Common use of Manutenzione Clause in Contracts

Manutenzione. 4.1. La manutenzione straordinaria dei locali, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutta l’impiantistica centralizzata, resta a carico del concedente, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola manutenzione ordinaria, calcolati sulla base dei millesimi di competenza. 4.2. E’ a carico del concessionario la manutenzione ordinaria dei locali e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettrici, di sicurezza, condizionamento, antincendio ecc.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione e di sostituzione che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con la presente concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturali. Tali attività dovranno essere svolte in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedente.

Manutenzione. 4.1Il Locatario si impegna a provvedere, a propria cura e spese, all’esecuzione di tutte le opere eventualmente necessarie a rendere utilizzabile il bene in relazione all’uso convenuto. La manutenzione straordinaria dei localiTra gli oneri posti a suo carico si intendono anche le spese di progettazione, così come collaudo, acquisizione di autorizzazioni o concessioni previste dalle vigenti norme, nonché gli interventi necessari per l'agibilità dell'immobile e per l’adeguamento dello stesso ad ogni normativa vigente in materia di sicurezza ed ogni altra autorizzazione indispensabile per lo svolgimento dell’attività di cui all’art. 2. Compete al Locatario la manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali e degli impianti presenti nell’immobile oggetto del presente contratto, compresi gli eventuali interventi per l'adeguamento degli stessi alle vigenti norme in materia di tutta l’impiantistica centralizzatasicurezza, resta a carico del concedentedi prevenzione incendi e di abbattimento delle barriere architettoniche. Ogni intervento tecnico sui locali, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola esclusa la manutenzione ordinaria, calcolati sulla base deve essere preventivamente autorizzato dal Comune di pieve di Cento. In caso di mancato adempimento agli obblighi di cui ai commi precedenti, il Comune di Pieve di Cento potrà esigere la restituzione immediata dei millesimi di competenzalocali, restando impregiudicato il risarcimento degli eventuali danni conseguenti alle inadempienze. 4.2. E’ a carico del concessionario la manutenzione ordinaria dei locali e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettrici, di sicurezza, condizionamento, antincendio ecc.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione e di sostituzione che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con la presente concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturali. Tali attività dovranno essere svolte in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedente.

Manutenzione. 4.1. La manutenzione straordinaria dei locali, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutta l’impiantistica centralizzata, resta a carico del concedente, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola manutenzione ordinaria, calcolati sulla base dei millesimi di competenza. 4.2. E’ a carico del concessionario la manutenzione ordinaria dei locali e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettrici, di sicurezza, condizionamento, antincendio ecc.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione e di sostituzione che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con la presente oggetto di concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturali. Tali attività dovranno essere svolte in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedenteComune.

Manutenzione. 4.1Il Concessionario si impegna a provvedere, a propria cura e spese, all’esecuzione di tutte le opere eventualmente necessarie a rendere utilizzabile il bene in relazione all’uso convenuto. La manutenzione straordinaria dei localiTra gli oneri posti a suo carico si intendono anche le spese di progettazione, così come collaudo, separazione degli impianti, acquisizione di autorizzazioni o concessioni previste dalle vigenti norme, nonché gli interventi necessari per l'agibilità dell'immobile e per l’adeguamento dello stesso ad ogni normativa vigente in materia di sicurezza ed ogni altra autorizzazione indispensabile per lo svolgimento dell’attività di cui all’art. 2. Compete al Concessionario la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’unità immobiliare e degli impianti presenti nell’immobile oggetto del presente contratto, compresi gli eventuali interventi per l'adeguamento degli stessi alle vigenti norme in materia di tutta l’impiantistica centralizzatasicurezza, resta a carico del concedentedi prevenzione incendi e di abbattimento delle barriere architettoniche. Ogni intervento tecnico sui locali, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola esclusa la manutenzione ordinaria, calcolati sulla base deve essere preventivamente autorizzato dal Comune di Torino. In caso di mancato adempimento agli obblighi di cui ai commi precedenti, il Comune di Torino potrà esigere la restituzione immediata dei millesimi di competenzalocali, restando impregiudicato il risarcimento degli eventuali danni conseguenti alle inadempienze. 4.2. E’ a carico del concessionario la manutenzione ordinaria dei locali e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettrici, di sicurezza, condizionamento, antincendio ecc.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione e di sostituzione che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con la presente concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturali. Tali attività dovranno essere svolte in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedente.

Manutenzione. 4.1L’Aggiudicataria si impegna a mantenere in perfetta efficienza i locali e gli impianti messi a disposizione dal Ministero, nonché le attrezzature, apparecchiature, stoviglie e arredi attraverso una costante manutenzione, applicando corretti metodi di pulizia ed uso, nel rispetto delle normative vigenti, in particolare in materia di sicurezza e igiene. La manutenzione straordinaria Il Ministero, laddove necessario, si farà carico di effettuare gli interventi straordinari ai locali e agli impianti forniti connessi al funzionamento dei locali, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutta l’impiantistica centralizzata, resta servizi. Saranno a carico del concedente, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola manutenzione ordinaria, calcolati sulla base dei millesimi di competenza. 4.2. E’ a carico del concessionario la manutenzione ordinaria dell’Aggiudicataria tutte le manutenzioni ordinarie dei locali e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettricimessi a disposizione dal Ministero, nonché quelle ordinarie e straordinarie dei macchinari, delle attrezzature e degli arredi. Saranno, altresì, a carico dell’Aggiudicataria, le manutenzioni straordinarie dei locali e degli impianti derivate da cause imputabili alla stessa. Qualora l’Aggiudicataria non provveda puntualmente alle suddette manutenzioni, l’Amministrazione si riserva la facoltà di sicurezzaprovvedere autonomamente agli interventi necessari; le spese derivanti dai suddetti interventi verranno addebitate all’Aggiudicataria a valere sulla cauzione definitiva. L’Amministrazione è esonerata da ogni responsabilità per uso improprio, condizionamentodanneggiamenti, antincendio eccfurti delle attrezzature, degli arredi e delle stoviglie.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione e di sostituzione che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con la presente concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturali. Tali attività dovranno essere svolte in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedente.

Manutenzione. 4.1Durante tutto il periodo di durata del servizio il concessionario dovrà eseguire a sua cura e spese, tutti gli interventi e le opere di manutenzione ordinaria. La manutenzione straordinaria dei e ogni altro intervento che si renda necessario dovrà essere effettuata nel rispetto delle norme e delle leggi vigenti ed in particolare delle norme C.E.I, UNI-CIG, di quelle di prevenzioni incendi. Per manutenzione ordinaria si intendono le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnici esistenti, purché non comportino la realizzazione di nuovi locali, così come né modifiche alla struttura od all’organismo edilizio, in modo da consegnare al Comune, alla scadenza del servizio, l’opera in buone condizioni di conservazione e funzionamento. La manutenzione e la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutta l’impiantistica centralizzata, resta conduzione degli impianti tecnologici saranno in ogni caso a carico del concedente, che provvederà a comunicare all’aggiudicatario gli importi dovuti relativamente alla sola manutenzione ordinaria, calcolati sulla base dei millesimi di competenza. 4.2Concessionario. E’ a carico del concessionario In particolare per la manutenzione ordinaria dei locali conduzione e spazi ove si svolgerà il servizio oggetto di concessione e la manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti tecnici (elettrici, di sicurezza, condizionamento, antincendio ecc.) afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato. Deve intendersi per “manutenzione ordinaria” l’esecuzione di tutti gli interventi di riparazione manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici il Concessionario dovrà servirsi di sostituzione ditta abilitata, che servono ad assicurare l’ordinaria funzionalità degli spazi assegnati con garantisca la presente concessione e dell’impianto senza modificarne le caratteristiche strutturalicertificazione ai sensi della normativa vigente. Tali attività dovranno essere svolte All’inizio di ogni anno solare il Concessionario dovrà fornire all’Amministrazione comunale un prospetto dei lavori di manutenzione programmata per quegli interventi periodici o saltuari che prevede di attuare durante l’anno in modo conforme alle norme di sicurezza nei luoghi di lavoro, alle norme tecniche vigenti ed alle regole dell’arte, ovvero dovranno essere affidate ad imprese e soggetti professionali qualificati. Nessuna modifica potrà essere introdotta ai locali ed agli impianti se non preventivamente autorizzata dal concedentequestione.