Common use of Obras Clause in Contracts

Obras. Queda expresamente autorizada la Arrendataria para realizar a su cargo en el Terreno las obras que estime oportunas para adecuarlo a su actividad. Asimismo la Arrendataria podrá realizar a su cargo en cualquier momento durante la vigencia del presente Contrato cualquier obra que fuera necesaria para adecuar el Terreno al uso a que está destinado. Todos los elementos y componentes de los equipos y demás infraestructura instalados en el Terreno, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse el contrato conforme a lo antes señalado, el arrendatario deberá dar inicio de inmediato al desmantelamiento y retiro de todas las instalaciones del Proyecto y la restitución del inmueble a su estado original, en un plazo de tiempo no superior a doce (12) meses, incluyendo cercos, subestaciones, líneas de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, de la porción para la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo de la misma y a excepción de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] euros.

Obras. Queda expresamente autorizada Toda obra a realizar en los espacios e instalaciones arrendados será de cuenta y cargo del Adjudicatario, siendo precisa siempre la Arrendataria autorización expresa y por escrito de ADIF, previa al inicio de las mismas. Para estos casos, la documentación se presentará al Director del Contrato, que coordinará internamente las actuaciones necesarias para realizar a su la autorización de las mismas. Para estas actuaciones el Adjudicatario deberá presentar un proyecto constructivo que será de cuenta y cargo del Adjudicatario, redactado por profesional competente y visado por el colegio profesional correspondiente, justificando el cumplimiento en el Terreno dicho Proyecto de las condiciones de funcionalidad, seguridad y habitabilidad establecidas en la normativa técnica, urbanística y sectorial de la actividad, en un plazo máximo de 6 meses desde la firma del contrato, para la autorización de ADIF. En ningún caso se podrán ejecutar las obras sin que estime oportunas para adecuarlo a su actividadexista un proyecto constructivo autorizado por ADIF. Asimismo la Arrendataria ADIF podrá realizar a su cargo en cualquier momento durante la vigencia del presente Contrato cualquier obra que fuera necesaria para adecuar el Terreno al uso a que está destinado. Todos los elementos y componentes aprobar o denegar dicha autorización de los equipos y demás infraestructura instalados en el Terreno, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse el contrato conforme a lo antes señalado, el arrendatario deberá dar inicio de inmediato al desmantelamiento y retiro de todas las instalaciones del Proyecto y la restitución del inmueble a su estado originalforma razonada, en un plazo de tiempo 1 mes desde la fecha de remisión de toda la información y documentación completa cuando se trata de actuaciones en zona de no superior afección ferroviaria, en proyectos de presupuesto inferior a doce (12) 500.000€ y de 2 meses en el caso de proyectos > 500.000€. En caso de requerir ADIF la aportación de documentación adicional o la subsanación de deficiencias y así cumplir con los requisitos técnicos señalados, se recogerá también expresamente la suspensión del plazo para notificar la citada autorización hasta que se produzca la subsanación. En caso de que no se subsanen estas deficiencias, en el plazo máximo de 3 meses, incluyendo cercosADIF hará acta de desacuerdo con las mismas y podrá resolver el contrato sin indemnización alguna para el adjudicatario. Sin la autorización expresa de ADIF no se podrán ejecutar las obras. En caso de que el adjudicatario ejecute obras sin autorización, subestaciones, líneas de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, de estas podrán ser demolidas con cargo al adjudicatario. Según la porción para la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo de la misma y a excepción naturaleza de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluiráinversiones a realizar, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y construcción deberá contener con la precisión necesaria, los documentos que permitan ejecutar las condiciones que establezca el estudio obras sin la intervención de impacto ambiental su autor o de la legislación vigentesus autores. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] euros.El CONTENIDO MÍNIMO será:

Obras. El arrendatario no podrá practicar obras de clase alguna en la vivienda sin previo permiso concedido por escrito por el arrendado. En todo caso, las obras así autorizadas serán de cargo y cuenta del arrendatario y quedarán en beneficio de la finca, sin derecho a indemnización o reclamación en momento alguno. El permiso municipal será también de cuenta y cargo del arrendatario, así como la dirección técnica o facultativa en su caso, obligándose a reponer los daños causados y a reponer a su xxxxx el estado original de la vivienda. Queda expresamente autorizada prohibido realizar obras en las fachadas exteriores del edificio, variar la Arrendataria para realizar a pintura, o instalar elementos que modifiquen su cargo estado y configuración arquitectónica. El incumplimiento por parte del arrendatario de las obligaciones derivadas en el Terreno las obras que estime oportunas para adecuarlo a su actividad. Asimismo la Arrendataria podrá realizar a su cargo en cualquier momento durante la vigencia este pacto, será causa de resolución del presente Contrato cualquier obra contrato. DECIMOPRIMERO. - CONSERVACIÓN. - El arrendatario declara conocer las características y estado de conservación de la finca y aceptarlas expresamente y se obliga a conservarla en perfecto estado para el uso al que fuera necesaria para adecuar se destina, compuesta de puertas, cerraduras, cristales, instalaciones de toda clase, y en igual estado y a plena satisfacción de la propiedad tendrá que devolverlo cuando finalice el Terreno al uso a contrato. En este sentido son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que está destinado. Todos los elementos y componentes de los equipos se produzcan, ya sean cristales, cerraduras y demás infraestructura instalados útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado uso, también los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua y electricidad, e instalaciones sanitarias y de servicios, calentador, receptor interior de la antena TV, y en el Terrenoparticular, los desagües, atascos, arreglo de la cocina, fregaderos, lavaderos, como también la conservación, reparación y sustitución de persianas, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva existir tales utensilios e instalaciones. Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por todos los desperfectos que se produzcan en la vivienda arrendada como consecuencia del uso de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse el contrato conforme a lo antes señalado, el arrendatario deberá dar inicio de inmediato al desmantelamiento y retiro de todas las instalaciones del Proyecto y la restitución del inmueble a su estado original, en un plazo de tiempo no superior a doce (12) meses, incluyendo cercos, subestaciones, líneas de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, de la porción para la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo de la misma y a excepción de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] eurosmisma.

Obras. Queda expresamente autorizada la Arrendataria para realizar La ARRENDATARIA realizará, a su cargo xxxxx, mediante proyecto que será sometido previamente a la aprobación o reparos del ARRENDADOR y bajo la supervisión de los técnicos designados por éste, la apertura de puertas, construcción de oficinas y servicios, y en general cualesquiera obras de acondicionamiento, sea cual sea su carácter, que exija la instalación de su empresa. Al margen de lo anterior, la ARRENDATARIA no podrá efectuar obras de ningún tipo en el Terreno inmueble arrendado sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR. A la finalización del contrato, será facultad del ARRENDADOR optar entre la reposición de las obras que estime oportunas para adecuarlo a su actividad. Asimismo la Arrendataria podrá realizar a su cargo en cualquier momento durante la vigencia del presente Contrato cualquier obra que fuera necesaria para adecuar el Terreno al uso a que está destinado. Todos los elementos y componentes de los equipos y demás infraestructura instalados en el Terreno, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse el contrato conforme a lo antes señalado, el arrendatario deberá dar inicio de inmediato al desmantelamiento y retiro de todas las instalaciones del Proyecto y la restitución del inmueble cosas a su estado original, en un plazo de tiempo no superior a doce original (12) meses, incluyendo cercos, subestaciones, líneas de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, por cuenta de la porción para ARRENDATARIA), o la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx conservación de las modificaciones, renunciando la ARRENDATARIA a indemnización por las mismas. El ARRENDADOR podrá hacer las reparaciones, nuevas construcciones, elevación de plantas en el mismo estado inmueble arrendado, así como realizar los cambios y modificaciones que estime convenientes, sin pagar por ello indemnización alguna a la ARRENDATARIA. Se avisará previamente a la arrendataria de las reparaciones o construcciones que se vayan a realizar salvo en los casos de emergencia. Ésta además, dará al ARRENDADOR las máximas facilidades para su realización, permitiendo la entrada en la superficie al personal técnico y obrero encargado de ejecutarlas, así como la de los materiales y equipos necesarios, durante las horas que le fue entregadahabitualmente rijan para el trabajo. Tampoco tendrá derecho a indemnización alguna la ARRENDATARIA en el caso de que, tomándose en consideración debido a las obras, hubiese que colocar una valla que interrumpa la visión exterior del inmueble arrendado, siempre que tales obras no impidan el deterioro ocasionado por el uso funcionamiento y goce legítimo desarrollo de la misma y a excepción de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental actividad propia de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] eurosARRENDATARIA ocupante.

Obras. Queda expresamente autorizada Una fuente constante de problemas en los contratos de arrendamiento suele plantearse con relación a las obras: cuáles puede o no puede hacer el xxxxxxxxx, quién debe abonarlas, qué obras debe realizar el propietario de forma obligatoria, si tiene derecho o no a incrementar la Arrendataria para renta… etc. Convendrá pactar si se autoriza, se prohíbe o se obliga al arrendatario a realizar a su cargo obras en el Terreno local, o bien qué tipo de obras puede llevar a cabo y cuáles no, así como si se le impone un plazo o no para realizarlas Para solventar todas estas cuestiones debe distinguirse, en primer lugar, entre dos tipos de obras: las necesarias o de conservación y las mejoras. El propietario está obligado a realizar todas aquellas reparaciones que sean necesarias para conservar el local y pueda ser utilizado normalmente por el inquilino, salvo que el deterioro lo haya causado éste o el local haya quedado destruido por causas de las que no es responsable el propietario (incendio, inundación, terremoto…) El arrendador no tendrá derecho a elevar la renta en estos supuestos. Por su parte, el inquilino deberá abonar las pequeñas reparaciones que exija el desgaste derivado del uso ordinario del local. Si la realización de las obras de conservación del inmueble no puede retrasarse hasta que estime oportunas para adecuarlo a su actividad. Asimismo la Arrendataria podrá realizar a su cargo en cualquier momento durante la vigencia del presente Contrato cualquier obra que fuera necesaria para adecuar el Terreno al uso a que está destinado. Todos los elementos y componentes de los equipos y demás infraestructura instalados en el Terreno, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse concluya el contrato conforme a lo antes señaladode arrendamiento, el arrendatario deberá dar inicio tendrá que tolerarlas; si se prolongan durante más de inmediato 20 días, el inquilino tendrá derecho a que la renta se disminuya proporcionalmente a la parte del local que no puede utilizar a causa de las mismas. Cuando las obras deban realizarse de forma urgente para evitar daños graves e inmediatos, podrá efectuarlas el inquilino (siempre que se lo comunique al desmantelamiento propietario) y retiro tendrá derecho a que éste le restituya su importe. Por último, si las obras de todas conservación han sido ordenadas por la autoridad competente y su realización no permite utilizar el local, el arrendatario podrá optar por suspender o extinguir el contrato sin derecho a percibir ningún tipo de indemnización. La suspensión del contrato implica que tanto el plazo de duración del contrato como la obligación de pagar la renta, se detienen hasta el fin de las instalaciones obras. Las obras de mejora son aquellas que afectan a la higiene, salubridad y comodidad de local y de los que lo utilizan. Si la realización de las obras de mejora no puede retrasarse hasta que concluya el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene que tolerarlas como en el caso de las obras de conservación; si se prolongan durante más de 20 días, el inquilino también tiene derecho a que la renta se disminuya proporcionalmente a la parte del Proyecto local que no pueda utilizar a causa de las mismas. En estos casos, el propietario debe notificar al inquilino con al menos 3 meses de antelación, el objeto de las obras, su comienzo, duración y coste previsible. Una vez recibida esta comunicación, el arrendatario podrá desistir del contrato en el plazo de 1 mes, salvo que estas obras apenas afecten al local. Si el arrendatario opta por desistir del contrato, éste finalizará en el plazo de 2 meses sin que en este tiempo puedan iniciarse las obras. Si el inquilino decide soportar las obras tendrá derecho a una reducción de la restitución renta en proporción a la parte del inmueble local que no pueda utilizar, así como a una indemnización por los gastos que las obras le obliguen a realizar. Por su parte, el arrendatario no puede realizar sin el consentimiento del arrendador (expresado por escrito), obras que modifiquen la configuración del local o provoquen una disminución de su estabilidad o seguridad. En ambos casos el propietario podrá exigir que el arrendatario reponga el local a su estado original, en un plazo . La realización de tiempo no superior a doce (12) meses, incluyendo cercos, subestaciones, líneas obras de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, de la porción para la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado mejora por el uso y goce legítimo propietario, una vez transcurridos 5 años de la misma y a excepción de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término vigencia del contrato, el Arrendatario se compromete darán derecho al mismo a incrementar la entrega renta, salvo que las partes hayan pactado lo contrario. El incremento no podrá exceder del 20 % de una Garantía Bancaria por valor de […] eurosla renta vigente.

Obras. Queda expresamente autorizada la Arrendataria para realizar a) Obras de reparación y conservación La parte arrendadora está obligada a su cargo realizar, en el Terreno objeto de este contrato, las obras que estime oportunas para adecuarlo a su actividad. Asimismo la Arrendataria podrá realizar a su cargo y reparaciones necesarias con el fin de conservarlo en cualquier momento durante la vigencia del presente Contrato cualquier obra que fuera necesaria para adecuar el Terreno estado de servir al uso a que se destine, según los términos previstos en la Ley de arrendamientos urbanos, a que está destinadosometido este contrato. Todos En carácter enunciativo y no limitativo las obras que se obliga a realizar la parte arrendadora serán aquellas que afecten a la estructura y el envolvente del inmueble con la red de desagüe. En relación con los elementos sistemas de producción de frío y componentes calor y de los equipos ascensores, y demás infraestructura instalados en el Terrenocaso de que no sea posible su reparación, su reposición irá a cargo de la parte arrendadora. La realización de estas obras no da derecho al incremento de la renta, y la parte arrendataria está obligada a soportarlas, siempre que su ejecución no se pueda diferir hasta la fecha de finalización del periodo arrendaticio, y disfrutando ésta última de los beneficios que se prevén en el último párrafo del artículo 21.2 de la Ley de arrendamientos urbanos. Esta obligación que asume la parte arrendadora tiene su límite en el hecho de que la reparación sea imputable a la parte arrendataria. La parte arrendataria está obligada a poner en conocimiento de la parte arrendadora, en ningún caso dejarán de ser responsabilidad exclusiva de la Arrendataria. Por tal motivo, una vez extinguido el presente Contrato, la Arrendataria, como responsable de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentido, una vez terminada esta relación contractual, de no renovarse el contrato conforme a lo antes señalado, el arrendatario deberá dar inicio de inmediato al desmantelamiento y retiro de todas las instalaciones del Proyecto y la restitución del inmueble a su estado original, en un plazo de tiempo no superior posible más breve, las posibles reparaciones que sean necesarias con el fin de conservar las instalaciones en estado de servir al uso a doce (12) mesesqué se destinen, incluyendo cercosy tendrá que facilitar a la parte arrendadora la verificación directa del estado del inmueble, subestacionessin perjuicio que la parte arrendataria, líneas en todo momento, y previa comunicación a la parte arrendadora, pueda realizar las reparaciones que sean urgentes con el fin de transmisiónevitar un daño inminente o una incomodidad grave, bodegas y cualquier otro elementoexigir inmediatamente su importe a la parte arrendadora. La parte arrendataria se obliga a llevar a cabo las actuaciones de mantenimiento y conservación de las instalaciones y sistemas de producción de frío y calor, de las instalaciones de ascensores, de las instalaciones de voz y datos y de las instalaciones eléctricas, obligándose asimismo la porción para parte arrendataria a informar anualmente a la cual parte arrendadora del plan de mantenimiento, de acuerdo con el Contrato fue terminado anexo ….. que se adjunta, de desglose de las obras de conservación, mantenimiento y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregadareposición de maquinaria, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo donde se detallan las actuaciones a cargo de la misma parte arrendadora y a excepción de las mejoras realizadas que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] eurosparte arrendataria.

Obras. Queda expresamente autorizada la Arrendataria para realizar a su cargo El arrendatario acepta el local arrendado en el Terreno estado que mantiene en el momento de celebrarse este contrato, renunciando a formular reclamación alguna al arrendador y obligándose, sin excepción alguna, a realizar todos los gastos de acabado, acondicionamiento, instalación y reparación del local y sus servicios y en general todos los que se deriven de la presente adjudicación, incluso las que sean consecuencia de daños causados o producidos por terceras personas, todo ello sin perjuicio de la responsabilidad de éstas. existir en el mismo. Una vez terminada la obra de adecuación del local por parte del adjudicatario. Deberá recopilar en el curso de la obra toda la documentación que se haya elaborado para reflejar la realmente ejecutada, de modo que se pueda conocer, tras su conclusión y con el debido detalle, por parte de la Agencia de Vivienda Social, cuantos datos sean precisos para poder llevar a cabo posteriormente los trabajos de mantenimiento, conservación y, en su caso, de reparación o rehabilitación. Deberá entregar específicamente copia de los planos finales de obra, estado reformado, y acompañar una pequeña memoria descriptiva a fin de tener conocimiento de las obras que estime oportunas para adecuarlo a su actividadejecutada. Asimismo la Arrendataria El arrendatario no podrá realizar obra alguna que afecte a su cargo en cualquier momento durante la vigencia estructura o estabilidad del presente Contrato cualquier obra que fuera edificio, bajo pena de resolución contractual Cualquier licencia o autorización necesaria para adecuar la implantación y el Terreno al uso a ejercicio de la actividad que está destinado. Todos los elementos y componentes de los equipos y demás infraestructura instalados se pretenda ejercer en el Terrenolocal deberán ser obtenidas por su cuenta y medios, en ningún caso dejarán de ser sin que sobre este punto asuma ninguna responsabilidad exclusiva de la ArrendatariaAgencia de Vivienda Social, ni garantice su concesión por el hecho del arrendamiento. Por tal motivoDichas licencias, una vez extinguido obtenidas, deberán ser aportadas a la Agencia, junto con la documentación, incluidos planos, presentados para su obtención. Será de cuenta del arrendatario, sin posibilidad de repercusión a la propiedad, las reparaciones necesarias a fin de conservar el presente Contratolocal arrendado en estado de servir al uso convenido, así como las responsabilidades derivadas del incumplimiento de tal obligación. En cualquier caso, las instalaciones fijas y permanentes incorporadas al local así como las obras realizadas por el arrendatario quedarán a beneficio de la Arrendatariafinca, como responsable sin derecho de reintegro en favor de los mismos, conservará su dominio hasta su retirada del Terreno, dejándolo en perfectas condiciones. En el sentidosupuesto de obras inconsentidas se faculta al arrendador a optar entre dejar las mismas a beneficio de la finca o exigir a los inquilinos el importe de las obras, una vez terminada esta relación contractualconsistentes en la restitución al estado originario del local arrendado, sin perjuicio de no renovarse la facultad de resolver el contrato conforme a lo antes señalado, contrato. Cuando el arrendatario deberá dar inicio tenga alquilado además de inmediato este local otro u otros locales colindante/s con este y que estén o puedan estar unidos al desmantelamiento y retiro mismo podrá exigirse a cargo del arrendatario el importe de todas las instalaciones del Proyecto y obras para la restitución del inmueble reposición a su estado original, en un plazo de tiempo no superior primitivo. Igualmente podrá ser exigido a doce (12) meses, incluyendo cercos, subestaciones, líneas de transmisión, bodegas y cualquier otro elemento, de cargo del arrendatario la porción para la cual el Contrato fue terminado y restituirá el Xxxxxxx Xxxxxxxxx en el mismo estado en que le fue entregada, tomándose en consideración el deterioro ocasionado por el uso y goce legítimo de la misma y a excepción restitución de las mejoras realizadas acometidas de los suministros, si éstas hubieran sufrido alguna modificación que puedan ser retiradas sin perjuicio del Xxxxxxx Xxxxxxxxx. La restitución incluirá, a modo de ejemplo, rellenar los hoyos o perforaciones ocasionados al retirar las Instalaciones de Energía Solar, demoler construcciones y remover escombros, apisonar la tierra y eliminar cualquier obstáculo construido por el arrendador; todo ello, según el proyecto de desmantelamiento y con las condiciones que establezca el estudio de impacto ambiental de la legislación vigente. Se llevará a cabo todo lo reflejado en el párrafo anterior a menos que el Propietario, optare por la entrega en dominio de la planta de energía solar en impidiera su totalidad, lo cual eximirá al arrendador de la obligación del desmantelamiento de la instalación. A tal efecto, como garantía de la ejecución del desmantelamiento de la instalación, veinticuatro meses (24) antes del término del contrato, el Arrendatario se compromete a la entrega de una Garantía Bancaria por valor de […] eurosuso adecuado.