Marktrisico’s. 1.1.1 Risico’s verbonden aan de economische conjunctuur en het politiek klimaat
1.1.2 Risico’s verbonden aan de vastgoedmarkt in haar geheel
1.1.3 Risico’s verbonden aan studentenpopulaties, onderwijsaanbod en steunmaatregelen
Marktrisico’s. 1.1.1. Risico’s verbonden aan het economisch klimaat
Marktrisico’s. Koersrisicozakelijke waarden
Marktrisico’s. 1.1 Economisch risico 8 1.2 Risico’s van de vastgoedmarkt 8 1.3 Inflatierisico 9 1.4 Risico van concentratie van operatoren in het segment van de huisvesting voor senioren 9
Marktrisico’s. 1.1.1.1 Risico’s verbonden aan de verslechtering van de economische conjunctuur t.o.v. de bestaande situatie
1.1.1.2 Risico’s verbonden aan de verminderende vraag naar het vastgoed van de Vennootschap
Marktrisico’s. 1.2.1.1 Risico’s verbonden aan een overaanbod en een daling van de vraag op de markt van studentenhuisvesting, die een invloed kunnen hebben op het niveau van de huurprijzen en de waardering van het vastgoed
1.2.1.2 Risico’s verbonden aan de politieke en economische context, waaronder COVID-19 en het conflict tussen Rusland en Oekraïne, en aan de toestand van de vastgoedmarkten, die een invloed kunnen hebben op de huurinkomsten, de waarde en de verhandelbaarheid van de activiteiten van de Doelvennootschappen
Marktrisico’s. 2.1.1.1. Investeringsmarkt voor perifere winkels en retailparken
2.1.1.2. Inflatierisico
Marktrisico’s. Als gevolg van gewijzigde marktomstandigheden kunnen de resultaten van Jungo op de korte, maar ook op de lange termijn onderhevig zijn aan schommelingen, waarop Xxxxx geen invloed kan uitoefenen. Gewijzigde marktomstandigheden kunnen daarnaast tot gevolg hebben dat Jungo geen hypotheken kan verstrekken. De veranderende marktomstandigheden kunnen niet alleen invloed hebben op de resultaten van Xxxxx, maar ook op de resultaten van andere marktpartijen, waaronder Xxxxx’x wederpartijen.
Marktrisico’s. De risicofactoren die verband houden met de marktrisico’s worden beschreven in het hoofdstuk 'Risicofactoren' van het Registratiedocument en worden hierna samengevat:
Marktrisico’s. De wereldmarkt kende de afgelopen jaren forse prijsschommelingen voor grondstoffen zoals granen, zaden en soja, hetgeen de belangrijkste oorzaak was van schommelingen in de kostprijs van de producten van de Groep. De internationale productenhandel kan onder normale condities binnen een redelijk korte termijn de prijsveranderingen doorberekenen aan haar afnemers. Het segment kleindiervoeders heeft in het algemeen een langere periode nodig om de prijsveranderingen door te berekenen aan haar afnemers, vanwege het feit dat in dit segment vaker gewerkt wordt met vaste prijsafspraken met afnemers voor een langere periode. De wet- en regelgeving in de verschillende landen ten aanzien van de producten portfolio van de Groep zijn aan veranderingen onderhevig. Het altijd moeten voldoen aan locale wet- en regelgeving, ook buiten de Europese Unie en de grote variëteit aan producten verhoogt het risicoprofiel van de activiteiten van de Groep.