaciones de climatización, al menos una vez al año. Caso de producirse una avería por la no ejecución de las actuaciones citadas (aún estando certificadas), la factura derivada de la actuación será asumida por la empresa adjudicataria, aunque la reparación la realice una empresa externa que contrate la GAAP. También deberá eliminar los elementos extraños de las entradas exteriores de aire. En el supuesto de que existan animales (roedores, aves…) muertos dentro de las máquinas o conductos, será de su responsabilidad, la búsqueda, retirada y eliminación de los mismos. Además, colaborará estrechamente con la empresa de DDD en la localización, gestión y control de plagas dentro de las instalaciones objeto del presente contrato. - Sistemas de tratamiento de circuitos hidráulicos: filtros desmineralizadores y componentes del mismo (resinas, cartuchos, etc), máquinas de microfiltrado, equipos decantadores, dispositivos de protección electroquímica y reguladores de pH, eliminadores de oxígeno, etc. Asimismo, se incluyen los cuadros eléctricos, las protecciones, circuitería y maniobra que influyan directamente en los equipos objeto de este pliego y los sistemas informáticos de gestión de las instalaciones. La empresa adjudicataria asumirá a su cargo la consecución de las licencias, códigos y claves específicas necesarias de cada equipo para efectuar el adecuado acceso, así como la visualización y el control (modificación y variación) de parámetros, con el fin de conseguir un correcto y adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones objeto del presente pliego. Cualquier alteración en el estado de la instalación o de los acabados de paramentos y particiones producidas por reparaciones diversas en las instalaciones objeto del siguiente contrato, será corregida y devuelta a su estado de origen, es decir, cualquier abertura o registro que deba realizarse para acceder a las instalaciones será posteriormente corregida con tareas de albañilería, reposición de placas de escayola y pintura. Del mismo modo, las partes o elementos de instalaciones que sufran daños durante el proceso de reparación, serán corregidas y subsanadas sin cargo adicional para la GAAP. Prestará su apoyo como responsable del mantenimiento de las instalaciones y se ocupará de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y rendimiento, avisando al personal responsable de la Gerencia de Atención Primaria de las posibles averías o desperfectos en cuanto se detecten. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de asistir y realizar las maniobras y trabajos necesarios cuando se realicen inspecciones reglamentarias y obligatorias de las instalaciones y de aquellas en las que se haga necesaria su presencia para la realización de trabajos o maniobras, a instancia de la Gerencia, como es el caso de los tratamientos para control y prevención de la legionellosis ejecutados por la empresa contratada al efecto. Está incluido el cambio estacional verano/invierno de las instalaciones y el ajuste de temperaturas de los distintos despachos o consultas, para lo que deberá contar con personal suficiente, por encima de la plantilla mínima establecida si fuera necesario. La empresa adjudicataria presentará un cronograma con la previsión de los cambios estacionales de las instalaciones y una vez realizados informará de las fechas concretas en las que se ha ejecutado. Cada cambio estacional deberá documentarse con el máximo detalle en cada una de las instalaciones y equipos objeto del presente pliego. En el cambio estacional verano – invierno, se presentará cumplimentado, en el mes siguiente al fin de la época estival un “Informe técnico detallado de la situación” de cada equipo que haya prestado servicio, en dicho periodo. De este modo, se pretende lograr que todas las instalaciones estén puestas a punto en el momento que vayan a prestar servicio y que se disponga de tiempo suficiente para reparar o sustituir dichos equipos en una época en la que no estén en funcionamiento para no interrumpir ni alterar la actividad asistencial.tres tipos principales:

Instalaciones. Las instalaciones Denominamos así a mantener todo tipo de infraestruc- turas que prestan algún servicio o proporcio- nan algún suministro a la vivienda. a) Saneamiento La Instalación de Saneamiento de un edificio consiste en los centros de salud, consultorios locales y otros edificios dependientes de la GAAP serán los siguientes: - Instalación térmica: entendiendo como tal el conjunto instalaciones de producción de agua caliente para calefacción y agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos tales como calderas, instalaciones de energía solar térmica (desde la producción hasta el intercambiador de calor, bien directo o incluido en el acumulador), sistemas de bombeo, equipos de regulación, medición de consumos, valvulería, tubos, tuberías y redes de distribución, almacenamiento y distribución de combustible, tanques de expansión, depósito de condensados, intercambiadores, redes de distribución de fluidos(excepto agua caliente sanitaria a partir evacuación por conductos de las particiones que delimitan la sala técnica donde se encuentren los equipos de generaciónaguas negras (aparatos sanitarios, por tanto todas las instalaciones dentro de dicha sala serán competencia de la empresa mantenedora)cuartos xx xxxxxx, cuadros eléctricoscocinas, sistema de tratamiento de agua (anti-incrustantesriego, acondicionantes para tuberías xx xxxxxx galvanizado, etc… , excepto tratamiento legionelosis)vertidos industriales, etc.) y también de las aguas plu- viales (en cubiertas, y cualquiera otros queazoteas, aún no encontrándose en el recinto del generadorpatios, fuese necesario para el correcto funcionamiento de los equipos o maquinaria en ella instalados. También será de su competencia las revisiones de naturaleza obligatoria en las calderas. En las calderas de gas quedarán incluidos todos aquellos equipos a partir del contador de la compañía. Están excluidos del mantenimiento los termos eléctricos. - Instalación frigorífica: entendiendo como tal la instalación de refrigeración para producción de agua fría o climatización, incluyendo todos sus equipos tales como grupo frigoríficos, bombas, condensadores, evaporadores, xxxxxx de refrigeración, tubos, tuberías y redes de distribución, equipos de sistema generador, medición de consumos, valvulería, cuadros eléctricoscalles, etc.) que se generan en el mismo. La descarga se realiza por gravedad hacia los conduc- tos generales verticales (bajantes) y otros de menor sec- ción (desagües). Dicha evacuación puede realizarse mediante redes plu- viales y fecales separadas o en una misma red sanita- ria. Los componentes de la red de saneamiento son: • Red Vertical. Constituida por los conductos bajantes, entre los que tenemos: - Las bajantes. Tuberías verticales que conducen aguas pluviales y cualquier otro elemento que fuese necesario para residuales hasta la arqueta a pie de bajante o colector suspendido. - Canalones. Recogen las aguas pluviales en los te- jados. - Sumideros. Hueco cubierto por una rejilla por don- de se recoge el correcto funcionamiento agua y se evacúa, utilizado en pa- tios y azoteas o en lugares donde confluyen los pla- nos de distintas vertientes. • Red Horizontal. Colectores; unen la arqueta de las máquinas bajantes con el alcantarillado u otro medio de vertido. Esta red se coloca enterrada o colgada. La enterrada discurre por el subsuelo del edificio, mientras que la col- gada se sitúa en la planta baja o en el sótano y equipos en ella instaladosestá compuesta por tuberías de PVC sin arquetas interme- dias. - Cámaras Colectores. Recogen las aguas de evacuación de las viviendas y equipos frigoríficos: incluidas todas las cámaras canalizan por gravedad hasta la red pública del alcantarillado. - Arqueta. Caja con varios ramales o conductos co- nectados para recibir el agua y frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación o congelación distribuirla. • Colectores de compuestos y materias propiamente sanitarias (medicamentos, vacunas, nutrición, sangre, etc.), además aparatos. Empalmes de los cuadros eléctricos, sondas, termógrafos, juntas de goma o cualquier otro componente específico de los mismos equipos que fuese necesario para el correcto funcionamiento de distintos aparatos a las mismasbajantes. - Instalación de acondicionamiento, tratamiento de aire, e instalaciones extractoras de aire: incluyendo todos sus equipos tales Bote sifónico. Se usa como climatizadores, extractores, fancoils, ventiladores, inductores, equipos autónomos de tratamiento de aire, equipos xx xxxxxxxxxxxx de aire autónomos, calefactores, radiadores, recuperadores, generadores de humedad, compuertas cortafuegos, cuadros eléctricos, cortinas de aire frío y calor, aires acondicionados portátiles, sustitución de filtros, (se sustituirán en el plazo marcado por la normativa o, en su defecto, una vez al año) y el tipo del filtro será el marcado por la normativa o por el fabricante del equipo. Estará también incluida la retirada y gestión de residuos de los mismos, etc., así como sus sistemas de control de condiciones ambientales (temperatura, humedad, renovaciones, etc.). - Instalación de combustible: entendiendo como tal la instalación de distribución, almacenamiento, sistemas de control y medida de gas natural y gasóleo para el suministro a generadores térmicos mencionados anteriormente, incluyendo cuadros eléctricos y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento. Están incluidos en este contrato los depósitos de cualquier combustible y las bombas de trasiego y medidores, teniendo las empresas adjudicatarias la obligación de informar anticipadamente a la Administración de la necesidad del rellenado de los mismos, para lo que deberá disponer de los medios o herramientas necesarios. El adjudicatario será responsable, realizará las gestiones y asumirá los costes registro de limpieza y sanciones en aquellos casos lugar donde se reúnen las aguas residuales de los aparatos sanitarios próximos, sin sifón individual, pa- ra llevarlas al desagüe general. - Sifón individual. Conducto xx xxxxx curvatura, que se sitúa en los que se produzca desbordamiento en la carga por haber facilitado una información incorrecta causante del desbordamientodesagües de los aparatos sanitarios, y procederán que contiene siempre agua para imposibilitar la sa- lida al suministro exterior de gasóleo si por lectura incorrecta el depósito quedara vacío. - Sistema de control de generador térmico, frigorífico gases y climatización: incluyendo todas las ayudas y coordinación de trabajos, así como la mano de obra de sustitución de los sistemas de control centralizado de gestión de instalaciones, eléctricas y de datos, cuadros eléctricos, y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento, incluyendo la asistencia a la revisión de los puntos de medida olores del mismo a realizar por el servicio técnico oficial del fabricante de la instalación. - Limpieza: de equipos y locales específicamente industriales, tales como la central térmica, central frigorífica, locales de grupos de presión, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire (incluidos los accesos a los locales), salas técnicas o cualquier otro de similares características sobre los que actúe el personal de mantenimiento contratado. La empresa adjudicataria deberá mantener y limpiar los equipos, rejillas, difusores y cuartos de instalaciones de climatización, al menos una vez al año. Caso de producirse una avería por la no ejecución de las actuaciones citadas (aún estando certificadas), la factura derivada de la actuación será asumida por la empresa adjudicataria, aunque la reparación la realice una empresa externa que contrate la GAAP. También deberá eliminar los elementos extraños de las entradas exteriores de aire. En el supuesto de que existan animales (roedores, aves…) muertos dentro de las máquinas o conductos, será de su responsabilidad, la búsqueda, retirada y eliminación de los mismos. Además, colaborará estrechamente con la empresa de DDD en la localización, gestión y control de plagas dentro de las instalaciones objeto del presente contrato. - Sistemas de tratamiento de circuitos hidráulicos: filtros desmineralizadores y componentes del mismo (resinas, cartuchos, etc), máquinas de microfiltrado, equipos decantadores, dispositivos de protección electroquímica y reguladores de pH, eliminadores de oxígeno, etc. Asimismo, se incluyen los cuadros eléctricos, las protecciones, circuitería y maniobra que influyan directamente en los equipos objeto de este pliego y los sistemas informáticos de gestión de las instalaciones. La empresa adjudicataria asumirá a su cargo la consecución de las licencias, códigos y claves específicas necesarias de cada equipo para efectuar el adecuado acceso, así como la visualización y el control (modificación y variación) de parámetros, con el fin de conseguir un correcto y adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones objeto del presente pliego. Cualquier alteración en el estado de la instalación o de los acabados de paramentos y particiones producidas por reparaciones diversas en las instalaciones objeto del siguiente contrato, será corregida y devuelta a su estado de origen, es decir, cualquier abertura o registro que deba realizarse para acceder a las instalaciones será posteriormente corregida con tareas de albañilería, reposición de placas de escayola y pintura. Del mismo modo, las partes o elementos de instalaciones que sufran daños durante el proceso de reparación, serán corregidas y subsanadas sin cargo adicional para la GAAP. Prestará su apoyo como responsable del mantenimiento de las instalaciones y se ocupará de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y rendimiento, avisando al personal responsable de la Gerencia de Atención Primaria de las posibles averías o desperfectos en cuanto se detecten. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de asistir y realizar las maniobras y trabajos necesarios cuando se realicen inspecciones reglamentarias y obligatorias de las instalaciones y de aquellas en las que se haga necesaria su presencia para la realización de trabajos o maniobras, a instancia de la Gerencia, como es el caso de los tratamientos para control y prevención de la legionellosis ejecutados por la empresa contratada al efecto. Está incluido el cambio estacional verano/invierno de las instalaciones y el ajuste de temperaturas de los distintos despachos o consultas, para lo que deberá contar con personal suficiente, por encima de la plantilla mínima establecida si fuera necesario. La empresa adjudicataria presentará un cronograma con la previsión de los cambios estacionales de las instalaciones y una vez realizados informará de las fechas concretas en las que se ha ejecutado. Cada cambio estacional deberá documentarse con el máximo detalle en cada una de las instalaciones y equipos objeto del presente pliego. En el cambio estacional verano – invierno, se presentará cumplimentado, en el mes siguiente al fin de la época estival un “Informe técnico detallado de la situación” de cada equipo que haya prestado servicio, en dicho periodo. De este modo, se pretende lograr que todas las instalaciones estén puestas a punto en el momento que vayan a prestar servicio y que se disponga de tiempo suficiente para reparar o sustituir dichos equipos en una época en la que no estén en funcionamiento para no interrumpir ni alterar la actividad asistencialalcantarillado.

Instalaciones. Las instalaciones a mantener en los centros de salud, consultorios locales y otros edificios dependientes de la GAAP serán los siguientes: - Instalación térmica: entendiendo como tal el conjunto instalaciones de producción de agua caliente para calefacción y agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos tales como calderas, instalaciones de energía solar térmica (desde la producción hasta el intercambiador de calor, bien directo o incluido en el acumulador), sistemas de bombeo, equipos de regulación, medición de consumos, valvulería, tubos, tuberías y redes de distribución, almacenamiento y distribución de combustible, tanques de expansión, depósito de condensados, intercambiadores, redes de distribución de fluidos(excepto agua caliente sanitaria a partir de las particiones que delimitan la sala técnica donde se encuentren los equipos de generación, por tanto todas las instalaciones dentro de dicha sala serán competencia de la empresa mantenedora), cuadros eléctricos, sistema de tratamiento de agua (anti-incrustantes, acondicionantes para tuberías xx xxxxxx galvanizado, etc… , excepto tratamiento legionelosis), etc., y cualquiera otros que, aún no encontrándose en el recinto del generador, fuese necesario para el correcto funcionamiento de los equipos o maquinaria en ella instalados. También será de su competencia las revisiones de naturaleza obligatoria en las calderas. En las calderas de gas quedarán incluidos todos aquellos equipos a partir del contador de la compañía. Están excluidos del mantenimiento los termos eléctricos. - Instalación frigorífica: entendiendo como tal la instalación de refrigeración para producción de agua fría o climatización, incluyendo todos sus equipos tales como grupo frigoríficos, bombas, condensadores, evaporadores, xxxxxx de refrigeración, tubos, tuberías y redes de distribución, equipos de sistema generador, medición de consumos, valvulería, cuadros eléctricos, etc., y cualquier otro elemento que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las máquinas y equipos en ella instalados. - Cámaras y equipos frigoríficos: incluidas todas las cámaras y frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación o congelación de compuestos y materias propiamente sanitarias (medicamentos, vacunas, nutrición, sangre, etc.), además de los cuadros eléctricos, sondas, termógrafos, juntas de goma o cualquier otro componente específico de los mismos equipos que fuese necesario para el correcto funcionamiento de las mismas. - Instalación de acondicionamiento, tratamiento de aire, e instalaciones extractoras de aire: incluyendo todos sus equipos tales como climatizadores, extractores, fancoils, ventiladores, inductores, equipos autónomos de tratamiento de aire, equipos xx xxxxxxxxxxxx de aire autónomos, calefactores, radiadores, recuperadores, generadores de humedad, compuertas cortafuegos, cuadros eléctricos, cortinas de aire frío y calor, aires acondicionados portátiles, sustitución de filtros, (se sustituirán en el plazo marcado por la normativa o, en su defecto, una vez al año) y el tipo del filtro será el marcado por la normativa o por el fabricante del equipo. Estará también incluida la retirada y gestión de residuos de los mismos, etc., así como sus sistemas de control de condiciones ambientales (temperatura, humedad, renovaciones, etc.). Será por cuenta de la empresa adjudicataria el mantenimiento y reparación del SOFTWARE que esté incorporado en todas las instalaciones y equipos objeto del contrato. - Instalación de combustible: entendiendo como tal la instalación de distribución, almacenamiento, sistemas de control y medida de gas natural y gasóleo para el suministro a generadores térmicos mencionados anteriormente, incluyendo cuadros eléctricos y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento. Están incluidos en este contrato los depósitos de cualquier combustible y las bombas de trasiego y medidores, teniendo las empresas adjudicatarias la obligación de informar anticipadamente a la Administración de la necesidad del rellenado de los mismos, para lo que deberá disponer de los medios o herramientas necesarios. El adjudicatario será responsable, realizará las gestiones y asumirá los costes de limpieza y sanciones en aquellos casos en los que se produzca desbordamiento en la carga por haber facilitado una información incorrecta causante del desbordamiento, y procederán al suministro de gasóleo si por lectura incorrecta el depósito quedara vacío. - Sistema de control de generador térmico, frigorífico y climatización: incluyendo todas las ayudas y coordinación de trabajos, así como la mano de obra de sustitución de los sistemas de control centralizado de gestión de instalaciones, eléctricas y de datos, cuadros eléctricos, y cualquier otro elemento necesario para su correcto funcionamiento, incluyendo la asistencia a la revisión de los puntos de medida del mismo a realizar por el servicio técnico oficial del fabricante de la instalación. - Limpieza: de equipos y locales específicamente industriales, tales como la central térmica, central frigorífica, locales de grupos de presión, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire (incluidos los accesos a los locales), salas técnicas o cualquier otro de similares características sobre los que actúe el personal de mantenimiento contratado. La empresa adjudicataria deberá mantener y limpiar los equipos, rejillas, difusores y cuartos de instalaciones de climatización, al menos una vez al año. Caso de producirse una avería por la no ejecución de las actuaciones citadas (aún estando certificadas), la factura derivada de la actuación será asumida por la empresa adjudicataria, aunque la reparación la realice una empresa externa que contrate la GAAP. También deberá eliminar los elementos extraños de las entradas exteriores de aire. En el supuesto de que existan animales (roedores, aves…) muertos dentro de las máquinas o conductos, será de su responsabilidad, la búsqueda, retirada y eliminación de los mismos. Además, colaborará estrechamente con la empresa de DDD en la localización, gestión y control de plagas dentro de las instalaciones objeto del presente contrato. - Sistemas de tratamiento de circuitos hidráulicos: filtros desmineralizadores y componentes del mismo (resinas, cartuchos, etc), máquinas de microfiltrado, equipos decantadores, dispositivos de protección electroquímica y reguladores de pH, eliminadores de oxígeno, etc. Asimismo, se incluyen los cuadros eléctricos, las protecciones, circuitería y maniobra que influyan directamente en los equipos objeto de este pliego y los sistemas informáticos de gestión de las instalaciones. La empresa adjudicataria asumirá a su cargo la consecución de las licencias, códigos y claves específicas necesarias de cada equipo para efectuar el adecuado acceso, así como la visualización y el control (modificación y variación) de parámetros, con el fin de conseguir un correcto y adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones objeto del presente pliego. Cualquier alteración en el estado de la instalación o de los acabados de paramentos y particiones producidas por reparaciones diversas actuación a realizar en las instalaciones objeto del siguiente contrato, de los Centros será corregida y devuelta a su estado desde la perspectiva de origen“llave en mano”, es decir, cualquier abertura o registro que deba realizarse para acceder a las instalaciones será posteriormente corregida con tareas de albañilería, reposición de placas de escayola y pintura. Del mismo modoAcompañará al informe un calendario de las revisiones a realizar por OCA, las partes o elementos de instalaciones que sufran daños durante el proceso de reparación, serán corregidas y subsanadas sin cargo adicional para por la GAAPempresa suministradora. Prestará su apoyo como responsable del mantenimiento de las instalaciones y se ocupará de mantenerlas en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y rendimiento, avisando al personal responsable de la Gerencia de Atención Primaria de las posibles averías o desperfectos en cuanto se detecten. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de asistir y realizar las maniobras y trabajos necesarios cuando se realicen inspecciones reglamentarias y obligatorias de las instalaciones y de aquellas en las que se haga necesaria su presencia para la realización de trabajos o maniobras, a instancia de la Gerencia, como es el caso de los tratamientos para control y prevención de la legionellosis ejecutados por la empresa contratada al efecto. Está incluido el cambio estacional verano/invierno de las instalaciones y el ajuste de temperaturas de los distintos despachos o consultas, para lo que deberá contar con personal suficiente, por encima de la plantilla mínima establecida si fuera necesario. La empresa adjudicataria presentará un cronograma con la previsión de los cambios estacionales de las instalaciones y una vez realizados informará de las fechas concretas en las que se ha ejecutado. Cada cambio estacional deberá documentarse con el máximo detalle en cada una de las instalaciones y equipos objeto del presente pliego. En el cambio estacional verano – invierno, se presentará cumplimentado, en el mes siguiente al fin de la época estival un “Informe técnico detallado de la situación” de cada equipo que haya prestado servicio, en dicho periodo. De manera idéntica, en el cambio estacional invierno – verano, se realizará dicho informe para todos aquellos equipos que hayan prestado servicio en la época invernal. De este modo, se pretende lograr que todas las instalaciones estén puestas a punto en el momento que vayan a prestar servicio y que se disponga de tiempo suficiente para reparar o sustituir dichos equipos en una época en la que no estén en funcionamiento para no interrumpir ni alterar la actividad asistencial. Cualquier equipo o instalación, que en el momento en el que vaya a prestar servicio denote un mal o nulo funcionamiento y no se hubiese puesto en conocimiento y especificado en dicho informe, conllevará la xxxxxxxx de los gastos que puedan derivar de la falta de servicio.