Não Pagamento dos Aluguéis Cláusulas Exemplificativas

Não Pagamento dos Aluguéis. Será obrigatória a contratação da cobertura básica, a qual garantirá ao Segurado, ressarcimento pelos prejuízos que venha a sofrer em decorrência do inadimplemento do contrato de locação pelo Garantido, em razão do não pagamento dos aluguéis, bem como multas moratórias quando for o caso, limitada ao percentual de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel, reconhecido judicialmente através da decretação do despejo e/ou do abandono do imóvel.

Não Pagamento dos Aluguéis. 1.1. Será obrigatória a contratação da cobertura básica, a qual garantirá ao Beneficiário/Credor, ressarcimento pelos prejuízos que venha a sofrer em decorrência do inadimplemento do contrato de locação pelo Afiançado/Tomador, em razão do não pagamento dos aluguéis, bem como multas moratórias quando for o caso, limitada ao percentual de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel, reconhecido judicialmente através da decretação do despejo e/ou do abandono do imóvel. 1.2. Quaisquer alterações nos valores do aluguel só serão indenizáveis se comunicadas, antes de eventual expectativa de inadimplemento, e pagas as diferenças de Custo da Fiança correspondentes, respeitados os dispositivos legais pertinentes, sempre com prévia anuência por escrito do Fiador/Garantidor. 1.3. Quando, por força de lei ou decreto, forem postergados os vencimentos ou modificados a forma e o prazo convencionados originalmente para o pagamento de aluguéis, fica desde já acordado, para efeito desta Carta Fiança, que os prazos de vencimento passarão a ser aqueles que tais leis ou decretos venham a estabelecer. 1.4. O valor do limite máximo de responsabilidade acompanhará as alterações de valores previamente estabelecidos no contrato de locação, devendo ser paga a respectiva diferença de Custo da Fiança. 1.5. Exclusivamente para contratos de locação com Shoppings Centers que conste previsão de pagamento de 13º aluguel, será indenizado o mesmo valor do aluguel mensal do período (junto com a cobertura do aluguel) quando o inadimplemento ocorrer no período indenitário de dezembro.