ContractPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE _____________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO LA PROMITENTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE __________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
MINUTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON CONSTRUCTORA SEÑOR NOTARIO:Promesa De Compraventa • September 15th, 2022
En el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase extender la autorizar un contrato de promesa de compraventa contenido en las siguientes cláusulas:
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos a saber MARIA TERESA OSTOS PABON mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Barrancabermeja, identificada con la cédula de ciudadanía número 24.704.901 expedida en La Dorada (CALDAS), quien actúa en nombre propio y para efectos del presente contrato se denominara LA PROMITENTE VENDEDORA por un lado; y por el otro; LUZ DARY RINCON PALENCIA igualmente mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá, identificado con las cédula de ciudadanía No: 65745572 expedida en Ibagué (Tolima) , y de estado civil soltera quien para efectos del presente contrato se denominará EL PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de PROMESA DE COMPRA VENTA, del inmueble ubicado en la ciudad de Bogotá, el cual rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: LA PROMITENTE VENDEDORA, se obliga a vender a LA PROMITENTE COMPRADOR y este se compromete a adquirir el mismo titulo de acuerdo a los términos y condiciones que se expresan en el presente contrato al derecho
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO LA "PROMITENTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO LA "PROMITENTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSLAS.
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos a saber: XXXXXXXXXXXX, mayor de edad, domiciliada en XXX, identificada con la cédula de ciudadanía No. XXXXXX expedida en XXX, quien en Calidad de XXXXXXXXXXX, entidad con existencia legal y domicilio en XXXX, y quien para los efectos del mismo se denominará LA PROMETIENTE VENDEDORA, y
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA y, a tal fin,
TEMA: RESOLUCIÓN DE CONTRATO / NULIDAD ABSOLUTA DEPromesa De Compraventa • October 4th, 2024
TESIS: “(…) el contrato de promesa es un acto jurídico que, aunque autónomo, es de carácter preparatorio de otro futuro; por lo tanto, su existencia es, por esencia, limitada en el tiempo. (…) independiente de que la promesa hubiese estado afectada de una causal de nulidad, como ya se había suscrito la escritura pública que daba cumplimiento a aquella bajo las observaciones indicadas, el objeto de la promesa se había cumplido extinguiéndose y no era viable declarar la nulidad de ésta, cuando tal como lo ha indicado nuestra máxima corporación “La promesa y el contrato prometido jamás pueden coexistir en el tiempo, pues el nacimiento de éste acarrea la extinción de aquélla”.
FORMATO CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (VIVIENDA USADA)Promesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos a saber, de una parte GUILLERMO ANDRES MOSQUERA SOLARTE mayor de edad, domiciliado en la ciudad de BOGOTA, identificado con la cédula de ciudadanía número 16.286.407, expedida en CALI VALLE, de estado civil SOLTERO , quien actúa en nombre propio con domicilio principal en KRA 50 No 18-06 CASINO DE OFICIALES PM13 CANTON CALDAS y para efectos del presente contrato se denominará El PROMITENTE VENDEDOR, por un lado; y por el otro LUIS DAVID BERMUDEZ CARMONA, igualmente mayor de edad, domiciliado en la ciudad de MEDELLIN, identificado con la cédula de ciudadanía número 71.795.029 Medellín, de estado civil CASADO con ADRIANA MARIA MONTOYA VALENCIA identificado(a) con cédula de ciudadanía número 43.209.060 Medellín con sociedad conyugal vigente, quien(es) para efectos del presente contrato se denominará(n) El PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, del inmueble ubicado en la ciudad de MEDELLIN el cual rige por las siguientes cláusul
PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • March 17th, 2023
Entre los suscritos a saber: ____________ y ___________________________ mayor de edad, vecino y domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número _________________ expedida en, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, ( o de estado civil soltero , sin unión marital de hecho ) quien actúa personalmente (o mediante apoderado como como consta en el poder especial que presenta). y quien en el texto de este instrumento se denominara EL PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra ____________________________ mayor de edad, vecino y domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía numero _______________________ expedida en Bogotá, obrando en su propio nombre, de estado civil ____________________________________________
PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
, Profesión u oficio , cédula nacional de identidad Nº , domiciliado(a) en , comuna de , por una parte como PROMITENTE VENDEDOR; y don(ña)
Lugar y fecha de celebración del contrato: PROMETIENTE(S) VENDEDOR(ES):Promesa De Compraventa • May 5th, 2020
al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: CASA( ), APARTAMENTO( ), CASA LOTE( ), LOTE( ).
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA--------Promesa De Compraventa • May 5th, 2020
---Que los Comparecientes tienen convenido la Compraventa de la propiedad descrita en el Párrafo Primero de este Documento y la llevan a efecto de acuerdo con las siguientes: ----------------------------------------------------------------------------
PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Promesa de compraventa que celebran por una parte _____________________, a quien en lo sucesivo de le denominará “Promitente Vendedor”; y por la otra ___________________, que en adelante se le nombrará “Promisario”, ambos por su propio derecho, al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas
PROMESA DE COMPRAVENTA SUSCRITA ENTRE ___________________________ como EL(LA) PROMETIENTE VENDEDOR(A) y como EL(LA) PROMETIENTE COMPRADOR(A)_______________________________Promesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos, _________________________________, mayor de edad, vecino(a) y domiciliado(a) en esta ciudad, identificado(a) con la cédula de ciudadanía número _____________ expedida en ___________, de estado civil ______________, quien en el presente contrato se le denominará EL(LA) PROMETIENTE VENDEDOR(A), y por la otra parte, __________________________________, mayor de edad, vecino(a) y domiciliado(a) en esta ciudad, identificado(a) con la cédula de ciudadanía número ______________ expedida en ____________, de estado civil _______________, quien obra en nombre propio y en adelante se llamarán EL(LA) PROMETIENTE COMPRADOR(A) se ha celebrado el Contrato de Promesa de Compraventa contenido en las siguientes cláusulas: -------------------------------------------------
PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Conste que por el presente documento que entre nosotros, por una parte .... (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor de edad, vecino de esta ciudad (o de la ciudad donde resida), lugar de su domicilio, identificado con la cédula de ciudadanía número ................... expedida en ..........................., de estado civil ........................, con (sin) sociedad conyugal vigente, (indicar si tiene la sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada y por qué medio), quien para los efectos del presente contrato se denominara EL (LA) PROMETIENTE VENDEDOR (A), y por la otra (nombre [s] y apellidos completos) ...., mayor de edad, vecino de esta ciudad (o de la ciudad donde resida), lugar de su domicilio, identificado con la cédula de ciudadanía número ................... expedida en ..........................., de estado civil ........................, con (sin) sociedad conyugal vigente, (indicar si tiene la sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada y por qué medio), q
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA BIEN INMUEBLEPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos a saber: ………………………., mujer mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía número …………….. de …………, de estado civil casada, quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE VENDEDORA, por una parte, y por la otra el Señor ……………., identificado con la cédula de ciudadanía número ………….. de ………….. quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE COMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual se rige por las siguientes CLAUSULAS:
ContractPromesa De Compraventa • October 4th, 2024
TEMA: LA POSESIÓN – “La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.” / PROMESA DE COMPRAVENTA - Es un contrato transitorio al cual acuden los interesados cuando por alguna razón no pueden o no quieren celebrar de inmediato la compraventa de que se trate. /
ContractPromesa De Compraventa • August 28th, 2018
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA O FIDEICOMISO QUE CELEBRAN LA EMPRESA CASA KAUKAN, S.A. DE C.V. EN ADELANTE DENOMINADA “EL PROMITENTE VENDEDOR”, REPRESENTADA POR LOS SEÑORES RICARDO APOLINAR RODRIGUEZ CAZARES Y ENRIQUE ZOZAYA DIAZ, POR UNA PARTE Y POR LA OTRA SR. ADELANTE LLAMADO "EL PROMITENTE COMPRADOR", DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES: DECLARACIONES: A. EL PROMITENTE VENDEDOR declara lo siguiente: 1. Que es una sociedad mercantil debidamente constituida de conformidad con las leyes de México tal como consta en el acta constitutiva de CASA KAUKAN, S.A. DE C.V. 2.- Que es legítima propietaria del lote 8, manzana 0, de la colonia la Madera, en el Municipio de Zihuatanejo, en Guerrero, México. (En adelante el Lote 8). 3. Que está en proceso de constituir y construir el condominio denominado Villas Kaukan sobre el Lote 8 y que es su deseo prometer la transmisión al promitente comprador del Departamento (_ ) del edificio _Kau Kan 1_ del Condominio Villas Kaukan, con un área aproximad
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos a saber, de una parte _____________________ mayor de edad, domiciliado en la ciudad de ______________, identificado con la cédula de ciudadanía número_____________, expedida en ________, de estado civil _________con_____, con Libreta Militar número _________DM. ______________________, quien actúa en nombre propio o en representación de ________ con domicilio principal en _______ y para efectos del presente contrato se denominará El PROMITENTE VENDEDOR, por un lado; y por el otro ____________________, igualmente mayor de edad, domiciliado en la ciudad de _______, identificado con la cédula de ciudadanía número________, de estado civil _______con__________ identificado(a) con cédula de ciudadanía número ______ con sociedad conyugal vigente, quien(es) para efectos del presente contrato se denominará(n) El PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, del inmueble ubicado en la ciudad de_________ el cual rige por las siguientes cláusul
ContractPromesa De Compraventa • October 4th, 2024
TEMA: IDENTIFICACIÓN INMUEBLE- Cuando la promesa verse sobre contrato de enajenación de un inmueble, como cuerpo cierto, éste se debe determinar o especificar en ella por los linderos que los distinguen de cualquiera otro, y cuando se refiera a una cuota o porción de otro de mayor extensión, debe también individualizarse éste en la misma forma, es decir, por sus alinderaciones especiales./ PETICIÓN ANTES DE TIEMPO- La pretensión formulada por no puede reclamarse en juicio, puesto que el eventual derecho sustancial no se había consolidado en virtud del plazo convenido en el contrato preparatorio./
ContractPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL "PROMITENTE VENDEDOR" Y DE OTRA PARTE . REPRESENTADA POR EL , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA "PROMITENTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
MODELO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • June 28th, 2019
SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de PROMESA DE COMPRAVENTA de un inmueble de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: COMPARECIENTES: En la ciudad de Quito, a los (fecha), comparecen, por una parte el señor…, con cédula de ciudadanía No…, en calidad de PROMITENTE VENDEDOR, y por otra parte el señor…, con cédula de ciudadanía No…, en calidad de PROMITENTE COMPRADOR, quienes por sus propios derechos, legalmente capaces, libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente contrato de promesa de compraventa, de acuerdo a las siguientes cláusulas: SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Para efectos de este contrato, el PROMITENTE VENDEDOR, es propietario del inmueble adquirido mediante Escritura Pública celebrada en la Notaría Pública del Cantón… de la Provincia… República del Ecuador, mismo que se describe a continuación: Está situado en (lugar), comprendido bajo los siguientes linderos y dimensiones: NORTE:… SUR:… ESTE:… OE
ContractPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL "PROMITENTE VENDEDOR" Y DE OTRA PARTE . REPRESENTADA POR EL , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA "PROMITENTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
MINUTA DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Entre los suscritos, a saber: …, mayor de edad, domiciliado y residente en…, identificado con la C .C. No. … expedida en…, de estado civil… con sociedad conyugal vigente (o soltero o divorciado), por una parte y quien para los efectos de este contrato se llamará EL PROMITENTE VENDEDOR, y… mayor de edad, domiciliado y residente en… identificado con C. C. No. …expedida en… de estado civil … con sociedad conyugal vigente ( o soltero o divorciado), por otra parte y quien para los efectos del presente contrato se llamará EL PROMITENTE COMPRADOR, hemos celebrado el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA. Objeto: El PROMITENTE VENDEDOR se obliga a vender y el PROMITENTE COMPRADOR se obliga a comprar el derecho de dominio y la posesión representados en el bien inmueble que a continuación se describe: bien ubicado en la calle… No… de la urbanización o barrio… de la ciudad de… inscrito a folio de matrícula inmobiliaria No. … de la Oficina de Re
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA XXXXXXXXXXXXXPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
ContractPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
Determinar cuál de las partes que celebran un contrato de promesa de compraventa de un bien inmueble, asume la carga de entregarlo a paz y salvo por conceptos como cuotas de administración, impuesto predial servicios públicos entre otros. Una de las principales características que se debe observar, aunque deben cumplirse todas, al momento de acudir a la costumbre como fuente del derecho, tiene que ver con la determinación de la Parte, que para el caso investigado, asume la responsabilidad de cubrir las obligaciones para la entrega a paz y salvo, y esta reiteración recae en un 85% en el Promitente Vendedor. De igual forma se colige de la tabulación de la información, que esta situación se presenta en un 51% hace más de diez (10) años lo que conduce la conducta como un hecho perfectamente reconocido en el medio especifico donde se cumplen y determinan las obligaciones de las partes, es decir, justamente en todas aquellas entidades que se encargan de elaborar las promesas de compraventa.
ContractPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
ESCRITURA PRIVADA PROMESA DE COMPRAVENTA [Nombre Vendedor]Promesa De Compraventa • March 17th, 2023
En [ciudad] de Chile, a [día] de [mes] del año [año], entre don(ña)[ [Nombre Vendedor], [nacionalidad], [estado civil],[profesión u oficio], cédula de identidad N° [indicar], con domicilio en [indicar], comuna de [indicar], [ciudad], de paso por esta, por una parte, y en adelante también denominada indistintamente como la “promitente vendedora”, y por la otra parte, don(ña)[Nombre Comprador], [nacionalidad], [estado civil], [profesión], cédula de identidad N° [indicar], con domicilio en [indicar], comuna de [indicar], [ciudad], en adelante también denominada indistintamente como la “promitente compradora”, todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con sus respectivas cédulas, han convenido en forma libre y voluntaria, en pleno uso de sus facultades, en el siguiente contrato de promesa de compraventa: PRIMERO: Don(ña)[ [Nombre Vendedor], es dueña del departamento número [indicar] del [indicar] piso, del Edificio [indicar], también denominado Edificio [i
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA--------Promesa De Compraventa • May 5th, 2020
---Que los Comparecientes tienen convenido la Compraventa de la propiedad descrita en el Párrafo Primero de este Documento y la llevan a efecto de acuerdo con las siguientes:
Contrato de promesa de compraventa de oficinaPromesa De Compraventa • July 16th, 2015
ciudad de ..........., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (o de extranjería o pasaporte) número
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EDIFICIO BASILEA – CALLE –127A No. 7B - 49Promesa De Compraventa • October 4th, 2024
Entre los suscritos SONIA MARYAN GÓMEZ GAMA, mayor de edad, domiciliada en Bogotá, DC., identificada con la cédula de ciudadanía No 52.718.341 expedida en Bogotá D.C., quien en su calidad de gerente y representante legal obra en nombre y representación de la sociedad 7 SENTIDOS ARQUITECTURA + CONSTRUCCION S.A.S, identificada con el NIT. No. 900.965.431-7, constituida por Acta No. 001 de Accionista único del día primero
MODELO CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA PROYECTO:Promesa De Compraventa • January 21st, 2021
CLÁUSULAS LIMITATIVAS TERCERA, Parágrafo Primero (Obligación de EL (LA) (LOS) (LAS) PROMITENTE (S) COMPRADOR (A) (ES) (AS) depagar intereses de mora a la tas máxima autorizada por la Ley, en caso de mora en el pago del precio. DÉCIMA (Arras de retracto). DÉCIMA TERCERA (Cláusula penal por incumplimiento de obligaciones).
PRORROGA DE PROMESA DE COMPRAVENTAPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
En Santiago a ……… de ………………. del 20…, comparecen por una parte don ……………………………….., cédula nacional de identidad N° ………………………………., nacionalidad……………, estado civil ……………, profesión ……………………, domiciliado en ……………………, Comuna de ………………………, Región ………………………, en adelante la PROMITENTE VENDEDORA, y por otra don ……………………, chileno, estado civil ……………, profesión ……………………, domiciliado en ……………………, Comuna de ………………………, Región ………………………, cédula nacional de identidad N° ………………….., domiciliado en …………………………, en adelante el PROMITENTE COMPRADOR quienes exponen lo siguiente:
ÁRBITRO ARBITRADOR: SR. JUAN E. INFANTE PHILIPPIPromesa De Compraventa • May 5th, 2020
$ 3.500.000.-, para cuyos efectos se dejaron sendos cheques en la Notaría de Kamel Zaquel. Que los actores, en definitiva demandan solicitando se declare incumplido por la parte demandada, don
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA (EN LO SUCESIVO, EL “CONTRATO”), QUE CELEBRAN ESTE [___] DE [__________] DEL [___]:Promesa De Compraventa • May 5th, 2020