Common use of ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Clause in Contracts

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario deve provvedere ad applicare tutte e le norme vigenti in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguire, a propria cura e spese, quanto di seguito descritto: a) la gestione dell'immobile, la custodia, la sorveglianza, la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto e dei servizi relativi, nel rispetto di tutte le normative vigenti e in particolare in materia di sicurezza degli impianti sportivi; b) la pulizia giornaliera di tutti gli impianti e le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia con particolare attenzione alla disinfezione generale di tutte le superfici che possono ospitare infezioni di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al tipo di materiali. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessi; c) il trattamento dell’acqua delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblici. In particolare il concessionario dovrà provvedere ad assicurare il rispetto di tutte le disposizioni previste dall’Accordo sancito in data 16/01/2003 tra Stato e Regioni avente ad oggetto: “Requisiti di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONE, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIO”. II Comune ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo le necessità delle essenze arboree e relativo smaltimento del rifiuto prodotto. Le potature dovranno essere eseguite a norma del regolamento del verde pubblico e privato e previo nulla osta da parte dell’ufficio verde (come da planimetria allegata); g) interventi di manutenzione dell’area adiacente destinata a verde pubblico e della zona parcheggio in base al disciplinare predisposto dall’Area Servizi Tecnici con pulizia dagli arbusti e relativo smaltimento del rifiuto prodotto; h) operazioni di sgombero neve, quando necessario; i) spese per personale, materiali di consumo e forniture d’arredi e attrezzature; j) pagamento delle spese per la fornitura d’energia elettrica, gas, acqua e telefono di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; k) l’attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso gli impianti, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza degli impianti; l) l’acquisizione a proprie cure e spese di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività; m) un’ininterrotta vigilanza sulle attività e gli utenti durante il periodo di permanenza all’interno degli impianti; n) l’assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso; o) garantire la presenza di defibrillatore all’interno della struttura, perfettamente funzionante e manutenuto, nonché di personale abilitato all’utilizzo dello strumento; p) operare nel rispetto delle normative in materia sicurezza e in rispondenza alle norme di tutela del lavoro, di non violare, e non aver violato in passato, norme in materia contributiva ecc, sollevando l’Amministrazione Comunale concedente da ogni qualsivoglia responsabilità in materia; q) l’aggiudicatario si impegna, per l’avvio e il successivo svolgimento del servizio in questione, ad assumere prioritariamente il personale che ha prestato attività lavorativa alle dipendenze del precedente gestore. r) l’intervento tempestivo di personale tecnico responsabile del funzionamento dell’impianto per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che si verifichi, al fine di eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di pericolo per gli utenti; s) una costante attività d’informazione e promozione degli impianti, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della struttura. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: • il rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere durante il tempo di permanenza nell’impianto; • il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di bonifica dei frequentatori; Per un ottimale svolgimento dei loro compiti, gli assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di riconoscimento. Previa richiesta e formale autorizzazione scritta dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione Comunale, è data facoltà al concessionario di apportare agli impianti, a sua cura e spesa, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare le strutture, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta a carico del concessionario l’alea economica finanziaria della gestione del servizio nel suo complesso nel rispetto delle clausole contrattuali della concessione.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario deve provvedere ad applicare tutte e le norme vigenti in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguireassicurare, a propria cura e spese, quanto di seguito descrittole seguenti prestazioni: a) la gestione dell'immobilea. progettare, la custodiainstallare, la sorveglianzamettere in esercizio e mantenere efficienti i punti di erogazione dell’acqua, provvedendo alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere e delle attrezzature, e garantire le normali condizioni igienico–sanitarie e di sicurezza degli impianti. Le manutenzioni previste e necessarie devono inoltre garantire la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto funzionalità delle strutture e dei servizi relatividegli impianti installati per lo svolgimento del servizio in concessione. Il concessionario deve inoltre garantire l’idoneità delle strutture dal punto di vista igienico–sanitario, nel rispetto della normativa di tutte settore vigente, nonché l’idoneità al consumo umano dell’acqua erogata; b. dimensionare le normative vigenti strutture dal punto di vista tecnico e costruttivo al fine di limitare il più possibile l’impatto ambientale, garantendo il corretto inserimento architettonico e urbanistico delle stesse. Le “case dell’acqua” non dovranno comportare l’emissione verso l’esterno di rumore oltre i limiti previsti dalla normativa vigente. Le strutture dovranno essere idoneamente coibentate, dovranno disporre della ventilazione necessaria ai macchinari contenuti all’interno e dovranno essere progettate per sopportare il carico della neve. A tal fine dovrà essere successivamente fornita, in sede di ottenimento di tutti i permessi e autorizzazioni necessari dal lato urbanistico, apposita documentazione tecnica; c. provvedere alla realizzazione di tutti gli allacci necessari alla funzionalità degli impianti (a puro titolo di esempio: energia elettrica, acqua potabile, fognatura, telefono), curando le relative pratiche di richiesta agli enti gestori. A tal fine si comunica, dai dati a disposizione, che le reti interessate sono localizzate nelle vicinanze dei punti previsti per la realizzazione delle “case dell’acqua”, a una distanza non superiore a metri 50; x. xxxxxxxxxx, a seguito dell’aggiudicazione della concessione, all’ottenimento di tutti i permessi, le autorizzazioni e i nulla osta necessari per la realizzazione delle case dell’acqua, la gestione degli impianti e la distribuzione e vendita dell’acqua; e. garantire il funzionamento continuo dell’impianto h 24; f. provvedere al pagamento del canone di occupazione dell’area in concessione; g. concedere al Comune la possibilità di utilizzare parte delle pareti laterali delle strutture per campagne di informazione istituzionali. Il concessionario potrà usare le pareti libere delle strutture realizzate come spazi pubblicitari da gestire in proprio. Nel caso il concessionario non intenda effettuare un uso pubblicitario delle pareti menzionate, dovrà espressamente comunicare per iscritto, in sede di offerta, tale scelta. Sulle pareti delle strutture realizzate è vietata ogni pubblicità avente natura o carattere di propaganda politica. Il Comune si riserva la possibilità di vietare altresì l’esposizione di messaggi che, a suo insindacabile giudizio, risultino in contrasto con norme imperative e di ordine pubblico, del buon costume ovvero lesive dei diritti costituzionali e della dignità delle persone o in conflitto con gli interessi del Comune. Il Comune ha la facoltà di chiedere la rimozione, entro 24 ore, della pubblicità contestata in base ai principi sopra citati; in caso di inadempimento, il Comune provvederà direttamente con addebito delle spese al concessionario; h. assumere a proprio carico tutti i costi inerenti il funzionamento degli impianti e in particolare in materia il consumo di sicurezza degli impianti sportiviacqua potabile, dell’energia elettrica e dell’anidride carbonica (CO2) da addizionare all’acqua erogata; b) la pulizia giornaliera di tutti gli impianti i. effettuare, a propria cura e spese, presso istituto autorizzato e con frequenza almeno semestrale, le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della analisi chimico-fisiche e microbiologiche previste dalla normativa vigente per le acque a uso potabile. I risultati delle analisi devono essere trasmessi in materia copia al Comune, per la successiva pubblicazione sul sito Internet, nonché resi visibili al pubblico mediante affissione degli stessi, su ogni struttura installata, in appositi pannelli; j. collaborare fattivamente con particolare attenzione alla disinfezione generale il Comune per la promozione del progetto anche mediante iniziative di tutte le superfici comunicazione pubblicitaria che possono ospitare infezioni favoriscano la diffusione dell’utenza (a puro titolo di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto esempio: realizzazione di chiavette elettroniche personalizzate, fornitura di bottiglie in vetro, distribuzione di cestelli); k. adottare un prezzo di vendita dell’acqua — liscia o gasata — non superiore a € 0,05 per litro, prezzo che dovrà restare invariato per almeno i primi 24 mesi dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al tipo di materialiconcessione prevista. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà caso di rinnovo, potranno essere effettuata più volte al giornoriviste le tariffe applicate all’utenza per i prelievi idrici, dietro approvazione da parte dell’amministrazione comunale; l. garantire, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessi; c) il trattamento dell’acqua caso di guasto o di mal funzionamento delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblicistrutture installate, un intervento tecnico tempestivo, sia per l’analisi della problematica presente sia per la risoluzione della stessa. In particolare caso di malfunzionamento delle attrezzature il concessionario dovrà provvedere ad assicurare a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque entro le 36 ore successive al verificarsi dell’anomalia. Qualora l’attrezzatura in avaria non sia riparabile o sia riparabile in tempi superiori alle 72 ore, l’impresa è tenuta all’immediata sostituzione della stessa, al fine di garantire il rispetto corretto svolgimento del servizio; m. fornire un numero telefonico da contattare in caso di tutte segnalazioni o guasti; n. smantellare le disposizioni previste dall’Accordo sancito strutture e ripristinare lo stato dei luoghi allo scadere della concessione, ovvero dietro richiesta motivata dell’amministrazione, per gravi inadempienze contrattuali e/o negligenze nella gestione del servizio, se a tal proposito l’Impresa non provvederà dopo diffida scritta, potrà provvedere il Comune stesso con addebito dei costi; o. rendersi disponibile a valutare l’installazione di eventuali ulteriori punti di distribuzione alle stesse condizioni di questo capitolato in data 16/01/2003 tra Stato caso ciò si rendesse necessario in futuro. Il concessionario deve certificare che i materiali e Regioni avente ad oggetto: gli apparecchi utilizzati sono rispondenti ai requisiti essenziali previsti dalle direttive Europee e dalla normativa nazionale vigente, in particolare dalla direttiva 2004/108/CE “Requisiti Direttiva di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatoriocompatibilità elettromagnetica”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto direttiva 2006/95/CE “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONEDirettiva bassa tensione” e dal D.M. 174/04 “Regolamento concernente i materiali egli oggetti che possono essere utilizzati negli impianti fissi di captazione, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIOtrattamento, adduzione e distribuzione delle acque destinate al consumo umano”. II Comune Il concessionario ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli utilizzare le strutture costruite, con l’assenso del Comune di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo le necessità delle essenze arboree e relativo smaltimento del rifiuto prodotto. Le potature dovranno essere eseguite a norma del regolamento del verde pubblico e privato Bosa e previo nulla osta da parte dell’ufficio verde (come da planimetria allegata); g) interventi di manutenzione dell’area adiacente destinata a verde pubblico e della zona parcheggio in base al disciplinare predisposto dall’Area Servizi Tecnici con pulizia dagli arbusti e relativo smaltimento del rifiuto prodotto; h) operazioni di sgombero neve, quando necessario; i) spese per personale, materiali di consumo e forniture d’arredi e attrezzature; j) pagamento delle spese per la fornitura d’energia elettrica, gas, acqua e telefono di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; k) l’attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso gli impianti, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza degli impianti; l) l’acquisizione a proprie cure e spese ottenimento di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività; m) un’ininterrotta vigilanza sulle attività e gli utenti durante il periodo di permanenza all’interno degli impianti; n) l’assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso; o) garantire la presenza di defibrillatore all’interno della struttura, perfettamente funzionante e manutenuto, nonché di personale abilitato all’utilizzo dello strumento; p) operare nel rispetto delle normative in materia sicurezza e in rispondenza alle norme di tutela del lavoro, di non violare, e non aver violato in passato, norme in materia contributiva ecc, sollevando l’Amministrazione Comunale concedente da ogni qualsivoglia responsabilità in materia; q) l’aggiudicatario si impegnanecessarie, per l’avvio e il successivo svolgimento del servizio in questione, ad assumere prioritariamente il personale che ha prestato attività lavorativa alle dipendenze del precedente gestorel’installazione di distributori automatici di prodotti diversi dall’acqua. r) l’intervento tempestivo di personale tecnico responsabile del funzionamento dell’impianto per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che si verifichi, al fine di eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di pericolo per gli utenti; s) una costante attività d’informazione e promozione degli impianti, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della struttura. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: • il rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere durante il tempo di permanenza nell’impianto; • il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di bonifica dei frequentatori; Per un ottimale svolgimento dei loro compiti, gli assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di riconoscimento. Previa richiesta e formale autorizzazione scritta dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione Comunale, è data facoltà al concessionario di apportare agli impianti, a sua cura e spesa, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare le strutture, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta a carico del concessionario l’alea economica finanziaria della gestione del servizio nel suo complesso nel rispetto delle clausole contrattuali della concessione.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario deve provvedere ad applicare tutte e le norme vigenti in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguireassicurare, a propria cura e spese, quanto di seguito descrittole seguenti prestazioni: a) la gestione dell'immobilea. progettare, la custodiainstallare, la sorveglianzamettere in esercizio e mantenere efficienti i punti di erogazione dell’acqua, provvedendo alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere e delle attrezzature, e garantire le normali condizioni igienico–sanitarie e di sicurezza degli impianti. Le manutenzioni previste e necessarie devono inoltre garantire la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto funzionalità delle strutture e dei servizi relatividegli impianti installati per lo svolgimento del servizio in concessione. Il concessionario deve inoltre garantire l’idoneità delle strutture dal punto di vista igienico–sanitario, nel rispetto della normativa di tutte settore vigente, nonché l’idoneità al consumo umano dell’acqua erogata; b. dimensionare le normative vigenti strutture dal punto di vista tecnico e costruttivo al fine di limitare il più possibile l’impatto ambientale, garantendo il corretto inserimento architettonico e urbanistico delle stesse. Le “case dell’acqua” non dovranno comportare l’emissione verso l’esterno di rumore oltre i limiti previsti dalla normativa vigente. Le strutture dovranno essere idoneamente coibentate, dovranno disporre della ventilazione necessaria ai macchinari contenuti all’interno e dovranno essere progettate per sopportare il carico della neve. A tal fine dovrà essere successivamente fornita, in sede di ottenimento di tutti i permessi e autorizzazioni necessari dal lato urbanistico, apposita documentazione tecnica; c. provvedere alla realizzazione di tutti gli allacci necessari alla funzionalità degli impianti (a puro titolo di esempio: energia elettrica, acqua potabile, fognatura, telefono), curando le relative pratiche di richiesta agli enti gestori. x. xxxxxxxxxx, a seguito dell’aggiudicazione della concessione, all’ottenimento di tutti i permessi, le autorizzazioni e i nulla osta necessari per la realizzazione delle case dell’acqua, la gestione degli impianti e la distribuzione e vendita dell’acqua; e. rispettare un orario di apertura delle case dell’acqua compreso tra le ore 6,30 antimeridiane (ora italiana) e le ore 22,30 pomeridiane (ora italiana), per tutti i giorni dell’anno, garantendo almeno 14 ore di funzionamento al giorno; f. provvedere al pagamento del canone di occupazione di spazi ed aree pubbliche (COSAP) e della tassa per lo smaltimento dei rifiuti; g. concedere al Comune la possibilità di utilizzare parte delle pareti laterali delle strutture per campagne di informazione istituzionali, per un periodo non inferiore a 30 (trenta) giorni all’anno. Il concessionario — dietro il pagamento di un apposito canone offerto in sede di offerta — potrà usare le pareti libere delle strutture realizzate come spazi pubblicitari da gestire in proprio, per un massimo di 2 mq a struttura. Il canone annuo riconosciuto al Comune per la pubblicità non può essere inferiore a € 100,00 per ogni struttura realizzata e utilizzata anche a scopo pubblicitario e deve essere pagato al Comune di Poggibonsi entro il mese di febbraio dell’anno di riferimento. L’importo del canone verrà incrementato annualmente sulla base dell’indice Istat. Nel caso il concessionario non intenda effettuare un uso pubblicitario delle pareti menzionate, dovrà espressamente comunicare per iscritto, in sede di offerta, tale scelta. Sulle pareti delle strutture realizzate è vietata ogni pubblicità avente natura o carattere di propaganda politica. Il Comune si riserva la possibilità di vietare altresì l’esposizione di messaggi che, a suo insindacabile giudizio, risultino in contrasto con norme imperative e di ordine pubblico, del buon costume ovvero lesive dei diritti costituzionali e della dignità delle persone o in conflitto con gli interessi del Comune. Il Comune ha la facoltà di chiedere la rimozione, entro 24 ore, della pubblicità contestata in base ai principi sopra citati; in caso di inadempimento, il Comune provvederà direttamente con addebito delle spese al concessionario; h. assumere a proprio carico tutti i costi inerenti il funzionamento degli impianti e in particolare in materia il consumo di sicurezza degli impianti sportiviacqua potabile, dell’energia elettrica e dell’anidride carbonica (CO2) da addizionare all’acqua erogata; b) i. effettuare, a propria cura e spese, presso istituto autorizzato e con frequenza almeno trimestrale, le analisi chimico-fisiche e microbiologiche previste dalla normativa vigente per le acque a uso potabile. I risultati delle analisi devono essere trasmessi in copia al Comune, per la pulizia giornaliera successiva pubblicazione sul sito Internet, nonché resi visibili al pubblico mediante affissione degli stessi, su ogni struttura installata, in appositi pannelli; j. collaborare fattivamente con il Comune per la promozione del progetto anche mediante iniziative di comunicazione pubblicitaria che favoriscano la diffusione dell’utenza (a puro titolo di esempio: realizzazione di chiavette elettroniche personalizzate, fornitura di bottiglie in vetro, distribuzione di cestelli); k. adottare un prezzo di vendita dell’acqua — liscia o gasata — non superiore a € 0,05 per litro, prezzo che dovrà restare invariato per tutti gli impianti e le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia con particolare attenzione alla disinfezione generale di tutte le superfici che possono ospitare infezioni di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto anni previsti dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al tipo di materialiconcessione prevista. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà caso di rinnovo, potranno essere effettuata più volte al giornoriviste le tariffe applicate all’utenza per i prelievi idrici, dietro approvazione da parte dell’amministrazione comunale; l. garantire, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessi; c) il trattamento dell’acqua caso di guasto o di mal funzionamento delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblicistrutture installate, un intervento tecnico tempestivo, sia per l’analisi della problematica presente sia per la risoluzione della stessa. In particolare caso di malfunzionamento delle attrezzature il concessionario dovrà provvedere ad assicurare a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque entro le 36 ore successive al verificarsi dell’anomalia. Qualora l’attrezzatura in avaria non sia riparabile o sia riparabile in tempi superiori alle 72 ore, l’impresa è tenuta all’immediata sostituzione della stessa, al fine di garantire il rispetto corretto svolgimento del servizio; m. fornire un numero telefonico da contattare in caso di tutte segnalazioni o guasti; n. smantellare le disposizioni previste dall’Accordo sancito strutture e ripristinare lo stato dei luoghi allo scadere della concessione, ovvero dietro richiesta motivata dell’amministrazione; o. rendersi disponibile a valutare l’installazione di eventuali ulteriori punti di distribuzione alle stesse condizioni di questo capitolato in data 16/01/2003 tra Stato caso ciò si rendesse necessario in futuro. Il concessionario deve certificare che i materiali e Regioni avente ad oggetto: gli apparecchi utilizzati sono rispondenti ai requisiti essenziali previsti dalle direttive Europee e dalla normativa nazionale vigente, in particolare dalla direttiva 2004/108/CE “Requisiti Direttiva di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatoriocompatibilità elettromagnetica”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto direttiva 2006/95/CE “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONEDirettiva bassa tensione” e dal D.M. 174/04 “Regolamento concernente i materiali e gli oggetti che possono essere utilizzati negli impianti fissi di captazione, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIOtrattamento, adduzione e distribuzione delle acque destinate al consumo umano”. II Comune Il concessionario ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli utilizzare le strutture costruite, con l’assenso del Comune di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo le necessità delle essenze arboree e relativo smaltimento del rifiuto prodotto. Le potature dovranno essere eseguite a norma del regolamento del verde pubblico e privato Poggibonsi e previo nulla osta da parte dell’ufficio verde (come da planimetria allegata); g) interventi di manutenzione dell’area adiacente destinata a verde pubblico e della zona parcheggio in base al disciplinare predisposto dall’Area Servizi Tecnici con pulizia dagli arbusti e relativo smaltimento del rifiuto prodotto; h) operazioni di sgombero neve, quando necessario; i) spese per personale, materiali di consumo e forniture d’arredi e attrezzature; j) pagamento delle spese per la fornitura d’energia elettrica, gas, acqua e telefono di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; k) l’attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso gli impianti, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza degli impianti; l) l’acquisizione a proprie cure e spese ottenimento di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività; m) un’ininterrotta vigilanza sulle attività e gli utenti durante il periodo di permanenza all’interno degli impianti; n) l’assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso; o) garantire la presenza di defibrillatore all’interno della struttura, perfettamente funzionante e manutenuto, nonché di personale abilitato all’utilizzo dello strumento; p) operare nel rispetto delle normative in materia sicurezza e in rispondenza alle norme di tutela del lavoro, di non violare, e non aver violato in passato, norme in materia contributiva ecc, sollevando l’Amministrazione Comunale concedente da ogni qualsivoglia responsabilità in materia; q) l’aggiudicatario si impegnanecessarie, per l’avvio e il successivo svolgimento del servizio in questione, ad assumere prioritariamente il personale che ha prestato attività lavorativa alle dipendenze del precedente gestorel’installazione di distributori automatici di prodotti diversi dall’acqua. r) l’intervento tempestivo di personale tecnico responsabile del funzionamento dell’impianto per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che si verifichi, al fine di eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di pericolo per gli utenti; s) una costante attività d’informazione e promozione degli impianti, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della struttura. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: • il rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere durante il tempo di permanenza nell’impianto; • il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di bonifica dei frequentatori; Per un ottimale svolgimento dei loro compiti, gli assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di riconoscimento. Previa richiesta e formale autorizzazione scritta dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione Comunale, è data facoltà al concessionario di apportare agli impianti, a sua cura e spesa, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare le strutture, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta a carico del concessionario l’alea economica finanziaria della gestione del servizio nel suo complesso nel rispetto delle clausole contrattuali della concessione.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario deve provvedere ad applicare tutte Concessionario ha l’obbligo di mantenere sull’area personale (assistenza agli utenti, insegnamento, corsi, pulizia, custodia, sicurezza, addetti al pronto soccorso e all’emergenza) qualitativamente e quantitativamente necessario all’adempimento degli obblighi inerenti la gestione, secondo quanto previsto dalla presente convenzione, dalla legge e dalle prescrizioni di sicurezza. Per l’esecuzione delle prestazioni oggetto del presente contratto, il Concessionario può avvalersi del lavoro volontario dei propri iscritti o di altro personale, sostenendo i relativi oneri ed esonerando nel contempo l’Amministrazione comunale da ogni responsabilità. Qualora si avvalga di lavoro subordinato, devono essere rispettate le norme di legge e regolamentari e le norme vigenti disposizioni dei contratti collettivi nazionali e territoriali in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti vigore, sia per quanto riguarda gli impianti aspetti normativi e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto salariali, sia per quanto riguarda gli obblighi ed oneri previdenziali ed assicurativi. Il Concessionario ha pure l’obbligo dell’osservanza delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguire, a propria cura e spese, quanto di seguito descritto: a) la gestione dell'immobile, la custodia, la sorveglianza, la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto e dei servizi relativi, nel rispetto di tutte le normative vigenti e in particolare disposizioni in materia di sicurezza e salute dei lavoratori, nonché di disporre adeguati controlli sanitari sul personale. Il Concessionario deve provvedere alla tenuta dell’area e alla relativa gestione, adeguandosi alle disposizioni legislative vigenti. Il Concessionario dovrà correttamente e puntualmente eseguire i servizi richiesti: 1) l’impianto dovrà essere utilizzato per lo svolgimento dell’attività ciclistica e per l’esecuzione di corsi per l’avviamento alla pratica della mountain bike e per altre attività sportive e ludico-motorio- ricreative compatibili; 2) il soggetto affidatario si obbliga a realizzare e gestire i beni ricevuti in uso assumendosi i seguenti oneri economici e gestionali: oneri di realizzazione della pista, apertura e chiusura, pulizia, custodia e sorveglianza; manutenzione ordinaria; presa in carico delle spese connesse all’utilizzo della pista; 3) non saranno consentiti al soggetto affidatario interventi di modifica degli impianti, neppure parziali, salvo preventivo consenso scritto da parte del Comune; 4) il Concessionario potrà dotare l'area di attrezzature finalizzate allo svolgimento dell'attività sportiva; al Concessionario competeranno tutte le spese derivanti dalla messa in sicurezza ed in esercizio della pista e di eventuali attrezzature (collaudi, controllo dei D.P.I., assicurazioni, attività fiscale conseguente); 5) il soggetto affidatario dovrà garantire le professionalità necessarie per la gestione del servizio; in particolare, il personale incaricato dell'attività di insegnamento dovrà essere in possesso della qualifica/diploma di istruttore tecnico nella disciplina oggetto di insegnamento; 6) il soggetto affidatario metterà gli impianti a disposizione gratuita del Comune e di altri eventuali soggetti che organizzano iniziative e attività in collaborazione con l’ente e comunque per finalità di interesse pubblico, con un congruo preavviso e previa definizione di accordi per assicurare la compatibilità degli utilizzi richiesti con le attività ordinarie del soggetto affidatario e degli altri soggetti autorizzati all’utilizzo degli impianti; il soggetto affidatario dovrà altresì garantire l’accessibilità e la fruibilità gratuita degli impianti sportivial Comune e ad altri eventuali soggetti da questo individuati per esigenze legate all’espletamento di servizi di primo soccorso, protezione civile ed altri servizi analoghi connessi a pubbliche finalità, secondo modalità preventivamente comunicate dal Comune; b7) la pulizia giornaliera il Comune potrà revocare in qualunque momento l’affidamento dell’area, previa formale comunicazione al soggetto affidatario, nel caso in cui alla stessa venga attribuita una destinazione diversa da quella prevista dalla convenzione stipulata con l’ente, o per altre gravi violazioni di tutti gli quest’ultima; il Comune potrà altresì revocare l’affidamento in caso di indisponibilità o impraticabilità degli impianti per comprovabili motivi (ivi compresi quelli inerenti al regolare funzionamento dei medesimi in conformità delle vigenti normative in materia), senza dover corrispondere al soggetto affidatario alcun compenso o indennizzo. 8) è vietata l’introduzione nell’area di automezzi, motocicli e le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia con particolare attenzione alla disinfezione generale di tutte le superfici qualsiasi altro veicolo non autorizzato; 9) è necessario controllare che possono ospitare infezioni di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al sulla pista non vengano abbandonati oggetti personali né altro tipo di materiali. In particolare materiale che possa ostacolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessipratica sportiva del ciclismo; c10) l’area potrà essere utilizzata direttamente o sub-concessa ad associazioni e federazioni sportive del territorio in modo occasionale o continuativo previa autorizzazione del Concedente; 11) è a carico del Concessionario l’eventuale omologazione impianto; 12) il trattamento dell’acqua delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubbliciConcessionario è tenuto a segnalare al Concedente eventuali danni/guasti alle strutture entro 24 ore dalla verifica del danno/ guasto a mezzo mail o telefono. In particolare il concessionario dovrà provvedere ad assicurare il rispetto di tutte le disposizioni previste dall’Accordo sancito in data 16/01/2003 tra Stato e Regioni avente ad oggetto: “Requisiti di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONE, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIO”. II Comune ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono Sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo Concessionario: - le necessità delle essenze arboree e relativo smaltimento del rifiuto prodotto. Le potature dovranno essere eseguite a norma del regolamento del verde pubblico e privato e previo nulla osta da parte dell’ufficio verde (come da planimetria allegata); g) interventi di manutenzione dell’area adiacente destinata a verde pubblico e della zona parcheggio in base al disciplinare predisposto dall’Area Servizi Tecnici con pulizia dagli arbusti e relativo smaltimento del rifiuto prodotto; h) operazioni di sgombero neve, quando necessario; i) spese per personalel’acquisto di materiali per l’igiene della struttura, materiali servizi di consumo e forniture d’arredi e attrezzature; j) pagamento delle pertinenza; - le spese per la fornitura d’energia elettrica, gas, acqua e telefono relative al servizio di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti assistenza sanitaria (primo soccorso); - ogni altra spesa riconducibile agli obblighi assunti dal gestore a proprio mezzo della presenteconvenzione. Il Concessionario inoltre si farà carico e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; k) l’attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso gli impianti, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza degli impianti; l) l’acquisizione a proprie cure e spese di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia diretti ed indiretti per la gestione dell’area, comprese eventuali utenze per acqua, luce e quant'altro necessario per il corretto funzionamento degli impianti che dell’attività; m) un’ininterrotta vigilanza sulle attività e se dovute. Il collaudo di eventuali opere eseguite spetta all’Affidante, mentre tutti gli utenti durante il periodo eventuali certificati di permanenza all’interno degli impianti; n) l’assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza agibilità od autorizzazioni necessarie per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso; o) garantire la presenza di defibrillatore all’interno della struttura, perfettamente funzionante e manutenuto, nonché di personale abilitato all’utilizzo dello strumento; p) operare nel rispetto delle normative in materia sicurezza e in rispondenza alle norme di tutela l’utilizzazione del lavoro, di non violare, e non aver violato in passato, norme in materia contributiva ecc, sollevando l’Amministrazione Comunale concedente da ogni qualsivoglia responsabilità in materia; q) l’aggiudicatario si impegna, per l’avvio e il successivo svolgimento del servizio in questione, ad assumere prioritariamente il personale che ha prestato attività lavorativa alle dipendenze del precedente gestore. r) l’intervento tempestivo di personale tecnico responsabile del funzionamento dell’impianto per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che si verifichi, al fine di eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di pericolo per gli utenti; s) una costante attività d’informazione e promozione degli impianti, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della struttura. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: • il rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere durante il tempo di permanenza nell’impianto; • il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di bonifica dei frequentatori; Per un ottimale svolgimento dei loro compiti, gli assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di riconoscimento. Previa richiesta e formale autorizzazione scritta dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione Comunale, è data facoltà al concessionario di apportare agli impianti, a sua cura e spesa, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare le strutture, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta complesso sportivo saranno a carico del concessionario l’alea economica finanziaria della gestione del servizio nel suo complesso nel rispetto delle clausole contrattuali della concessionedell’Affidatario.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario Concessionario deve provvedere ad applicare tutte e le norme vigenti in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguire, a propria svolgere i servizi del contratto con precisione; cura e spese, quanto di seguito descritto: a) diligenza; utilizzando le pratiche; le cognizioni; gli strumenti più idonei. Rispettare la gestione dell'immobile, la custodia, la sorveglianza, la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto e dei servizi relativi, nel rispetto di tutte le normative vigenti e in particolare in materia di sicurezza degli impianti sportivi; b) la pulizia giornaliera di tutti gli impianti e le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia con particolare attenzione alla disinfezione generale di tutte le superfici che possono ospitare infezioni di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al tipo di materiali. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessi; c) il trattamento dell’acqua delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblici. In particolare il concessionario dovrà provvedere ad assicurare il rispetto di tutte le disposizioni previste dall’Accordo sancito in data 16/01/2003 tra Stato e Regioni avente ad oggetto: “Requisiti di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONE, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIO”. II Comune ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo le necessità delle essenze arboree e relativo smaltimento del rifiuto prodotto. Le potature dovranno essere eseguite a norma del regolamento del verde pubblico e privato e previo nulla osta da parte dell’ufficio verde (come da planimetria allegata); g) interventi di manutenzione dell’area adiacente destinata a verde pubblico e della zona parcheggio in base al disciplinare predisposto dall’Area Servizi Tecnici con pulizia dagli arbusti e relativo smaltimento del rifiuto prodotto; h) operazioni di sgombero neve, quando necessario; i) spese per personale, materiali di consumo e forniture d’arredi e attrezzature; j) pagamento delle spese per la fornitura d’energia elettrica, gas, acqua e telefono di pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico e di tutti gli oneri riferiti alla gestione nonché le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal regolamento comunale; k) l’attivazione, a proprie cure e spese, di un servizio di medicazione e primo soccorso presso gli impianti, mantenendo a disposizione degli utenti i necessari materiali di primo intervento e soccorso previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza degli impianti; l) l’acquisizione a proprie cure e spese di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività; m) un’ininterrotta vigilanza sulle attività e gli utenti durante il periodo di permanenza all’interno degli impianti; n) l’assistenza bagnanti, che deve essere assicurata secondo quanto disposto dalla vigente normativa in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro; di assistenza e previdenza; antinfortunistica; di orario di lavoro; di imposte e tasse; farsi carico di ogni genere di spesa per l’esercizio d’impianti natatori utilizzando il pagamento dei salari e dei contributi assicurativi e previdenziali del personale abilitato alle operazioni di salvataggio e di primo soccorso; o) garantire la presenza di defibrillatore all’interno della strutturautilizzato per l’espletamento del servizio, perfettamente funzionante e manutenuto, nonché di personale abilitato all’utilizzo dello strumento; p) operare nel rispetto delle normative in materia sicurezza e in rispondenza alle norme di tutela del lavoro, di non violare, e non aver violato in passato, norme in materia contributiva ecc, sollevando l’Amministrazione Comunale concedente da ogni qualsivoglia responsabilità in materia; q) l’aggiudicatario si impegna, per l’avvio e il successivo svolgimento del servizio in questione, ad assumere prioritariamente il personale che ha prestato attività lavorativa alle dipendenze del precedente gestore. r) l’intervento tempestivo di personale tecnico responsabile del funzionamento dell’impianto per qualsiasi deterioramento, incidente o anomalia che si verifichi, al fine di eliminare gli inconvenienti ed eventuali cause di pericolo per gli utenti; s) una costante attività d’informazione e promozione degli impianti, dell’attività sportiva programmata e delle iniziative organizzate all’interno della struttura. Gli assistenti bagnanti devono garantire anche: • il pieno rispetto delle norme vigenti per l’accesso alla piscina attraverso una costante opera d’educazione degli utenti volta anche ai temi della sicurezza e del benessere durante il tempo dei rispettivi contratti di permanenza nell’impianto; • il regolare funzionamento e la puntuale fruizione da parte dei bagnanti dei presidi di bonifica dei frequentatori; Per un ottimale svolgimento dei loro compiti, gli assistenti bagnanti devono indossare vestiario recante apposita scritta di riconoscimentolavoro vigenti. Previa richiesta e formale autorizzazione scritta dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione Comunale, è data facoltà al concessionario di apportare agli impianti, a sua cura e spesa, quelle modifiche che ritenesse utili a migliorare le strutture, gli impianti e la gestione delle attività o a ridurre il costo d’esercizio. Tutti i materiali e le apparecchiature introdotti per la realizzazione di tali migliorie diverranno di proprietà comunale e al termine dovranno essere consegnati in condizione d’efficienza senza pretesa d’alcun compenso, neppure a titolo d’indennità o risarcimento. Resta E’ a carico del concessionario l’alea economica finanziaria della Concessionario l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per l’esercizio dell’attività di gestione del punto ristoro, con particolare riferimento alle autorizzazioni sanitarie (verifica preliminare per attività alimentari, SCIA, ecc.), alle licenze per la conduzione di pubblico esercizio e per la vendita di generi di monopolio. L’avvio del servizio nel suo complesso nel rispetto sarà subordinato al rilascio delle clausole contrattuali suddette autorizzazioni o, in subordine, all’esibizione della concessioneDenuncia di Inizio Attività presentata ai sensi dell’art.19 della Legge n.241/1990 e s.m.i. per la gestione dell’esercizio di che trattasi, intestata all’Impresa aggiudicataria. Tutti gli oneri derivanti dagli eventuali adeguamenti per l’ottenimento delle autorizzazioni saranno a totale carico dell’aggiudicatario. Quest’ultimo sarà titolare di tutte le autorizzazioni e licenze richieste dalle leggi e regolamenti vigenti, per la gestione del bar e per lo svolgimento delle attività in esso consentite dall’Università. Per la somministrazione di alimenti e bevande nello svolgimento del pubblico esercizio si farà riferimento alle tabelle merceologiche e alle loro categorie di prodotti esplicitamente identificate nelle autorizzazioni amministrative e nelle licenze intestate al concedente. Dette autorizzazioni e licenze saranno intestate al Concessionario e non potranno essere trasferite, né alienate o cedute, anche in parte. E’ fatto assoluto divieto al Concessionario di farsi sostituire da terzi nella gestione totale o parziale del servizio. Copia delle autorizzazioni e licenze dovranno essere consegnate all’Università. Il Concessionario dovrà assumere integralmente ogni onere presente o futuro relativo a imposte, diritti, tasse etc., stabiliti relativamente all’esecuzione dei servizi e all’uso degli spazi concessi. Il Concessionario consegna autocertificazione, a firma autenticata del legale rappresentante della società, che attesti che il conferimento dei rifiuti speciali prodotti verrà effettuato in ottemperanza al Regolamento comunale di igiene, a cura e spese del Concessionario, nelle forme previste dalla normativa vigente.