Realisatie. Zodra de opschortende voorwaarden (conform art.15 van de aannemingsovereenkomst) vervuld zijn verklaard, zal Slokker Bouwgroep BV dit schriftelijk aan u mededelen. Tijdens de realisatie wordt de bouwplaats een aantal keren opengesteld voor bezoek, zodat u op dat moment zelf kunt zien hoe de bouw vordert. Dit geschiedt altijd op uitnodiging van Slokker Bouwgroep. Het is gezien de wetgeving met betrekking tot veiligheid niet mogelijk buiten de georganiseerde bouwplaats bezoeken de bouwplaats te betreden. Indien de bouwplaats buiten het bouwplaatsbezoek wordt betreden is de uitvoerder verplicht om aan de desbetreffende persoon het verzoek te doen de bouwplaats te verlaten. Tevens is het verboden de bouwplaats te betreden zodra de bouwhekken gesloten zijn.
Realisatie. (a) Het Bouwteam mag het ontwerp of werk dat in de documenten is belichaamd of daaruit voortvloeit zonder tussenkomst van de opdrachtnemer of zijn (onder)opdrachtnemers één keer in zijn geheel of gedeeltelijk realiseren of doen realiseren (“verveelvoudigen” in de zin van artikel 13 van de Auteurswet), ook als de overeenkomst voortijdig is beëindigd op grond van <artikelen in de Overeenkomst betreffende de beëindiging van de Overeenkomst>
(b) Onder realisatie valt het recht van Het Bouwteam om voor deze vorm van gebruik derden in te schakelen. De opdrachtnemer doet hierbij afstand van enig recht zich te verzetten tegen de in deze bepaling genoemde vorm van gebruik, in het bijzonder het recht om zich te dien aanzien op enig intellectueel eigendomsrecht te beroepen om dat gebruik te verhinderen of in te perken.
Realisatie. Deze module is naast module A van toepassing wanneer Opdrachtgever één of meerdere applicatie(s) door PAǪT wil laten ontwikkelen.
Realisatie. Voor het realiseren van deze doelstelling zullen er regelmatig functione- ringsgesprekken plaatsvinden welke met betrekking tot de werknemer o.a. zijn bedoeld om tijdig de problemen die de werknemer ondervindt bij het ouder worden in zijn/haar funcioneren te onderkennen en in over- leg met betrokkene die maatregelen te nemen die gericht zijn op zowel het voorkomen van de te verwachten problemen als op het oplossen van bestaande problemen. Indien en voorzover aanpassingen in de functie en/of werktijden die op verzoek van de werknemer en in overleg met de werkgever worden gerealiseerd, gevolgen hebben voor de van toepassing zijnde arbeids- voorwaarden, waaronder de directe beloning en de pensioensafspraken, zal steeds in overleg één aanpassingsregeling worden getroffen.
Realisatie. 1. Opdrachtnemer zal nieuwe installaties realiseren waarmee duurzame en hernieuwbare elektriciteit opgewekt zal worden. Partijen hanteren hierbij het streven dat voor 31 december 2025 Opdrachtnemer installaties heeft gerealiseerd welke ten minste kunnen voorzien in een additioneel opgewekt volume ter hoogte van 50 procent van het in 2020 geprognotiseerde, gesommeerde volume van Opdrachtgevers in het finale jaar van de initiële looptijd van deze overeenkomst. Een door Opdrachtnemer gerealiseerde installatie dient binnen twaalf maanden na oplevering operationeel te zijn, of binnen een zo kort mogelijke redelijke termijn.
2. Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de aanvragen van alle publiekrechtelijke en privaatrechtelijke toestemmingen die benodigd zijn voor de realisatie van installaties uit hoofde van deze overeenkomst. Dit behelst onder meer, maar is niet beperkt tot, de aankoop van grond, het sluiten van overeenkomst voor erfpacht, het vestigen van beperkte rechten, verkrijgen van vergunningen, het verkrijgen van toestemmingen op basis van planologische procedures en aanverwante handelingen. Opdrachtgever heeft een inspanningsverplichting tot het ondersteunen van Opdrachtnemer bij voornoemde taken. Opdrachtgever zal hierbij handelen in overeenstemming met het recht en haar publieke taken en bevoegdheden. Realisatie van installaties dient zoveel mogelijk te geschieden op duurzame wijze.
3. Opdrachtnemer is gehouden zich in te spannen voor een samenwerking met lokale partijen ten behoeve van het creëren van lokaal en regionaal draagvlak. Hier dient in het bijzonder acht geslagen te worden op het betrekken van bewonersinitiatieven en of het zoeken van aansluiting met lokale energiecoöperaties. Indien mogelijk zal Opdrachtnemer zich inspannen om het mogelijk te maken voor omwonenden of lokale energiecoöperaties om financieel te participeren in de realisatie van projecten. Daar waar mogelijk zal Opdrachtgever faciliteren bij het verkrijgen van voldoende draagvlak voor de initiatieven van Opdrachtnemer. Opdrachtnemer zal eigenaar blijven van alle opstallen, installaties, goederen, zowel roerend als onroerend, welke zij verwerft of realiseert in de uitvoering van deze overeenkomst.
4. Opdrachtnemer is verplicht voor de uitvoering van de verplichtingen ten aanzien van de levering aan aansluitingen van Opdrachtgevers een PPA te sluiten met de door Opdrachtgevers gecontracteerde Leverancier als bedoeld in artikel 3. De PPA dient overeen te komen met de concept-P...
Realisatie. De tijdsduur voor realisatie wordt bij benadering opgegeven en nimmer in fatale termijnen, tenzij nadrukkelijk een bindende tijdsduur in de overeenkomst is opgenomen. Xxxx Inzetbaarheid is ten aanzien van realisatie slechts in verzuim nadat achtereenvolgens een bindende tijdsduur is overschreden, de opdrachtgever Xxxx Inzetbaarheid daarna een redelijke tijd tot een nakoming gegund heeft, en bij het overschrijden van deze redelijke termijn bij aangetekend schrijven in gebreke heeft gesteld. Xxxx Inzetbaarheid heeft een inspanningsplicht om alle overeengekomen opdrachten naar beste vermogen uit te voeren en de afgesproken resultaten te behalen. Xxxx Inzetbaarheid zal in geval van ernstige voortgangsproblemen, zodanig maatregelen treffen, dat zo spoedig mogelijk een oplossing kan worden bereikt. De opdrachtgever wordt op de hoogte gehouden van de voortgang van het werk en de verschillende fasen van een opleidingstraject.
Realisatie. 4.1 De opdrachtgever zal alle redelijke medewerking verlenen aan de uitvoering van de overeengekomen (project) werkzaamheden en zal de gedefinieerde processtappen, evaluatiemomenten en termijnen in acht nemen. De opdrachtgever informeert de opdrachtnemer tijdig en volledig over alle relevante huisregels, richtlijnen alsook over de veiligheids- en hygiëneregels die bij de opdrachtgever nageleefd moeten worden.
4.2 De opdrachtnemer zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren. De opdrachtnemer is gehouden aan alle relevante huisregels, richtlijnen alsook de veiligheids- en hygiëneregels die bij de opdrachtgever nageleefd moeten worden.
4.3 De opdrachtnemer is bevoegd om de nakoming van al haar verplichtingen op te schorten tot op het moment dat alle opeisbare vorderingen van de opdrachtnemer op de opdrachtgever zijn voldaan, zonder dat dit zal leiden tot enige aansprakelijkheid van de opdrachtnemer voor de gevolgen daarvan.
4.4 Indien voor de uitvoering van de overeengekomen (project) werkzaamheden de benodigde gegevens niet tijdig door de opdrachtgever worden verstrekt of geen redelijke medewerking door de opdrachtgever wordt verleend, heeft de opdrachtnemer het recht de uitvoering van de (project) werkzaamheden op te schorten en de uit de vertraging voortvloeiende extra kosten volgens de gebruikelijke tarieven aan de opdrachtgever in rekening te brengen.
4.5 Termijnen waarbinnen de (project) werkzaamheden afgerond horen te worden, zijn slechts te beschouwen als een fatale termijn indien dit uitdrukkelijk is overeengekomen. Bij overschrijding van een termijn hoort de opdrachtgever de opdrachtnemer derhalve schriftelijk in gebreke te stellen.
Realisatie. Zijn als volgt overeengekomen
Realisatie. 1. Koper zal voor eigen rekening en risico, overeenkomstig het bepaalde in deze Overeenkomst en met inachtneming van de Planning, de Locatieontwikkeling realiseren.
2. Koper zal binnen veertien (14) dagen <<OPTIE 1 WANNEER OVERGEDRAGEN WORDT BIJ EEN ONHERROEPELIJKE OMGEVINGSVERGUNNING na de Overdracht>> <<OPTIE 2 WANNEER WORDT OVERGEDRGEN BIJ EEN BRUIKBARE OMGEVINGSVERGUNNING nadat de Omgevingsvergunning Onherroepelijk is geworden, >> starten met de werkzaamheden gericht op realisatie van de Locatieontwikkeling en <<OPTIE 1 deze werkzaamheden gestaag voort te zetten tot oplevering van de Locatieontwikkeling.>><<OPTIE 2 binnen twee (2) jaar na de Overdracht de Locatieontwikkeling te voltooien overeenkomstig het bepaalde in deze Overeenkomst.>>
3. Wanneer de werkzaamheden niet binnen veertien (14) dagen <<OPTIE 1 WANNEER OVERGEDRAGEN WORDT BIJ EEN ONHERROEPELIJKE OMGEVINGSVERGUNNING na de Overdracht>> <<OPTIE 2 WANNEER WORDT OVERGEDRGEN BIJ EEN BRUIKBARE OMGEVINGSVERGUNNING nadat de Omgevingsvergunning Onherroepelijk is geworden, >> zijn gestart <<OPTIE OPNEMEN WANNEER IN HET VORIGE LID OPTIE 2 WORDT OPGENOMEN of de Locatieontwikkeling niet binnen twee (2) jaar na de Overdracht is voltooid>> en dat niet te wijten is aan aantoonbare overmacht, is Xxxxx van rechtswege in verzuim zonder dat hiertoe een (nadere) ingebrekestelling is vereist en verbeurt Koper aan de Gemeente een direct opeisbare boete van EUR [bedrag] (zegge: [bedrag uitgeschreven] euro) <<OPTIE per niet voltooide woning / per niet voltooide [INVULLEN]>> per kalenderdag vanaf de eerste dag waarop voornoemde termijn van veertien dagen <<OPTIE OPNEMEN WANNEER DE OPTIE HIERVOOR WORDT OPGENOMEN dan wel voornoemde termijn van twee jaar>> is verstreken tot de dag waarop de werkzaamheden aanvangen <<OPTIE OPNEMEN WANNEER DE OPTIE HIERVOOR WORDT OPGENOMEN dan wel de Locatieontwikkeling is voltooid>>, onverminderd het recht van de Gemeente op aanvullende schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal. Onder overmacht aan de zijde van Xxxxx wordt in ieder geval niet verstaan: gebrek aan personeel, stakingen, ziekte van personeel, verlate aanlevering of ongeschiktheid van voor het verrichten van de prestatie benodigde goederen dan wel liquiditeits- of solvabiliteitsproblemen.
4. <<OPTIE AFSTEMMEN MET CIVIEL OF HET PROJECT VAN DUSDANIGE OMVANG IS DAT KOPER EEN BLVC-PLAN MOET OPSTELLEN Koper zal in verband met de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie in relatie tot de realisatie van ...
Realisatie. 4.1 Alle kosten van aansluiting van de woningen op nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, kabel, riolering) en eventueel daarvoor benodigde vergunningen, meldingen of andere administratieve verplichtingen conform de geldende voorwaarden en tarieven van de gemeente en de netbeheerder zijn voor rekening van de ontwikkelaar.
4.2 Bouwverkeer dient via vast door de gemeente aan te wijzen route(s) plaats te vinden, onverminderd de aansprakelijkheid van de ontwikkelaar voor daardoor veroorzaakte schade. De ontwikkelaar is ook overigens aansprakelijk voor alle schade welke zij dan wel voor haar werkzame personen gedurende de realisatie zouden mogen toebrengen aan gemeentelijke eigendommen.
4.3 De Ontwikkelaar is aansprakelijk voor alle schade welke zij dan wel voor haar werkzame personen gedurende de realisatie van Oranje Bolwerck zouden mogen toebrengen aan gemeentelijke eigendommen. Tot zekerheid van nakoming van haar betalingsverplichting in geval er sprake is van schade als hiervoor bedoeld, is de Ontwikkelaar verplicht op het moment van start van de werkzaamheden een waarborgsom van € 250 per woning aan de Gemeente te betalen ter hoogte van € (zegge ).
4.4 In verband met de inrichting van de Openbare ruimte door de gemeente dienen de aan het Verkochte grenzende gemeentelijke gronden door de ontwikkelaar ten minste zes weken voor het gereedkomen van de bouw van de woningen ontdaan te zijn van aldaar ten gevolge van de bouwwerkzaamheden aanwezige materialen e.d.
4.5 Ontwikkelaar dient voor de bouw een afdoende Construction-All-Risk (CAR) en Aansprakelijkheid Verzekering Bedrijf (AVB) voor het project af te sluiten c.q. te doen afsluiten door de betreffende aannemer.