Common use of Obblighi generali Clause in Contracts

Obblighi generali. L’Appaltatore dovrà operare garantendo principi di tutela della vita e del benessere animale nonché di una più possibile elevata qualità della vita degli animali custoditi, nella scrupolosa osservanza delle disposizioni generali vigenti in materia di igiene, favorendo tutte quelle iniziative che possano rendere meno traumatica la vita dei cani in struttura e dovrà adoperarsi per ridurre i tempi di custodia nel canile, incentivando con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantire, per tutta la durata dell'appalto, i servizi oggetto del presente Capitolato, l'amministrazione degli impianti, la pulizia giornaliera, la disinfezione dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio del prato nelle aree di sgambamento poste all’interno della recinzione, gli oneri per l’acquisto del cibo, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitati, l’assistenza al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animali, il ricevimento dei visitatori negli orari stabiliti, l’accalappiamento e il recupero dei cani randagi nei territori comunali di Cesena, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno di Romagna e Verghereto, la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é responsabile del comportamento e della riservatezza del proprio personale o che con esso collabora a qualunque titolo, il quale è tenuto a rispettare il segreto professionale e a osservare la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che a seguito dell’aggiudicazione e prima della formale presa in carico del servizio, all’Appaltatore è concessa la possibilità di affiancare, per un periodo che riterrà opportuno e in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella struttura, un periodo transitorio prima del subentro effettivo, al fine di attuare una sorta di presa in consegna e conoscenza della struttura che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditi.

Obblighi generali. L’Appaltatore dovrà operare Per tutta la durata del rapporto contrattuale, il Concessionario si impegna: a. alla gestione in proprio del servizio e dell’immobile oggetto della concessione rispondendone direttamente al Comune di Xxxxxxx Xxxxxx; b. a garantire lo svolgimento di attività coerenti con gli indirizzi generali del documento “Linee Guida per l’affidamento della gestione di un laboratorio urbano di cui alla delibera di Giunta Regionale n. 1879 del 16.09.2014; c. a valorizzare nella sua proposta di gestione, le caratteristiche fisiche dell’immobile oggetto di concessione d’uso, le sue vocazioni funzionali, il complesso di arredi ed attrezzature specifiche in dotazione; d. a garantire le più flessibili condizioni di utilizzo degli spazi e delle attrezzature ivi allocate, anche con concessioni temporanee degli stessi, in quanto concorrenti agli scopi di cui alla destinazione d’uso dell’immobile, garantendo principi insieme la sostenibilità economica delle attività complessive, la loro vitalità e continuità. A questo proposito il Concessionario potrà richiedere agli utenti eventuali quote associative e il versamento di tutela quote di partecipazione per attività a carattere continuativo, oltre che per singole e periodiche iniziative, in misura variabile e commisurata e. a favorire l’accesso ad una molteplicità di utilizzatori, siano essi soggetti singoli o associati, al fine di incrementare la coesione sociale delle comunità locali, la sperimentazione di pratiche di condivisione, collaborazione e coworking, la emersione di talenti e competenze e l’integrazione dei segmenti più fragili della vita popolazione; f. alla custodia, apertura e del benessere animale nonché chiusura dell’immobile, alla vigilanza degli spazi nell’orario di attività, agli interventi di pulizia ordinaria di tutti i locali e delle aree di pertinenza, all’utilizzo con la normale diligenza delle attrezzature, obbligandosi a provvedere alla loro custodia e buona conservazione, restituendo al Comune di Xxxxxxx Xxxxxx i beni oggetto di concessione nelle g. condizioni in cui sono stati consegnati, fatto salvo il deterioramento derivante dal corretto utilizzo; h. a farsi carico di tutte le spese correnti per la gestione e la manutenzione i. ordinaria dell’immobile e delle forniture. Qualora guasti o usura avvenissero per carenza di manutenzione o mancata/intempestiva segnalazione scritta all’Amministrazione Comunale da parte dell’assegnatario di guasti o necessità di manutenzione straordinaria, questi ne assumerà la relativa intera responsabilità con obbligo di riparazione e/o sostituzione a propria cura e spese. In caso di inadempimento il Comune provvederà d’ufficio con addebito delle spese a carico del j. a svolgere le attività con divieto di cessione totale o parziale a terzi delle relative responsabilità contrattuali pure autorizzando lo svolgimento di attività di terzi; x. a trasmettere una più possibile elevata qualità della vita relazione semestrale sulle attività evidenziando: 1. attività/servizi /corsi/eventi attivati; 2. numero degli animali custoditi, nella scrupolosa osservanza delle disposizioni generali utenti. l. ad applicare le normative vigenti in materia di igienecondizioni di lavoro, favorendo tutte quelle iniziative che possano rendere meno traumatica la vita di previdenza e di assistenza nonché di sicurezza dei cani in struttura e dovrà adoperarsi per ridurre i tempi di custodia nel canilelavoratori, incentivando con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantire, per tutta la durata dell'appalto, i servizi oggetto del presente Capitolato, l'amministrazione degli impianti, la pulizia giornaliera, la disinfezione dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio del prato nelle aree di sgambamento poste all’interno della recinzione, gli oneri per l’acquisto del cibo, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitati, l’assistenza al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animali, presentando annualmente il ricevimento dei visitatori negli orari stabiliti, l’accalappiamento e il recupero dei cani randagi nei territori comunali di Cesena, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno di Romagna e Verghereto, la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é responsabile del comportamento e della riservatezza del proprio personale o che con esso collabora DURC (Documento Unico Di Regolarità Contributiva); m. a qualunque titolo, il quale è tenuto stipulare apposite polizze assicurative a rispettare il segreto professionale e a osservare la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che coinvolte nella gestione e nella partecipazione alle iniziative e degli utenti, nonché a seguito dell’aggiudicazione tutela dell’immobile e prima della formale presa dei beni affidati in carico del serviziocustodia per furto, all’Appaltatore è concessa la possibilità di affiancareincendio, per un periodo che riterrà opportuno e in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella strutturaatti vandalici, un periodo transitorio prima del subentro effettivo, al fine di attuare una sorta di presa in consegna e conoscenza della struttura che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditietc.

Obblighi generali. L’Appaltatore La gestione complessiva dovrà operare garantendo principi essere svolta direttamente dal Concessionario con propri mezzi e propria struttura tecnico-operativa. Il Concessionario è l’unico responsabile nei confronti dell’Amministrazione comunale, nell’ambito della gestione e funzionamento della struttura. La gestione della piscina comunale comporterà per il Concessionario l’assunzione dei seguenti obblighi: a) gestione complessiva dell’impianto sportivo secondo le caratteristiche del medesimo, che risulta essere composto da: una vasca natatoria completa di tutela centrale idrica di depurazione, un blocco di spogliatoi e servizi igienici, un locale bar, un’area a verde ed un parcheggio; b) trattamento dell’acqua delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblici. In particolare il Concessionario dovrà provvedere ad assicurare il rispetto di tutte le disposizioni previste dall’Accordo sancito in data 16/01/2003 tra Stato e Regioni – recepito con Delibera della vita Giunta regionale n° 1092 del 18.07.05 - avente ad oggetto: “Requisiti di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio”. II Comune ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dal concessionario, previo benestare dell’Amministrazione comunale. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; c) manutenzione dell’area verde circostante (pulizia dei viali, raccolta delle foglie, potatura delle siepi, taglio e sostituzione delle piante morte, sfalcio e concimazione dei prati con raccolta dell’erba, eliminazione manuale delle infestanti dalle aiuole, diserbo meccanico e/o chimico dei vialetti, potatura di risanamento degli alberi, potatura degli arbusti); d) pulizia della struttura relativa alle superfici interne degli spogliatoi in modo tale da renderli idonei dal punto di vista igienico-sanitario; e) pulizia degli spazi esterni limitrofi alla struttura; f) pulizia di tutti i locali e dei servizi igienici annessi con l'uso di prodotti specifici, anche disinfettanti, in modo da garantire costantemente il decoro e l'igienicità degli ambienti; g) pulizia dei beni mobili e delle attrezzature presenti nella struttura mediante asportazione delle polveri; h) pulizia del locale bar ; i) allontanamento giornaliero dei rifiuti derivanti dall'attività agonistica e non e dalla gestione del locale bar; j) apertura, chiusura, conduzione della struttura secondo quanto stabilito dal presente Capitolato. Tutto ciò anche durante gli orari in cui la struttura verrà utilizzata direttamente e gratuitamente dal Comune o da terzi autorizzati; k) organizzazione di corsi di nuoto ed altri corsi di discipline sportive praticabili in acqua e non, anche congiuntamente ad iniziative ludico – ricreative; l) custodia della struttura, degli impianti, attrezzature, materiali in essa esistenti o che ivi saranno collocati, nonché il ripristino o sostituzione di tutti gli arredi che risultino deteriorati o danneggiati dall’uso anche non corretto o dalla scarsa sorveglianza, nonché responsabilità per la perdita o deterioramento di valori, oggetti d’uso o altro lasciati all’interno della struttura; m) scrupolosa osservanza delle norme vigenti, o che in prosieguo dovessero essere emanate sia in materia igienico-sanitaria, sia per la prevenzione degli infortuni e degli incendi nel rispetto della normativa vigente; n) presentazione della comunicazione di inizio attività della piscina all’Autorità Sanitaria Locale, ottenimento di ogni eventuale autorizzazione sanitaria e non necessaria all’attività di somministrazione di alimenti e bevande; o) pagamento delle utenze di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico, e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; p) richiesta da parte del Concessionario ed ottenimento delle autorizzazioni amministrative che fossero obbligatorie per legge per il regolare funzionamento della struttura; q) pagamento degli oneri, permessi e tasse riguardanti il funzionamento della struttura; r) utilizzo degli istruttori, degli allenatori e di ogni altra tipologia di personale, anche in forma di collaborazione o di volontariato, nel rispetto della normativa vigente in materia. In applicazione al D. Lgs. 81/2008 e successive modifiche, i presidenti delle società sportive, equiparati a datori di lavoro, anche se hanno volontari e non dipendenti devono nominare: - un responsabile del servizio prevenzione e protezione - l’addetto/i antincendio - l’addetto/i al pronto soccorso s) garanzia all’Amministrazione comunale dell’utilizzo gratuito della struttura nel numero di 10 giornate annue per lo svolgimento di manifestazioni a cura dell’Amministrazione stessa; t) pagamento del canone; u) stipulazione delle polizze assicurative secondo quanto definito nel presente Capitolato; v) ininterrotta vigilanza sulle attività e gli utenti durante il periodo di permanenza all’interno della struttura; w) attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso la struttura, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza; x) assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: - il rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere animale nonché durante il tempo di una più possibile elevata qualità della vita degli animali custoditi, nella scrupolosa osservanza delle disposizioni generali vigenti in materia permanenza nell’impianto; - il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di igiene, favorendo tutte quelle iniziative che possano rendere meno traumatica la vita bonifica dei cani in struttura e dovrà adoperarsi per ridurre i tempi di custodia nel canile, incentivando con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantire, per tutta la durata dell'appalto, i servizi oggetto del presente Capitolato, l'amministrazione degli impianti, la pulizia giornaliera, la disinfezione frequentatori. Per un ottimale svolgimento dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio del prato nelle aree di sgambamento poste all’interno della recinzioneloro compiti, gli oneri per l’acquisto del cibo, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitati, l’assistenza al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animali, il ricevimento dei visitatori negli orari stabiliti, l’accalappiamento e il recupero dei cani randagi nei territori comunali assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di Cesena, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno riconoscimento; y) intervento tempestivo di Romagna e Verghereto, la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é personale tecnico responsabile del comportamento e funzionamento della riservatezza del proprio personale struttura per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che con esso collabora a qualunque titolo, il quale è tenuto a rispettare il segreto professionale e a osservare la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che a seguito dell’aggiudicazione e prima della formale presa in carico del servizio, all’Appaltatore è concessa la possibilità di affiancare, per un periodo che riterrà opportuno e in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella struttura, un periodo transitorio prima del subentro effettivosi verifichi, al fine di attuare una sorta eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di presa pericolo per gli utenti; z) costante attività d’informazione e promozione della struttura, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della stessa. E' a carico del Concessionario quant'altro descritto nel Piano di conduzione tecnica redatto ai sensi dell'art.5, c.5 e 7 della Legge regionale 11/2007 e allegato al presente (all.B). Previa richiesta e formale autorizzazione dell’Amministrazione comunale, è data facoltà al Concessionario di apportare alla struttura, a sue cure e spese, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare la struttura stessa, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in consegna condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta a carico del Concessionario l’alea economica finanziaria della gestione del servizio nel suo complesso nel rispetto delle clausole contrattuali della concessione. Non potranno essere apportate innovazioni e conoscenza modificazioni nello stato della struttura oggetto della presente concessione, senza specifica autorizzazione formale dell’Amministrazione comunale. In caso di esecuzione di lavori non autorizzati è fatto obbligo alla società concessionaria il ripristino immediato dei manufatti e dei luoghi alla situazione originaria. L’Amministrazione comunale si riserva tuttavia a proprio insindacabile giudizio la facoltà in ragione della gravità del fatto o del ripetersi di realizzazioni abusive, di adottare provvedimenti che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditipotranno portare fino alla revoca della concessione.

Obblighi generali. L’Appaltatore dovrà operare garantendo Il Concessionario si impegna a gestire il “Centro” secondo principi di tutela massima apertura e accessibilità, a favorire la partecipazione attiva della vita comunità locale, con particolare riferimento ai minori e alle loro famiglie, svolgendo le attività indicate nella “Proposta tecnica di Gestione”e assicurando continuità, regolarità e qualità dell’azione, in completa autonomia finanziaria. Inoltre si impegna a: - accettare lo stato dell'immobile come risultante alla data di consegna dello stesso, senza che possano essere fatte eccezioni o riserve; - attivare, entro il termine di 60 giorni dalla sottoscrizione della Convenzione, il “Centro semiresidenziale a ciclo diurno per minori” ex art. 52 Reg. reg. n. 4/2007, impegnandosi, medio termine, a richiedere e ottenere l’autorizzazione al funzionamento della struttura, ai sensi della normativa regionale, nonché l’accreditamento presso la piattaforma regionale secondo le norme vigenti in materia; - acquisire ogni autorizzazione e/o documentazione necessaria al corretto funzionamento delle strutture interagendo direttamente con gli Enti preposti; - comunicare per iscritto all’Amministrazione comunale la data di avvio delle attività; - svolgere le attività indicate nella “Proposta tecnica di Gestione”, assicurando continuità, regolarità e qualità dell’azione, in completa autonomia finanziaria; - allestire i locali, in conformità ai requisiti indicati dalla AUSL, con arredi e attrezzature adeguati e funzionali all’esercizio dell’attività prevista dal richiamato art. 52 Reg. reg. n. 4/2007, nonché mantenerli in ottime condizioni di manutenzione ed efficienza con oneri a proprio carico; - versare il canone annuale di concessione come determinato nell’offerta economica presentata in sede di gara, da corrispondere in rate mensili anticipate entro il giorno cinque di ogni mese; - attivarsi per il rilascio di eventuali ulteriori concessioni, licenze, autorizzazioni e/o qualsivoglia altro provvedimento amministrativo che si renda necessario, senza che l’aggiudicazione costituisca impegno al rilascio delle stesse da parte del benessere animale Comune e/o di altri Enti pubblici; - sostenere tutti gli oneri e i costi riguardanti la volturazione dei contratti relativi ai pubblici servizi (energia elettrica, gas, acqua, fogna, telefono, etc.) e i relativi consumi; corrispondere la tariffa TARI, nonché ogni altra tassa o contributo dovuti per legge all’Ente comunale; - utilizzare con la normale diligenza i locali, le pertinenze, le attrezzature, obbligandosi a provvedere alla loro custodia e buona conservazione, restituendo al Concedente i beni oggetto della concessione, nonché le attrezzature e gli arredi offerti, nelle condizioni in cui sono stati consegnati, fatto salvo il deterioramento derivante dal loro corretto utilizzo; - non cedere, nemmeno parzialmente, a terzi l’attività svolta nel “Centro”, in quanto unico soggetto responsabile verso l’Ente concedente; - impiegare il personale indicato nel modello organizzativo e gestionale della proposta utilizzando figure professionali qualificate e in possesso di una più possibile elevata qualità della vita degli animali custoditi, nella scrupolosa osservanza delle disposizioni generali documentata esperienza; - applicare le normative vigenti in materia di igienecondizioni di lavoro, favorendo tutte previdenza, assistenza e sicurezza dei lavoratori, osservando il trattamento normativo e retributivo vigente per tutto il personale utilizzato, nei modi e termini di legge dei contratti collettivi nazionali di lavoro del settore e vigenti nel tempo e nella località in cui si svolge il servizio; assicurando il rispetto delle disposizioni di cui al d.lgs. n. 81/08 e ss.mm.ii. e osservando le norme in materia di trattamento fiscale, previdenziale e assicurativo; - indicare la propria posizione INPS e INAIL ai fini della richiesta del DURC da parte dell’Ente; - produrre, ai fini della partecipazione alla presente procedura, deposito cauzionale provvisorio sotto forma di polizza fideiussoria bancaria o assicurativa rilasciata da Compagnia Assicurativa iscritta negli Albi e avente sede legale in Italia, di importo pari a € 180,00, pari al 1% dell’importo a base di gara. - contrarre, a favore dell’Ente Concedente, a garanzia degli obblighi assunti a seguito dell’avvenuta concessione, apposita polizza fideiussoria bancaria o assicurativa (quest’ultima contratta con Agenzia avente sede legale in Italia e iscritta in appositi Albi) di importo pari al 10% dell’importo oggetto di Convenzione, la quale verrà svincolata a seguito della consegna dell’immobile e previa verifica dello stato dei luoghi, delle relative pertinenze, e degli arredi e attrezzature che lo compongono; - sostenere le spese eventuali per la stipula della convenzione, comprese quelle iniziative accessorie per imposte, bolli, etc; - assumere a proprio carico ogni responsabilità civile e penale derivante dall’uso dei locali e degli spazi affidati e dei servizi ivi svolti, escludendo ogni forma di rivalsa nei confronti dell’Ente Concedente, stipulando a tal fine, a proprio carico, apposite polizze assicurative RCT e RCO a tutela dei terzi coinvolti nella gestione e partecipazione alle iniziative, nonché dei beni e dell’immobile affidati in custodia, con massimali congrui ai sensi di legge e comunque non inferiore a € 500.000 (cinquecentomilaeuro/00); nonché apposita polizza incendi a favore del Comune; copie delle polizze contratte dovranno essere depositate presse l’Ente all’atto della sottoscrizione della convenzione; - assicurare gli interventi di conservazione e manutenzione ordinaria che possano rendere meno traumatica la vita si rendessero necessari ai fini e nei limiti degli usi consentiti, con spese a proprio carico; - assicurare il rispetto dei cani in struttura e dovrà adoperarsi per ridurre i tempi di custodia nel canileluoghi, incentivando con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantire, per tutta la durata dell'appalto, i servizi oggetto del presente Capitolato, l'amministrazione degli impianti, attrezzature del “Centro”, manutenendone la pulizia giornaliera, la disinfezione dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio del prato nelle aree di sgambamento poste all’interno della recinzione, gli oneri per l’acquisto del cibo, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitati, l’assistenza al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animali, il ricevimento dei visitatori negli orari stabiliti, l’accalappiamento funzionalità e il recupero dei cani randagi nei territori comunali decoro con spese a proprio carico; - non apportare alcun intervento di Cesena, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno di Romagna e Verghereto, modifica – nemmeno parziale – alla struttura senza la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é responsabile del comportamento e della riservatezza del proprio personale o che con esso collabora a qualunque titolopreventiva autorizzazione dell’Ente concedente, il quale è tenuto dovrà verificare il permanente rispetto della destinazione d’uso vincolata ex art. 52 Reg. reg. n. 4/2007; in ogni caso, qualsiasi intervento, ancorché autorizzato, dovrà essere effettuato a rispettare il segreto professionale e a osservare la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che a seguito dell’aggiudicazione e prima della formale presa in totale carico del servizioConcessionario; - non sublocare o cedere a qualsiasi titolo, all’Appaltatore è concessa in tutto o in parte l’immobile oggetto di concessione, né cedere la possibilità gestione dello stesso a terzi; - non variare la destinazione d’uso dell’immobile oggetto di affiancare, per un periodo che riterrà opportuno concessione; - consegnare puntualmente l’immobile alla data di scadenza della concessione in buono stato conservativo e conforme alla “Proposta tecnica di gestione” presentata in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella struttura, un periodo transitorio prima del subentro effettivosede di gara; - consentire in qualsiasi momento ai funzionari incaricati dall’Ente Concedente l’accesso ai locali, al fine di attuare espletare le verifiche sul rispetto degli obblighi stabiliti nella Convenzione; - trasmettere all’Ente Concedente una sorta relazione semestrale sulle attività; - predisporre e trasmettere all’Ente Concedente il Regolamento di presa in consegna Funzionamento del “Centro” e conoscenza il programma delle attività nel rispetto della struttura che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditi“Proposta tecnica di gestione” formulata.

Obblighi generali. L’Appaltatore Ai fini di cui alla presente Convenzione, il Comune di Serrastretta: - dichiara di conoscere la ubicazione delle opere e dei manufatti che andranno a costituire il parco eolico in oggetto e la delimitazione della superficie di terreno che ne risulterà interessata, per come indicate nella presente convenzione, fermo restando la necessaria individuazione catastale (fogli e particelle), che dovrà operare garantendo principi essere effettuata successivamente all’esito delle prove anemologiche e comunque nella fase progettuale;---------------------------------------------- -- rilascia sin d’ora parere favorevole alla Società affinché installi il parco eolico, nel rispetto della normativa vigente in materia e conseguentemente all’ottenimento delle autorizzazioni da parte degli organi competenti e all’accoglimento delle osservazioni formulate nell'ambito della Conferenza dei servizi di tutela cui all'art. 12 del D.Lgs. 387/2003 ovvero nell'ambito della vita procedure di V.I.A., ove richiesta; -------------------------------------- - si impegna a collaborare con la Società per l'ottenimento delle autorizzazioni e permessi necessari alla realizzazione del parco eolico, in particolare per il rilascio, da parte della Regione, dell'autorizzazione unica, secondo i termini fissati dalla Conferenza di servizi all’uopo costituita ai sensi dell'articolo 12 del decreto legislativo 387/03;---------- - s’impegna, successivamente all'autorizzazione unica di cui all'art. 12 del D.Lgs. 387/2003 ovvero in sede di Conferenza dei servizi, a sottoscrivere tutti quegli accordi separati e conseguenti e/o rilasciare le autorizzazioni e/o convenzioni che si riterranno necessari per garantire, alla Società, il libero accesso, nelle strade comunali individuate, del personale, dei mezzi d’opera e di trasporto nei modi, termini e tempi necessari per il posizionamento delle macchine ed attrezzature della parco eolico e la realizzazione, il mantenimento, l’esercizio e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto ed opere accessorie; il tutto, con i soli obblighi, a carico della Società, di conservarne il buono stato di manutenzione, di ripristinare eventuali danni arrecati al sistema infrastrutturale stesso;---------------------------------- - consente alla Società, previa comunicazione scritta al Comune, senza necessità di alcuna autorizzazione, di trasferire in tutto o in parte in capo ai terzi finanziatori, e/o ad altri soggetti, la posizione contrattuale relativa alla presente Convenzione, senza alcun onere aggiuntivo, fermo restando che tale trasferimento non pregiudicherà in ogni caso il diritto del Comune a percepire i corrispettivi ad esso dovuti in forza della presente Convenzione e che il terzo designato subentrerà alla Società in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi a quest’ultima facenti capo nei confronti del Comune stesso.;------------ - consente alla Società, tramite comunicazione scritta al Comune, senza necessità di alcuna ulteriore autorizzazione, di trasferire a società di scopo appositamente costituite e/o ad altre società di proprietà della Società, la posizione contrattuale relativa alla presente Convenzione, senza alcun onere aggiuntivo, fermo restando che tale trasferimento non pregiudicherà in ogni caso il diritto del Comune a percepire i corrispettivi ad esso dovuti in forza della presente Convenzione e che il terzo designato subentrerà alla Società in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi a quest’ultima facenti capo nei confronti del Comune stesso.;--------------- - qualora, ai fini del rilascio dell'autorizzazione unica di cui all'art. 12 del D.Lgs. 387/2003 e di tutte le autorizzazioni necessarie alla costruzione del parco eolico, la Società non sia riuscita ad addivenire ad un ragionevole accordo con i proprietari delle aree interessate alla costruzione del parco eolico e delle aree limitrofe al Sito, per consentirne l’accesso e gli opportuni collegamenti al fine della realizzazione della centrale e del benessere animale nonché trasporto dell’energia prodotta fino alla Rete Elettrica Nazionale disponibile, il Comune s’impegna in sede di una più possibile elevata qualità Conferenza dei servizi a procedere all’espropriazione delle aree strettamente necessarie e ad attribuirle in concessione alla Società (ovvero procederà, su domanda della vita degli animali custoditiSocietà, nella scrupolosa osservanza all'espropriazione delle disposizioni generali vigenti aree in materia virtù della dichiarazione di igienepubblica utilità, favorendo tutte quelle iniziative indifferibilità ed urgenza ex art. 1, u.c. legge 10/91) in base al piano dei costi che possano rendere meno traumatica la vita dei cani in struttura e dovrà adoperarsi per ridurre i tempi verrà allegato alla pianificazione di custodia nel canile, incentivando con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantire, per tutta la durata dell'appaltoesproprio, i servizi oggetto cui costi sono a carico della Società;- - consente alla Società il libero acceso sulla viabilità comunale e/o di sua pertinenza con personale e mezzi d’opera e di trasporto per raggiungere il Sito e posizionare gli anemometri per la misurazione del vento oltre che per la relativa manutenzione ordinaria e straordinaria; - il Comune si impegna a non rilasciare ulteriori autorizzazioni e/o concessioni nell’area d’insediamento del parco eolico che possa essere d’impedimento alla esecuzione dei lavori e delle opere occorrenti alla realizzazione, alla manutenzione, alla gestione e all'esercizio del parco eolico, così come da attività che siano di pericolo per il parco eolico stessa ovvero ne possano diminuire l'esercizio dei diritti concessi alla Società con la presente CapitolatoConvenzione. In particolare, l'amministrazione degli impiantiil Comune si impegna a fare sì che eventuali altri impianti eolici e/o ostacoli di qualunque genere, la pulizia giornalierache il Comune autorizzasse ad installare, la disinfezione dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio del prato non siano collocati nelle aree interessate e comunque nell'ambito della relativa fascia di sgambamento poste all’interno rispetto individuata nel progetto per la realizzazione del parco eolico in maniera tale da interferire e/o diminuire la capacità produttiva della recinzionestessa. In ogni caso, gli oneri per l’acquisto tali eventuali altri impianti eolici e/o ostacoli non potranno essere costruiti ad una distanza inferiore a 1.000 metri da ciascun generatore eolico.------------------------ - In attuazione del cibodisposto dell'art. 12, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitaticomma 3, l’assistenza al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animaliD. Lgs. 387/2003, il ricevimento dei visitatori negli orari stabilitiComune formalizzerà il rilascio del permesso di costruire entro 30 giorni dal completamento dell'iter autorizzativo regionale di cui all'art. 12 del D.Lgs. 387/2003, l’accalappiamento e il recupero dei cani randagi nei territori comunali di Cesenaanche senza specifica richiesta da parte della Società, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno di Romagna e Verghereto, la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é responsabile del comportamento e senza alcun ulteriore onere a carico della riservatezza del proprio personale o che con esso collabora a qualunque titolo, il quale è tenuto a rispettare il segreto professionale e a osservare la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che a seguito dell’aggiudicazione e prima della formale presa in carico del servizio, all’Appaltatore è concessa la possibilità di affiancare, per un periodo che riterrà opportuno e in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella struttura, un periodo transitorio prima del subentro effettivo, al fine di attuare una sorta di presa in consegna e conoscenza della struttura che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditi.Società---------------------------------------------

Obblighi generali. L’Appaltatore dovrà operare garantendo principi La Società Lottizzante, come sopra rappresentata per lei stessa e i suoi aventi causa, assume, nei confronti ed in favore del Comune di tutela Grosseto, l’obbligo di dare attuazione al Piano Attuativo di cui alla scheda normativa …............. del vigente Regolamento Urbanistico, consistente: a) nell'assunzione dell'onere della vita realizzazione, previo rilascio di permesso di costruire, a propria cura e spese, delle opere di urbanizzazione primaria previste all’interno del benessere animale Piano Attuativo nonché il loro allacciamento al Viale così come delimitate nella Tavola …........., secondo il progetto redatto dall'Ing............, conformemente ai pareri favorevoli dei Settori comunali interessati oltreché degli enti pubblici o di una più possibile elevata qualità della vita degli animali custoditialtri soggetti titolari di specifiche competenze di cui in premessa; b) nella edificazione, nella scrupolosa osservanza delle secondo le disposizioni generali normative vigenti in materia edilizia, previo rilascio di igienepermesso di costruire, favorendo tutte quelle iniziative che possano rendere meno traumatica la vita dei cani in struttura fabbricati previsti nel perimetro del Piano Attuativo, di cui alla scheda normativa …............. del vigente Regolamento Urbanistico, così ripartita: - edilizia residenziale privata mq ….............di sul per una quota pari o inferiore al 75% della sul residenziale generata nell'area di trasformazione ; - edilizia residenziale ERS convenzionata e dovrà adoperarsi agevolata/sovvenzionata mq di sul per ridurre i tempi una quota pari o superiore al 20% della sul residenziale generata nell'area di custodia nel caniletrasformazione ….............. , incentivando destinata alla vendita a prezzo calmierato e/o alla locazione a canone calmierato, anche con ogni sforzo adozioni responsabili; inoltre dovrà garantirepatto di futura vendita. - edilizia commerciale/direzionale, per tutta la durata dell'appaltouna sul complessiva di mq. …........, i servizi oggetto derivante dalla somma di mq. …........ previsti dalla scheda ….......... e mq. ….......corrispondenti al % della sul per ERL da destinarsi a commercio di vicinato, pubblici esercizi e terziari; c) nella cessione gratuita al Comune, contestuale alla sottoscrizione del presente Capitolatoatto oppure entro il termine essenziale di giorni 60 (sessanta) da tale sottoscrizione, l'amministrazione di una quota non inferiore al 30% della superficie territoriale dell’area di intervento, così come descritto in premessa. In tale quota sono comprese le aree a destinazione pubblica, ossia le aree destinate ad interventi di interesse pubblico, le eventuali opere di urbanizzazione secondaria laddove previste e le aree per gli standard urbanistici di RU (con esclusione degli impiantistandard di lottizzazione) fatta eccezione per gli standard eccedenti il DM 1444/68); in tale area sono inoltre comprese le aree ove realizzare gli interventi di edilizia residenziale pubblica. La previa cessione al Comune di tali aree costituisce condizione necessaria per l'ottenimento dei titoli abilitativi previsti, richiesti per la pulizia giornalierarealizzazione del Piano Attuativo “de quo”, compreso il permesso di costruire delle opere di urbanizzazione primaria. Le parti, in proprio e nel nome, convengono che la disinfezione dei locali, la pulizia dell’area cortiliva e lo sfalcio presente convenzione è soggetta alla condizione risolutiva della mancata cessione gratuita al Comune prevista in questa lettera c) entro il termine sopra indicato di 60 (sessanta) giorni dalla sottoscrizione del prato nelle aree di sgambamento poste all’interno presente atto; d) nella cessione al Comune della recinzione, gli oneri potenzialità edificatoria per l’acquisto del cibo, la preparazione e la somministrazione dei pasti agli animali ospitati, l’assistenza una quota pari al medico veterinario durante l’espletamento delle sue funzioni, gli oneri per l’acquisto dei farmaci per cure e terapie nonché quelli da sostenere per indagini diagnostiche e specialistiche, l’assistenza nella cura e pulizia degli animali, il ricevimento dei visitatori negli orari stabiliti, l’accalappiamento e il recupero dei cani randagi nei territori comunali di Cesena, Gatteo, Longiano, Roncofreddo, Gambettola, San Xxxxx Xxxxxxx, Savignano 5% della sul Rubicone, Borghi, Sogliano sul Rubicone, Mercato Saraceno, Montiano, Sarsina, Bagno di Romagna e Verghereto, la gestione amministrativa degli ingressi e delle uscite mediante il portale “anagrafe regionale degli animali d’affezione”. L’Appaltatore é responsabile del comportamento e della riservatezza del proprio personale o che con esso collabora a qualunque titolo, il quale è tenuto a rispettare il segreto professionale residenziale generata e a osservare tale proposito la normativa sulla tutela dei dati personali (Regolamento europeo GDPR), nei confronti delle persone che trovano o adottano un cane. Si evidenzia che a seguito dell’aggiudicazione e prima della formale presa in carico del servizio, all’Appaltatore è concessa società lottizzante riconosce al Comune la possibilità di affiancarerealizzare nell'area a cessione di cui sopra una sul residenziale pubblica anche superiore al 5%, risultante dal trasferimento dei diritti edificatori di edilizia residenziale pubblica provenienti da altre aree di trasformazione; e) nella cessione gratuita al Comune di Grosseto, in ottemperanza a quanto descritto dall’art.28 della legge 1150/42 e secondo quanto puntualmente disciplinato all'art. 9 della presente convenzione, dell’intera e piena parte di tutte le aree interessate dalle opere di urbanizzazione primaria interne al perimetro della lottizzazione, così come individuate nella tav dal Piano Attuativo, direttamente interessate da strade, parcheggi e verde pubblico, così specificate: - aree destinate a viabilità e marciapiedi, pari a mq (Fg e p.lla) - aree destinate a verde pubblico, pari a mq (Fg e p.lla) - aree destinate a parcheggi pubblici, pari a mq (Fg e p.lla) La Società lottizzante si impegna a presentare la pratica edilizia per la realizzazione delle opere di urbanizzazione per l'intero piano attuativo, salvo si sia provveduto alla predisposizione di stralci funzionali, limitatamente ed esclusivamente alle opere di urbanizzazione ricomprese nella superficie fondiaria del Piano Attuativo, completa di tutti gli elaborati progettuali previsti per il rilascio del titolo abilitativo, entro un periodo che riterrà opportuno termine massimo di anni 3 dalla firma della presente convenzione. Decorso inutilmente tale termine la convenzione si considererà decaduta. La presente convenzione si intenderà decaduta anche nel caso di mancato ritiro del titolo edilizio nei termini fissati dal vigente regolamento edilizio. La società lottizzante si impegna altresì alla realizzazione contestuale degli interventi edificatori di edilizia residenziale libera e in accordo col gestore attualmente presente ed operante nella struttura, un periodo transitorio prima di edilizia ERS nel rispetto delle percentuali concesse così come previste dal Piano Attuativo. Non potrà essere rilasciato più del subentro effettivo, al fine 50% dei titoli edilizi relativi alla sul di attuare una sorta ERL se non saranno iniziati gli interventi edificatori di presa in consegna e conoscenza della struttura che dovrà gestire nonché degli animali in essa custoditiERS.