Principaux marchés Clauses Exemplaires

Principaux marchés. 10.2.1 Le marché immobilier et le segment de repositionnement de biens immobiliers16 Le marché de l’immobilier d’entreprise est caractérisé par trois types d’acteurs, qui même s’ils ne sont pas toujours distincts, fonctionnent suivant des logiques différentes. Il y a notamment les occupants finaux, les investisseurs et les promoteurs. Les investisseurs recherchent des investissements avec un rendement le plus élevé possible offrant un niveau de risque faible moyennant un effort de gestion limité. Ce phénomène est particulièrement accentué dans le contexte de marché actuel ou le manque d’alternative d’investissement et le faible niveau des taux d’intérêt refoulent d’importants flux de capitaux vers le marché immobilier. Ces flux de capitaux sont de surcroît en grande partie gérés par de purs financiers qui attachent encore plus d’importance à ces aspects de sécurité. La professionnalisation du marché immobilier a généré une offre compétitive accentuant la concurrence par rapport aux patrimoines existants. Ceci a impliqué un vieillissement plus rapide et donc des besoins croissants de recyclage de ces patrimoines existants. Ce phénomène sera encore renforcé à l’avenir par la prise de conscience écologique à l’échelle mondiale. Cette tendance va sans aucun doute encourager le recyclage, c’est-à-dire la rénovation des patrimoines existants plutôt que la construction neuve. Les nouvelles normes en matière énergétique, déjà transcrites dans des directives européennes, en sont un bon exemple, et il serait prudent de tenir compte du fait qu’une fiscalité écologique va rapidement encourager la prise de mesures afin de limiter les gaspillages d’énergie et la production de CO2. L’évolution des réglementations urbanistiques de plus en plus strictes ainsi que les problèmes croissants de mobilité favorisant l’utilisation des transports en commun, vont inévitablement limiter les opportunités de développement sur des sites vierges (greenfields) en faveur de la rénovation urbaine (brownfields et autres). La tendance à la rénovation plutôt qu’à la démolition et la reconstruction constatée ces dernières années dans le quartier Léopold à Bruxelles en est un bon exemple. La hausse, ces dernières années, des prix des terrains et des valeurs immobilières en général implique également qu’une rénovation est plus rapidement justifiée qu’anciennement. L’ensemble de ces facteurs confirme le regain croissant des activités de revalorisation de sites existants présentant des phénomènes ...
Principaux marchés. AB InBev est un brasseur mondial présent dans plus de 130 pays dans le monde. Les deux dernières décennies ont été marquées par une croissance rapide sur les marchés en développement en plein essor, notamment en Amérique latine du Nord, en Amérique latine du Sud et en Asie-Pacifique, des régions où AB InBev génère un chiffre d’affaires important. Le tableau ci-dessous présente la ventilation du total des volumes d’AB InBev par secteur d’activité pour les périodes indiquées : 2015 2014 2013 Marché Volumes (en millions d’hectolitres) Volumes (% du total) Volumes (en millions d’hectolitres) Volumes (% du total) Volumes (en millions d’hectolitres) Volumes (% du total) Amérique du Nord 118 25,8% 121 26,4% 122 28,7% Mexique(1) 42 9,1% 39 8,5% 22 5,3% Amérique latine du Nord(3) 123 27,0% 125 27,3% 119 28,0% Amérique latine du Sud 36 7,9% 37 8,0% 37 8,7% Europe(2)(3) 43 9,4% 44 9,7% 47 11,2% Asie-Pacifique 88 19,3% 83 18,0% 66 15,4% Exportations Mondiales et Holdings(4) 7 1,5% 10 2,1% 12 2,8%

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  • Principes généraux Le BENEFICIAIRE est seul responsable de son utilisation des JEUX DE DONNEES et plus généralement de tout contenu publié sur le DOMAINE. La Société ne saurait être tenue responsable d’un quelconque dommage causé par l’utilisation de tout ou parties des JEUX DE DONNEES ou contenus publiés sur le DOMAINE. Il est également rappelé que tout site tiers notamment accessible par lien hypertexte, ou DOMAINE géré par la Société, auxquels peuvent accéder les UTILISATEURS via la PLATEFORME OPENDATASOFT ne sont pas sous la responsabilité d’OPENDATASOFT. La Société décline par ailleurs toute forme de responsabilité en cas : • d’utilisation anormale ou d’une exploitation illicite du DOMAINE • d’usage du DOMAINE non conforme et non prévue aux présentes CGU • d’impossibilité d'accéder temporairement au DOMAINE lié à des opérations de maintenance technique ou des interruptions liées à la nature du réseau internet indépendantes de la Société • de JEUX DE DONNEES incomplets, non actualisés ou erronés • d’inadéquation du DOMAINE avec le matériel informatique et les logiciels utilisés par le BENEFICIAIRE dont lui seul a la charge d’apprécier la compatibilité. Il est expressément convenu entre les PARTIES que la Société est soumise à une obligation générale de moyens et qu’elle n’est tenue d’aucune obligation de résultat ou de moyen renforcé d’aucune sorte. Le BENEFICIAIRE pourra engager la responsabilité de la Société dès lors qu’il aura préalablement notifié par lettre recommandée avec Accusé de Réception le manquement allégué et que la Société n’aura pas répondu dans un délai de trente (30) jours à compter de la réception de cette mise en demeure. En tout état de cause, il est rappelé que la responsabilité de la Société ne pourra être recherchée qu’en cas de faute prouvée. Par ailleurs, du fait même de la nature du réseau Internet (interconnexion d’une multitude d’intervenants indépendants les uns des autres) nul ne peut garantir le fonctionnement global des réseaux de bout en bout. La Société ne saurait donc en aucun cas être tenue pour responsable d’un quelconque préjudice dont elle n’est pas directement à l’origine. En aucun cas la responsabilité de la Société ne pourra être recherchée, quel que soit le type d’action intentée, pour un dommage indirect d’aucune sorte par exemple, et sans que la liste ne soit exhaustive, tout préjudice financier ou commercial, perte de bénéfice, trouble commercial, manque à gagner, préjudice d’un tiers, ou action intentée par un tiers contre le BENEFICIAIRE ainsi que leurs conséquences, liées aux présentes ou à leur exécution. Le BENEFICIAIRE est seul responsable de tout préjudice, direct ou indirect, matériel ou immatériel causé par lui-même ou un de ses préposés à la Société, à OPENDATASOFT ou à des tiers du fait de son utilisation de la PLATEFORME OPENDATASOFT du DOMAINE et des fonctionnalités associées. Il est expressément convenu entre les PARTIES que les stipulations de la présente clause continueront à s’appliquer même en cas de résolution des présentes constatée par une décision de justice devenue définitive.

  • Principe Le Titulaire de la Carte doit prendre toute mesure pour conserver sa Carte et préserver les données de sécurité personnalisées qui lui sont attachées, notamment son code confidentiel. Il doit l’utiliser conformément aux finalités spécifiées à l’article 1. Il assume, comme indiqué à l’article 11.2, les conséquences de l’utilisation de la Carte tant qu’il n’a pas fait une demande d’opposition (ou de blocage) dans les conditions prévues à l’article 10.

  • Groupe d'emballage Le produit n'est pas un produit dangereux selon cette réglementation de

  • Délai de livraison Le vendeur professionnel s'engage, conformément à la date limite de livraison indiquée sur le site pour chacun des produits, à livrer les produits dans un délai de 30 jours après réception de commande.

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  • Période d’essai Article 5

  • Délais de livraison Les délais de livraison courent à partir de la plus tardive des dates suivantes : - date de l’accusé de réception de la commande - date de réception de toutes les matières, matériels, équipements, outillages, emballages spécifiques, détails d’exécution dus par le Client - date d’exécution des obligations contractuelles ou légales préalables dues par le Client Le délai convenu est un élément important qui doit être précisé au contrat ainsi que sa nature (délai de mise à disposition, délai de présentation pour acceptation, délai de livraison, délai de réception juridique etc.). Les délais stipulés ne sont toutefois qu’indicatifs et peuvent être remis en cause dans le cas de survenance de circonstances indépendantes de la volonté du Fournisseur.

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