FASES DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO. Sin perjuicio de aquellas fases que mediante Contrato se establezcan, para el cumplimiento de las obligaciones a cargo del Gestor Privado, el Plazo ordinario se distribuye a través de las fases siguientes:
a. De Organización, financiamiento, diseño y planificación.
b. De Construcción.
c. De Operación y Mantenimiento; y,
d. De Liquidación y reversión II.5.3.2 DESCRIPCIÓN DE LAS FASES DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
a) Organización: transcurre entre la fecha de suscripción del Contrato hasta la fecha en que se hubiere dejado constancia del cumplimiento de las condiciones para el inicio de la construcción de las Obras correspondientes al Proyecto Viaducto Sur de Guayaquil (Diseño definitivo, financiamiento y planificación de obras), por parte del Administrador del Contrato, previo informe favorable del Supervisor de la Organización.
b) Construcción: transcurrirá entre el día siguiente a la fecha de firma del informe del Administrador, esta fase comprende la construcción de vías, puentes y casetas de peaje, en un plazo de ejecución de 4 años.
c) Operación y Mantenimiento: transcurre desde el siguiente día de la fecha de firma del acta de conformidad de obras, hasta la suscripción del acta de terminación del contrato de gestión delegada.
d) Liquidación y reversión: La suscripción del acta de terminación del contrato de gestión delegada incluirá el cumplimiento de todas las obligaciones contractuales (liquidación técnica y económica) por parte del gestor privado, que incluirá la reversión de todos los bienes afectos al servicio público que deberán ser revertidos y transferidos obligatoriamente al Estado Ecuatoriano sin costo ni excepción alguna, conforme lo que se establezca en el Contrato de Gestión Delegada y por medio de un Acta de Devolución.
FASES DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO. El estado de ejecución del proyecto arrojará la necesidad del desarrollo de todas y cada una de las etapas que se detallan a continuación o si, por el contrario, se puede prescindir de una o varias de ellas, considerando la posibilidad de que se deba ampliar o modificar la licencia de construcción vigente. El constructor y el supervisor por parte del municipio, definirán, en un anexo al acta de inicio del contrato, las fases de ejecución requeridas y cuál es el plazo estimado para su desarrollo, el cual no podrá ser superior a lo establecido en estos términos de referencia, salvo que lo autorice expresamente el supervisión del municipio justificando lo pertinente. La definición de las fases a desarrollar y los plazos para su ejecución serán de obligatorio cumplimiento para el constructor.
1.5.1 Fase 1: Proyecto Urbano y Arquitectónico.
1.5.2 Fase 2: Evaluación de Estudios y Diseños.
1.5.3 Fase 3: Revisión y/o ajuste de los estudios y diseños, y elaboración de estudios y diseños complementarios
1.5.4 Fase 4: Licencias: