Common use of Canone Clause in Contracts

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell’Opera e dell’Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi del presente Contratto, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEF.

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell’Opera dell'Opera e dell’Erogazione dell'Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall’Affidatario dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l’Affidante l'Affidante corrisponderà all’Affidatario all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione delle e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione delle e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidantedell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamentodell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamentodell'Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario l'Affidatario rideterminerà l’importo l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio dell'equilibrio del PEF.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone da corrispondere annualmente alle Amministrazioni concedenti, della realizzazione dell’Opera sarà determinato dal canone offerto in sede di gara per ciascun distributore per il numero di distributori installati. Il canone annuo, offerto in sede di gara, verrà corrisposto dal concessionario, a ciascuna Amministrazione, in 1° anno - entro 30 gg dal verbale di collaudo; 2° anno e dell’Erogazione dei Servizi, nonché successivi entro il termine di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi 1 anno decorrente dal pagamento del presente Contratto, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario canone per il Canone che 1° anno. Il corrispettivo sarà versato secondo le indicazioni fornite dalla rispettiva Amministrazione contraente. Tale canone è da considerarsi escluso intendersi a titolo di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”corrispettivo per la concessione degli spazi dove collocare i distributori e per l’esercizio dell’attività oggetto di gara, comprensivo del rimborso forfettario dei consumi di energia elettrica e acqua potabile. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto canone che il concessionario dovrà corrispondere alle Amministrazioni concedenti rimarrà invariato per tutta la durata dei rispettivi contratti. In tutti i casi non diversamente disciplinati nel presente Capitolato o nella documentazione di gara, nei quali si rendesse necessario contabilizzare la quota giornaliera del Contrattocanone di concessione, la stessa verrà calcolata dividendo il canone annuale per il numero di giorni lavorativi annuali, convenzionalmente fissati in n. 250 giorni. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’AffidanteIl mancato pagamento del canone, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di trascorsi 60 giorni dal ricevimento delle relative richiestedalla richiesta da parte della singola Amministrazione, è causa di revoca della concessione. In caso ogni caso, il Concessionario avrà comunque l’obbligo di ritardo nel pagamento, di corrispondere gli importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti sopradescritti con gli interessi legali per ritardato pagamento. Qualora, allo scadere del rapporto di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002concessione, n. 231 e s.m.i.il Concessionario non proceda allo sgombero degli spazi concessi, così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento ciascuna Amministrazione potrà procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo caricoottenerne il rilascio coattivo, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio anche ai sensi dell’art. 823, comma 2, del PEFc.c.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone annuo è determinato nella somma complessiva di € ( / ), della realizzazione dell’Opera e dell’Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi del presente Contratto, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”. Il Canone, sarà di volta versare in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato rate trimestrali anticipate da introitarsi secondo le modalità che saranno indicate dal locatore al conduttore. Con accordo tra le parti stipulato in forma scritta saranno individuati gli interventi di manutenzione straordinaria, ritenuti necessari dall’Amministrazione, la cui realizzazione sarà a carico del conduttore. Le spese sostenute per i citati interventi, puntualmente documentate con la presentazione delle fatture quietanzate, saranno detratte dal canone di locazione di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario al precedente comma. Il canone di locazione sarà aggiornato annualmente, su richiesta del locatore, a decorrere dal secondo anno di locazione, in quattro rate trimestrali conformità dell’art. 32 della Legge n. 392/1978 come sostituito dall’art. 1, comma 9 sexies, della Legge 5 aprile 1985, n. 118, assumendo come mese di riferimento dell’indice ISTAT, quello di scadenza di ciascuna annata locatizia. Il locatore dà atto che il conduttore ha prestato una cauzione, di importo pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidantea tre mensilità del canone, a garanzia dell’adempimento degli obblighi nascenti dal presente contratto, mediante Il locatore Provincia autonoma di Trento, in caso di danni o altri crediti maturati nei confronti del conduttore a causa dell’inosservanza anche di una sola clausola del presente contratto, potrà essere mantenuta distinta incamerare totalmente o parzialmente la fatturazione delle quote relative alla manutenzionecauzione versata riservandosi di richiedere le somme eventualmente eccedenti la stessa. Gli importi dovuti a titolo Fatto salvo quanto previsto dall’art. 55 della legge n. 392/1978, il mancato pagamento, anche parziale, del canone entro 60 (sessanta) giorni dalla data di conguaglio verranno corrisposti annualmentescadenza di ciascuna rata, ai sensi dell’art. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e5 della Legge n. 392/1978 costituisce motivo di risoluzione, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiesteex art. 1455 del codice civile. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti pagamento il conduttore riconoscerà al locatore gli interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.ilegale., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEF.

Canone. A fronte La revisione dei Lavoricanoni di usufrutto viene approvata dal Consiglio del Fondo nel mese di dicembre di ciascun anno per l'anno seguente. Il listino prezzi si basa sui dati inerenti all’utilizzo reale dei terreni, forniti dal Ministero dell’Agricoltura e dell’Ambiente, sui dati inerenti alla capacità di utilizzo dei terreni, forniti dall’Ufficio geodetico della realizzazione dell’Opera Repubblica di Slovenia e dell’Erogazione sulla valutazione inerente alla possibile coltura in base alla capacità produttiva dei Serviziterreni fornita dal Fondo. Il prezzo di affitto si calcola in base ai dati inerenti all’utilizzo reale e alla capacità di utilizzo del terreno. Si corregge considerando l’utilizzo reale e la capacità produttiva del terreno. Il prezzo di affitto per le colture permanenti e l’attrezzatura si adegua ogni anno al listino prezzi degli affitti, nonché ossia in conformità alle disposizioni dei contratti di qualsiasi altra prestazioneaffitto già stipulati. Il prezzo di affitto per i contratti già stipulati si adegua ogni anno al listino prezzi degli affitti. Per tale motivo non è necessario stipulare alcun annesso al contratto di affitto o modificarne il contenuto. Qualora condizioni meteo sfavorevoli o avvenimenti eccezionali provochino danni pari a quelli determinati dalla legge che regola l’eliminazione degli effetti di disastri naturali, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi della direttiva europea che disciplina l’aiuto »de minimis« nel settore della produzione agricola, previa presentazione del presente Contrattoregime di aiuti, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario in caso di condizioni sfavorevoli o avvenimenti eccezionali e incontrollabili - siccità, alluvioni, bora e gelate invernali, il Canone che Consiglio del Fondo può eseguire la detrazione parziale o totale dell’affitto. La detrazione parziale o totale dell’affitto si basa sulla valutazione dei danni registrati nell’evidenza ufficiale – applicazione della Direzione della RS per la protezione e il salvataggio (AJDA) e si esegue in base alla richiesta scritta dell’affittuario, accompagnata dalla conferma che, in data di presentazione della richiesta, la ditta o la persona fisica non è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”insolvente. La fattura del canone viene emessa nell'anno cui il canone si riferisce. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi canone deve essere pagato entro 30 giorni dalla data fattura. Su richiesta dell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta di emissione della fattura ossia entro la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo data contrattualmente pattuita quando nel contratto di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro usufrutto il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiestepagamento e' determinato diversamente. In caso di ritardo nel pagamentoAgli usufruttuari il cui canone annuale supera i 500 EUR e' concesso, di importi dovuti ai sensi del presente Contrattosu richiesta, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'artil pagamento rateale, tuttavia al massimo in tre tranch. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.iSe il canone annuale supera i 5.000 EUR l'importo puo' essere spalmato su dodici mesi., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEF.

Canone. A fronte Il canone annuo di locazione e’ fissato in Euro oltre ad IVA di legge, cosi determinato dall'applicazione dei Lavori, della realizzazione dell’Opera e dell’Erogazione dei Servizinuovi criteri approvati con delibera di G.C. n. 119 del 08/08/2012 citata in premessa, nonché dall'aumento offerto dall'aggiudicatario in sede di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi del presente Contratto, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”gara. Il Canonelocatore dichiara di esercitare l’opzione per l'applicazione dell'Iva sui canoni, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 200210, primo comma, n. 231 e s.m.i.8 , così DPR 633/1972, come successivamente modificati ed integratimodificato dall'art. 35, D.L. 223/2006. Il Piano Economico Finanziario riflette pagamento sara’ effettuato, tramite la Tesoreria Comunale in n. 4 rate trimestrali posticipate entro i principali presupposti termini dalla stessa fissati, a seguito di emissione di fattura. Le parti accettano fin d’ora le variazioni che le future disposizioni legislative nazionali e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti regionali potranno imporre al canone d’affitto. Il conduttore accetta altresi di uniformarsi, senza eccezione alcuna, a base dell'Affidamentoqualsiasi sistema di riscossione del canone che potra’ essere stabilito dal Comune in ogni momento in esecuzione del presente contratto. In caso Al conduttore e’ fatto obbligo di richieste dell’Affidante corrispondere al Comune una indennita’ di mora pari all’interesse legale sull’importo del canone ove non adempia al pagamento dello stesso alle scadenze previste. Per quanto riguarda l’uso e la manutenzione degli spazi comuni e del loggiato, si fa espresso riferimento all’apposito Regolamento del Pavaglione approvato con delibera di X.X. x. 00 xxx 00/00/0000 xxxx come quant’altro non specificato nel presente contratto. ART4 GESTIONE MANUTENTIVA PARTI COMUNI Il conduttore si fa carico di corrispondere una quota pari al 9,600 per mille, relativa alle superfici delle parti comuni cosi definite dal regolamento del pavaglione, determinata sull’ammontare del costo del servizio di Global service cosi come previsto dall’articolo 9 del sopracitato regolamento del Pavaglione. Tale quota sara’ suscettibile di modifica a seguito delle variazioni degli spazi complessivi occupati, fermo restando che la quota a carico dei presupposti e conduttori e’ il 51% ripartita in funzione delle condizioni poste superficie locata, rispettivamente per 2/3 a base dell’Affidamentocarico dei negozi ed 1/3 a carico degli uffici. Tale quota dovra’ essere versata in rate trimestrali, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica unitamente alla quota di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEFaffitto.

Canone. A fronte Per l’esatto e completo adempimento di tutti gli obblighi e doveri assunti con il presente capitolato, il Comune corrisponderà il canone giornaliero desunto dal contratto che sarà stipulato dopo l’aggiudicazione, per le ore e le giornate di prestazioni effettivamente rese, su certificazioni rilasciate dalle Coordinatrici degli Asili Nido attestanti il numero di ore lavorate. Nel caso in cui risulti che l’impresa appaltatrice, nello svolgimento del servizio, abbia effettuato un numero di ore di prestazioni inferiore a quello previsto dal presente Capitolato a quelle ordinate ai sensi dell’art.4. del presente C.S.A., il corrispettivo mensile sarà ridotto in relazione alle prestazioni effettuate in meno ed alle penalità previste dal 2° comma dell’art.12. Eventuali impieghi di personale per un numero di ore superiore a quelle stabilite al precedente art.13, non saranno considerati ai fini della maggiorazione del corrispettivo, salva la preventiva, motivata autorizzazione dell’Amministrazione, per l’insorgere di esigenze di carattere straordinario. Il canone si intende remunerativo di tutti gli oneri e gli obblighi assunti contrattualmente per l’esecuzione dei Lavoriservizi e forniture indicati nel presente capitolato. Esso comprende, della realizzazione dell’Opera fra l’altro, tutte le spese dirette ed indirette per il personale, compresi i contributi e dell’Erogazione gli accantonamenti. Le retribuzioni al personale adibito all’espletamento dei Serviziservizi ausiliari dovranno essere riferite al C.C.N.L. vigente per il personale dipendente da cooperative sociali 3° livello e 4° livello per le cuoche esercenti servizi del settore socio-sanitario-assistenziale-educativo e agli istituti in esso contenuti. L’Impresa aggiudicataria, alla scadenza del contratto di appalto, ha l’obbligo di provvedere alla corresponsione del trattamento economico di fine rapporto spettante al personale dipendente per il periodo contrattuale, senza alcun onere aggiuntivo a carico del Comune. Il canone comprende, inoltre, tutte le spese del materiale di pulizia ed igienico sanitario, dei prodotti e generi alimentari elencati nel presente capitolato e di quant’altro necessario per l’espletamento dei servizi, nonché di le spese generali, gli oneri accessori, le tasse, l’utile d’impresa, le assicurazioni e qualsiasi altra prestazioneimposta presente e futura. Dal canone mensile di aggiudicazione sarà detratto, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi del presente Contrattoin sede di liquidazione della fattura, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione l’importo delle Baseline”. Il Canone, sarà di volta penalità pecuniarie applicate dalla Direzione Pubblica Istruzione nella misura stabilita dal precedente art.12 in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.iinadempienze., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEF.

Canone. A fronte Il concessionario, ad iniziare dalla data della consegna definitiva dell'immobile dalla quale avrà inizio l'attività di somministrazione di alimenti e bevande deve corrispondere al Comune il canone offerto in sede di gara. Si intendono esclusi dal canone, e a carico del concessionario, tutte le spese inerenti la gestione dell’esercizio ed in particolare: - Le spese per utenze (acqua, gas, energia elettrica, ecc.) come risultano dalle letture effettuate dai sottomisuratori esistenti a valle dei Lavoricontatori in base all’allegato C. - Le spese per riscaldamento e condizionamento dei locali e le altre spese condominiali da ripartire in base ai millesimi occupati e/o utilizzati secondo i criteri delle deliberazioni di cui allegato C. L’importo del canone sarà adeguato annualmente all’incremento del costo della vita, della realizzazione dell’Opera e dell’Erogazione dei Servizidesunto dagli indici ISTAT , nonché a partire dall’inizio del secondo anno di qualsiasi altra prestazioneconcessione. Il canone annuo dovrà essere corrisposto, attività e servizio reso dall’Affidatario ai sensi inderogabilmente, in tre rate quadrimestrali anticipate di pari importo, entro l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di decorrenza del quadrimestre. Il canone dovrà essere versato entro le relative scadenze presso la Tesoreria Comunale senza necessità di ulteriori richieste in merito. Il mancato pagamento totale o parziale anche di una rata del canone costituirà in mora il concessionario. In caso di ritardato pagamento verranno applicate le penalità previste al punto 24 del presente Contratto, l’Affidante corrisponderà all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiestecapitolato. In caso di ritardo nel pagamentoche si protragga per oltre 90 giorni il Comune potrà procedere alla risoluzione di diritto con conseguente decadenza della concessione, di importi dovuti ai sensi come previsto al punto 25 lett. d del presente Contrattocapitolato, saranno dovuti interessi legali fermo restando l’obbligo del pagamento delle rate già maturate e degli eventuali ulteriori danni. Al recupero delle somme dovute, a titolo di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002risarcimento dei danni, n. 231 e s.m.il’Amministrazione comunale potrà procedere rivalendosi sul deposito cauzionale di cui al punto 17, salvo ogni azione per i maggiori danni., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell’Affidamento. Rimane facoltà dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l’Affidatario rideterminerà l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell’equilibrio del PEF.