工程的维护和照管. 工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。
工程的维护和照管. 本项细化为：
（1） 交工验收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程及将用于或安装在本工程中的材料、设备。交工验收证书颁发时尚有部分未交工工程的，承包人还应负责该未交工工程、材料、设备的照管和维护工作，直至交工后移交给发包人为止。
（2） 在承包人负责照管与维护期间，如果本工程或材料、设备等发生损失或损害，除不可抗力原因之外，承包人均应自费弥补，并达到合同要求。承包人还应对按第19条规定而实施作业的过程中由承包人造成的对工程的任何损失或损害负责。
工程的维护和照管. 本项补充第（3）~
工程的维护和照管. 鉴于本工程有部分为在已通车道路上改建施工，工程建成后交通往往自然开放，在工程建设过程中除因交通事故损坏工程外，不因此改变承包人按 4.1.9(2)目约定承担的责任。因交通事故造成工程损坏的，承包人负责修复事宜，费用由交警部门根据事故认定结果协调解决。若工程具备封道条件或承包人相关安全措施不到位等未尽责造成意外事故的，承包人承担责任。
工程的维护和照管. 本项细化为：
（1） 交（竣）工验收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程及将用于或安装在本工程中的材料、设备。交（竣）工验收证书颁发时尚有部分未交（竣）工工程的，承包人还应负责该未交（竣）工工程、材料、设备的照管和维护工作，直至交（竣）工后移交给发包人为止。
（2） 在承包人负责照管与维护期间，如果本工程或材料、设备等发生损失或损害，除不可抗力原因之外，承包人均应自费弥补，并达到合同要求。承包人还应对按第19条规定而实施作业过程中由承包人造成的对工程的任何损失或损害负责。
工程的维护和照管. 从开工之日起，工程接收证书颁发前，承包人应负责工程的维护、照管和绿化养护。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的工程的维护、照管和绿化养护工作，直至竣工后移交给发包人为止。 如果在承包人负责照管期间，由于不可抗力以外的原因，致使工程、货物、或承包人文件发生任何损失或损害，承包人应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物和承包人文件符合合同要求。
工程的维护和照管. 各单位工程接收证书签发后、项目实体移交证书颁发前，乙方均应负责做好各单位工程的照管和维护。实体移交证书颁发后，乙方不再承担项目的日常照管和维护，但乙方仍应做好合同专用条款约定的服务配合工作。
工程的维护和照管. 工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。 本项细化为：
（1） 交工验收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程及将用于或安装在本工程中的材料、设备。交工验收证书颁发时尚有部分未交工工程的，承包人还应负责该未交工工程、材料、设备的照管和维护工作，直至交工后移交给发包人为止。
（2） 在承包人负责照管和维护期间，如果本工程或材料、设备等发生损失或损害，除不可抗力原因之外，承包人均应自费弥补，并达到合同要求。承包人还应对按第 19 条规定而实施作业的过程中由承包人造成的对工程的任何损失或损害负责。
工程的维护和照管. 双方一致同意通用合同条款第 4.1.9 项内容不适用于本项目，本项在专用合同条款另行约定如下：
工程的维护和照管. 工程的看管守护：乙方应在竣工验收完成且达到移交条件后，负责向甲方办理工程移交；在工程正式移交前，乙方应负责看管守护工程。