Gestione globale del Presidio. E’ a carico del soggetto aggiudicatario la gestione globale del Presidio comprensiva di tutti gli oneri diretti ed indiretti, nessuno eccettuato, necessari per il funzionamento e mantenimento della struttura, quali, a titolo esemplificativo: ✓ La manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile, delle attrezzature e di tutto quanto ne costituisce arredamento. In particolare, il soggetto aggiudicatario potrà avvalersi, con l’osservanza delle disposizioni previste dal codice civile e dalle vigenti norme di legge, di tutte le attrezzature fisse e mobili esistenti, nello stato di fatto in cui le stesse si troveranno all’atto dell’aggiudicazione dell’appalto. All’avvio del servizio, verrà redatto un verbale in contraddittorio tra le parti, nel quale verranno elencate le attrezzature e gli impianti, con la precisazione degli elementi caratteristici funzionali. Il verbale farà parte integrante dei documenti contrattuali. Il soggetto aggiudicatario dovrà provvedere, in proprio o avvalendosi di ditte esterne o cooperative sociali, ad assicurare in ogni momento la manutenzione dello stato dei locali, delle attrezzature ed impianti in uso e provvedere alla manutenzione delle attrezzature, nonché all’eventuale loro ripristino. Tutte le spese per l’uso e la manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni immobili e mobili saranno a carico del soggetto aggiudicatario. ✓ La manutenzione ordinaria e straordinaria di tutte le aree pertinenziali all’immobile. In particolare, il soggetto aggiudicatario dovrà provvedere, in proprio o avvalendosi di ditte esterne o cooperative sociali, alla manutenzione complessiva delle aree verdi che circondano il Presidio. Detta manutenzione, secondo le necessità stagionale, dovrà consistere in: - semina del prato; - taglio dell’erba; - irrigazione; - potature varie; - lavori di giardinaggio per la cura e la sistemazione delle aiuole; - pulizia dei vialetti e marciapiedi esterni da erbacce e fogliame. ✓ La fornitura di tutte le attrezzature, dispositivi e materiali necessari per lo svolgimento del servizio; ✓ Il pagamento di tutte le utenze (gas, energia elettrica, telefono, etc.) e di tutte le imposte e tasse dovute ai sensi di legge, comprensive di quelle relative allo smaltimento dei rifiuti; ✓ la nomina del terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico; ✓ l’osservanza ed attuazione di tutte le prescrizioni relative alla prevenzione incendi, nonché lo svolgimento di tutte le attività richieste dalla leg...
