Etudes Préliminaires et Esquisses Préliminaires Clauses Exemplaires

Etudes Préliminaires et Esquisses Préliminaires. Sur la base des informations cadastrales relatives au Site, de la nature, de l’affectation envisagée du Projet, qui lui sont fournies par le Maître d’ouvrage, le Maître d’œuvre réalisera une étude permettant au Maître d'ouvrage : Cette mission pourra se dérouler alors même que le Maître d’ouvrage ne serait pas encore titulaire d’un droit réel sur le Site. Durant cette phase, le Maître d’œuvre devra, dans la mesure du possible, visiter le Site du futur Projet, prendre connaissance de son environnement, de ses limites séparatives, pour concevoir son étude tenant compte de toutes les contraintes du Site. Le Maître d’œuvre devra s’adjoindre tout spécialiste qu’il jugera nécessaire à l’accomplissement de cette phase. Plus particulièrement, le Maître d’œuvre devra :  établir des esquisses de l’aspect extérieur du Projet projeté et sa volumétrie, un plan de masse et son implantation sur le Site, les plans du rez-de-chaussée et un plan d’étage courant, avec le nombre de logements et pour chaque logement le nombre de pièces ;  faire un constat des réseaux existants et des possibilités de raccordement ;  dresser une première évaluation indicative du coût de réalisation du Projet, avec une ventilation du coût des Travaux et des autres dépenses nécessaires pour la réalisation du Projet, en fonction du Site et de la nature des Travaux ;  recueillir auprès de l’aménageur du Site le cas échéant, des services administratifs, des services concessionnaires compétents, du bureau d’études ayant procédé et/ou analysé les rapports de sol, du voisinage ou de l’environnement immédiat, la réglementation applicable au Site, les informations, de toute nature, relatives aux autorisations de construire, contraintes, particularités, servitudes, de toute nature, au Site, à son sous-sol et à son environnement, aux mitoyennetés, aux limites séparatives, aux difficultés techniques qui seront nécessaires pour réaliser jusqu’à son terme le Projet ou qui s’appliqueront à celui-ci tant pendant la réalisation des Travaux qu’après et les mettre en évidence dans le rapport qu’il remettra au Maître d’Ouvrage ;  Indiquer les Surfaces à Construire qui pourraient être réalisées, en ce compris la surface SHAB prévisionnelle, eu regard de la configuration du Site et des règles d’urbanisme qui y sont applicables ;  Préconiser au Maître d’ouvrage les études de sol, environnementales et géologiques appropriées au Site, ainsi que le bornage et le relevé des bâtis le cas échéant ;  Consultation des s...

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  • Délais de livraison Les délais de livraison courent à partir de la plus tardive des dates suivantes : - date de l’accusé de réception de la commande - date de réception de toutes les matières, matériels, équipements, outillages, emballages spécifiques, détails d’exécution dus par le Client - date d’exécution des obligations contractuelles ou légales préalables dues par le Client Le délai convenu est un élément important qui doit être précisé au contrat ainsi que sa nature (délai de mise à disposition, délai de présentation pour acceptation, délai de livraison, délai de réception juridique etc.). Les délais stipulés ne sont toutefois qu’indicatifs et peuvent être remis en cause dans le cas de survenance de circonstances indépendantes de la volonté du Fournisseur.

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  • Bénéficiaires Toute personne peut bénéficier des tarifs Loisir. Les enfants de 4 à moins de 12 ans bénéficient de 50% de réduction sur le prix perçu pour un adulte conformément aux dispositions du point 1.5.4 du chapitre Formation des prix.

  • Objet de la garantie La présente assurance a pour objet de garantir à l’assuré la réparation pécuniaire des dommages matériels directs non assurables à l’ensemble des biens garantis par le contrat ayant eu pour cause déterminante l’intensité anormale d’un agent naturel, lorsque les mesures habituelles à prendre pour prévenir ces dommages n’ont pu empêcher leur survenance ou n’ont pu être prises.

  • Modalités de paiement Le loyer est payé d’avance, mensuellement et dû avant le de chaque mois. Le montant total dû pour un mois de location est de €, détaillé comme suit : - Loyer € - Charges récupérables € - Contribution pour le partage des économies de charges € - En cas de colocation, assurance récupérable pour le compte des colocataires € Le montant de la hausse de loyer mensuelle est de € appliquée :

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  • Fonctionnement 3.1 Le Service Forfait Bloqué comprend de manière indissociable :

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