Aggiornamento ISTAT. Ai sensi dell'art. 32 della legge 27 luglio 1978, n. 392, cosi come sostituito dall'art. 1, c. 9 sexies, della legge 5 aprile 1985, n. 118, il canone di locazione, così come sopra determinato, sarà aggiornato annualmente su richiesta del Locatore a decor- rere dall'inizio del secondo anno di locazione. Le variazioni in aumento del xxxx- ne di locazione saranno calcolate nella misura massima prevista dalle leggi vigen- ti, attualmente pari al 75 % dell’incremento dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati edito dall'ISTAT.
Aggiornamento ISTAT. Il canone cosi' come contrattualmente stabilito sara' annualmente aggiornato, automaticamente e senza bisogno di richiesta scritta da parte della parte locatrice, nella misura della variazione assoluta accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente.
Aggiornamento ISTAT. Il canone di locazione sarà aggiornato annualmente nella misura del 75% delle variazioni ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per famiglie di operai ed impiegati intervenute nell’anno precedente, a partire dalla prima mensilità successiva al termine dello scomputo ( l’adeguamento ISTAT si applicherà con variazione calcolata dal mese di sottoscrizione del contratto e la prima mensilità effettivamente da pagare dopo lo scomputo).
Aggiornamento ISTAT il canone dovrà essere aggiornato annualmente a decorrere dall’anno successivo al primo anno di pagamento del canone nella misura del 75% degli indici ISTAT per le locazioni pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale.
Aggiornamento ISTAT. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura non superiore al 75% della variazione Istat; l’adeguamento decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta. Per la determinazione del canone si tiene conto dei seguenti parametri e/o elementi:
Aggiornamento ISTAT. Le parti convengono che, nel corso della locazione, a partire dal secondo anno, il canone sarà aggiornato, all'inizio di ciascuna annualità, nella misura del 75% della variazione, accertata dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi l'anno precedente (F.O.I.).
Aggiornamento ISTAT. Il canone di locazione potrà essere aggiornato annualmente nella misura massima del 75% (settantacinque per cento) della variazione annuale dell'indice dei prezzi al consumo accertata dall'ISTAT per le famiglie degli operai e degli impiegati verificatasi nell'anno contrattuale precedente quello di decorrenza dell'aggiornamento. Tale richiesta dovrà essere formulata a mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno.
Aggiornamento ISTAT. Il canone sarà annualmente aggiornato, a decorrere dal 2 anno di locazione, se ed in quan- to dovuto e nella misura massima consentita dalla legge, della variazione in aumento, ac- certata dall'Istat, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, ve- rificatasi nell’anno precedente, senza necessità di preventiva richiesta scritta da parte del locatore. Le parti si danno atto che sarà utilizzato come base di calcolo l’indice del mese precedente rispetto al mese di decorrenza del contratto.
Aggiornamento ISTAT. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura non superiore al 75% della variazione Istat; l’adeguamento decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta. Per quanto riguarda la contrattazione integrativa con la grande proprietà immobiliare privata, e privatizzata, di cui al decreto Ministeriale citato, questa avverrà all’interno delle fasce di oscillazione, senza tenere conto dei parametri indicati nel presente accordo, essendo gli stessi riferiti esclusivamente alla piccola proprietà. La contrattazione per la grande proprietà farà riferimento alla fascia media di ogni zona, con variazioni in diminuzione o in aumento della stessa, in presenza di situazioni, accertate tra le parti, di degrado o di maggior pregio. All’interno delle fasce di oscillazione per il calcolo del canone agevolato si tiene conto dei seguenti parametri e/o elementi:
Aggiornamento ISTAT. Dopo il primo anno il canone di € ……………………. mensili verrà annualmente aggiornato in base alla variazione accertata dell’ISTAT nell’anno precedente con riferimento ai prezzi al consumo degli operai e impiegati, nella misura della percentuale di legge. Detto aggiornamento sarà automatico e pertanto il Locatore è fin d’ora esonerato dal Conduttore dall’inviare richiesta scritta. E’ vietato il subaffitto, anche parziale, il comodato, ed è vietata la cessione del contratto di locazione se non nei limiti espressi dall’art. 36 L. 392/1978.