评估情况 样本条款

评估情况. 根据浙江东方出具的《评估报告》（浙东评报字[2007]第82号），宁波同诚置业有限公司的评估情况如下： 单位：元

评估情况. 根据浙江东方出具的《评估报告》（浙东评报字[2007]第 83 号），宁波康园房地产开发有限公司的评估情况如下： 单位：元 A B C D=C-B E=（C-B） /B×100%

评估情况. 根据东洲评估出具的《上海锦江国际投资管理有限公司拟将其持有的上海一机游信息技术有限公司股权协议转让给上海锦江在线网络服务股份有限公司所涉及的上海一机游信息技术有限公司股东全部权益资产评估报告》（东洲评报字【2021】第 0568 号，以下简称“评估报告”），评估情况如下： 1、 成本法（资产基础法）评估值 采用资产基础法对企业股东全部权益价值进行评估，得出被评估单位在评估基准日的评估结果如下： 评估基准日，被评估单位股东权益账面值-1,153.44 万元，评估值 158.33 万元，评估增值 1,311.77 万元，增值率 113.73%。其中：总资产账面值 2,330.57 万元，评估 值 3,642.35 万元，评估增值 1,311.78 万元，增值率 56.29%。负债账面值 3,484.01 万 2、 收益法评估值 采用收益法（市场法）对企业股东全部权益价值进行评估，得出的评估基准日的评估结果如下： 被评估单位股东权益账面值为-1,153.44 万元，评估值 4,309.00 万元，评估增值 5,462.44 万元，增值率 473.58%。 3、 不同方法评估结果的差异分析 本次评估采用收益法得出的股东全部权益价值为 4,309.00 万元，比资产基础法测 算得出的股东全部权益价值 158.33 万元高 4,150.67 万元。 不同评估方法的评估结果差异的原因主要是各种评估方法对资产价值考虑的角度不同，资产基础法是从企业各项资产现时重建的角度进行估算；收益法是从企业未来综合获利能力去考虑；市场法是从现时市场可比价格角度进行测算，导致各评估方法的评估结果存在差异。

评估情况. 根据具有证券期货从业资格的中通诚资产评估有限公司出具的以 2021 年 8 月 31 日为评估基准日的评估报告，评估结果采用资产基础法，本次拟收购的港口生产及辅助业务的经营性资产的评估值为 122,466.43 万元，增值率为 20.58%， 上述评估结果已履行招商局集团备案程序。

评估情况. 2019 年 12 月 3 日，诸暨广信资产评估有限公司出具 了诸信资评（2019）第 604 号《浙江伟焕机械科技有限公司委托涉及企业净资产价值评估项目资产评估报告》。经评估，伟焕科技在评估基准日 2019 年 11 月 30 日的股东权益评估值为 4,565.16 万元。 定价依据及公允性：伟焕管理以其所持有的伟焕科技 100.00%的股权作价 4,450.00 万元增资到伟焕有限，增资价格为 1.00 元/股。根据诸暨广信资产评估有限公司出具的《浙江伟焕机械科技有限公司委托涉及企业净资产价值评估项目资产评估报告》，经评估的每股净资产为 1.03 元，转让价格略低于评估价格，价格公允、具备合理性。

评估情况. 根据浙江东方出具的《评估报告》（浙东评报字[2007]第 80 号），宁波荣安物业管理有限公司的评估情况如下： 单位：元 流动资产 1 3,284,579.58 3,284,579.58 3,284,208.92 -370.66 -0.01% 固定资产 2 59,286.07 59,286.07 63,198.00 3,911.93 6.60%

评估情况. 根据深圳市世联资产房地产土地评估有限公司出具的（世联资产评报字 HZYXJR[2021] 0256ZJSC号）《广州御银科技股份有限公司拟转让资产涉及其持有的其他非流动金融资产价值项目资产评估报告》，在评估基准日2021年7月31日，本公司持有交易标的股权账面价值为3,379.82万元，经采用市场法评估，评估价值为3,691.88万元。

评估情况. 本次由公司委托聘请“北京国融兴华资产评估有限责任公司”对两家公司开展了资产评估，出具了《津药达仁堂集团股份有限公司拟对天津中新医药有限公司实施重组涉及天津中新医药有限公司股东全部权益价值项目评估报告》（国融兴华评报字【2024】第 040090 号）和《津药太平医药有限公司拟实施重组涉及津药太平医药有限公司股东全部权益价值项目评估报告》（国融兴华评报字【2024】第 040089

评估情况. 经马来西亚 Advisory & Management Services Sdn.Bhd 公司评估，标的公司评估价值为 1860 万美金，约 12329.1 万人民币。

评估情况. 根据中企华出具的中企华评报字[2009]第 041-4 号《资产评估报告书》，中企华分别采用资产基础法与收益法对华映视讯的股东全部权益价值进行了评估。两种方法的评估情况如下： （1） 资产基础法评估结果 为 183,169.93 万元，总负债为 63,238.27 万元，净资产为 119,931.66 万元；评估 后总资产为 240,761.11 万元，总负债为 63,237.93 万元，净资产为 177,523.19 万元，评估增值 57,591.52 万元，增值率 48.02％。 具体评估汇总情况如下：