Spese ed oneri. Saranno a carico del Conduttore, oltre al canone di locazione: - le spese per gli eventuali allacciamenti relativi alle varie utenze, che dovranno essere ad essa intestate; - le tasse ed i tributi inerenti allo svolgimento dell'attività; - le utenze tutte quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo, le spese di luce, acqua, gas, telefono. Sono inoltre a carico del Conduttore tutte le spese di cui all'art. 9 L. 392/1978 e più in particolare tutte le spese condominiali afferenti, per quota millesimale, all'immobile concesso in locazione e risultanti dai rendiconti ordinari di gestione preventivi e consuntivi provenienti dall'amministrazione del condominio ivi comprese quelle derivanti dalla tabella di spese generali. Il Conduttore è costituito custode dei beni locati ed ha l'obbligo di mantenere strutture murali, impianti ed infissi in buono stato di manutenzione a sua cura e spese. In generale saranno a suo carico tutte le riparazioni e le spese di ordinaria manutenzione ivi compreso quelle derivanti da caso fortuito. Tali spese, pertanto, faranno carico al Conduttore che dovrà provvedervi tempestivamente salvo diritto del Locatore di sostituirsi nel caso di inadempienza del Conduttore, con possibilità di prelevare dal deposito cauzionale quanto necessario per far fronte alle spese di manutenzione e con diritto all'integrale rimborso delle spese ulteriori sostenute entro 2 giorni dalla richiesta. Rimarranno invece a carico del Locatore tutti gli interventi e le relative spese per la straordinaria manutenzione, escluse quelle eventualmente proposte nel bando pubblico di selezione che saranno ad esclusivo carico del Conduttore. Il Locatore potrà effettuare riparazioni, sia di ordinaria manutenzione in vece del Conduttore, sia di straordinaria manutenzione, che rivestono carattere di necessità e/o urgenza all'interno dell'immobile locato, senza corrispondere alcuna indennità al Conduttore, anche se la durata dei lavori per le riparazioni fosse superiore a 20 giorni, con ciò derogandosi, per espressa volontà delle parti, alla disposizione dell'art. 1584 C.C. Nessuno scomputo sarà previsto sui canoni di locazione in merito a qualunque opera di manutenzione straordinaria che il Conduttore effettuerà per conto proprio.
Spese ed oneri. La presente Convenzione, redatta in triplice originale, è soggetta a registrazione a tassa fissa in caso d’uso. Le relative spese saranno a carico del richiedente.
Spese ed oneri. Sono a carico del Fondo Interno i seguenti costi:
a) commissione di gestione: trattenuta dall’Impresa per il servizio di asset allocation e per le spese di amministrazione dei contratti, pari ad una percentuale espressa su base annua, nella misura dell’1,50%. La commissione di gestione viene calcolata con frequenza settimanale sul valore patrimoniale del Fondo Interno al netto delle passività e delle spese riportate nel seguente punto b). La commissione di gestione è imputata al Fondo settimanalmente e prelevata mensilmente dalle sue disponibilità. In tal caso, l’Impresa ne darà PREVENTIVA comunicazione ai Contraenti concedendo agli stessi, anche quando non previsto dalle Condizioni di Assicurazione, la possibilità di recedere dal Contratto senza penalità.
b) altri costi gravanti direttamente sul Fondo Interno:
c) costi gravanti indirettamente sul Fondo Interno:
Spese ed oneri. Fermo restando quanto sarà previsto degli strumenti esecutivi ed intese attuative del presente Accordo, i rapporti di collaborazione instaurati ai sensi del presente Accordo avverranno a titolo gratuito tra le Parti. Eventuali oneri o spese afferenti ad eventuali collaboratori o consulenti di cui le Parti dovessero decidere di avvalersi per l’attuazione del presente Accordo saranno ripartiti tra le stesse sulla base delle previsioni contenute negli strumenti esecutivi ed intese attuative. Resteranno a carico di ciascuna Parte le spese e gli oneri eventualmente sostenuti per l’attività da essa direttamente svolta in attuazione del presente Accordo, fatte salve le eventuali forme di contribuzione, da stabilirsi attraverso gli strumenti esecutivi e le intese attuative di cui all’art.2 del presente Accordo.
Spese ed oneri. Sono a carico del Conduttore, oltre al canone di locazione: - Le spese per gli eventuali allacciamenti/riattivazioni alle varie utenze; a decorrere dalla data di consegna dell’immobile dovranno essere intestate a favore del Conduttore, tassativamente entro 15 giorni dalla sottoscrizione del contratto; - Le utenze tutte, quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo, le spese di energia elettrica, gas, acqua, etc. - Le tasse ed i tributi inerenti allo svolgimento dell’attività; - Le spese per la generale manutenzione ordinaria dell’edificio e delle aree pertinenziali; - La pulizia giornaliera di tutti gli spazi assegnati compreso l’allontanamento dei rifiuti; - Taglio erba con cadenza quindicinale e operazioni di potatura piante (da eseguirsi tenendo presente l’epoca di fioritura d’ogni specie,) nonché di raccolta, carico, trasporto e conferimento del materiale di risulta; - Manutenzione ordinaria delle attrezzature ludiche presenti nel parco; - Completamento, integrazione o sostituzione dell’arredo e delle attrezzature necessarie per l’esercizio dell’attività secondo le normative vigenti; - Pulizia quotidiana dei servizi igienici pubblici; - L’apertura e la chiusura giornaliera degli ingressi, da concordarsi con l’Amministrazione comunale; - All’apertura sei giorni su sette settimanali da concordarsi con l’Amministrazione comunale; - Le segnalazioni ai soggetti competenti di situazioni di pericolo per l'incolumità pubblica; - La vigilanza e la garanzia del rispetto delle norme stabilite dal Comune, anche mediante regolamenti, allontanando chiunque tenga un comportamento ritenuto pregiudizievole al buon funzionamento degli impianti o alle attività che vi si svolgono; - Le spese per il ripristino di immobili, attrezzature e impianti per danni derivanti da qualsiasi causa ad esso imputabile. - Le ulteriori prestazioni aggiuntive e migliorative offerte ed accettate in sede di gara.
Spese ed oneri. Spese ed oneri fiscali del presente contratto sono ad esclusivo carico dell’AFFILIATO Allegato A. Elenco prima Fornitura e Fattura Proforma. Allegato A. Elenco prima Fornitura e Fattura Proforma. Allegato B. Manuale Operativo del franchising Pineapple. Allegato C. Progetto tecnico allestimento punto vendita ed arredi. Allegato D. Area di competenza esclusiva dell’affiliato. Allegato K. Contratto di comodato. Luogo Chiavari (GE) lì Per accettazione integrale la società [...] AFFILIATA, in persona del rappresentante legale p.t.: (Nome Cognome e Firma) Per accettazione integrale, in proprio ed a garanzia di tutti gli obblighi contrattuali: (Nome Cognome e Firma) (Paolo Lavaggi) ; (Xxxxxx Lavaggi) ; Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. , l’Affiliato come rappresentante dell’azienda affiliata e come persona fisica in proprio approva espressamente e specificatamente per iscritto i seguenti articoli e tutti i sotto articoli, comma e le clausole in esso contenuti: PREMESSE AZIENDA PINEAPPLE: KNOW HOW PINEAPPLE: MARCHIO PINEAPPLE: VALUTAZIONE DELL’AFFILIATO: LOCATION: ANALISI DI BUSINESS: INDIPENDENZA GIURIDICA: IMPRENDITORE INDIPENDETE: PRESA VISIONE DOCUMENTAZIONE PRELIMINARE: Tutto ciò premesso le parti convengono e stipulano quanto segue: 1- INCLUSIONE PREMESSE ED ALLEGATI
Spese ed oneri. 5.1 - Fermo restando quanto previsto dagli atti di natura convenzionale, i rapporti di collaborazione instaurati ai sensi del presente Accordo Quadro avverranno a titolo gratuito tra le Parti. Ciascuna Parte terrà a proprio carico le spese ed oneri eventualmente sostenuti per l’attività da essa direttamente svolta in attuazione del presente Accordo.
5.2 - Eventuali oneri e/o spese afferenti l’utilizzo di collaboratori, consulenti, ecc. di cui le Parti dovessero decidere di avvalersi per la attuazione del presente Accordo, saranno ripartiti tra le stesse sulla base delle previsioni contenute in appositi atti di natura convenzionale.
Spese ed oneri. 8.1. Le spese ed imposte del presente Contratto, dipendenti e conseguenti, sono a carico della Parte Acquirente.
8.2. La Parte Acquirente assolve altresì gli oneri di bollo per i contratti di borsa.
Spese ed oneri. Ferma restando quanto previsto dagli atti di natura convenzionale, i rapporti di collaborazione instaurati ai sensi della presente Accordo avverranno a titolo gratuito tra le Parti. Ciascuna Parte terrà a proprio carico le spese ed oneri eventualmente sostenuti per l’attività da essa direttamente svolta in attuazione del presente Accordo. Eventuali oneri e/o spese afferenti l’utilizzo di collaboratori, consulenti, ecc. di cui le Parti dovessero decidere di avvalersi per l’ attuazione del presente Accordo, saranno ripartiti tra le stesse sulla base delle previsioni contenute in appositi atti di natura convenzionale.