Migliorie. E’ facoltà del gestore proporre interventi di carattere migliorativo, non specificamente necessari all’utilizzo scolastico, ma piuttosto finalizzati ad ottimizzare la fruibilità delle palestre scolastiche per attività strettamente sportive. Tali interventi, attuabili attraverso atti di mecenatismo, potranno essere proposti all’Amministrazione Comunale, indirizzando le richieste all’Ufficio Sport, che sulla base del parere favorevole espresso dai Servizi Tecnici comunali competenti nonché da parte del Dirigente Scolastico competente, potrà o meno autorizzarne l’esecuzione. Ogni proposta di intervento migliorativo dovrà essere formulata nel rispetto delle seguenti specificazioni: - l’intervento non deve compromettere certificazioni e autorizzazioni rilasciate in base allo stato di fatto dei luoghi e degli impianti, al fine di non invalidarne l’efficacia e non pregiudicare l’agibilità dell’intera struttura. - la proposta di intervento deve essere corredata dalla documentazione tecnica necessaria, sottoscritta da tecnico abilitato nello specifico campo di competenza, concordata preventivamente, in modo specifico (caso per caso), con i Servizi Tecnici Comunali. - la quantificazione economica dell’intervento (qualora necessaria) dovrà essere effettuata in base al prezziario regionale in vigore al momento dell’istanza, con applicazione del ribasso medio desunto dalla media di mercato per la specifica tipologia di opere. - nel caso di interventi di manutenzione straordinaria che necessitino di autorizzazione edilizia, il proponente dovrà curare l’iter autorizzativo presso gli uffici Comunali competenti. - l’esecuzione di interventi non conformi a quanto sopra specificato esonera automaticamente l’Amministrazione Comunale da qualsiasi responsabilità nei confronti di persone o cose, lasciando impregiudicate le azioni di rivalsa e sanzionatorie che ne possano conseguire. Inoltre è necessario che il soggetto incaricato dal gestore per la realizzazione degli interventi di miglioria proposti, sia in possesso dei requisiti di qualificazione previsti dal D.Lgs. 163/2006 artt. 38,39,40 sulla base dell’importo di spesa previsto, e che l’individuazione dei soggetti committenti ed attuatori sia effettuato nel rispetto della disciplina di cui al D. Lgs 81/ 2008. Nell’autorizzazione rilasciata dall’Ufficio Sport sulla base del parere e delle indicazioni ricevute dai Servizi Tecnici comunali, saranno previste, caso per caso ed a seconda degli interventi da eseguire, le modalità,...
Migliorie. La proprietà ha facoltà, anche durante il periodo dell’affitto, di eseguire opere di miglioramento (sistemazione e ristrutturazione di fabbricati, manutenzione straordinaria sulla viabilità, interventi per l’approvvigionamento idrico ed energetico, etc.) senza che l’affittuario possa opporsi. Verranno valutati dalle parti eventuali incrementi o perdite di produttività del fondo e/o di valore dei fabbricati a seguito di tali interventi. Le parti potranno eventualmente accordarsi per l’adeguamento del canone di affitto dell’alpe che comunque non potrà superare l’importo dell’interesse legale del capitale impegnato nelle opere e nei lavori effettuati. Se i suddetti interventi, eventualmente realizzati nella stagione estiva, dovessero arrecare gravi disagi allo svolgimento delle attività d’alpeggio, l’affittuario può richiedere un indennizzo, il cui importo andrà concordato tra le parti. Le migliorie da eseguire da parte dell’affittuario dovranno essere preventivamente autorizzate dalla proprietà che avrà facoltà di ritenerle senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, salvo quanto diversamente e preventivamente concordato tra le parti. Per le migliorie realizzate senza autorizzazione durante il periodo d’affitto, il conduttore a semplice richiesta della proprietà, se lo riterrà opportuno, avrà l’obbligo della remissione in pristino a proprie spese.
Migliorie. Nel corso dell’affidamento in gestione sarà possibile modificare il piano degli interventi di miglioria, dichiarati in sede di gara, concordando le nuove proposte con l’Amministrazione, mantenendo però inalterato il valore economico che l’aggiudicatario si è impegnato ad investire. Qualora la Concessionaria dovesse provvedere ad ulteriori interventi migliorativi, innovativi, ampliativi e addizionali dell’impianto sportivo dovrà ottenere preventiva autorizzazione da parte dell’Amministrazione e, in caso di assenso, ottenere tutte le necessarie autorizzazioni patrimoniali ed edilizie nonché tutti i necessari pareri dagli enti competenti. Alla scadenza della Convenzione tutte le opere di miglioria, innovative, ampliative e/o straordinarie addizionali delle strutture, preventivamente autorizzate ed effettuate dalla Concessionaria rimarranno in dotazione e nel patrimonio indisponibile dell’Amministrazione senza che la Concessionaria possa pretendere e/o vantare compensi o indennizzi per qualsiasi titolo o causa.
Migliorie. La Alfatest srl per sé e per i produttori che rappresenta si riserva di apportare ai prodotti eventuali implementazioni e migliorie tecniche e/o estetiche che, senza alterare le caratteristiche essenziali dei beni forniti e la loro utilizzabilità secondo le specifiche alla base dell'ordine, ne rendano più sicuro ed agevole il funzionamento. Tali difformità non potranno dar luogo alla risoluzione del contratto di fornitura.
Migliorie. Le proposte contenute nell’offerta migliorativa devono essere realizzate entro il secondo anno di attività secondo il puntuale cronoprogramma che si allega con la relazione Tecnico Illustrativa (Allegato sub “C”). Il valore economico dell’intervento a carico dell’aggiudicatario, dichiarato in sede di gara, è pari ad € . L’investimento in migliorie della struttura dovrà essere dimostrato con idonea documentazione giustificativa delle spese sostenute.
Migliorie. Il concessionario non ha diritto a compensi o indennità di sorta per eventuali addizioni o migliorie apportate, a qualsiasi titolo, sui beni concessi, né ad alcun rimborso per le spese ordinarie e/o straordinarie sostenute per servirsi dei beni concessi.
Migliorie. Le parti potranno eseguire opere di miglioramento fondiario, addizioni e trasformazioni solo di comune accordo; in caso di contrasto sarà vincolante il parere dell’Assessorato Agricoltura della Regione Autonoma Valle d’Aosta. Qualora il locatore esegua opere di miglioramento sul fondo potrà chiedere l’aumento del canone secondo l’incremento della produttività come previsto dalla norma di cui all’art. 18 della legge n. 203/82. -------------------------------- Nel caso in cui l’affittuario abbia eseguito opere di miglioramento, purché espressamente assentite dal locatore, ha diritto ad un’indennità corrispondente all’aumento di valore del fondo.
Migliorie. 1.1 Aggiornamento, upgrade, potenziamento o sostituzione del Sistema Informatico della Società affinché tale sistema sia di livello superiore rispetto a quello preesistente al verificarsi di un Falla nella Sicurezza o di una Disfunzione Operativa; oppure
Migliorie. Il Gestore può apportare all’impianto migliorie, previa autorizzazione del Comune, che al termine della gestione entrano nel patrimonio del Comune. II Gestore può inoltre proporre l'effettuazione di migliorie riguardanti interventi strutturali tesi a ridurre il costo di funzionamento della struttura (risparmio energetico) e migliorie impiantistiche (adeguamenti e riqualificazioni). Il Gestore potrà inoltre proporre migliorie destinate da una migliore fruibilità dell’impianto all’ampliamento della attività sportiva, che verranno valutate in sede di gara, ai fini della qualità del progetto di gestione. Le opere, una volta realizzate dal Gestore, previa autorizzazione del Comune, rimarranno di proprietà dello stesso e costituiranno parte integrante sul suo patrimonio, senza compenso o indennizzo, neppure a titolo di rimborso.
Migliorie. 1) Interventi in ragione dell’eventuale presenza di bambini disabili: