Verklaringen van de verkoper. De verkoper verklaart voor alle door hem eventueel opgerichte constructies de nodige vergunningen te hebben bekomen in zoverre daar alsdan een vergunning voor vereist was, en geen kennis te hebben van stedenbouwkundige overtredingen in verband met het verkochte goed. Voor alle wijzigingen aan de gebouwen en aan de bestemming ervan zal de koper de toelating moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw. Verder zullen in het algemeen alle reglementen inzake stedenbouw moeten worden nageleefd. Wat betreft het deel grond horende bij het bij deze verkochte goed verklaart de verkoper dat er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Bovendien mag op bedoeld deel grond geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning vatbaar is, op het bij deze verkochte goed worden opgericht zolang de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet verkregen is. In geval van bouwen zal de koper zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de verkoper, noch verhaal tegen de verkoper. Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende Gemeente Ardooie reeds beschikt over een goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
Verklaringen van de verkoper. De Verkoper verklaart als volgt:
Verklaringen van de verkoper. Er werd door de verkoper verklaard:
Verklaringen van de verkoper. De verkoper verklaart uitdrukkelijk dat op de grond, voorwerp van onderhavige akte, geen inrichting gevestigd is of was, noch een activiteit wordt of werd uitgevoerd, die opgenomen is op de lijst van de inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet. De verkoper verklaart te goeder trouw met betrekking tot de verkochte goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Verklaringen van de verkoper. De notaris stelde de verkoper de vraag: - of er bij zijn weten een dagvaarding werd uitgebracht wegens overtreding van de regels van de ruimtelijke ordening en stedenbouw en of hem zulke overtreding gekend is; - of het goed niet gelegen is in een gebied voor onteigening of een rooilijnplan of dat er, steeds voor zover haar bekend, geen, zelfs maar voorlopige plannen zouden bestaan om het eigendom in de toekomst geheel of ten dele te onteigenen; - of voor het goed een planbatenheffing geldt; - of er voor het goed een milieuvergunning is afgeleverd. De verkoper heeft hierop in negatieve zin geantwoord. De verkoper geeft de koper geen enkele garantie dat op het goed werken kunnen uitgevoerd worden in de zin van artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Bijkomend kan de koper zich in het kader van zijn onderzoeksplicht bevragen bij de dienst stedenbouw van de stad Hasselt. Er kan geen garantie worden gegeven omtrent de eventuele stedenbouwkundige voorschriften. De koper zal zelf het nodige doen om zich te informeren inzake de stedenbouwkundige situatie van het goed.
Verklaringen van de verkoper a. Erfgoedreglementering – onroerenderfgoeddecreet.
Verklaringen van de verkoper. De verkoper verklaart dat : Stedenbouwkundig uittreksel.
Verklaringen van de verkoper. De Xxxxxxxx verklaart en garandeert dat hij/zij zich aan alle op hem/haar van toepassing zijnde wet- en regelgeving met betrekking tot de Diensten houdt en dat hij/zij alle administratieve, fiscale en socialezekerheidsaangiften heeft gedaan die volgens de geldende regelgeving vereist zijn en dat hij/zij daarvoor persoonlijk verantwoordelijk is. De Verkoper verbindt zich ertoe alle in bijlage 3 genoemde documenten te verstrekken. De Verkoper is als enige verantwoordelijk voor de betaling van zijn/haar belastingen. Daarnaast staat de Verkoper er voor in dat hij/zij alle wettelijke verplichtingen als zelfstandige nakomt. Wanneer ACOLAD op grond van het toepasselijke recht verplicht is bedragen in te houden, zij het als belasting of onder een andere naam, houdt ACOLAD het vereiste bedrag in op bedragen die aan de Verkoper verschuldigd zijn. ACOLAD betaalt het aldus ingehouden bedrag overeenkomstig het toepasselijke recht aan de betreffende belastingdienst. Wanneer tussen het land van vestiging van de Verkoper en het land van de ACOLAD vestiging die de Diensten bestelt een verdrag ter voorkoming van dubbele belastingheffing van toepassing is, verstrekt de Verkoper voorafgaand aan de betaling van zijn/haar eerste factuur een verklaring van fiscale woonplaats aan ACOLAD die is afgegeven door de belastingDienst van het land waar de Verkoper belastingplichtig is in de zin van het verdrag, plus aanvullende documenten volgens de lokale eisen. De verklaring wordt jaarlijks verlengd, tenzij anders bepaald volgens de lokale wetgeving. Als de Verkoper de bovengenoemde verklaring niet aan ACOLAD verstrekt, houdt dit onmiddellijk in dat de Verkoper als enige aansprakelijk is voor alle bronbelastingen of andere belastingen, heffingen of vergoedingen over aan de Verkoper verschuldigd bedragen en voor achterstandsrente of boetes die door de belastingdienst worden opgelegd.
Verklaringen van de verkoper. 4.1 Verkoper garandeert dat hij het Verkochte op de Overdrachtsdatum zal leveren aan de Koper en dat het Verkochte niet belast is met: beslagen en/of hypotheken en/of inschrijvingen daarvan, noch met enige andere beperkte rechten, kwalitatieve verplichtingen, erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, kettingbedingen of gedoogplichten als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht, behoudens degene die genoemd zijn in de aankomsttitel van het Verkochte en eventuele door verjaring ontstane erfdienstbaarheden.
Verklaringen van de verkoper. 1) De verkoper verklaart dat er haar voor het bij deze verkochte goed geen enkel ontei- geningsbesluit werd betekend, en dat het goed niet getroffen is door rooilijn. De verkopende partij verklaart evenmin kennis te hebben van onteigeningsplannen, noch van plannen van vaststelling van een rooilijn betreffende het goed, behoudens hetgeen nagemeld. De verkoper verklaart dat er tot op heden geen geschillen bestaan met om het even wie met betrekking tot voorschreven goed. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van enig bouwmisdrijf betreffende het verkochte eigendom en bevestigt dat alle door haar zelf opgerichte constructies werden op- gericht conform de voor die constructies afgeleverde stedenbouwkundige vergunningen, voor zover hiervoor een vergunning diende te worden bekomen.