Archeologie. Iedere vondst van enig belang die gedaan zou worden tijdens graaf- en/of slopingswerken moet onmiddellijk ter kennis van de verkoper worden gebracht. Indien het om een archeolo- gische vondst gaat zullen de werken tijdelijk worden onderbroken om de verkoper in de moge- lijkheid te stellen een fotografische vaststelling uit te voeren. De voorwerpen van kunst, oud- heidkunde, natuurlijke historie, munt en penningkunde, of andere voorwerpen, die een weten- schappelijke waarde hebben, evenals de zeldzame en kostbare voorwerpen, die zich op of in het goed bevinden zijn in de verkoop niet begrepen en moeten dadelijk nadat ze gevonden zijn door de koper aan de door de verkoper aan te wijzen dienst afgeleverd worden.
Archeologie. Archeologische waarden zijn bij wet beschermd. Daaromtrent zijn in de Monumentenwet 1988 onder hoofdstuk vijf (‘Archeologische monumentenzorg’) bepalingen opgenomen die de gemeenteraad in acht moet nemen. De Monumentenwet 1988 verplicht gemeenten ook tot het vaststellen van een Erfgoedverordening. Op 18 december 2012 heeft de raad van de gemeente Eijsden-Margraten de ‘Erfgoedverordening gemeente Eijsden-Margraten 2013’ vastgesteld. In de Erfgoedverordening is onder andere het aanwijzen van archeologische monumenten en verwachtingsgebieden opgenomen. Archeologische beleidskaart gemeente Eijsden-margraten Het plangebied is gelegen in een gebied met een hoge verwachting (trefkans). Het aspect archeologie speelt echter pas een rol bij activiteiten waarbij de bodem wordt geroerd. Voorliggend wijzigingsplan maakt de realisatie van nieuwe natuur mogelijk. Hiervoor hoeven geen graaf- of andere bodemverstorende werkzaamheden binnen het plangebied te worden uitgevoerd die dieper rijken dan de bouwvoor (30 cm-mv). Er is pas sprake van werkzaamheden welke een risico vormen voor archeologische waarden binnen een gebied met een hoge verwachting, indien die dieper reiken dan 30 cm-mv. Vorenstaande impliceert dat ten behoeve van voorliggend wijzigingsplan geen archeologisch onderzoek behoeft te worden verricht.
Archeologie. Indien door en / of in opdracht van de overheid en / of daartoe bevoegde instanties (nader) archeologisch onderzoek dient te worden verricht en dat onderzoek en / of de resultaten er van leiden tot vertraging van de bouwrealisatie, hierna te noemen: “de Vertraging”, geldt het navolgende.
Archeologie. De uitgangspunten voor gemeentelijke beslissingen over archeologie in Haarlem liggen vast in de Beleidsnota Archeologie. De archeologische verwachtingen die voor het Haarlems grondgebied gelden zijn vertaald naar de Archeologische Beleidskaart Haarlem (ABH). De kaart geeft aan in welke gebieden bodem verstorende activiteiten van een bepaalde omvang vergunningsplichtig zijn. De archeologische beleidskaart is beschikbaar via xxxxx://xxxxxxxx.xxxxxxx.xx.
Archeologie. Het plangebied heeft in het bestemmingsplan momenteel de aanduiding Waarde archeologie. Om deze aanduiding door de gemeente te kunnen laten vervallen moet op de locatie archeologisch vooronderzoek worden uitgevoerd. De duur daarvan is beperkt en wordt direct na sloop van de bestaande bouw uitgevoerd. Op voorhand kan niet worden uitgesloten dat bij het vooronderzoek blijkt dat nader onderzoek noodzakelijk is waardoor de duur van het archeologisch onderzoek moet worden verlengd.
Archeologie. Op veel plekken liggen overblijfselen uit het verleden in de grond, bijvoor beeld fundamenten van Romeinse forten. Meer dan 1.400 van deze terrei nen zijn rijksmonument. Sommige bevinden zich in de bodem of onder water, zoals scheepswrakken. Namens de minister van OCW wijst de RCE archeologische rijksmonumenten aan en verleent de dienst subsidies voor onderhoud.
Archeologie. 1. Indien voorafgaand aan het tot stand komen van de Koopovereenkomst of de Eigendomsoverdracht archeologisch onderzoek is uitgevoerd of, zonder een dergelijk onderzoek, nadien tijdens bouw- of andere activiteiten op, aan of in het Bouwperceel, niettemin archeologische vondsten worden aangetroffen is Koper verplicht Verkoper daarvan omgaand op de hoogte te stellen.
2. In alle gevallen van archeologische vondsten, daaronder begrepen schatvinding (artikel 5:13 BW), is de Koper verplicht de vondst(en), onder afstand doening van alle mogelijke rechten of aanspraken, om niet aan de Verkoper in eigendom over te dragen.
3. Alle stagnatiekosten in de bouw en daarmee alle verband houdende kosten, voortvloeiend uit archeologische vondsten, is voor rekening en risico van Koper.
Archeologie. 1. In aanvulling op het bepaalde omtrent archeologie in paragraaf 2.3.5. van de Selectieleidraad (Civieltechnische uitgangspunten) heeft de Gemeente ten aanzien van het Verkochte een aanvullend archeologisch onderzoek laten uitvoeren. De resultaten van voormeld onderzoek zijn opgenomen in een rapport “Aanvullende Archeologische Inventarisatie Plangebieden Aerdt en ’s-Gravenwaard”, opgemaakt door RAAP., rapportnummer 494, d.d. 01-10-1999. De Ontwikkelaar heeft een exemplaar van het rapport ontvangen en is bekend met de inhoud. Het voorblad van bedoelde rapportage is als bijlage 9 bij deze Overeenkomst gevoegd en maakt onlosmakelijk onderdeel uit van deze Overeenkomst. Uit het rapport blijkt dat er geen aanwijzingen zijn gevonden voor de aanwezigheid van archeologische resten binnen het Verkochte. <VARIABEL BLOK: INDIEN SPRAKE IS VAN MIDDENHUURWONINGEN>
Archeologie. 1. Indien voorafgaand aan het tot stand komen van de Koopovereenkomst of de (Af)Levering archeologisch onderzoek is uitgevoerd of, zonder een dergelijk onderzoek, nadien tijdens bouw- of andere activiteiten op, aan of in het Verkochte, niettemin archeologische monumenten/vondsten worden aangetroffen zijn alle gevolgen daarvan en hetgeen daaruit eventueel voortvloeit, daaronder begrepen stagnatie- of overige schade, voor rekening en risico van de Koper.
2. In alle gevallen van archeologische vondsten, daaronder begrepen schatvinding (artikel 5:13 BW), is de Koper verplicht de vondst(en), onder afstanddoening van alle mogelijke rechten of aanspraken, om niet aan de Verkoper in eigendom over te dragen.
Archeologie. 1. Indien voorafgaand aan het tot stand komen van de Koopovereenkomst of de Juridische levering archeologisch onderzoek is uitgevoerd of, zonder een dergelijk onderzoek, nadien tijdens bouw- of andere activiteiten op, aan of in de Onroerende Zaak, niettemin archeologische monumenten/vondsten worden aangetroffen zijn alle gevolgen daarvan en hetgeen daaruit eventueel voortvloeit, daaronder begrepen stagnatie- of overige schade, voor rekening en risico van de Koper.
2. In alle gevallen van archeologische monumenten/vondsten, daaronder begrepen schatvinding (artikel 5:13 BW), geldt een wettelijke meldingsplicht voor de Koper. Onder het begrip “archeologische monumenten/vondsten” wordt verstaan de invulling die daaraan wordt gegeven in het (alsdan) vigerende Gemeentelijke beleid omtrent archeologie.
3. De Koper neemt alle (alsdan) van toepassing zijnde publiekrechtelijke voorschriften met betrekking tot archeologie in acht. Zo is het onder meer niet toegestaan om zonder of in afwijking van een vergunning (bouwactiviteiten of werkzaamheden uit te voeren die) behoudenswaardige archeologische waarden (te) verstoren of in enig opzicht (te) wijzigen.