Common use of 房地产行业 Clause in Contracts

房地产行业. （1） 行业发展现状 房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，其产业链较长、产业关 联度较大，是国民经济的重要支柱。近十年以来，我国房地产行业发展迅速，对 GDP 增长贡献率稳步上升。房地产开发项目投资总额由 2008 年的 31,203.2 亿元增长至 2018 年的 120,263.51 亿元，复合增长率 14.44%，远高于 GDP 增长速度和其它大部分行业的投资增速。 自 2010 年国家实施较严厉的政策调控以来，房地产行业景气度呈整体下行 趋势，住宅、商业地产市场有所分化，行业内领军企业竞争优势愈发明显，行业 集中度将有所提升。伴随 2015 年 3 月末住建部、财政部、央行颁布的一系列促 进房地产市场升温的政策，全国房地产开发景气指数在经历历史低谷后有所回暖。 2019 年，我国房地产总竣工面积 9.6 亿平方米，累计增长 2.6%；房屋施工 面积为 89.4 亿平方米，累计增长 8.7%；全国商品房销售面积 17.15 亿平方米，比上年下降 0.1%，十年复合增长率为 10.03%；住宅销售价格 9,206.00 元/平方米，较 2018 年增长了 12.2%，增幅高于 2008-2018 年复合增长率的 9.10%。 受疫情影响，房地产停工停售，2020 年前 5 个月全国房地产开发投资增速负增长。随着疫情好转，房地产投资增速正不断回暖，开发投资同比增速连续 6 个月维持正值。2020 年 1-11 月份，全国房地产开发投资 129492 亿元，同比增长

房地产行业. （1） 行业发展现状 房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，其产业链较长、产业关 联度较大，是国民经济的重要支柱。近十年以来，我国房地产行业发展迅速，对 GDP 增长贡献率稳步上升。房地产开发项目投资总额由 2008 年的 31,203.2 亿元增长至 2018 年的 120,263.51 亿元，复合增长率 14.44%，远高于 GDP 增长速度和其它大部分行业的投资增速。 自 2010 年国家实施较严厉的政策调控以来，房地产行业景气度呈整体下行 趋势，住宅、商业地产市场有所分化，行业内领军企业竞争优势愈发明显，行业 集中度将有所提升。伴随 2015 发展概况 房地产行业是进行房产、地产的开发和经营的基础建设行业，属于固定资产投资的范畴，目前已成为我国国民经济发展的支柱产业和主要的经济增长点。改革开放以来，特别是 1998 年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，我国的房地产业得到了快速发展。但是，由于房地产行业的特点，房地产市场受宏观调控和经济形势影响显著。2000 年以来我国房地产行业发展概况如下： 1） 2000 年至 2007 年 3 月末住建部、财政部、央行颁布的一系列促 进房地产市场升温的政策，全国房地产开发景气指数在经历历史低谷后有所回暖。 2019 年，我国房地产总竣工面积 9.6 亿平方米，累计增长 2.6%；房屋施工 面积为 89.4 亿平方米，累计增长 8.7%；全国商品房销售面积 17.15 亿平方米，比上年下降 0.1%，十年复合增长率为 10.03%；住宅销售价格 9,206.00 元/平方米，较 2018 年增长了 12.2%，增幅高于 2008国家统计局的数据显示，2000-2018 年复合增长率的 9.102007 年全国房地产开发投资和商品住宅投资均保持 20%以上的增长速度。2004 年房地产开发投资和商品住宅投资的增速甚至超过 30%。经过 2005 年短暂回落后，2006 年投资增速又恢复到较高水平。以房地产开发投资完成金额为例，2006 年为 19,382 亿元，同比增长 21.80%，2007 年为 25,280 亿元，同比增长 30.43%。 受疫情影响，房地产停工停售，2020 年前 5 个月全国房地产开发投资增速负增长。随着疫情好转，房地产投资增速正不断回暖，开发投资同比增速连续 6 个月维持正值。2020 年 1期间，在我国城市化进程加快、收入增加和消费结构升级等因素推动下，全国商品房销售面积和商品房销售金额呈现稳步快速增长的局面，2000-11 月份，全国房地产开发投资 129492 亿元，同比增长2007 年，全国商品房销售面积从 16,984.16 万平方米增加至 77,354.72 万平方米，年均增长率 达 24.18%；商品房销售金额从 3,572.00 亿元上升至 29,889.12 亿元，年均增长率达

房地产行业. （1） 行业发展现状 房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，其产业链较长、产业关 联度较大，是国民经济的重要支柱。近十年以来，我国房地产行业发展迅速，对 GDP 增长贡献率稳步上升。房地产开发项目投资总额由 2008 年的 31,203.2 亿元增长至 2018 年的 120,263.51 亿元，复合增长率 14.44%，远高于 GDP 增长速度和其它大部分行业的投资增速房地产开发行业是我国国民经济发展的重要支柱产业，与建材业、建筑业、园林绿化、家电业、家具业等其他行业有着高度相关性，具有带动其他产业和整个国民经济增长的重大作用。 自 2010 年国家实施较严厉的政策调控以来，房地产行业景气度呈整体下行 趋势，住宅、商业地产市场有所分化，行业内领军企业竞争优势愈发明显，行业 集中度将有所提升。伴随 2015 年 3 月末住建部、财政部、央行颁布的一系列促 进房地产市场升温的政策，全国房地产开发景气指数在经历历史低谷后有所回暖。 2019 年，我国房地产总竣工面积 9.6 亿平方米，累计增长 2.6%；房屋施工 面积为 89.4 亿平方米，累计增长 8.7%；全国商品房销售面积 17.15 亿平方米，比上年下降 0.1%，十年复合增长率为 10.03%；住宅销售价格 9,206.00 元/平方米，较 2018 年增长了 12.2%，增幅高于 20082017年以来，房地产调控政策再次升级，调控思路逐渐向更长期更全面的方向转变，强调坚持政策连续稳定、加快建立长效机制，房地产市场逐步走入偏紧的调控期。根据国家统计局数据显示，2017年全国商品房销售面积达到169,408万平方米，比上年增长7.70%，增速比1-2018 年复合增长率的 9.1011月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.30%，办公楼销售面积增长24.30%，商业营业用房销售面积增长 18.70%。商品房销售额133,701亿元，增长13.70%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.50%，商业营业用房销售额增长 25.30%。 受疫情影响，房地产停工停售，2020 年前 5 个月全国房地产开发投资增速负增长。随着疫情好转，房地产投资增速正不断回暖，开发投资同比增速连续 6 个月维持正值。2020 年 12018年1-11 月份，全国房地产开发投资 129492 亿元，同比增长3月份，全国房地产开发投资21,291亿元，同比名义增长10.40%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积25,531万平方米，增长 12.20%。房屋竣工面积20,709万平方米，下降10.10%，降幅收窄2个百分点。其中，住宅竣工面积14,198万平方米，下降14.00%。2018年1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3,802万平方米，同比增长0.50%，1-2月份为下降1.20%；土地成交价款1,634亿元，增长20.30%，增速提高20.3个百分点。

房地产行业. （1） 行业发展现状 房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，其产业链较长、产业关 联度较大，是国民经济的重要支柱。近十年以来，我国房地产行业发展迅速，对 GDP 增长贡献率稳步上升。房地产开发项目投资总额由 2008 年的 31,203.2 亿元增长至 2018 年的 我国房地产行业发展概况 房地产行业是我国国民经济的重要支柱型产业，其发展与我国宏观经济的发展具有较强的相关性。作为典型的周期性行业，房地产业随着宏观经济的波动，表现出周期性波动的特征。从各年看，受宏观调控影响，房地产开发投资增速波动较大，但整体保持在高位运行。 从近年房地产行业发展趋势来看，受益于宽松的信贷政策和去库存政策实施， 2017 年，我国房地产开发投资 109,799 亿元，同比增长 7.04%，受密集调控影响， 增速较上年微增 0.16 个百分点，整体投资热情仍旧较高。2018 年，全国房地产 开发投资 120,263.51 亿元，复合增长率 14.44%，远高于 GDP 增长速度和其它大部分行业的投资增速。 自 2010 年国家实施较严厉的政策调控以来，房地产行业景气度呈整体下行 趋势，住宅、商业地产市场有所分化，行业内领军企业竞争优势愈发明显，行业 集中度将有所提升。伴随 2015 年 3 月末住建部、财政部、央行颁布的一系列促 进房地产市场升温的政策，全国房地产开发景气指数在经历历史低谷后有所回暖。 2019 年，我国房地产总竣工面积 9.6 亿平方米，累计增长 2.6%；房屋施工 面积为 89.4 亿平方米，累计增长 8.7%；全国商品房销售面积 17.15 亿平方米，比上年下降 0.1%，十年复合增长率为 10.03%；住宅销售价格 9,206.00 元/平方米，较 2018 年增长了 12.2%，增幅高于 2008-2018 年复合增长率的 9.10%。 受疫情影响，房地产停工停售，2020 年前 5 个月全国房地产开发投资增速负增长。随着疫情好转，房地产投资增速正不断回暖，开发投资同比增速连续 6 个月维持正值。2020 年 1-亿元，同比增长 9.50%，增速较前 11 月份，全国房地产开发投资 129492 亿元，同比增长月回落 0.20 个百分点， 但仍高于 2017 年水平，在土地购置费和补库存驱动的新开工高增长下继续维持在高位。2019 年，全国房地产开发投资 132,194 亿元，比上年增长 9.9%，增速比上年加快 0.4 个百分点，其中，住宅投资 97,071 亿元，增长 13.9%，增速比上 年加快 0.5 个百分点。2020 年，全国房地产开发投资 141,443 亿元，比上年增长