租赁的房屋. 序 号 承租 方 出租方 租赁地点 租赁面积 （㎡） 租赁用途 租赁期限 1
租赁的房屋. 截至本法律意见书出具日，发行人及其子公司租赁房屋共计 6 项，经本所律师核查上述承租房屋的《不动产权证》、租赁合同等资料，发行人与出租人签署的租赁合同合法、有效。 截至本法律意见书出具日，发行人租赁的部分房屋因与第三方合租同一房产的不同楼层等原因，无法单独办理租赁备案手续。根据《中华人民共和国民法典》 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，部分租赁房屋未办理租赁备案手续不影响双方签署的房屋租赁协议的有效性。发行人未就上述租赁房屋办理备案登记手续不影响发行人占有、使用租赁房屋，不会影响发行人正常生产经营，不存在本次发行、上市的法律障碍。
租赁的房屋. 经本所律师查验，截至 2020 年 6 月 30 日，发行人主要承租了 8 处房屋。 经本所律师查验，上述发行人所租赁的房产中，除 1 项租赁房产外，其他租赁房产的出租方未提供相关房屋的有效权属证明文件。 根据发行人说明并经本所律师核查，发行人承租的房产中，包括发行人分公司武汉研发中心住所地、发行人北京销售分公司住所地，均为发行人分公司的办公及员工生活场所；此外，还包括 1 项位于发行人余家湖培训基地的租赁房产，主要用于车辆调试及人员培训。对于发行人租赁上述用作生产经营房屋的产权瑕疵，发行人控股股东武汉局集团已作出承诺，承诺“将全额承担由于上述房产瑕疵事项所致的一切风险、损失及法律责任，保证发行人不致因此遭到损失或承担法律责任”。 对于发行人为职工住宿而租赁的 4 处商品房的出租方未提供产权证明文件的情况，根据发行人的说明，目前发行人对该等房屋的使用未受到影响，如发行人不能继续使用该等房屋，发行人能够较容易寻找替代性的物业，经营活动不会因此受到重大不利影响。 此外，根据发行人提供的资料、发行人的说明并经本所经办律师核查，发行人及其分公司承租的上述房产均未办理房屋租赁备案手续。根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院于 2009 年 7 月 30 日颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等规定，发行人未办理房屋租赁合同的备案不影响房屋租赁合同的效力。 经本所律师查验，截至 2020 年 6 月 30 日，发行人共拥有 35 项境内注册商标。根据发行人说明并经本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，发行人正在办理商标注册人名称的变更手续。 经本所律师查验，2020 年 6 月 30 日，发行人总计拥有 123 项已授权专利。 根据发行人说明并经本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，发行人正在办理专利权人名称的变更手续。 截至 2020 年 6 月 30 日，发行人拥有 1 项计算机软件著作权。根据发行人说明并经本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，发行人正在办理著作权人名称的变更手续。 经本所律师检索工业和信息化部 ICP/IP 地址/域名信息备案管理系统网站 （xxxxx://xxxxx.xxxx.xxx.xx/#/Integrated/index）的公示信息，截至查询日（2020 年 9 月 10 日），发行人拥有 1 项已在工业和信息化部 ICP/IP 地址/域名信息备案管理系统备案的网站域名。 根据发行人提供的相关协议文件，报告期内，发行人存在通过技术许可的方式与部分企业开展大修业务合作的情形，具体为由金鹰重工通过签署许可协议的方式授权部分企业使用开展大修业务必备的技术，并同意其向国家铁路局申请相应型号的维修许可证。 根据发行人提供的主要生产经营设备清单、《审计报告》并经本所律师抽查部分生产经营设备的购买合同、发票，发行人的主要生产经营设备为集装箱焊烟治理设备、焊接机器人系统设备等，该等设备均由发行人实际占有和使用。