业务开展情况. 商品房销售收入是公司最主要的收入来源，最近三年及一期，公司分别实现商品房销售收入63.90亿元、48.28亿元、64.64亿元和43.73亿元，商品房销售收入占营业收入的比例分别为79.93%、52.86%、72.62%和69.00%。公司的房地产业务主要在厦门、龙岩、北海、昆明、漳州等地，开发的项目以普通住宅为主，商业地产为辅。 本公司及控股子公司已完工、在建、拟建房地产项目的基本情况如下：
业务开展情况. 发行人纸制品业务主要由发行人下属控股子公司镇江大东纸业有限公司经营。大东纸业的主要产品有21克-400克的各种高档文化用纸、工业配套用纸、食品级包装纸、防伪纸等四大系列35个品种，拥有国家颁发的《食品包装纸生产许可证》和《防伪纸生产许可证》，是指定的水印防伪发票及票证纸供应商，同时也是国内专业生产高档纸杯纸及原纸的企业，已成为可口可乐、麦当劳、和路雪、星巴克等国内外知名品牌的高档食品用纸重点配套生产企业。 大东纸业为全国造纸标准化技术委员会文化用纸和纸板分技术委员会 （TC141/SC2）委员单位，相继参与了《纸杯》、《复印纸》、《防伪材料通用技术条件第一部分：防伪纸》、《纸杯原纸》等标准的起草，是国家造纸行业标准的重要起草单位之一。多个产品数次荣获国家及省市级各类荣誉奖励，其中具有代表性的有：纸杯原纸、铝箔衬纸、中性特白双胶纸和复印纸获得国家权威质量检测合格产品；21g邮封纸（薄型包装纸）获得“全国优秀包装产品奖”和“轻工优秀产品出口产品金质奖”；防伪税务发票专用纸、防伪无碳复写原纸获得“江苏省高新技术产品认定”和“优秀产品金牛奖”。高克重中性特白双胶纸纳入“江苏省火炬计划项目”。 目前，大东纸业拥有13万吨的特种纸生产能力，通过品牌与管理的提升，扩大利润空间。同时，加大新品开发力度，引入下游客户建立深度合作模式，充分利用自身设备产能，技改完成7条机制纸生产线和3条淋膜纸加工生产线，提升企业盈利能力。近年来部分原材料价格波动较大，从而导致公司整体利润受到影响。
业务开展情况. 存续 主要客户 大族激光、深圳市华骐智能设备有限公司、东莞市正邦超音波机械有限公司等 主要供应商 不适用
业务开展情况. 公司粮食采购主要为国内采购，近年来，采购品种主要为小麦。2018年，公司采购总量为303,930.00吨，小麦均价约2,485.66元/吨；2019年，公司采购总量为126,298.00 吨，小麦均价约2,370.00 元/ 吨； 2020 年，公司采购总量为 59,731.03 吨， 小麦均价约2,390.28 元/ 吨。2021 年1-6 月，公司小麦采购总量 24,511.00吨，小麦均价约2,582.51元/吨。 图表 2018年至2020年及2021年1-6月发行人主要粮食品种采购情况 单位：吨、万元、元/吨、% 时间 粮食种类 采购量 采购额 占比 采购均价 2021年1-6月 小麦 24,511.00 6,330.00 91.57 2,582.51 玉米 2,027.00 583.00 8.43 2,876.17 2020年 小麦 59,731.03 14,207.34 100.00 2,390.28 2019年 小麦 126,298.00 29,933.00 100.00 2,370.00 2018年 小麦 303,930.00 75,546.81 99.15 2,485.66 合计 303,930.00 75,546.81 99.15 - 公司粮食贸易主要以内销为主，贸易品种主要为小麦。2018年公司销售总量为295,684.45吨，其中小麦均价约为2,495.41元/吨；2019年公司销售总量为 141,222.00 吨，其中小麦均价约为2,389.00 元/ 吨； 2020 年公司销售总量为 57,225.09吨，其中小麦均价约为2,447.22元/吨。2021年1-6月公司小麦销售总量为28,326.00吨，小麦销售均价为2,602.91元/吨。 图表 2018年至2020年及2021年1-6月发行人主要粮食品种销售情况 单位：吨、万元、%、元/吨 时间 粮食种类 销售量 销售额 占比 销售均价 2021年1-6月 小麦 28,326.00 7,373.00 92.60 2,602.91 玉米 2,027.00 589.00 7.40 2,905.77 2020年 小麦 57,225.09 13,918.72 100.00 2,447.22 2019年 小麦 141,222.00 33,742.65 100.00 2,389.00 2018年 小麦 295,684.45 73,785.36 96.08 2,495.41 粮食产品销售价格随市场波动，公司粮食贸易业务销售均按市场定价，结算方式主要以现款现货为主，在销售旺季也有先货后款方式，发货时借记“应收账款”，贷记“存货”，一般在装车结束后5个工作日或一星期内结清，待收到货款时，借记“货币资金”，贷记“应收账款”，账期较短。粮食贸易的销售主要以粮食深加工企业为主，销售区域以河北、重庆、湖南、东北和广东地区为主，公司近三年及一期主要原粮销售商情况： 图表 2018年至2020年及2021年1-6月主要原粮销售商情况 2021年1-6月发行人粮食购销板块业务主要客户情况 河南志情面业有限责任公司河南志情面业有 限责任公司 小麦 2,626.00 27.86 聊城金牌大北农饲料有限公司益海嘉里（安 阳）食品工业有限公司 小麦 1,117.00 11.85 内蒙古东奇面粉有限责任公司豫粮集团濮阳 专用面粉有限公司 小麦 1,095.00 11.62 益海嘉里（安阳）食品工业有限公司益海 （石家庄）粮油工业有限公司 小麦 970.00 10.29 湖北省粮食有限公司濮阳分公司中纺农业河 南有限公司 小麦 479.00 5.08 河南志情面业有限责任公司 小麦 6,745.51 45.05 益海嘉里（安阳）食品工业有限公司 小麦 1,442.00 9.63 王冰 小麦 1,114.55 7.44 中粮面业（濮阳）有限公司 小麦 948.74 6.34 濮阳市利民面业有限公司 小麦 948.15 6.33 河南志情面业有限责任公司 小麦 25,264.00 69.78 益海嘉里（郑州）食品工业有限公司 小麦 2,353.00 6.50 中粮贸易河南有限公司 小麦 1,660.50 4.59 中粮面业（濮阳）有限公司 小麦 959.00 2.65 豫粮集团濮阳专用面粉有限公司 小麦 958.77 2.65 五得利面粉集团有限公司 小麦 19,903.00 25.92 益海嘉里（安阳）食品工业有限公司 小麦 5,368.00 6.99 中粮面业（濮阳）有限公司 小麦 2,500.00 3.26 邢台金沙河面业有限责任公司 小麦 1,789.93 2.33 大名县益粮粮油贸易有限公司 小麦 492.00 0.64 河南为国内小麦生产大省，年产量超过200亿公斤。近年来，国内小麦价格基本保持稳定，郑州商品交易所普通小麦期货合约在报告期内基本保持在2,200元/吨的价格水平上，保证了公司粮食购销业务的收入和盈利能力。
业务开展情况. 公司拥有换热站224座，管网覆盖面积约2,926万平方米。2019年，热力公司实际供热面积1,952.00万平方米，居民供热价格为每采暖季按建筑面积19.00元/平方米，非居民供热价格为每采暖季按建筑面积34.00元/平方米，供热价格 较2018年保持不变；热力采购价格方面，2019年热力采购价格为36.00元/吉焦，与2018 年一致。2019 年， 实现热力销售收入49,858.39 万元， 较2018 年增加 16,213.84万元，增幅为48.19%，主要是由于热力公司承接中原油田资产。2020年，热力公司实际供热面积2,182万平方米，实现热力销售收入51,943.44万元，收入比较稳定。2021年1-6月，热力公司实际供热面积2,167万平方米，实现热力销售收入28,673.16万元。
业务开展情况. 近年来，濮阳市经济增速位居河南省前列，城镇化进程稳步推进，城乡居民及工业企业对用水的需求不断增长。虽然自来水公司在濮阳市区并非唯一的供水主体，但由于自来水公司与濮阳华电水务有限公司对各自的供水区域有明确划分，自来水公司开展业务不存在竞争对手，业务规模保持稳中有升。2018年自来水公司供水量为5,045.49万立方米，售水量为4,671.28万立方米，实现销售收入10,290.40万元；2019年自来水公司供水量为7,046.32万立方米，售水量为 6,424.02万立方米，实现销售收入12,225.91万元。2020年自来水公司供水量为 6,311.28万立方米，售水量为5,648.16万立方米，实现销售收入18,342.77万元。报告期内，自来水公司供水及售水规模保持稳步增长，未来随着濮阳市城市化进程的继续推进及经济发展水平的进一步提高，预计城市居民及非居民用水量将继续保持增长态势，从而促进自来水公司业务的持续发展。 图表 2018年至2020年及2021年1-6月发行人自来水板块供水情况 业务指标 2021年1-6月 2020年度 2019年度 2017年度 日供水能力（万立方米） 20.00 20.00 20.00 20.00 供水管网总长度（公里） 830.00（含输水管线） 830.00 850.00 343.00 供水面积（平方公里） 70.00 70.00 70.00 26.00 供水总量（万立方米） 3,212.31 6,311.28 7,046.32 4,505.00 售水总量（万立方米） 2,955.75 5,648.16 6,424.02 4,245.00 盈利能力方面，由于自来水公司业务具有一定的垄断性，且受益于供水、售水价差较大的优势，毛利率较高。报告期内，发行人自来水板块毛利率分别为23.24%、22.47%、37.41%和56.43%。报告期内，发行人自来水板块毛利率出现较大波动，主要系报告期内公司供水价格出现变动及购水单价自2019年开始分为普通时节及枯水期执行不同收费标准所致。2021年1-6月，发行人自来水板块毛利率大幅提升，主要系单价较高的非居民用水收入占比提升所致。 图表 2018年至2020年及2021年1-6月发行人自来水板块收入明细 单位：元/立方米、万立方米、万元 年份 项目 单价 售水总量 收入 2021年1-6月 居民用水 2.65 1,211.98 3,211.75 非居民用水 2.20、3.45、4.00 1,519.65 4,907.30 特种行业用水 11.00 0.70 7.74 合计 - 2,732.34 8,126.79 2020年 工业供水 原水：2.05、2.20 净水：3.30、3.45 2,330.74 8,235.98 居民用水 2.65 2,350.06 6,227.67 特种行业 11.00 1.39 15.25 绿化用水 4.00 25.53 102.10 环卫用水 4.00 43.75 175.00
业务开展情况. 公司天然气均向中国石油化工股份有限公司天然气分公司华北天然气销售中心采购。公司天然气下游客户包括居民用户、非居民用户及下游燃气公司，其中以分销商为主。近一年及一期，公司天然气销售业务运营情况如下： 图表 近一年及一期发行人天然气采购情况 2021年1-6月 2020年 采购总量（万立方米） 4,162.03 17,560.98 平均采购价格（元/立方米）（含税） 2.18 2.07 采购总成本（万元） 9,074.26 36,338.38
业务开展情况. 报告期公司主要已建项目为房地产开发经营公司负责开发的“康居花园”保障性住房项目。康居花园项目位于濮阳市石化路南，长庆路西，项目总体用地面积 8.86 万平方米，其中经适房用地面积 6.83 万平方米；项目总建筑面积
业务开展情况. 发行人设计咨询业务的主要经营主体为下属子公司濮阳市规划建筑设计研究院、濮阳市水利勘测设计院和濮阳市工程咨询公司，其中濮阳市规划建筑设计研究院是发行人设计咨询业务收入的主要来源。
业务开展情况. 公司宾馆服务业务发展稳健，收入及盈利能力均较强。目前公司宾馆服务板块主要经营主体为公司下属两家宾馆：濮阳宾馆和濮阳迎宾馆。濮阳迎宾馆成立于2000年，是濮阳市唯一一家四星级宾馆，共有客房数180余间、会议室13个，是一家集住宿、餐饮、娱乐功能于一体的现代化旅游饭店；濮阳宾馆是一家现代化园林式的三星级宾馆，拥有各类客房260余间，地理位置优越，曾荣获河南省文明单位及河南省年度最佳星级酒店。