评估情况. 根据浙江东方出具的《评估报告》(浙东评报字[2007]第85号),宁波永元置业有限公司的评估情况如下: 单位:元
评估情况. 根据东洲评估出具的《上海锦江国际投资管理有限公司拟将其持有的上海一机游信息技术有限公司股权协议转让给上海锦江在线网络服务股份有限公司所涉及的上海一机游信息技术有限公司股东全部权益资产评估报告》(东洲评报字【2021】第 0568 号,以下简称“评估报告”),评估情况如下:
1、 成本法(资产基础法)评估值 采用资产基础法对企业股东全部权益价值进行评估,得出被评估单位在评估基准日的评估结果如下: 评估基准日,被评估单位股东权益账面值-1,153.44 万元,评估值 158.33 万元,评估增值 1,311.77 万元,增值率 113.73%。其中:总资产账面值 2,330.57 万元,评估 值 3,642.35 万元,评估增值 1,311.78 万元,增值率 56.29%。负债账面值 3,484.01 万
2、 收益法评估值 采用收益法(市场法)对企业股东全部权益价值进行评估,得出的评估基准日的评估结果如下: 被评估单位股东权益账面值为-1,153.44 万元,评估值 4,309.00 万元,评估增值 5,462.44 万元,增值率 473.58%。
3、 不同方法评估结果的差异分析 本次评估采用收益法得出的股东全部权益价值为 4,309.00 万元,比资产基础法测 算得出的股东全部权益价值 158.33 万元高 4,150.67 万元。 不同评估方法的评估结果差异的原因主要是各种评估方法对资产价值考虑的角度不同,资产基础法是从企业各项资产现时重建的角度进行估算;收益法是从企业未来综合获利能力去考虑;市场法是从现时市场可比价格角度进行测算,导致各评估方法的评估结果存在差异。
评估情况. 根据浙江东方出具的《评估报告》(浙东评报字[2007]第 83 号),宁波康园房地产开发有限公司的评估情况如下: 单位:元 A B C D=C-B E=(C-B) /B×100%
评估情况. 根据具有证券期货从业资格的中通诚资产评估有限公司出具的以 2021 年 8 月 31 日为评估基准日的评估报告,采用收益法和资产基础法对营口散货净资产进行评估,评估结果最终采用资产基础法,营口散货 100%股东权益的评估值为 729,944.37 万元,增值率为 32.46%,上述评估结果已履行招商局集团备案程序。
评估情况. 本次由公司委托聘请“北京国融兴华资产评估有限责任公司”对两家公司开展了资产评估,出具了《津药达仁堂集团股份有限公司拟对天津中新医药有限公司实施重组涉及天津中新医药有限公司股东全部权益价值项目评估报告》(国融兴华评报字【2024】第 040090 号)和《津药太平医药有限公司拟实施重组涉及津药太平医药有限公司股东全部权益价值项目评估报告》(国融兴华评报字【2024】第 040089
评估情况. 公司聘请上海东洲资产评估有限公司对北京芯能在合并SI 100%股权后的模拟股东权益价值进行了评估。根据上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报告》(东洲评报字【2021】第 1564 号),截至评估基准日 2021 年 5 月 31 日, 北京芯能的评估基准日股东权益账面价值为 1,540.67 万元,以收益法评估结果作 为最终评估结论,评估后股东全部权益价值为 38,900.00 万元,评估增值 37,359.33 万元。
评估情况. 以北京卓信大华资产评估有限公司按照基准日 2020 年 10 月 31 日对房产 1 和房 产 2 的评估值为依据,协商确定目标公司股权转让交易总价为人民币 56,128.33 万元,其中:六安亚中的 100%股权转让价款为 7,215.16 万元,六安中科的 100%股权转让价款为 48,913.17 万元。
评估情况. 银信资产评估有限公司接受公司委托,对上海天宸康复医院有限公司股东全 部权益价值进行了评估并出具了《上海市天宸股份有限公司拟转让上海天宸康复 医院有限公司股权所涉及的上海天宸康复医院有限公司股东全部权益价值资产 评估报告》(银信评报字(2024)第 020064 号),以 2024 年 5 月 31 日为评估基 准日,采用资产基础法对上海天宸康复医院有限公司股东全部权益价值进行评估,评估范围是被评估单位截至评估基准日所拥有的全部资产和负债。
评估情况. 2014 年 10 月,四川天健华衡资产评估有限公司出具《宜宾天原集团股份有限公司整体拆迁损失补偿评估项目评估报告》(评估基准日 2014 年 4 月 30 日)(川华衡评报[2014]100、101、 102 号)。此报告经宜宾市国有资产监督管理委员会核准,为天原集 团与宜宾市政府协商确定搬迁损失补偿提供价值参考。具体情况如下:
(1) 天原集团因整体拆迁补偿涉及的建(构)筑物、土地使用权、花草树木、存货、机器设备和停产停业损失评估价值为人民币 281,308.23 万元。(川华衡评报[2014]100 号)
(2) 天原水泥因整体拆迁补偿涉及的建(构)筑物、土地使用权、花草树木、存货、机器设备和停产停业损失评估价值为人民币 61,823.60 万元。(川华衡评报[2014]101 号)
(3) 天原包装因整体拆迁补偿涉及的建(构)筑物、土地使用权、存货、机器设备和停产停业损失评估价值为人民币 2,372.76 万元。 (川华衡评报[2014]102 号)
评估情况. 评估机构 山东归德资源资产价格评估有限公司