Ajuste no Valor da Cessão. Mensalmente, no 2º (segundo) Dia Útil imediatamente ao vencimento de qualquer parcela devida ao CRI, conforme previsto no Termo de Securitização (“Data de Verificação”), a Emissora efetuará o cálculo do VR (abaixo definido), de acordo com a seguinte fórmula:
7.4.1. Caso, na Data de Verificação, o VR seja um número maior do que 1 (um), a Emissora deverá devolver à Cedente o saldo previsto na Conta Centralizadora oriundo dos pagamentos dos Créditos Imobiliários, deduzido do Fundo de Despesas, e desde que a Cedente esteja cumprindo com todas as obrigações constantes no Contrato de Cessão.
7.4.1.1. A devolução dos valores pela Emissora, por conta da ocorrência do ajuste do preço do Valor da Cessão, deverá ser realizado à Cedente, em até 2 (dois) dias úteis do pagamento dos CRI, em moeda corrente nacional, líquidas de quaisquer taxas, impostos, despesas, retenções e/ou responsabilidades, presentes ou futuras.
7.4.1.2. Caso não esteja em vigência a inadimplência de nenhuma das Obrigações Garantidas e observados os itens 7.4.1 acima e 7.4.1.1 acima, ficará resolvida parcialmente a presente cessão, a partir de 16 de abril de 2020, quando os Créditos Imobiliários decorrentes do Contrato de Locação 1 forem majorados e por si só suficientes para adimplir com os pagamentos dos CRI e demais Obrigações Garantidas, ocasião em que a Emissora retrocederá a fração dos Créditos Imobiliários (excetuados os Créditos Imobiliários decorrentes do Contrato de Locação 1), representados pelas CCI, observado que os Créditos Imobiliários que forem objeto de retrocessão não serão mais: (i) lastro dos CRI; e (ii) garantidos pela Coobrigação, Alienação Fiduciária de Imóvel, Hipotecas e pela Fiança, devendo todos os Documentos da Operação serem aditados para refletir essa alteração.
