Common use of Migliorie Clause in Contracts

Migliorie. La proprietà ha facoltà, anche durante il periodo dell’affitto, di eseguire opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energetico, etc.) senza che l’affittuario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali interventi. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuati. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggio, l’affittuario può richiedere un indennizzo, il cui importo andrà concordato tra le parti. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le parti. Per le migliorie realizzate senza autorizzazione durante il periodo d’affitto, il conduttore a semplice richiesta della proprietà, se lo riterrà opportuno, avrà l’obbligo della remissione in pristino a proprie spese.

Migliorie. La proprietà ha facoltà, anche durante il periodo dell’affitto, di eseguire opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, ristrutturazione dei fabbricati, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energeticoidrico, etc.) senza che l’affittuario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali interventi. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuati. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggio, l’affittuario può richiedere un indennizzo, il cui importo andrà concordato tra le partiparti e decurtato dalla seconda rata di pagamento del canone di affitto. L’ affittuario dovrà informare preventivamente la proprietà dell’eventuale richiesta di contributi pubblici per effettuare gli interventi di miglioramento sull’alpeggio nonché della loro eventuale concessione. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le parti. Per le In caso di migliorie realizzate eseguite nel corso del contratto di affitto senza autorizzazione durante il periodo d’affittoautorizzazione, il conduttore l’affittuario a semplice richiesta della proprietà, se lo riterrà opportuno, avrà l’obbligo della remissione in pristino a proprie spese.

Migliorie. La proprietà Il Parco ha facoltà, anche durante il periodo dell’affittodell’affittanza, di eseguire opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energetico, etc.) senza che l’affittuario il concessionario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite Gli interventi dovranno essere comunicati all’affittuario mediante lettera scritta, con almeno 15 giorni di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali interventianticipo. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuati. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggio, l’affittuario può richiedere un indennizzo, il cui importo andrà concordato tra Tutte le parti. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà dal Parco che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le partie/o quanto stabilito al successivo art. Per le 6. Al termine del contratto di affitto non è dovuto dall’Ente concedente alcun indennizzo o compenso al concessionario né a titolo di avviamento né a qualsiasi altro titolo, anche per eventuali migliorie realizzate ed addizioni apportate nel corso dell’affitto se non diversamente pattuito per iscritto nell’atto autorizzativo delle migliorie stesse. L’affittuario dovrà altresì richiedere al Parco l’autorizzazione per l’eventuale domanda di contributi pubblici da lui effettuata per interventi di miglioramento del pascolo ed informare il Parco del loro eventuale ottenimento. In ogni caso l’ottenimento da parte dell’affittuario di finanziamenti e/o contributi di qualsiasi natura e provenienza non dovrà in alcun modo costituire un vincolo temporale per il Parco ai fini di un eventuale prolungamento della durata dell’affitto. In caso di migliorie eseguite senza autorizzazione durante il periodo d’affittodi affitto, il conduttore l’affittuario, a semplice richiesta della proprietà, se lo riterrà opportunodel Parco, avrà l’obbligo della remissione messa in pristino a proprie spese.

Migliorie. La proprietà Fatti salvi gli obblighi in tal senso a carico del concessionario, l’ente concedente ha facoltà, anche durante il periodo dell’affittodella concessione, di eseguire egli stesso opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energetico, etc.) senza che l’affittuario il concessionario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali degli interventi. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuaticoncessione, entro i limiti contrattualmente previsti. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggiod’alpeggio o zootecnica, l’affittuario può richiedere un indennizzopotranno essere valutate riduzioni del canone, comunque mai eccedenti il cui importo andrà concordato tra le parti20%. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario del concessionario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà proprietà, che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le parti. Per le migliorie realizzate senza autorizzazione durante il periodo d’affittodi concessione, il conduttore concessionario, a semplice richiesta della proprietàdell'Ente proprietario, se lo riterrà opportuno, avrà l’obbligo della remissione in pristino del ripristino a proprie spese.

Migliorie. La proprietà L’Ente proprietario ha facoltà, anche durante il periodo dell’affittodella concessione, di eseguire opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energetico, etc.) senza che l’affittuario il concessionario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali degli interventi. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe concessione della malga che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuati. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggio, l’affittuario può il concessionario potrà richiedere un indennizzo, il cui importo andrà concordato tra le parti. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario del concessionario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà proprietà, che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le parti. Per le migliorie realizzate senza autorizzazione durante il periodo d’affittodi concessione, il conduttore conduttore, a semplice richiesta della proprietàdell’Ente proprietario, se lo riterrà opportuno, avrà l’obbligo della remissione in pristino del ripristino a proprie spese.