Huisbezoeken. Nadat de huurders de schriftelijke informatie hebben ontvangen over het besluit tot de voorgenomen sloop, renovatie of (groot) onderhoud, maakt de contactpersoon van de corporatie met alle afzonderlijke huurders een afspraak voor een huisbezoek. Doel van huisbezoek is: • het informeren van de huurder over (de reden van) het besluit tot sloop, renovatie of (groot) on- derhoud; • het informeren van de huurder over zijn rechten en plichten, zoals vastgelegd in het Reglement; • in geval van sloop: het inventariseren van de woonwensen van de huurder en het bespreken van de mogelijkheden om daarin te kunnen voorzien. Voor zover huurder niet staat ingeschreven bij Wooniezie het aanbieden daarbij ondersteuning te bieden. In het verlengde daarvan de werking van Wooniezie toelichten, toelichten hoe een zoekprofiel voor een andere woning kan worden opgesteld en de procedures duidelijk maken, die van toepassing zijn bij de woningtoewijzing. • het inventariseren van de door de huurder zelf aangebrachte voorzieningen in hun woning; • het inventariseren van de aanwezige woningaanpassingen op grond van de Wet op de Maat- schappelijke Ondersteuning (WMO); • in geval van renovatie of (groot) onderhoud op complexniveau: (70% van de huurders dient ak- koord te gaan met de ingrijpende woningaanpassing) huurders informeren over de voorgeno- men werkzaamheden, over de werkzaamheden die door de huurder zelf moeten worden ver- richt, over de eventuele gerief verbeteringen • met huurverhoging, over eventuele aanpassingen van het servicepakket en de daarbij behoren- de servicekosten; • het inventariseren van mogelijke knelpunten bij de huurder; • informeren over eventuele keuzepakketten. Alle afspraken, die tijdens het huisbezoeken worden gemaakt, worden schriftelijk vastgelegd.
Huisbezoeken. 2.1 Een medewerker van Xxxxxxx Xxxxx of een daarvoor ingeschakeld persoon (bijvoor- beeld via de aannemer die de werkzaamheden uitvoert) zal zo spoedig mogelijk, nadat duidelijk is welke werkzaamheden er worden uitgevoerd en waarvan de huurder in kennis is gesteld, de huurder bezoeken. Doel van het bezoek/de bezoeken is onder meer:
a. de huurder te informeren over de verdere procedure;
b. de huurder te informeren over zijn rechten en plichten, waaronder uit dit Sociaal Plan;
c. het inventariseren van de woonwensen van de huurder en het onderzoeken van de mogelijkheden om daaraan tegemoet te komen;
d. afspraken maken over de door de huurder Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) in de woning en eventuele aanpassingen in het kader van de WMO;
e. meedenken, adviseren en eventueel hulp bieden tegen vergoeding als de huurder werkzaamheden niet kan uitvoeren die nodig zijn bij het goed laten verlopen van de renovatie; denk hierbij aan vloerbedekking verwijderen, zware meubelen verzetten, e.d. De te betalen kosten worden vooraf schriftelijk aan de huurder vermeld; deze kosten worden niet verrekend met de tegemoetkoming die de huurder ontvangt (zie artikel 3.10). De huurder ontvangt na afronding van de werkzaamheden binnen twee weken een factuur van het afgesproken bedrag van Xxxxxxx Xxxxx.
2.2 De afspraken die gemaakt worden tijdens de huisbezoeken worden schriftelijk vastgelegd in een bewonersdocument. De huurder ontvangt hiervan een afschrift. Indien gewenst kan de huurder of Xxxxxxx Xxxxx, een derde persoon betrekken bij het huisbezoek.
2.3 Een medewerker van Xxxxxxx Xxxxx of een door Xxxxxxx Xxxxx aangewezen aannemer, blijft, in principe, de vaste contactpersoon van de huurder.
Huisbezoeken. In het eerste huisbezoek wordt besproken wat de situatie inhoud. Welke problemen worden er ervaren, op welke wijze dit eerder werd opgelost, welke mogelijkheden er zijn binnen de eigen omgeving en de algemene voorzieningen. - Vervolgens gaat de consulent beoordelen welke problemen een oplossing behoeven. Daarbij kijkend naar de mogelijkheden in de algemene voorzieningen. Voor de resterende zaken wordt een passende oplossing in het professionele circuit beoordeeld. Waarbij een programma met doelen en resultaten wordt opgesteld. - Van het geheel wordt een terugkoppeling met de klant en diens vertegenwoordiger gedaan. Via een 2e huisbezoek wordt hieraan inhoud gegeven. - Zo nodig wordt nog nader onderzoek uitgevoerd (bijv. medisch onderzoek, consultatie van behandelaar, e.d.) - In multi probleemsituaties of bij complexe problematiek kan nog een overleg worden georganiseerd. - In het begeleidingsvoorstel worden doelen en te verwachten resultaten geformuleerd. Middels een heronderzoek / herhalingscontact wordt gemonitord of de begeleiding goed loopt, de doelen worden gerealiseerd en of bijstelling van de ingezette begeleiding noodzakelijk is.
Huisbezoeken. 12.1. Smarttkids wordt de gelegenheid gegeven om minimaal tweemaal per jaar een bezoek te brengen aan de opvanglocatie zoals opgenomen in het LRKP ter uitvoering van haar wettelijk opgelegde taken.
12.2. Het huisbezoek wordt aangekondigd door Smarttkids.
12.3. Bij wijzigingen in de opvanglocatie (andere opvanglocatie, verbouwingen of bij toevoeging van een nieuw oppaskind) moet een nieuwe risico-inventarisatie uitgevoerd worden.
Huisbezoeken. Huisbezoek rapporteur (op indicatie van ArboVita) € 70,00 € 70,00 € 70,00
Huisbezoeken. De woningcorporaties zullen, voordat zij de huurovereenkomst schriftelijk opzegt, iedere huurder individueel informeren over de plannen en de gevolgen die dit heeft. De woningcorporaties vinden het van belang dat een huurder niet wordt overvallen door een ontbinding van de huurovereenkomst, omdat dit een beslissing is met grote gevolgen. Dit gebeurt daarom bij voorkeur in een huisbezoek. In dit gesprek komen de volgende zaken aan de orde; ⮚ De noodzaak van het ontbinden van de huurovereenkomst. ⮚ Informatie over rechten en plichten van de huurder. ⮚ Het verhelderen van de procedure van woningtoewijzing met als uitgangspunt de verhuiswensen van de huurder. ⮚ Het inventariseren van mogelijke en persoonlijke knelpunten bij de huurder. ⮚ Eventueel maatwerk bij betaalbaarheidsproblemen.
Huisbezoeken. De woningcorporatie informeert iedere huurder afzonderlijk over de plannen en de gevolgen die dit voor hem heeft. Doel van deze huisbezoeken is te voorkomen dat huurders worden overvallen door de plannen. Aan de orde komen o.a. de volgende onderwerpen; ⮚ Informatie over de ingreep. ⮚ Informatie over de rechten en plichten van de huurder. ⮚ Mogelijke overlast en oplossingen om deze te beperken. ⮚ Mogelijkheden tijdelijk verblijf. ⮚ Vergoeding voor onkosten en schades. ⮚ Begeleiding. ⮚ Mogelijke persoonlijke knelpunten bij de huurder.
Huisbezoeken. Soms is het wenselijk of prettig dat er een huisbezoek plaatsvindt, bijvoorbeeld door de leerkracht. Maandelijks wordt er vanuit de groepen een bericht gestuurd over de afgelopen én aankomende weken. Algemeen nieuws ontvangt u eens per maand via de Ankernieuwsbrief. Zowel de nieuwsbrieven uit de groepen als de Ankernieuwsbrief worden per mail verstuurd naar het bij ons bekende mailadres. Omdat we het belangrijk vinden dat u op de hoogte bent, verwachten we dat u deze leest.
Huisbezoeken. Nadat u de schriftelijke informatie heeft ontvangen maakt de woningcorporatie vaak met alle huurders afzonderlijk een afspraak voor een huisbezoek. Het doel van het huisbezoek is: • het informeren over uw rechten en plichten, zoals vastgelegd in dit Sociaal Plan • het inventariseren van de zelf aangebrachte veranderingen in de woning • het inventariseren van de aanwezige woningaanpassingen op grond van de Wet op de Maatschappelijke Ondersteuning (WMO) • in geval van renovatie of dringende werkzaamheden op complexniveau: (70% van de huurders dient akkoord te gaan met de ingrijpende werkzaamheden) huurders informeren over de voorgenomen werkzaamheden, over de werkzaamheden die door de huurder zelf moeten worden verricht, over de eventuele gerief- verbeteringen met huurverhoging, over eventuele aanpassingen van het servicepakket en de daarbij behorende servicekosten • het beantwoorden van uw vragen • informeren over eventuele keuzepakketten
Huisbezoeken. Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG)