Common use of 双方的权利和义务 Clause in Contracts

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 7. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相 8. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙 方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 89. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 910. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 1011. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 1112. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 未取得合法用地手续前，禁止进行非农建设。需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。该地块上不得种植桉树。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金：8000元（大写：捌仟元整）,该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损害甲方利益的或影响周边环境的活动。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承租后的所有费用（包括水费、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。需开门口的要甲方同意方可施工。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后，该厂房只能作 使用。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期满无偿归甲方，乙方不得拆除。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方 不退保证金，其维修费用应由乙方负责。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿乙方如需要办理证照，甲方由协助办理义务，但办证费用由乙方负责，租期内乙方要按股份经济合作社规民约缴纳垃圾费、治安费。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权租赁期限内，政府因公共利益需要征收本合同项目全部宗地的，本合同自行终止；甲方只退回已收的未履行期的租金给乙方，所得征地补偿费款地上物补偿款归甲方所 有。原厂房的水电由乙方自行报装，甲方可协助报装，但一切费用由乙方负责。 12. 租期满的最后一个月，乙方必须在月底前将属于乙方的所有财物搬走，否则归甲方所有，厂房、厂房内的不动产归甲方所有。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相 关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府对该承租地回收征用或政府相关部门对承租户（乙方）使用土地有异议，则应提前 2 个月通知乙方，租金按实际月年限及实际面积计算，乙方投入设备自行搬迁，合同双方解除不构成违约，履约保证金退还乙方，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 在取得合法用地手续前，禁止擅自对原建筑进行加改建及建筑天面翻新，且不得用于建设破碎场、洗沙场等用途。对于已征地块，因政策需要回收土地，承包人需无条件自行清拆，配合政府工作，请在合同注明上述条款。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定，且不能违规改建、扩建、翻建。该地块不能用于废品收购及堆放。该地块离宅基地敏感点在 100m 范围内，不建议开展一切产生有机废气的工业活动。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约， 则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 山地、鱼塘基不能种植桉树及其他政府禁种植树木。 13. 乙方不能利用本合同进行各种抵押贷款，如有发现乙方有存在的行为，甲方立即终止合同，取消一切耕作、种养权利。甲方不负任何责任，全部乙方自负。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后鱼塘生产所需要的一切费用及税费均由乙方 负责，承包期间，甲方提供电表一个（泵水入塘电表）其余设备均由乙方负责，乙方要安全用电且不得有偷电行为，如有违反所造成的一切后果由乙方负责。承包期间，如出现不可抗力（指不能预见、不能避免、不可克服，包括战争、地震、洪水决堤等）的自然灾害造成乙方实际损失的及因人力、技术管理信息、病害停电等方面原因造成经济损失由乙方负责。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：5000 元（大写：伍仟元整）。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。外来承包者搭建简易看护房面积不能超过 10 平方米，本村承包者禁止一切搭建。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方乙方承包后必须配合街道有关美丽乡村的建设，不能乱搭乱建，鱼塘周围及水面严禁圈养家禽牲畜，禁止向鱼塘投放猪、鸡等禽畜粪便，并确保鱼塘周边环境整洁、保持水体干净无异味，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。拒不配合整改的，甲方有权没收合同履约金且终止合同。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所 有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权在租赁期间，如村中需要收回鱼塘，甲方提前三个月通知乙方，租金收取截止到通知当月，剩下租金返还租户。 12. 承包期满后，乙方在承租期间投入的养殖设备（如增氧机、喂养机、小艇等物品）需自行清理走。 13. 承包的鱼塘内禁止养殖埃及塘虱、罗非等鱼类，鱼塘水位不能高于面窦。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将厂房交给乙方使用，并确保承包厂房的权属无争议;，交付厂房时双方清点（见清单）。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用厂房，承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 50000 元（大写：伍万元整）。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的厂房范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 如政府部门对该承包厂房征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，厂房补偿归甲方及一切补偿归甲方，乙方得不到任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿该厂房属于村改范围内，如政府收回拆除必须无偿搬迁，不作任何补偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权乙方在厂房维修及经营过程中一切安全责任自负，与甲方无关。 12. 该地块在无合法用地手续的情况下，禁止建筑物主体及天面，禁止新建、改建、扩建。若需要在该处商铺建筑或厂房内进行装修或建设，必须到相关职能部门办理装修或报建等手续，手续完善后才能进行建设，同时必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。商铺在商住区 100m 范围内，禁止开展一切汽修喷漆等产生有机废气的经营活动。建议铺位不能用于废品收购和堆放。甲乙双方需签订专门的安全管理协议，明确双方的安全管理职责。在取得合法用地手续前禁止进行翻新、改扩建，如需进行村级工业园改造，承租方需配合政府进行实施。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方存在 违约行为，则甲方有权没收合同履约保证金。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 位于村前的土地不可以搭建建筑物（包括临时建筑物）； 不得用作堆放物品及停放货运、危运车辆；不得堆放沙石、土方、机械、货车、废品；不得堆放垃圾及影响村中环境；不得经营餐饮业及销售有毒有害、易燃易爆物品；如有集装箱需靠边放；建议用作机动车驾驶员培训教练场。 14. 该地块未有合法用地手续前（即未办理相关用地及报建 手续）不得进行建设或地面硬底化，禁止堆放集装箱、建设停车场等不符合街道产业政策相关经营项目。地块离村庄在 100 米范围的，不建议开展一切汽修喷漆等产生有机废气的经营活动。根 据高明区现有控桉限桉政策，该地块内不得种植桉树。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。该鱼塘在承包期内（即租赁期 4 年内），甲方通过发出书面通知乙方要求收回该出租物的，自发出日起一个月内，乙方无条件将该鱼塘交回给开庄第一股份经济合作社，甲、乙双方自动终止本鱼塘租赁合同，甲方在一个月内将该鱼塘当年的租金退回给乙方（即只退当年的鱼塘租金和押金，不计利息，并不作任何补偿）。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金从甲乙双方签合同之日乙方必须向甲方支付合同履约保 证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 承包方做好田间看护房风貌管控。根据高明区现有控桉限桉政策，塘基边不得种植桉树。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬 尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金：壹万元,该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损害甲方利益的或影响周边环境的活动。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承租后的所有费用（包括水、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后，该铺位只能作_商业经营及办公住宿_使 用。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存 在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期满无偿归甲方，乙方不得拆除。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方不退保证金，其维修费用应由乙方负责。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 7. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相 8. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙 方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 89. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 910. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 1011. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 1112. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。未取得报建手续前，严禁对土地硬底化建设，如需要建设看护房，请到农业农村部门咨询。地块开发使用需保证不缩减临近河涌的过流面积。不得进行挖鱼塘，种草皮等“非粮化”种养，未经允许不得擅自进行建设，如需进行农业建设需先到自然资源办理设施农用地手续。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金： 元,该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损 害甲方利益的或影响周边环境的活动。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承租后的所有费用（包括水、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后，该铺位只能作 使用。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期 满无偿归甲方，乙方不得拆除。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方不退保证金，其维修费用应由乙方负责。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿若需要在商铺房屋内进行装修建设，必须到相关职能部门办理装修报建等手续，手续完善后才能进行建设，且不能违规改建，同时必须做好扬尘防止、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。商铺在商住区 100m 范围内，禁止开展一切汽修喷漆等产生有机废气的经营活动。合同明确甲乙双方的安全管理职责。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去 使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币伍万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 12. 如乙方违约或违反“解除合同”的合同条款后，土地及地上建筑物等无条件归甲方所有。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得挖塘基放水，不得加深挖鱼塘，不得损坏鱼塘周边石墙和挡土墙及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 3000元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部 门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保水面和周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，减少的面积甲方不作补回，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 乙方要按相关规定做好排水备案、塘过塘排水等工作，养殖尾水外排要达标排放。 13. 严格按照土地利用类型经营。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。若需堆填鱼塘，应当到自然资源部门处获得审批方可动工，堆填过程中严禁违反国家法律法规，倾倒 各类垃圾以及危废品。东黄村前塘地块毗邻下泰和主渠，根据《广 东河道管理条例》和《佛山市城市蓝线划定规划》要求，下泰和主渠 5 米管理范围内新挖筑鱼塘、临时堆放物品或者建设临时设施等活动时，应当报水行政主管部门批准。请按要求执行。不得进行建设，如需建设农业设施，请先到自然资源部门办理设施农用地手续。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 5000元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部 门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如甲方需在乙方承包范围内搞建设，应提前三个月通知乙方，并有权终止合同，退还当年未满期限的租金。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 12. 承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 13. 乙方不能在承包范围内饲养鹅、鸭等污染环境禽畜，否则甲方有权终止合同。 14. 当鱼塘的水位即将倒渠入住户的房屋内时，收到反映乙方必须配合做好疏水工作，否则甲方有权终止合同。 15. 在取得合法用地手续前不得进行建设。若需要在该地块 上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手 续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：10000 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约， 则没收合同履约保证金。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有在租赁期内，甲方有权单方终止本合同，只需提前一个月通知乙方，甲方不承担违约责任及其他一切责任，不赔偿乙方的损失；乙方在租赁前，已明确清楚该风险，并愿意自行承担一切后果。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承包期满或中途终止合同之日起 15 天内，乙方投入的不动产或设施设备由乙方自行处理，甲方不赔偿损失，逾期无偿归甲方所有。 12. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 土地的面积、地貌及配套设施等以现状临租形式出租。甲方以现状交付，乙方已经查看现场面积、地貌、设施设备等情况，不得向甲方提起维修等主张。 14. 若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。该地块上为历史遗留建筑物，严禁对该建筑物进行新建、扩建、翻建。该地块中部分地域，在未取得相关用地手续前，严禁新建建 筑物以及硬底化。属于荷城街道区域环评不建议引入清单的禁止 引入、限制引入清单的，请过投促会或街道领导班子会议再引入。地块引进项目若需环评审批的，动工建设前应按程序向有审批权的环境保护行政主管部门报批环评资料，办理环保审批手续，项目未经批准，不得动工建设，且须落实好相关污染治理设施。根据相关林业政策规定，该地块上不得种植桉树。未经批准不得擅自进行非农建设。若政府部门对市政道路开发，鱼塘承包人需无条件交还市政道路用地并配合市政道路建设。鱼塘排水应排入市政道路中的污水管网，不得排入雨水管网，因不按规定排水造成的环境污染后果由承包人承担。承包人在耕作时应符合农业农村办的相关政策要求，不得乱搭乱建。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议、 本合同签订之前，甲方拥有该批废旧物资的所有权，应保证不存在其他权利纠纷。乙方应严格遵守国家法律、法规和甲方的规章制度，按本合同条款规定履行义务，否则需承担违约责任，其履约保证金不予以退还。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作、 甲方有义务通知下属各单位（部门）配合乙方提货，有权督促乙方按合同约定清运本批废旧物资。在乙方按约定完成搬运清理工作并经甲方验收合格后，将履约保证金全额一次性退回乙方原汇款账户。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助、 乙方应按照第三条第3款和第4款双方约定的“提货方式和时间”提货。搬运清理过程中如遇问题，双方应及时协调解决。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏、 甲方不负责废旧物资的搬运。乙方应对废旧物资自行进行装运（如废旧物资需在装运前进行拆解的，乙方应按照有关规定进行拆解处理），自行确定装运方式；拆解、提货、装运等产生的全部费用由乙方自行处理，并要负责清理好现场。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金、 甲方不负责废旧物资的包装。必要时，乙方可在装运前对废旧物资进行适当包装，以满足运输、储存和保管的需要，因未进行包装或包装不当造成环境污染、废旧物资损毁、丢失或给第三方造成损失、损害的，乙方自行承担相关全部责任。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿、 乙方在打包、装卸、搬运过程中，应充分考虑甲方所处的高校校园环境需要，不得产生更大噪声，不得影响甲方正常的教学、科研和生活秩序。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方、 甲方处置的废旧物资，全部以现场查看的实物为准。乙方在处理以上废旧物资时，应以不危害、破坏环境为前提，且必须遵守国家关于环保、安全等方面的法律、法规。否则，由此造成的一切后果均由乙方承担。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有、 乙方应以安全合法的方式处置所回收的废旧物资，对于自行或允许他人将废旧物资用于原有用途或改变用途等行为，乙方应承担在废旧物资再利用过程中产生的一切责任。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意、 乙方未能按第三条第1款约定的付款期限向甲方支付成交标价全款，每逾期一日，须按应付款项的0.5%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方有权从履约保证金中直接扣划违约金和相关损失款项。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿、 如乙方逾期，在2019年4月10日17:00前仍未按照第三条第1款付款，甲方有权解除本合同，乙方应按照成交总价的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权从履约保证金中扣划违约金，不足部分乙方另行支付赔偿款。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。、 乙方未能在本合同

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏该土地的用途性质为： 。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 乙方不能利用本合同进行各种抵押贷款，如有发现乙方有存在的行为，甲方立即终止合同，取消一切耕作、种养权利。甲方不负任何责任，全部乙方自负。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金： 10000 元,该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费 等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损害甲方利益的或影响周边环境的活动。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承租后的所有费用（包括水、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后，该厂房只能作 使用。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期满无偿归甲方，乙方不得拆除。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方不退保证金，其维修费用应由乙方负责。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿乙方如需要办理证照，甲方有协助办理义务，但办证费用由乙方负责，租期内乙方要按股份经济合作社规民约缴纳垃圾费、治安费。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权租赁期限内，政府因公共利益需要征收本合同项目全部或部分宗地的，本合同自行终止；甲方只退回已收的未履行期的租金给乙方，所得征地补偿费款地上物补偿款归甲方所有。原厂房的水电由乙方自行报装，甲方可协助报装，但一切费用由乙方负责。 12. 租期满的最后一个月，乙方必须在月底前将属于乙方的所有财物搬走，否则归甲方所有，厂房、厂房内的不动产归甲方所有。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议、 卖方为买方在厂区内商品的运输、计量提供便利条件。买方装货外运时，应服从卖方指定人员的调度和指令。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作、 买方不得以任何理由拖延缴纳预付款，严格执行合同约定的付款条约。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地、 在合同有效期内，买方应积极配合卖方完成物资外运工作,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助买方收到卖方外运通知(含电话及短信通知）后48小时内，应完成指定物资外运。若买方已支付相应价款，但在收到卖方通知后48小时内未全部完成指定物资外运的，每延迟一天需向卖方支付违约金500元。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏、 卖方特别在此声明：卖方不负责销售商品的成分检测，不保证货物的任何物理、化学指标，不承担由此给买方造成的任何损失。买方特别在此确认已完全注意到本条约定，并且已完全清楚并接受本条约定的内容。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金、 买方人员、车辆必须按卖方管理办法要求持证进、出厂门，并办理出门条，方可运送货物出厂区大门；买方人员必须遵守卖方的厂规厂纪，若有违反，按照卖方企业管理办法进行处理。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿、 如买方损坏卖方设施、设备，必须修复或照价赔偿；买方人员擅自出卖、处理、偷盗厂区物资，卖方有权解除合同并没收履约保证金，且要求买方以物资的实际价格做出赔偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方、 凡发现买方有弄虚作假行为，致使物资计量偏离实际重量，则买方应赔偿卖方差量物资价格双倍的赔偿金，并视为买方运输所有同类物资均存在弄虚作假，之前每批次按本次承担的赔偿金追溯。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。、 凡发现买方有混装、偷运或以其他不正当行为将卖方物资外运出厂的，卖方有权按照混装、偷运（包括但不限于）的最高价值物资价格进行结算，卖方有权解除买卖合同并扣除买方合同履约保证金，且不视为违约； 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意、 买方对商品的处置须遵守国家、行业标准及相关法律法规，否则由此造成的一切后果由买方承担。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。该土地的用途性质为： 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约， 则没收合同履约保证金。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承租的土地给予种粮或地力补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。 13. 该土地如果属于基本农田保护区，乙方只能按照政府的要求来种植相关产品。不能进行非农业建设。未取得相关合法用地手续前不得进行硬底化建设，若建设工业项目属于荷城街道区域环评不建议引入清单的禁止引入，限制引入清单的请提荷城街道相关会议讨论再引入。地块引进项目需环评审批的，动工建设前应按程序向有审批权的环境保护行政主管部门报批环评资料，办理环保审批手续。项目未经批准不得动工建设，必须落实好相关污染治理设施。地块不能用于废品收购及堆放或停车场使用。若需要在该地块上进行建设必须到相关部门办理相关用地及报建手 续，手续完善后才能进行建设，必须做好扬尘防尘措施，安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。 14. 在取得合法用地手前禁止进行非农建设，如需建设农业设施，请先到自然资源部门办理设施农用地手续。该地块在无合法用地手续的情况下，禁止堆放集装箱、建设停车场等不符合街道产业政策相关经营项目，详情咨询自然资源所。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将厂房交给乙方使用，并确保承包厂房的权属无争议;，交付厂房时双方清点（见清单）。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用厂房，承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的厂房范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 如政府部门对该承包厂房征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，厂房补偿归甲方及一切补偿归甲方，乙方得不到任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方 在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿该厂房属于村改范围内，如政府收回拆除必须无偿搬迁，不作任何补偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 10000元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部 门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方在租赁期内，甲方有权单方终止本合同，只需提前一个月通知乙方，甲方不承担违约责任及其他一切责任，不赔偿乙方的损失；乙方在租赁前，已明确清楚该风险，并愿意自行承担一切后果。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包期满或中途终止合同之日起 15 天内，乙方投入的不动产或设施设备由乙方自行处理，甲方不赔偿损失，逾期无偿归甲方所有。 12. 承包鱼塘的地块面积、地貌及配套设施等以现状临租形式出租。甲方以现状交付，乙方已经查看现场面积、地貌、设施设备等情况，不得向甲方提起维修等主张。 13. 若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。该地块在无合法用地手续的情 况下，禁止对原有建筑物进行翻新、改扩建。如若需建设看护房，应当咨 询农业农村部门意见。根据相关林业政策规定，该地块上不得种植桉树。 未经批准不得擅自进行非农建设。若政府部门对市政道路开发，鱼塘承包人需无条件交还市政道路用地并配合市政道路建设。鱼塘排水应排入市政道路中的污水管网，不得排入雨水管网，因不按规定排水造成的环境污染后果由承包人承担。承包人在耕作时应符合农业农村办的相关政策要求，不得乱搭乱建。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议、 甲方应按合同约定的时间和标准，将房屋交付乙方使用，如不按期交付，应当向乙方支付违约金。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作、 乙方可要求甲方不定期对房屋进行检查、维修，如甲方修缮不及时，致使房屋发生事故，造成乙方财产损失和人身伤害的，由甲方承担相应责任。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助、 租赁期满乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同，甲方也可以终止合同或采用公开招租的方法进行出租。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏、 租赁期满或合同解除后乙方必须在3日内将房屋返还给甲方，逾期不返者，乙方应当支付违约金，违约金以两个月租金为限，因收回房屋给甲方造成其他损失的，由乙方另行承担。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金、 乙方应按期交纳租金，如果乙方逾期五日未交纳租金，乙方应当支付欠租总额日10%的违约金，如逾期一个月未交纳租金，乙方承担违约金的同时，甲方有权随时解除合同。不按期交纳时应当支付违约金。违约金标准以欠租总额的日10%计算。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿、 乙方在使用期间应爱护房屋，严格按照该房屋的性质和约定用途合理使用，乙方在装修时不得破坏房屋主体结构，对于乙方装修需改善和增设的其他附属物时应事先征得甲方同意，并签订书面补充合同，改造及装修费用由乙方承担，租赁期满全部归甲方所有。未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方、 乙方在承租期内应按照国家标准，行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效，并应认真遵守执行《中华人民共和国消防法》中的相关法律条款。乙方单位的主要负责人（承租人）为承租房屋的消防安全第一责任人，承担房屋的消防安全管理责任。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有、 房屋损坏需要维修时，乙方应在发生损坏当日内及时通知甲方。甲方为保证房屋正常使用而维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。否则，由此造成的损失由乙方承担。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意、 乙方在租赁期内将该房屋部分转租他人使用时，需事先征得甲方书面同意后方可执行，否则视为无效转租，甲方有权解除合同。转租期间，如果接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的应由乙方向甲方承担赔偿责任。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿、 乙方需提前退房时，必须提前30天书面通知甲方，经甲方同意解除合同，并向甲方支付两个月的租金作为赔偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权、 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并书面通知乙方。由此造成的损失，由乙方负责赔偿。 （一） 擅自改变房屋用途的； （二） 拖欠房租累计壹个月以上的；

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金： 元,该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损 害甲方利益的或影响周边环境的活动。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承租后的所有费用（包括水、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方承租后，该铺位只能作 使用。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期 满无偿归甲方，乙方不得拆除。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方不退保证金，其维修费用应由乙方负责。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿乙方需要在每年 9 月 1 号前赞助 15000 元给海口股份社开展老人节活动。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将厂房交给乙方使用，并确保承包厂房的权属无争议;，交付厂房时双方清点（见清单）。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用厂房，承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 40000 元（大写：肆万元整）。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的厂房范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 如政府部门对该承包厂房征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，厂房补偿归甲方及一切补偿归甲方，乙方得不到任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿该厂房属于村改范围内，如政府收回拆除必须无偿搬迁，不作任何补偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权乙方在厂房维修及经营过程中一切安全责任自负，与甲方无关。

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议甲方必须按时将厂房交给乙方使用，并确保承包厂房的权属无争议;，交付厂房时双方清点（见清单）。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使 用性质去使用土地,如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方 应予协助乙方承包后必须依法依规使用厂房，承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。 4. 乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：人民币壹万元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿如乙方需在承包的厂房范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 如政府部门对该承租地征用的，则应提前 如政府部门对该承包厂房征用的，则应提前 3 个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款 50%及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，厂房补偿归甲方及一切补偿归甲方，乙方得不到任何补偿。 8. 如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 9. 承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 10. 承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿该厂房属于村改范围内，如政府收回拆除必须无偿搬迁，不作任何补偿。 11. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权承包者不得擅自改变厂房结构，否则后果自负。 12. 乙方在承包期内要维护好对公路旁边的围墙、积极配合美丽乡村的示范指标。