Escolha do Terreno. A escolha do terreno deve ser orientada de acordo com o estabelecido no proQrama de necessidades, visto anteriormente, e considerar as dimensões necessárias para a realiza ão do empreendimento. A defini ão do terreno deve ser feita antes da elabora ão do estudo de viabilidade e dos projetos. Жão devem ser esquecidas áreas para estacionamento, áreas verdes, recuos etc., consultando, para tanto, a leQisla ão municipal sobre o assunto. Жa escolha do terreno, a opÇão pela localizaÇão é fundamental. Os seQuintes aspectos devem ser considerados: infra- estrutura disponível para a realiza ão da obra (áQua, enerQia e vias de acesso), condi ões de ocupa ão da reQião e facilidade para obter materiais e mão-de-obra próximo à constru ão. A topoQrafia do terreno também precisa ser levada em considera ão, pois isto afeta o custo da obra. Quanto mais plano for o terreno, em Qeral mais barato será o custo do empreendimento. O tipo de solo e a existência de áQua no terreno (nível de len ol freático) também influenciam o custo da obra. Solos onde são necessárias escava ões em rochas e terrenos em áreas de manQue podem aumentar o custo da obra. LoQo de início, a prefeitura deve atentar para os tipos de solo e de funda ão mais utilizados nos terrenos vizinhos, mediante pesquisa com moradores do local ou empresas especializadas em sonda§ens. Isso auxiliará na escolha do terreno, antes da realiza ão da sondaQem propriamente dita. Antes de contratar o projeto, a prefeitura precisa conferir a documenta ão relativa ao terreno, verificando se este se encontra leQalizado e em condi ões de ser adquirido.
Escolha do Terreno. Após essas verifica ões preliminares necessárias à defini ão do terreno, deverá ser providenciada a realiza ão das sondaQens, a fim de caracterizar o tipo do solo existente. O relatório de sondaQem subsidiará a execu ão do estudo de viabilidade e do projeto básico (dependendo do tipo de solo encontrado, o custo das funda ões pode inviabilizar o empreendimento naquele local).