Common use of MANTENIMIENTO PREVENTIVO Clause in Contracts

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando El Mantenimiento Preventivo, que comprenderá también el Mantenimiento Reglamentario o Técnico/Legal, se realizará en todas las instalaciones objeto de este contrato y abarcará todas las acciones tendentes a garantizar el estado óptimo de las mismas, desde el punto de vista funcional, de seguridad, rendimiento energético y protección del medio ambiente. Se incluirán dentro del mantenimiento preventivo, las medidas, cálculos y comprobaciones que sean necesarias realizar en las instalaciones para determinar sus prestaciones y correcto funcionamiento. Cualquier avería originada por la no realización de las operaciones preventivas en los plazos y con los elementos adecuados, será reparada por la empresa adjudicataria sin cargo alguno para el CRRL, debiendo proceder aquella a la sustitución de los elementos dañados. El Plan de Mantenimiento Preventivo cumplirá con todas las especificaciones y normas recogidas en los Reglamentos y Normas vigentes o que pudieran entrar en vigor a lo largo del periodo de duración del contrato. Específicamente, (el resto de equipo o sistemas se indican en el anexo I) se reseñan los mantenimientos de la red de agua fría y caliente sanitaria. Depósitos, Red Hidraúlica y Puntos Distales. Dentro del Mantenimiento Preventivo se incluirá específicamente el Sistema de Energía Solar Térmica debiendo cumplirse los requerimientos descritos para el resto del Mantenimiento que nos ocupa. Anualmente:  Revisión anual general de la totalidad de la instalación  Limpieza y desinfección de los sistemas depósitos intermedios  Desinfección de las redes de agua fría y caliente sanitaria, así como limpieza, desinfección y desincrustación de los grifos y duchas  Desinfección del depósito acumulador de agua caliente sanitaria  Análisis de detección de Legionella (Muestra Representativa) en puntos distales de la red Trimestralmente:  Revisión del estado general del depósito acumulador. Mensualmente:  Inspección para verificar el estado general de conservación y limpieza en puntos terminales de red, duchas y grifos (número representativo y rotatorio a lo largo del año, de forma que al final del cada ejercicio se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalación).  Medir la temperatura en una muestra representativa de grifos y duchas (muestra rotatoria a lo largo del año), incluyendo los más cercanos y los más alejados de los acumuladores, no debiendo ser inferior a 50ºC, para el sistema de agua caliente. Mantener la temperatura del agua en el circuito de agua fría lo más baja posible procurando donde las condiciones originalesclimatológicas lo permiten, una temperatura inferior a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado 20ºC.  Purga de las instalaciones y equipamiento, con la realización válvulas de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado drenaje de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”tuberías.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando El adjudicatario estará obligado a informar de forma inmediata a la totalidad Sección Arquitectura, cualquier tipo de desperfecto que detecte, de cualquier índole, ya sea por mantenimiento preventivo programado o por rotura producida en los ascensores. Cuando la reparación del desperfecto no esté incluida dentro del mantenimiento preventivo ni se encuentre dentro del período de garantía (trabajos contratados por modernización o adecuación o desperfectos reparados anteriormente), el adjudicatario deberá presupuestar de manera inmediata la reparación apropiada, para así obtener la autorización obligatoria de la Sección Arquitectura. La adjudicataria, una vez autorizada a realizar la reparación, la ejecutará a su cargo y luego procederá a facturar lo presupuestado para su posterior pago, sin excepción. El servicio incluirá también la atención de reclamos para corregir averías que se produzcan en las instalaciones, durante las veinticuatro (24) horas del día y los trescientos sesenta y cinco (365) días del año. A tal fin, los oferentes deberán informar los números telefónicos (fijos o celulares) y la dirección de correo electrónico donde recibirá los reclamos. Los llamados de emergencia deberán ser respondidos con la concurrencia al sitio dentro de las dos (2) horas de recibido el reclamo (sin excepción; de no cumplirlo quedará sujeto a penalidades). De haber personas encerradas, la concurrencia al lugar no tendrá que superar los cuarenta y cinco (45) minutos. Todo otro tipo de reclamos, deberá ser respondido con la concurrencia al sitio dentro del día hábil siguiente de efectuado el reclamo. El incumplimiento de los sistemas en las condiciones originalesmencionados plazos estará sujeto a penalidades, siendo suficiente constancia del reclamo el envío de correo electrónico a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados la casilla indicada por el COCONTRATANTE adjudicatario. Deberá considerarse ―sin límite‖ la cantidad posible de llamados mensuales. La sola presentación de la oferta reconoce como válidas las notificaciones detalladas en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en generalpárrafos precedentes. Posteriormente a cada visita, el control adjudicatario deberá entregar a la Sección Arquitectura, una copia del informe completo producto de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientola misma, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas detalle de las tareas realizadas en cada ascensor. (Deberá estar debidamente firmado en conformidad por el encargado/Intendente del edificio). Además, estará incluido en la cotización el pago de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este todo tipo de mantenimientohonorarios, tasas, derecho y sellados pertinentes por confección de planos, firma de los trabajosmismos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por provisión de libro de inspección, tramitaciones, habilitaciones, etc., ante el medio Gobierno de comunicaciones que este indicarala Ciudad de Buenos Aires. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro se ajustará a lo establecido según Ordenanza Nº 49.308, su decreto complementario y demás normas que lo integren o completen, del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Gobierno de la EscuelaCiudad Autónoma de Buenos Aires. Dichas visitas serán asentadas por Durante el personal período de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.Mantenimiento Preventivo, se realizarán las tareas que a continuación se detallan, cumpliendo además con la periodicidad especificada:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a Se incluirán dentro del mantenimiento preventivo la totalidad de los sistemas las medidas, cálculos y comprobaciones que sea necesario realizar en las condiciones originalesinstalaciones existentes para determinar sus prestaciones y correcto funcionamiento, para lo cual la empresa dispondrá de los equipos necesarios adscritos al servicio y de forma permanente en EOI y del personal especializado para su manejo, siendo su coste a cargo del adjudicatario, como son los efectos siguientes: • Medidor y registrador de minimizar caudales, pérdidas de carga, velocidad de salida del aire. • Medidor y registrador de temperaturas y de humedad relativa. • Medidor y registrador de resistencia de aislamiento y de rigidez dieléctrica. • Medidor de la resistencia de puesta a tierra. • Equipo verificador de diferenciales y relés de disparo. • Luxómetro registrador de Niveles de iluminación. • Sonómetro. • Analizador de humos de combustión. En la ejecución, tanto de todos los procesos como los productos a utilizar, se cumplirá la normativa vigente, y en concreto el Real Decreto 865/2003 de 4 de julio del Ministerio de Sanidad y Consumo y la Orden 1187/1998 de 11 xx xxxxx de la Consejería de Sanidad y Servicios Sociales de la Comunidad de Andalucía. El adjudicatario se encargará de cumplimentar los Libros Registros de mantenimiento técnico y legal y desinfección exigidos, en la modalidad de todo riesgo, incluyendo los aspectos jurídicos y sanitarios. El cumplimiento del plan de mantenimiento preventivo será exigido por EOI; por lo cual, el adjudicatario entregará con periodicidad mensual partes de trabajo, con indicación del equipo y elementos del mismo que han sido revisados, personal que ha realizado la función, tiempo invertido y cualquier información que permita el seguimiento y valoración del funcionamiento de las intervenciones instalaciones. Cualquier avería originada por la no realización de carácter correctivo (reparación)las operaciones preventivas, en los plazos y con los elementos adecuados será reparada por el adjudicatario sin cargo alguno para EOI, debiendo sustituir aquella los elementos dañados. Dichos La realización de trabajos que exijan parar las instalaciones se efectuará en las fechas previamente acordadas con EOI. Todos estos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE incluso si deben realizarse fuera del horario establecido en este pliego, se consideran incluidos dentro del precio ofertado. Como casos concretos, y a título de ejemplo, podemos indicar que las comprobaciones de funcionamiento a realizar en las instalaciones de emergencia (megafonía y sirenas) y las actuaciones en los lugares indicados cuadros de Baja Tensión se realizarán en 3.1 días festivos o en horas no laborables previamente acordadas con EOI. Por todo lo cual, sí están incluidos en el precio ofertado los trabajos xx xxxxx, puesta a tierra y consistirán puesta en la atención del sistemaservicio de los centros de transformación o de cualquiera de las líneas de distribución por trabajos estimados necesarios por EOI, comprendiendo estén o no relacionados con el objeto de esta licitación y realizados en día laboral o festivo. En general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de exijan parar las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior instalaciones se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero días festivos o en horas no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo laborables y se consideran NO incluidos dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”precio ofertado.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, El Proveedor debe realizar el mantenimiento preventivo a los efectos ETP de minimizar las intervenciones acuerdo con el tiempo de carácter correctivo servicio de arrendamiento (reparación)ts) tal y como se detalla a continuación. Dichos trabajos, serán realizados por El Proveedor debe llevar a cabo el COCONTRATANTE mantenimiento preventivo como se sugiere en los lugares indicados en 3.1 el anexo de servicios adicionales del Acuerdo Marco o según lo definan y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, ajusten con la realización Entidad Compradora. 1 semana < ts < 8 meses El Proveedor determina la conveniencia de trabajos realizar al menos un (1) mantenimiento preventivo 8 meses ≤ ts < 12 meses Un (1) mantenimiento preventivo 12 meses ≤ ts < 18 meses Dos (2) mantenimientos preventivos 18 meses ≤ ts < 24 meses Tres (3) mantenimientos preventivos 24 meses ≤ ts ≤ 36 meses Cuatro (4) mantenimientos preventivos Fuente: Elaborado por Colombia Compra Eficiente 1 semana < ts < 8 meses El Proveedor determina la conveniencia de realizar al menos un (1) mantenimiento preventivo 8 meses ≤ ts < 12 meses Un (1) mantenimiento preventivo 12 meses ≤ ts < 24 meses Dos (2) mantenimientos preventivos 24 meses ≤ ts ≤ 36 meses Cuatro (4) mantenimientos preventivos Fuente: Elaborado por Colombia Compra Eficiente El mantenimiento preventivo se define como un servicio adicional que aplica para el lote de compra- venta, se toma como referencia para detallar las actividades a realizar en el lote de Alquiler donde debe estar incluido dentro del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste precio del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamientocanon de arrendamiento. Prueba en situación Traslado de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. ETP La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a Entidad Compradora durante la ejecución de la Orden de Compra, podrá en caso de que así lo requiera, trasladar los ETP siempre y cuando se encuentre en la misma zona en la cual fue entregado el ETP al momento del inicio de la ejecución. En este tipo caso la Entidad debe asumir los riesgos, costos, instalación y configuración del ETP que implica el traslado del ETP a la nueva ubicación. La Entidad Compradora, debe notificar al Proveedor del servicio un mes antes de mantenimientollevar a cabo el traslado de los ETP, el nuevo punto de ubicación del ETP. Retiro de ETP El tiempo de devolución y retiro de los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE ETP y objeto de la Orden de Compra se define a continuación y es de obligatorio cumplimiento tanto por teléfono o la Entidad Compradora como por el medio de comunicaciones que este indicaraProveedor. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo tiempo máximo es: ocho (8) días hábiles, contados a partir del vencimiento de la Orden de Compra. La Entidad Compradora debe contemplar dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal tiempo que tiene para la devolución de los respectivos lugares ETP la realización del backup y el borrado seguro de prestación del servicio la información de cada ETP tal y como se define en el “LIBRO DE HISTORIAL”protocolo de finalización del servicio. CUATRO (4) visitas anualesUna vez finalizada la Orden de Compra, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Entidad Compradora es responsable de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal realización del backup, del borrado seguro de la información de cada ETP y disponer de los respectivos lugares medios para realizar el backup. No obstante, la Entidad Compradora tiene la potestad de prestación contratar el servicio adicional de transferencia de datos. La Entidad debe pagar los días que supere el tiempo de devolución de los ETP definidos, según se define en la minuta del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”Acuerdo Marco.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán Consistirá en la atención del sistemarealización de revisiones de las instalaciones y elementos componentes ejecutando las actividades programadas, comprendiendo en general, el control toma de los parámetros de funcionamiento, mediciones y compr obaciones, regulaciones, etc. Conforme a un sistema de planificación de tareas y acciones programadas para ser llevadas a cabo regularmente con la finalidad de lograr el buen funcionamiento y estado a corto, medio y largo plazo. En aquellas instalaciones o equipos que sólo se utilicen en momentos de emergencia se realizarán puestas en marcha periódicas, programadas en el Plan de Mantenimiento Preventivo. En determinadas circunstancias será necesario que estas operaciones periódicas se ejecuten en xxxxxxx, xxxxxxxx o festivos sin que ello suponga un coste adicional para el GRUPO SEPIDES. En su oferta, el adjudicatario presentará una memoria descriptiva de su propuesta de mantenimiento y ejecución, cuyo contenido se explica en el desarrollo del apartado correspondiente al “sobre 2” técnico, en el pliego de condiciones particulares. Las operaciones de revisión sobre las instalaciones de elevación existentes e n los edificios del GRUPO SEPIDES descritos en el apartado “Alcance” del presente pliego, comprender án en todo caso, las revisiones mínimas que establezca la normativa vigente en las instalaciones objeto del contrato y equipamientolas recomendaciones de los fabricantes. Las revisiones serán realizadas sobre todos los elementos i nstalados. En el anexo 2 se propone una lista con carácter orientativo de tareas de mantenimiento preventivo sobre las que el adjudicatario puede basar su propuesta. El contenido mínimo de los partes de asistencia será el siguiente: o Sistema e instalación sobre la que se ha actuado. o Norma o Reglamento de aplicación que prescribe las operaciones, o Elementos de la instalación sobre la que se actúa. o Operaciones a realizar sobre el elemento. o Periodicidad con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento actúa sobre el elemento en coordinación con el personal técnico del lugarcuestión. o Fecha de última revisión. o Operación/ empresa que realizó la actividad. o Posibles defectos, responsable directo averías o afecciones detectadas. El plan definitivo del mantenimiento del equipamiento. Prueba preventivo a aplicar deberá ser entregado, como fecha máxima en situación de emergencia veinte (corte de energía). Tiempo de duración 20) días naturales después de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricanteadjudicación. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo plan definitivo de mantenimiento, los trabajosademás de las operaciones a realizar sobre cada elemento individualizado de la instalación, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio y su modo de comunicaciones que este indicaraejecución, deberá concretar las fechas y duración de las labores preventivas. El personal técnico realizará GRUPO SEPIDES admitirá la variación de dichas fechas, siempre que obedezca a razones de eficacia técnica o empresarial, y siempre que el adjudicatario preavise con una antelación mínima de quince (15) días. Asimismo, en los partes de asistencia de mantenimiento preventivo dentro del horario normal y correctivo, se señalará el día y hora, las operaciones a realizar y los elementos sobre los que recae la revisión. En los partes figurará la hora de actividadesentrada y la salida, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por y recibirá el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico visto bueno de la EscuelaDirección Técnica del GRUPO SEPIDES o personal indicado por esta. Dichas visitas Se realizará mensualmente la revisión de toda s las instalaciones de elevación y elementos vitales del aparato elevador así como, los ajustes necesarios en aquellos elementos que lo precisen. La periodicidad de dichas revisiones en todo caso se ajustará como mínimo a lo que reglamentariamente se establezca. En el caso de que algunas de las labores directas del mantenimiento, no las pueda realizar el adjudicatario, éste estará obligado a presentar en su oferta una relación de las diferentes colaboradoras subcontratadas, que sí serán asentadas por las que realicen dichas actuaciones, no pudiendo salvar el personal adjudicatario la responsabilidad directa sobre malas actuaciones, dejaciones, defectos reparaciones que pudieran ocasionar su empresa colaboradora. Dicho listado se presentará según plantilla que se xxxxxxx xx xx Xxxxx 0. GRUPO SEPIDES se reserva el derecho a excluir a cualquier empresa del listado de los respectivos lugares de prestación colaboradores del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”adjudicatario, sin poder éste emprender acción ninguna.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando El adjudicatario estará obligado a informar de forma inmediata a la totalidad Sección Arquitectura, cualquier tipo de desperfecto que detecte, de cualquier índole, ya sea por mantenimiento preventivo programado o por rotura producida en los ascensores. Cuando la reparación del desperfecto no esté incluida dentro del mantenimiento preventivo ni se encuentre dentro del período de garantía (trabajos contratados por modernización o adecuación o desperfectos reparados anteriormente), el adjudicatario deberá presupuestar de manera inmediata la reparación apropiada, para así obtener la autorización obligatoria de la Sección Arquitectura. La adjudicataria, una vez autorizada a realizar la reparación, la ejecutará a su cargo y luego procederá a facturar lo presupuestado para su posterior pago, sin excepción. El servicio incluirá también la atención de reclamos para corregir averías que se produzcan en las instalaciones, durante las veinticuatro (24) horas del día y los trescientos sesenta y cinco (365) días del año. A tal fin, los oferentes deberán informar los números telefónicos (fijos o celulares) y la dirección de correo electrónico donde recibirá los reclamos. Los llamados de emergencia deberán ser respondidos con la concurrencia al sitio dentro de las dos (2) horas de recibido el reclamo (sin excepción; de no cumplirlo quedará sujeto a penalidades). De haber personas encerradas, la concurrencia al lugar no tendrá que superar los cuarenta y cinco (45) minutos. Todo otro tipo de reclamos, deberá ser respondido con la concurrencia al sitio dentro del día hábil siguiente de efectuado el reclamo. El incumplimiento de los sistemas en las condiciones originalesmencionados plazos estará sujeto a penalidades, siendo suficiente constancia del reclamo el envío de correo electrónico a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados la casilla indicada por el COCONTRATANTE adjudicatario. Deberá considerarse ―sin límite‖ la cantidad posible de llamados mensuales La sola presentación de la oferta reconoce como válidas las notificaciones detalladas en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en generalpárrafos precedentes. Posteriormente a cada visita, el control adjudicatario deberá entregar a la Sección Arquitectura, una copia del informe completo producto de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientola misma, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas detalle de las tareas realizadas en el ascensor. (Deberá estar debidamente firmado en conformidad por el encargado/Intendente del edificio). Además, estará incluido en la cotización el pago de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este todo tipo de mantenimientohonorarios, tasas, derecho y sellados pertinentes por confección de planos, firma de los trabajosmismos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por provisión de libro de inspección, tramitaciones, habilitaciones, etc., ante el medio Gobierno de comunicaciones que este indicarala Ciudad de Buenos Aires. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro se ajustará a lo establecido según Ordenanza Nº 49.308, su decreto complementario y demás normas que lo integren o completen, del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Gobierno de la EscuelaCiudad Autónoma de Buenos Aires. Dichas visitas serán asentadas por Durante el personal período de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.Mantenimiento Preventivo, se realizarán las tareas que a continuación se detallan, cumpliendo además con la periodicidad especificada:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá “EL PROVEEDOR” realizará en horario laboral, un mantenimiento preventivo semestral a todo el parque informático de equipos de cómputo propiedad de “LA DEPENDENCIA”, objeto de esta contratación. Para realizar lo anterior, “EL PROVEEDOR” deberá entregar como finalidad mantener operando parte de su propuesta y en un plazo no mayor a 5 días hábiles posteriores a la totalidad adjudicación del servicio, un programa de mantenimiento de los sistemas equipos, así como el formato que usara para dejar registro de las actividades realizadas como parte del mantenimiento preventivo, para su aprobación. El mantenimiento preventivo se evaluara mensualmente con base al cumplimiento de avance al programa de mantenimiento propuesto, por lo que es responsabilidad de la empresa adjudicada el cumplimiento puntual y con calidad de ese programa. Deberá mantener en las óptimas condiciones originalesde funcionamiento el parque informático de equipos de cómputo propiedad de “LA DEPENDENCIA”, estando obligado a asegurar los equipos contra cualquier acontecimiento en los equipos que los dañe o impida su buen funcionamiento. Adicionalmente, para asegurar la continuidad operativa del servicio que brindan los equipos de cómputo objeto de esta contratación, “EL PROVEEDOR”, adjudicado deberá disponer de equipos denominados como sustitutos, que sirvan de reemplazo temporal a aquellos equipos de cómputo que no puedan repararse con los niveles de servicio. Una vez instalado un equipo sustituto los plazos de cumplimiento a los efectos niveles de minimizar las intervenciones servicio se darán por suspendidos, en el entendido que un equipo sustituto solo podrá permanecer instalado hasta 30 días naturales, plazo después del cual se reanudaran los plazos de carácter correctivo (reparación)cumplimiento a los niveles de servicio. Dichos trabajosLos equipos sustitutos deberán tener características técnicas iguales o superiores al equipo al que reemplazan de forma temporal. Los equipos sustitutos, serán realizados por accesorios, consumibles, refacciones y todo aquello necesario para el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control correcto funcionamiento de los parámetros equipos serán proporcionados por “EL PROVEEDOR”, sin costo adicional para “LA DEPENDENCIA”. Los mantenimientos preventivos a equipos de funcionamientocómputo de escritorio, estado portátiles y UPS deberán incluir como mínimo: • Limpieza general de las instalaciones gabinete del CPU o del equipo portátil. • Limpieza de teclados ratones, en caso de equipos de escritorio. • Limpieza exterior del monitor, aplica en equipos de escritorio y equipamientoportátiles. • Revisión del funcionamiento de todos los dispositivos que integran el equipo de cómputo, con la realización tanto de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamientoescritorio como portátil. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo • Sustitución de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior UPS cuando así se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”requiera.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando El adjudicatario realizará el mantenimiento preventivo de las instalaciones, que comprende todas las operaciones planificadas de revisión, ajuste, limpieza etc., necesarias o convenientes para lograr un óptimo rendimiento, eficacia y seguridad de las instalaciones, equipos y elementos componentes de las mismas Una vez adjudicado el contrato y desde su firma y por tanto, entrada en vigor, el adjudicatario dispondrá de 20 días naturales para elaborar y presentar a la totalidad propiedad un Informe de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones detallando la situación y equipamientoestado en el que reciben las instalaciones y equipos, debiendo indicar en el mismo y para cada Centro, los siguientes extremos: • Equipos existentes (Inventario de instalaciones que incluya una descripción de las mismas y, en su caso, planos y/o esquemas de las mismas, de acuerdo con las instrucciones que emita a tal efecto la realización Dirección ) • Averías existentes antes del comienzo del contrato • Defectos de instalaciones • Fungibles existentes • Propuestas, debidamente valoradas y justificando su necesidad, de posibles mejoras y reparaciones de las instalaciones. La falta de presentación del citado informe en el plazo indicado, o bien por estar inacabado o con contenido claramente incorrecto o no ajustado a las instalaciones será causa de resolución del contrato. Todos los defectos, xxxxxxx y problemas en equipos e instalaciones que no sean mencionados ni descritos en dicho informe se considerarán que son averías y reparaciones propias de los trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del de mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración objeto de la energía oferta y, por tanto, responsabilidad del adjudicatario. Una vez elaborado el citado Informe y entregado al Servicio, será objeto de emergencia (estudio por la misma que lo aceptará o devolverá al adjudicatario con baterías)las precisiones que estime oportunas, que serán vinculantes para el adjudicatario. Control del Las averías, defectos o problemas detectados por el adjudicatario en el Informe de estado de las baterías / accesoriosinstalaciones que sean aceptados por el Ayuntamiento se subsanarán, cargador cuando esta lo estime oportuno, con cargo al Ayuntamiento, bien por el adjudicatario o bien por un tercero contratado al efecto por el Ayuntamiento. Cualquier incidencia sobre las instalaciones ocasionada por el mal funcionamiento de baterías las mismas, producto de averías, defectos o problemas aceptados, no será imputable al adjudicatario. Este Informe de estado de las instalaciones deberá mantenerse actualizado por parte del adjudicatario y regímenes entregar copia al, en el formato que determine, cuando esta se lo requiera. La actualización al finalizar el contrato se denominará Informe Final de carga (reemplazo Estado de baterías Las labores de ser necesario)mantenimiento preventivo se realizarán por el adjudicatario sobre todas las instalaciones objeto de este Pliego que se encuentran enumeradas en el apartado ÁMBITO DE APLICACIÓN de este Pliego. Comprobación El adjudicatario se encargará de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje que las instalaciones cumplan la legislación vigente. Acorde a la periodicidad que se fije para cada equipo se realizarán las labores establecidas en el Programa de modulación Mantenimiento con el objetivo de la conservación de los Transceptores equipos de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, manera que al final del polvo periodo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior contrato se efectuará de acuerdo a lo recomendado encuentren en los manuales del fabricantelas mismas condiciones en que dio comienzo el Servicio que se contrata. El material adjudicatario deberá confeccionar, para esta tarea estará a cargo cada edificio o grupo de ellos, según las indicaciones del COCONTRATANTEAyuntamiento y, en su caso, lo prescrito en la normativa vigente, un Libro Registro de Mantenimiento y Revisión en el que se recogerá tanto la programación como las actuaciones realizadas incluyendo la firma del técnico responsable de cada actuación. Las tareas enumeradas precedentementeAsí mismo recogerán, son orientadorasen su caso, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o fecha en que fueran solicitadas por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará Ayuntamiento intervenciones cuando el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”Servicio así lo requiera.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá El mantenimiento preventivo tiene como finalidad mantener operando objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la totalidad garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Contempla lo siguiente: Para cada aparato elevador se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un mínimo de una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los sistemas aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. La empresa adjudicataria realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio. La empresa contratista realizará los trabajos de mantenimiento preventivo según lo previsto en la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM 1 del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención, aportando los correspondientes medios humanos y materiales, y determinarán en cada caso el tiempo máximo que podrá transcurrir entre dos revisiones o inspecciones consecutivas. En el servicio de mantenimiento preventivo se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y consumibles, y todos los materiales que sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la instalación. Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxx Concejalía de la Mujer Xxxxx xxx Xxxxxxxxx x/n – 11001 Cádiz Telef. 956211199 – 000000000 e-mail: xxxxxxxxx.xxxxx@xxxxx.xx La empresa contratista deberá poner en conocimiento del organismo propietario, los elementos de los aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las condiciones originales, a los efectos precisas para que se ofrezcan las debidas garantías de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de buen funcionamiento, estado o si el aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. La empresa contratista deberá interrumpir el servicio del aparato cuando se aprecie riesgo de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo accidentes hasta que se enumeran seguidamente: Control efectúe la necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligada a ponerlo en conocimiento del ayuntamiento y ajuste del equipamiento en coordinación con mantener interrumpido el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a servicio hasta que lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por autorice el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”mencionado organismo municipal.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Se entenderá por mantenimiento preventivo aquel destinado a la totalidad encontrar y corregir los problemas antes de que estos provoquen fallos. Dichas funciones de mantenimiento preventivo se realizan a través de listas de actividades para asegurar el correcto estado de los sistemas edificios. Se refiere a acciones como reemplazos, restauraciones, adaptaciones, inspecciones, hechas por calendario o tiempo de uso. Las operaciones generales de mantenimiento preventivo son aquellos trabajos de conservación que el adjudicatario tiene que cumplir en las condiciones originalestodo momento y a su cargo, a los efectos incluyendo mano de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajosobra, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 materiales y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con medios auxiliares para la realización de trabajos los mismos. La finalidad del tipo mantenimiento preventivo es asegurar el funcionamiento de todas las instalaciones objeto del contrato para conseguir la mayor tasa de disponibilidad posible, con el mejor rendimiento energético en cada caso, garantizando la seguridad de las personas, su confort y protección del medio ambiente. Las intervenciones del Plan de Mantenimiento Preventivo quedarán definidas en: - Manual de Mantenimiento Preventivo que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarlas a cabo. En el citado documento se incluirá, como mínimo, los siguientes apartados: Inventario de los elementos constructivos e instalaciones objeto del contrato sobre las que se enumeran seguidamenteva a aplicar el mantenimiento preventivo. - Libros de protocolos de inspección de mantenimiento preventivo: Control y ajuste En él se incluirán las hojas o parte de inspección, referenciadas a los elementos e instalaciones descritas en el inventario señalado en el apartado anterior. Las inspecciones se realizarán con la periodicidad que con carácter mínimo se definen para cada elemento en el programa de mantenimiento. En cada revisión se efectuarán las comprobaciones indicadas en el programa de mantenimiento La empresa adjudicataria establecerá el Programa de Mantenimiento Preventivo definitivo, que deberá ser aprobado por la Dirección Técnica de Infraestructuras e Instalaciones. De acuerdo con las líneas definidas del equipamiento en coordinación con Programa de Mantenimiento Preventivo definitivo la empresa adjudicataria elaborará los siguientes planes:  Planes a corto plazo; programa detallado de los trabajos a realizar mensualmente.  Planes a medio plazo; programas detallados para cada periodo de 6 meses.  Planes a largo plazo; programa para periodos superiores a 12 meses. A título indicativo el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración preventivo comprenderá al menos: Comprenden desatrancos de la energía red de emergencia desagües de aparatos, bajantes, canalones y sumideros, pozos, incluidos aquellos elementos auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su realización, tales como andamios, escaleras especiales, camiones de desatrancos, etc. Será objeto de mantenimiento toda la red saneamiento que queda dentro del edificio, desde desagüe de los aparatos de las distintas dependencias, que conectan con la red de saneamiento vertical (bajantes) y con baterías)los albañales, arquetas, colectores, etc., hasta la red del municipio. Control Algunas tareas a realizar: • vigilar que esté limpia y que no se obstruya por un uso inadecuado. e • Para desatascar los conductos no se utilizarán ácidos o productos que perjudiquen los desagües. Revisiones Periódicas que deberá realizar el adjudicatario:  Se revisarán periódicamente los sifones, botes sifónicos y válvulas cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación.  Se revisarán con frecuencia los sifones de los sumideros y se comprobará que no les falte agua, para evitar que los olores de la red salgan al exterior.  Cada 6 meses. se revisarán las cámaras de descarga, los pozos de resalte o de registro y demás elementos auxiliares.  Cada año se revisará el estado de los canalones y sumideros. Así como, en su caso, el buen funcionamiento de la bomba de la cámara de bombeo.  Cada 2 años se realizará la inspección del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario)bajantes. Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores anclajes de Radios S4400 la red horizontal colgada del forjado, y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptoresanclajes de la red vertical vista. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior  Cada 2 años se realizará la inspección de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS albañales (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”conductos horizontales colgados).

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Control del encendido y apagado del alumbrado público. El Concesionario será responsable del encendido y apagado de las instalaciones de alumbrado, de acuerdo con el horario consensuado con el Ayuntamiento y la oferta energética, y controlará el cumplimiento del horario. Dentro de la inspección para el control de encendido y apagado del alumbrado público, se realizarán las inspecciones correspondientes para detectar los puntos fuera de servicio o con otras anomalías observables, tomando nota de los que se encuentren fuera de servicio. Las inspecciones deberán llevarse a cabo en aquellos horarios en los que menor afectación tenga el servicio. Asimismo, será responsable de detectar y subsanar de inmediato cualquier anomalía que incida sobre el ajuste horario pre-establecido. • Inspecciones y operaciones diurnas. El Concesionario dará partes a la Dirección Facultativa de inspección y operación del estado de los soportes y su pintura, reposiciones del pavimento que afecten a los soportes, puertas de báculos, tapas de arquetas, colocación y estado de las luminarias, conexiones en soportes y sobre fachada y, en general, de todos los elementos o componentes visibles de las instalaciones de alumbrado. Según el programa de trabajo a determinar, se comprobará el estado de los mismos y, en general, de todos los elementos o componentes visibles de la totalidad de las instalaciones de alumbrado, así como los sistemas fallos producidos en el sistema de apagado/encendido. Como resultado de la inspección se procederá a la resolución de las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán anomalías que entrañen un peligro inminente en la atención del sistemaseguridad de las personas, comprendiendo en general, el control animales o cosas. Se harán mediciones de los parámetros de funcionamiento, estado las resistencias de las instalaciones de protección contra contactos de acuerdo con las instrucciones técnicas complementarias del Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de Alumbrado Exterior (REEIAE). Por lo que a las conexiones sobre fachada se refiere, el cometido de esta inspección es revisar, comprobar y equipamientoponer a punto los componentes eléctricos y constructivos de las luminarias situadas sobre el brazo mural, las correspondientes cajas de derivación y los conductores entre ambos, lo que exigirá comprobar y poner a punto conexiones, sujeciones, y en su caso, reemplazarlos si su aislamiento o estado estuviese deteriorado. Por lo demás la revisión será similar a la de las conexiones en los soportes. • Inspección operativa de los centros de mando Se inspeccionará la puesta a punto de los centros de mando, comprendiendo esta conservación preventiva, la verificación de aparatos de medida y protección, contactores, interruptores, diferenciales, conexiones, fusibles, relojes horarios, reguladores, estabilizadores, módulos de comunicaciones, etc. y todos los demás elementos de gestión y control que para el adecuado funcionamiento de las instalaciones. En aquellos centros de mando tele- gestionados, las comprobaciones que sea factible realizar de forma remota no será necesario realizarla sobre el terreno. Las inspecciones se realizarán periódicamente. El mantenimiento incluirá la limpieza del centro de mando y del espacio en el que se alojan, repasándose, si fuera necesario, la pintura, los elementos metálicos y las tomas de tierra. • Inspección de los niveles de iluminación Se efectuarán las mediciones de la iluminancia mediante luxómetro registrador instalado en un vehículo adecuado, y de modo especial antes y después de las limpiezas de luminarias y, sobre todo, de las reposiciones masivas de lámparas, que valdrán de verificación de la calidad de la limpieza, así como de las tensiones, intensidades y factores de potencia. Las mediciones se realizarán de acuerdo con lo indicado en el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y en especial en la ITC EA-07 Mediciones luminotécnicas en las instalaciones de alumbrado, debiendo disponer de todos los equipos de medida necesarios para desarrollar su cometido. • Mediciones y comprobaciones. Con objeto de realizar mediciones y comprobaciones del nivel técnico del alumbrado en servicio, y de las características de los diversos componentes de las instalaciones se efectuarán, con la realización los equipos de trabajos del tipo que se enumeran seguidamentemedida adecuados, las operaciones pertinentes en cada caso sobre los elementos siguientes: Control lámparas, foto-control, iluminancias, limpieza, aislamiento y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugarrigidez dieléctrica, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación tomas de emergencia (corte tierra, tensiones, factores de energía). Tiempo potencia, espesor de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesoriospintura, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación comprobación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuenciaconductores, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”etc.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad Se entiende por mantenimiento preventivo, el conjunto de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE operaciones que deben realizarse en los lugares indicados en 3.1 equipos de una forma sistemática y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, programada con el control fin último de los parámetros lograr las mejores condiciones de funcionamiento, estado la mayor disponibilidad de las instalaciones los equipos y equipamiento, con la realización prevención de trabajos del tipo averías que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración por desgaste o limitación de la energía vida útil pudieran derivarse. Se valorará muy especialmente este aspecto del mantenimiento. El ofertante realizará una previsión inicial de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará intervenciones de acuerdo con lo que entiende que un compromiso de mantenimiento preventivo exige xx xxxxxxx. Asimismo, generará una ficha técnica por equipos, listará y preverá repuestos recomendados y estudiará problemáticas específicas. Basándose en todo ello, podrá adecuar en el futuro el planeamiento inicial a lo recomendado en los manuales las exigencias del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTEsistema. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas labores de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del se realizarán, como norma general, durante el horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por fijado para el personal de la Administración. Se atenderán en todo momento a las indicaciones derivadas del fabricante de los respectivos lugares equipos de prestación impulsión y sus agentes, con quienes, previa indicación de los técnicos de AMVISA, deberá colaborar el contratista en aquellos trabajos que les competan en exclusiva. No podrá requerirse cantidad alguna a AMVISA por trabajos ordinarios conjuntos de este tipo. De manera esquemática y meramente orientativa (prevalece lo expresado en párrafos anteriores), se exponen a continuación las diferentes operaciones que de forma periódica han de llevarse a cabo en la red, y que se establecen con carácter mínimo, debiendo, en cualquier caso, el ofertante, indicar las diferentes actuaciones programadas que tiene previsto llevar a cabo. - Comprobación de las conexiones eléctricas, y puestas a tierra. - Comprobación de tensiones de alimentación e intensidades de fase de motores de bomba. - Comprobación de r.p.m. en motores de bomba. - Comprobación del servicio estado y funcionamiento de bombeo. - Elaboración y presentación de los informes de actuaciones preventivas y correctivas. - Comprobación de goteo de prensas y reapriete, así como comprobación de ruidos anormales en bombas de impulsión. - Lectura de manómetros. - Elaboración de informes sobre las comprobaciones realizadas - Comprobación de vibraciones y fugas en bombas. - Comprobación de temperatura de cojinetes y calentamientos anormales en motor. - Comprobación de holguras en el “LIBRO DE HISTORIAL”eje. CUATRO (4) visitas anuales- Reapriete, UNA (1) en cada trimestre a la EAMsi fuera preciso, de carácter preventivotornillos, previa coordinación con personal técnico pernos y tuercas. - Comprobación de la Escuelaregulación de relés térmicos. Dichas visitas serán asentadas por el personal - Medida del aislamiento a 1000V. - Repaso de los respectivos lugares pintura. - Comprobación de prestación del servicio funcionamiento de niveles de marcha-parada. - Comprobación de giro en el “LIBRO DE HISTORIAL”accionamiento manual. - Limpieza de motor y limpieza exterior.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad Para el desarrollo de los procesos de revisión y mantenimiento preventivo se utilizarán los protocolos de mantenimiento establecidos por los fabricantes, que detallan todas las acciones que los técnicos deben realizar durante las revisiones preventivas, los test y calibraciones necesarias, así como las verificaciones de los diferentes parámetros. Al inicio del contrato se realizará una medición de atenuación en cada una de las jaulas objeto del contrato, remitiéndose informe a Osatek. Estas mediciones se efectuarán al menos una vez cada dos años. La empresa adjudicataria elaborará un checklist de los elementos a revisar en el mantenimiento preventivo, que remitirá a Osatek. Cualquier variación deberá ser consultada y acordada previamente con Xxxxxx. Se incluirán al menos 2 revisiones anuales de mantenimiento preventivo La empresa adjudicataria presentará el oportuno programa de trabajo con el calendario de revisiones para su aprobación por Xxxxxx. Las revisiones que resulten necesarias para el correcto funcionamiento de los Equipos indicados se realizarán en los horarios y fechas previamente acordados con Osatek. Se incluirán todas las actividades de limpieza, mediciones, comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de los equipos y sistemas en desde el punto de vista funcional, de seguridad, de rendimiento energético e incluso de protección de medio ambiente, incluida la monitorización de las condiciones originalesambientales de las salas. Control, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 regulación y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control vigilancia de los parámetros de funcionamiento, funcionales que definen el buen estado de funcionamiento de los equipos, así como aquellos parámetros objeto de especial vigilancia. En los quince días posteriores a la realización del mantenimiento preventivo correspondiente al periodo anterior, se entregará informe técnico sobre el mismo. Como requisito previo al comienzo del mantenimiento preventivo se realizará una copia de seguridad de los datos. Posteriormente se llevarán a cabo las instalaciones comprobaciones y equipamientorevisiones, como mínimo, de los siguientes elementos: o Chequeos de seguridad:  Inspección visual general. (Tapas, cableado, tubo y válvula de quench,…)  Formaciones de hielo en la xxxxx xxx xxxx y/o sistema de ventilación  Chequeos fugas de helio  Filtros de confort de paciente si los hubiera  Documentación de usuario legible y disponible  Etiquetas de los botones de usuario legibles  Identificación del área de acceso controlada (0.5 mT)  Chequeo de las etiquetas con señales de precaución/peligro de acceso  Etiqueta de ruido peligroso  Etiqueta de peligro de laser de posicionamiento  Chequear sistema de apertura/cierre puerta de la cabina de RF  Etiquetas de peligro en mesas intercambiables  Etiquetas de bobinas de niños si las hubiera  Medida de las tierras en todos los componentes del sistema  Funcionales  Setas xx xxxxxx eléctrica de emergencia  Parada de potencia de gradientes por rebasar el limite  Parada de emergencia de la mesa  Movimientos y tolerancias de la mesa  Parada de emergencia xxx xxxx  Verificación funcionamiento todas las bobinas (Relación señal/Ruido, Cables en correcto estado) o Chequeos de Sistema  Limpieza del ordenados principal  Chequeos del monitor  Ventiladores de refrigeración de diferentes componentes  Niveles de agua de refrigeración  Monitoreo sistema de enfriamiento xxx xxxx (Cold Head)  Mantenimiento del compresor de helio  Mantenimiento especifico de mecánica de la mesa de paciente  Control de calidad de imagen del sistema  Borrado archivos temporales  Copia de seguridad de software/configuración del sistema Comprenderá la realización de trabajos todo tipo de actuaciones tendentes a la reparación y puesta en servicio de los equipos en los plazos más exiguos posibles. A modo enunciativo no limitativo: - Reparación de todo tipo de averías o fallos en el funcionamiento de los elementos objeto de este contrato, corrección de desajustes y defectos causados por el desgaste natural, con aportación de materiales de repuesto originales, incluida la sustitución de piezas, bobinas, mano de obra, desplazamientos y dietas necesarias. - Sustitución de las piezas necesarias, empleando para ello repuestos originales. - Programa de evolución tecnológica (Evolve): actualización y mejoras continuas de software y hardware del tipo que se enumeran seguidamente: Control material contratado recomendados por la casa de procedencia. - Actualizaciones de software (updates y ajuste del equipamiento en coordinación con upgrades) a las versiones más recientes. - Aportación de herramientas especiales, aparatos de medida y control, necesarios para el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia incluido soporte telefónico y diagnóstico remoto (corte de energíasi está disponible para el equipo). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de La empresa adjudicataria empleará en las baterías / accesoriosreparaciones repuestos originales, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de reciclando los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”repuestos inutilizados.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando El adjudicatario estará obligado a informar de forma inmediata a la totalidad Sección Arquitectura cualquier tipo de desperfecto que detecte, de cualquier índole, ya sea por mantenimiento preventivo programado o por rotura producida en los ascensores. Cuando la reparación del desperfecto no esté incluida dentro del mantenimiento preventivo ni se encuentre dentro del período de garantía (trabajos contratados por modernización o adecuación o desperfectos reparados anteriormente), el adjudicatario deberá presupuestar de manera inmediata la reparación apropiada, para así obtener la autorización obligatoria de la Sección Arquitectura. La adjudicataria, una vez autorizada a realizar la reparación, la ejecutará a su cargo y luego procederá a facturar lo presupuestado para su posterior pago, sin excepción. El servicio incluirá también la atención de reclamos para corregir averías que se produzcan en las instalaciones, durante las veinticuatro (24) horas del día y los trescientos sesenta y cinco (365) días del año. A tal fin, los oferentes deberán informar los números telefónicos (fijos o celulares) y la dirección de correo electrónico donde recibirá los reclamos. Los llamados de emergencia deberán ser respondidos con la concurrencia al sitio dentro de las dos (2) horas de recibido el reclamo (sin excepción; de no cumplirlo quedará sujeto a penalidades). De haber personas encerradas, la concurrencia al lugar no tendrá que superar los cuarenta y cinco (45) minutos. Todo otro tipo de reclamos, deberá ser respondido con la concurrencia al sitio dentro del día hábil siguiente de efectuado el reclamo. El incumplimiento de los sistemas en las condiciones originalesmencionados plazos estará sujeto a penalidades, siendo suficiente constancia del reclamo el envío de correo electrónico a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados la casilla indicada por el COCONTRATANTE adjudicatario. Deberá considerarse ―sin límite‖ la cantidad posible de llamados mensuales. La sola presentación de la oferta reconoce como válidas las notificaciones detalladas en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en generalpárrafos precedentes. Posteriormente a cada visita, el control adjudicatario deberá entregar a la Sección Arquitectura, una copia del informe completo producto de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientola misma, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas detalle de las tareas realizadas en cada ascensor. (Deberá estar debidamente firmado en conformidad por el encargado/Intendente del edificio). Además, estará incluido en la cotización el pago de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este todo tipo de mantenimientohonorarios, tasas, derecho y sellados pertinentes por confección de planos, firma de los trabajosmismos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por provisión de libro de inspección, tramitaciones, habilitaciones, etc., ante el medio Gobierno de comunicaciones que este indicarala Ciudad de Buenos Aires. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro se ajustará a lo establecido según Ordenanza Nº 49.308, su decreto complementario y demás normas que lo integren o completen, del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Gobierno de la EscuelaCiudad Autónoma de Buenos Aires. Dichas visitas serán asentadas por Durante el personal período de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.Mantenimiento Preventivo, se realizarán las tareas que a continuación se detallan, cumpliendo además con la periodicidad especificada:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá Todas las operaciones que no requieran suministro de ningún tipo de material ni repuesto, estarán incluidas dentro del mantenimiento preventivo, dejando siempre constancia de su revisión y de la labor realizada en la correspondiente ficha. La realización de fichas técnicas, así de como finalidad mantener operando los albaranes, corresponderá a la totalidad de los sistemas en las condiciones originalesempresa adjudicataria. No se considerará material, ni repuesto, a todos los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con medios auxiliares necesarios para la realización de trabajos los correspondientes trabajos, tales como andamios, transporte, camiones grúa, etc. Las operaciones de mantenimiento preventivo se realizarán normalmente dentro del tipo horario laboral, si bien se estudiará la modificación de éste en función de la repercusión que pudiera tener sobre el servicio. Las operaciones de mantenimiento preventivo que requieran el corte de los servicios, o aquellas otras en las que no se enumeran seguidamente: Control y ajuste pueda garantizar su continuidad, se realizarán en el horario que menos afecten a la disponibilidad del equipamiento en coordinación servicio. En estos casos el horario será prefijado con el personal técnico municipal responsable del lugarcontrato, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado pudiendo abarcar cualquiera de las baterías / accesorios, cargador 24 horas del día. En caso de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior que se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a decida la ejecución de este tipo alguna verificación adicional, esto no supondrá un incremento en el coste ofertado mientras que tal verificación no implique un incremento significativo de mantenimientolos tiempos de revisión necesarios ni de instrumentación de uso normal dentro del sector. Las visitas de mantenimiento preventivo se planificarán y comunicarán al personal técnico municipal responsable del contrato con suficiente antelación. La comunicación adjuntará, los trabajosademás de la fecha y horas propuestas para la revisión, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio protocolo de comunicaciones que este indicaramantenimiento preventivo a seguir. El personal técnico realizará el municipal responsable del contrato deberá aprobar esta documentación antes de que se proceda a realizar las tareas de mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentespreventivo. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anualesayuntamiento verificará y validará el cumplimiento de las inspecciones y trabajos detallados en un Plan de Mantenimiento, UNA (1) en cada semestre por lugar indicadopara ello se prepararán unos albaranes que incluirán los siguientes apartados, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas para ser cumplimentado por el personal operario designado: - Identificación del inmueble - Identificación del elemento - Ubicación - Operación de mantenimiento - Frecuencia - Tiempo previsto para la realización de los respectivos lugares trabajos - Fecha real de prestación realización - Tiempo empleado - Visto bueno por parte del servicio representante municipal en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anualesinmueble - Estado general y anomalías observadas Como resultado de las inspecciones que se realicen periódicamente, UNA (1) la contratista detallará en cada trimestre a la EAM, un informe valorado las anomalías o deficiencias detectadas y que sí requieran suministro de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”material y/o recambios.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad Para minimizar el riesgo de aparición de xxxxxxx sobre el equipamiento objeto de los sistemas en servicios cuya contratación se pretende, se prestará un servicio de mantenimiento preventivo, según las condiciones originalesque a continuación se detallan: • El adjudicatario realizará una revisión integral de los equipos y servicios, como mínimo, cada seis (6) meses. Los trabajos a los efectos de minimizar realizar durante las intervenciones revisiones de carácter correctivo (reparación)preventivo de los equipos físicos dependerán de la naturaleza de los mismos. Dichos trabajosEn el caso de que dichos trabajos requieran una parada planificada del mismo, serán realizados será notificado por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención parte del sistema, comprendiendo en generaladjudicatario al Responsable del Contrato designado por Madriddigital, el control cual comunicará al adjudicatario el momento idóneo de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos la parada. La primera de las revisiones se realizará dentro del tipo primer mes de vigencia del contrato. • El adjudicatario mantendrá una base de datos actualizada mensualmente, con las configuraciones de los equipos incluidos en este contrato así como de las operaciones más relevantes realizadas sobre el mismo. En el caso de routers, conmutadores y balanceadores, se guardarán los ficheros de configuración. En el caso de los servidores del entorno DNS se salvarán los ficheros más críticos del entorno, como por ejemplo los “named.conf”, y así con cada uno de los entornos. Además, deberá mantener actualizados los esquemas del conexionado físico y lógico de los mismos, llegando al nivel de detalle de los elementos de interconexión de datos. • El adjudicatario realizará informes con los resultados de los análisis y con apartados de conclusiones en los que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con reflejen las operaciones preventivas realizadas para asegurar el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración buen funcionamiento de la energía red. La autenticidad de emergencia (con baterías)este documento se puede comprobar en xxx.xxxxxx.xxx/xxx mediante el siguiente código seguro de verificación: 1202660741175613808507 • Supervisión proactiva para la previsión de posibles fallos futuros y su mantenimiento preventivo, buscando la reducción de intervenciones reiteradas que afecten directa o indirectamente a la percepción del servicio por parte de los usuarios. Control • Madriddigital podrá comunicar al adjudicatario, en cualquier momento durante el periodo de vigencia del estado contrato, el detalle de las baterías / accesorios, cargador pruebas técnicas específicas a realizar como mantenimiento preventivo de baterías y regímenes la red de carga (reemplazo datos permanente de baterías la Comunidad de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricanteMadrid. El material adjudicatario garantizará la disponibilidad, suministro y eventual implantación, sin coste adicional para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentementeMadriddigital, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas nuevas versiones de conservación software de todos los dispositivos dentro del material previo o posterior a la ejecución alcance de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horaspliego, con un preaviso del COCONTRATANTE tiempo máximo de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, mes a partir de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas la fecha de su liberación por el personal fabricante, para aquellos equipos físicos, dentro del alcance del presente contrato, que así lo precisen según Madriddigital y que estén incluidos en los catalogados con mantenimiento “Con Fabricante” y “Garantía de los respectivos lugares por vida” (en este último caso para aquellos fabricantes que sí dispongan de prestación del servicio ese servicio) en el “LIBRO ANEXO III – INVENTARIO DE HISTORIAL”EQUIPAMIENTO. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre El incumplimiento dará lugar a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico aplicación de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio correspondiente penalización, según lo indicado en el “LIBRO ANEXO II – ACUERDOS DE HISTORIAL”NIVEL DE SERVICIO de este Pliego y en el Pliego de Cláusulas Jurídicas. El adjudicatario estará obligado al suministro de las nuevas versiones así como su instalación. La instalación de una nueva versión puede implicar una intervención. Esta instalación se consensuará con el Responsable de Contrato de Madriddigital. Cuando la actualización de versión lo requiera, por su novedad o cambio en la operativa habitual, el adjudicatario deberá proveer la formación necesaria al personal que el Responsable del Contrato de Madriddigital estime oportuno y organizar y apoyar cuantas pruebas de maqueta que Madriddigital considere necesario para garantizar la viabilidad del cambio.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá El mantenimiento preventivo tiene como finalidad mantener operando objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la totalidad garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Contempla lo siguiente: Para cada aparato elevador se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un mínimo de una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los sistemas aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio, de acuerdo con un plan de actuación prefijado. x.xx El PLAN DE MANTENIMIENTO, como mínimo, debe contemplar las acciones indicadas en el Anexo II de este Pliego y cumplirá las especificaciones y normas vigentes en cada momento para los distintos tipos de aparatos elevadores, así como las medidas y verificaciones recogidas en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y en la legislación vigente en Prevención de Riesgos Laborales que esté relacionada con las instalaciones específicas de éste pliego. En los cuartos de máquinas y de forma permanente existirá el “libro de Registro de Revisiones” que será suministrado por la empresa y posteriormente cumplimentado en cada uno de sus apartados de acuerdo con las “Instrucciones Técnicas de Conservación de Aparatos Elevadores”. En el servicio de mantenimiento preventivo se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y consumibles, y todos los materiales que sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la instalación. El contratista deberá poner en conocimiento del propietario los elementos de los aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las condiciones originalesprecisas para que se ofrezcan las debidas garantías de buen funcionamiento, o si el aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. El contratista deberá interrumpir el servicio del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligado a ponerlo en conocimiento del Organismo Oficial competente y mantener interrumpido el servicio hasta que lo autorice el menciona Organismo. El mantenimiento técnico-legal será realizado de acuerdo a las especificaciones de los efectos Reglamentos y Normas de minimizar las intervenciones aplicación, tanto de carácter correctivo (reparación)general, comunitario, nacional, autonómico o local, de obligado cumplimiento. Dichos trabajosLas inspecciones periódicas reglamentarias, que se recogen en la Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-1 del Reglamento de Aparatos Elevadores en su artículo 16.1.3, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientosolicitadas, con la realización suficiente antelación para cumplir los plazos, a instancias del contratista, previo visto bueno del Excmo. Ayuntamiento, que además se reserva el derecho de trabajos elegir la entidad colaboradora que llevará a cabo dicha inspección. El contratista coordinará dicha actuación, avisando al responsable del tipo Excmo. Ayuntamiento de la fecha en la que tendrá lugar con una antelación mínima de dos semanas, estará presente durante la inspección, y correrá con los gastos de la misma, quedando por tanto amparada por el presente contrato dicha inspección. x.xx Implícita con la filosofía del mantenimiento preventivo está que cada aparato elevador resguardado por dicho contrato, esté en todo momento en condiciones óptimas para el funcionamiento y cumpliendo rigurosamente las condiciones de seguridad, por lo que el resultado de los informes emitidos por los Organismos de Control Autorizados deberán ser siempre positivos. Por lo tanto, si como consecuencia del resultado de alguna Inspección Periódica Reglamentaria hubiera que subsanar alguna deficiencia, salvo las mencionadas en el APARTADO 21 Adaptación al R.D. 57/2005, de 21 de enero, esta correrá íntegramente a cargo y coste del contratista, quien por su parte deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo no superior a una semana e informar al Excmo. Ayuntamiento sobre las circunstancias que se enumeran seguidamente: Control y ajuste hubieran dado por las que no se detectaron dichas deficiencias con anterioridad a la inspección. Será responsabilidad del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación adjudicatario la notificación a la propiedad de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración cualquier cambio de la energía de emergencia (con baterías). Control legislación durante la vigencia del estado contrato que obligará a la modificación total o parcial de las baterías / accesoriosinstalaciones. Si no realizase esta notificación y el Excmo. Ayuntamiento fuera como consecuencia objeto de sanción administrativa, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico importe de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas misma será por el personal de los respectivos lugares de prestación cuenta del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”adjudicatario.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Descuento económico por la no formalización de la visita preventiva La contratista, en cada una de las intervenciones que realice en la ejecución de las prestaciones de este contrato, generará un parte de trabajo. En el supuesto de que la contratista no completara el parte de trabajo o no facilitara el mismo al Responsable de Contrato se le aplicará un descuento en la facturación mensual que corresponda de 100 €. - Descuento por la no actualización de la herramienta informática Sistema de Información Geográfica Municipal La contratista deberá tener permanentemente actualizada la herramienta informática descrita según características de la misma. En el supuesto de que la contratista no completara las actualizaciones a que viene obligado se le aplicará un descuento en la facturación mensual que corresponda de 100 €. - Descuento por la no ejecución de revisiones. En el supuesto de que la contratista no lleve a cabo la realización de alguno o varios de los servicios preventivos incluidos en este pliego el Responsable del Contrato descontará el mismo de la factura que corresponda con arreglo a la totalidad justificación de precios ofertada a la licitación, en caso de que se haya abonado previamente se descontará de la siguiente facturación que corresponda. Con independencia del descuento por el servicio no ejecutado, se aplicará los sistemas siguientes descuentos en concepto de daños y perjuicios de acuerdo con la siguiente escala: Importe mantenimiento Importe Penalización (*) Cantidad de revisiones no hechas al año …....€ 1.000 € 1 preventivos 1.000 € + (20% imp. Mant an) x 1 2 preventivos 1.000 € + (20% imp. Mant an) x 2 3 preventivos 1.000 € + (20% imp. Mant an) x 3 4 preventivos - Xxxxxxxx xx xxxxxx derivados por inspecciones reglamentarias En el supuesto de que tenga lugar una inspección reglamentaria realizada por un Organismo de Certificación Administrativa (OCA), designado por el Ayuntamiento dentro de las condiciones originalesauditorías previstas en el PCAP que deben ser asumidas por el contratista, de acuerdo con los plazos establecidos en la normativa vigente en la materia, y ésta resulte desfavorable para el Ayuntamiento, la contratista deberá asumir el coste de todas aquellas actuaciones que deban llevarse a cabo para subsanar las deficiencias registradas por el Organismo competente, sin exclusión alguna, así como el coste que suponga la segunda visita de éste en el establecimiento. De acontecer esta contingencia se le aplicará un descuento en la facturación mensual equivalente al triple del valor económico del elemento a sustituir. La negativa a cumplir con esta obligación reputará como incumplimiento de obligación contractual esencial a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación)resolución del contrato por incumplimiento culpable del contratista. Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE Esta situación se dará en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en siguientes supuestos: - Si la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado contratista ha registrado alguna negligencia en los manuales del fabricanteinformes de mantenimiento realizados tras la visita de mantenimiento oportuna. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE- Si la contratista no ha realizado una actuación correctiva tras el mantenimiento preventivo. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero - Si la contratista no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará ha alertado en el mantenimiento preventivo dentro de dicha situación. - Xxxxxxxx xx xxxxxx derivados en caso de verificaciones de explotación y auditorías internas. En aquellos supuestos en los que tenga lugar una verificación externa (realizada por un Organismo contratado a tal efecto por el Ayuntamiento) o una auditoría interna realizada por el Responsable del horario normal Contrato, y en caso de actividadesque se demuestre negligencia en una revisión preventiva, la contratista deberá asumir el coste de lunes todas aquellas actuaciones que deban llevarse a viernes 09:00 cabo para subsanar las deficiencias detectadas, sin exclusión ni limitación alguna. De acontecer esta contingencia se le aplicará un descuento en la facturación mensual equivalente al triple del valor económico del elemento a 18:00 horas, sustituir. La negativa a cumplir con un preaviso del COCONTRATANTE esta obligación reputará como incumplimiento de 48 horas mediante un correo electrónico obligación contractual esencial a los efectos de realizar coordinaciones pertinentesresolución del contrato por incumplimiento culpable del contratista. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuaráEsta situación se dará en los siguientes supuestos: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) - Si la contratista ha registrado alguna negligencia en cada semestre por lugar indicado, los informes de carácter mantenimiento realizados tras la visita de mantenimiento oportuna. - Si la contratista no ha realizado una actuación correctiva tras el mantenimiento preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio - Si la contratista no ha alertado en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, mantenimiento preventivo de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”dicha situación.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá El licitante presentará adjunto a su propuesta técnica el proyecto del Programa de Mantenimiento Preventivo de los equipos para la prestación del servicio de pruebas de laboratorio clínico. El proveedor proporcionará durante la vigencia del contrato de prestación de servicios, el mantenimiento preventivo con mano de obra, refacciones, lubricantes y demás actividades que en su caso fuesen necesarios para el correcto funcionamiento de los equipos de laboratorio y de equipos de cómputo, así como finalidad mantener operando de la aplicación instalada en los laboratorios incluidos. El proveedor en el momento de la instalación de los equipos, deberá entregar al Jefe de Laboratorio, el Programa de Mantenimiento Preventivo Calendarizado, mismo que deberá contar con el visto bueno del director y del jefe o Responsable del Laboratorio.  El mantenimiento preventivo se debe realizar de acuerdo a un calendario previamente establecido, considerando las recomendaciones del fabricante de los equipos. (Protocolo de mantenimiento preventivo recomendado por el fabricante de equipos).  Al finalizar el mantenimiento preventivo deberá elaborarse un reporte de servicio recabando el visto bueno del jefe o Responsable del laboratorio. Asimismo, deberá proporcionar el informe de calibración, validación (demostrar la trazabilidad a patrones Nacionales e Internacionales) o calificación del equipo o instrumentos de medición. En caso xx xxxxx de los equipos, el proveedor deberá reparar el equipo a más tardar dentro de las 48 horas posteriores a la recepción del folio asignado por el servicio de ingeniería-reporte, mismo que podrá notificarse al prestador del servicio, por cualquier medio electrónico, fax o escrito, siendo obligación del prestador del servicio asignar el folio correspondiente. Si dentro del plazo anteriormente señalado, el proveedor determina la necesidad de sustituir el equipo, lo deberá reponer dentro de los 9 (nueve) días hábiles posteriores a la notificación del reporte de los equipos, por otro equipo de la misma marca y modelo que se encuentre en perfectas condiciones y que proporcione los mismos parámetros. Una vez confirmado con número de reporte, esto vía correo electrónica, con la finalidad de no interrumpir el servicio de laboratorio, el proveedor designado deberá responsabilizarse de realizar los estudios de urgencia y rutina, durante el plazo de mantenimiento y/o reposición del equipo; siendo responsabilidad del proveedor el traslado de las muestras y la entrega de resultados y el costo deberá ser absorbido por el proveedor. El número de pruebas realizadas de esta manera, serán contabilizadas como pruebas efectivas. El tiempo de respuesta para los análisis subrogados extraordinarios, no deberá ser mayor a 24 horas para los estudios de rutina y de 30 min a un máximo de 1hr (dependiendo del análisis) para los estudios de urgencias, contando a partir de la entrega de la muestra por la unidad. La totalidad de los sistemas gastos que se generen por este concepto serán a cargo del proveedor, así mismo la recolección, traslado, proceso de muestras y entrega de resultados al laboratorio que solicitó los análisis. Las pruebas que se realicen en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados forma subrogada se contabilizarán como pruebas realizadas al costo establecido por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán proveedor en la atención del sistemaoferta económica Los licitantes participantes deberán incluir en su propuesta carta bajo protesta de decir verdad debidamente firmada que proporcionarán Software necesario para la emisión de resultados homogéneos, comprendiendo en generalcontrol de inventarios, control de citas, control de muestras, y el DESARROLLO DE Reporteador / Sistema Web Responsive; así como el hardware necesario, para la captura de información, impresión de resultados, interfasado con equipos de laboratorio suministrados; así como todos los suministros como papel, tóner, lector de código xx xxxxxx, impresora de etiquetas y etiquetas. Este Sistema de Informática deberá proporcionar el control de la productividad, la información de todos los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo datos que se enumeran seguidamente: Control y ajuste obtengan en los procesos realizados, así como la obtención en línea de resultados e indicadores unificados. A la base de datos del equipamiento en coordinación con Sistema Informático requerido por los Servicios de Salud se considera información confidencial por lo que el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración proveedor se obliga a no hacer uso indebido de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesoriosmisma, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación en caso contrario será responsable de los Transceptores de Radios S4400 daños y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico perjuicios ocasionados a los efectos Servicios de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anualesSalud, UNA (1) en cada semestre por lugar indicadosean de naturaleza civil, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS penal o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”administrativa.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Mantenimiento preventivo El adjudicatario estará obligado a informar de forma inmediata a este Ministerio Público Fiscal (Departamento de Arquitectura) cualquier tipo de desperfecto que detecte, de cualquier índole, ya sea por mantenimiento preventivo programado o por rotura producida en el ascensor. Cuando la reparación del desperfecto no esté incluida dentro del mantenimiento preventivo ni se encuentre dentro del período de garantía (trabajos contratados por modernización o adecuación o desperfectos reparados anteriormente), el adjudicatario deberá presupuestar de manera inmediata la reparación apropiada, para así obtener la autorización obligatoria del Departamento de Arquitectura. La adjudicataria, una vez autorizada a realizar la reparación, la ejecutará a su cargo y luego procederá a facturar lo presupuestado para su posterior pago, sin excepción. El servicio incluirá también la atención de reclamos para corregir averías que se produzcan en las instalaciones, durante las veinticuatro (24) horas del día y los trescientos sesenta y cinco (365) días del año. A tal fin, los oferentes deberán informar los números telefónicos (fijos o celulares) y la dirección de correo electrónico donde recibirá los reclamos. Los llamados de emergencia deberán ser respondidos con la concurrencia al sitio dentro de las dos (2) horas de recibido el reclamo (sin excepción; de no cumplirlo quedará sujeto a penalidades). De haber personas encerradas, la concurrencia al lugar no tendrá que superar los cuarenta y cinco (45) minutos. Todo otro tipo de reclamos, deberá ser respondido con la concurrencia al sitio dentro del día hábil siguiente de efectuado el reclamo. El incumplimiento de los mencionados plazos estará sujeto a penalidades, siendo suficiente constancia del reclamo el envío de correo electrónico a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados casilla indicada por el COCONTRATANTE adjudicatario. Deberá considerarse “sin límite” la cantidad posible de llamados mensuales. La sola presentación de la oferta reconoce como válidas las notificaciones detalladas en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en generalpárrafos precedentes. Posteriormente a cada visita, el control adjudicatario deberá entregar al Departamento de los parámetros Arquitectura, una copia del informe completo producto de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientola misma, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas detalle de las tareas realizadas en el ascensor. (Deberá estar debidamente firmado en conformidad por el encargado/Intendente del edificio). Además, estará incluido en la cotización el pago de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este todo tipo de mantenimientohonorarios, tasas, derecho y sellados pertinentes por confección de planos, firma de los trabajosmismos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por provisión de libro de inspección, tramitaciones, habilitaciones, etc., ante el medio Gobierno de comunicaciones que este indicarala Ciudad de Buenos Aires. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro se ajustará a lo establecido según Ordenanza Nº 49.308, su decreto complementario y demás normas que lo integren o completen, del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Gobierno de la EscuelaCiudad Autónoma de Buenos Aires. Dichas visitas serán asentadas por Durante el personal período de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.Mantenimiento Preventivo, se realizarán las tareas que a continuación se detallan, cumpliendo además con la periodicidad especificada:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a El mantenimiento preventivo será realizado para la totalidad de las instalaciones señaladas en contrato y sus equipos componentes de forma programada, realizando sobre las mismas actividades de limpieza, mediciones, comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de las instalaciones, desde el punto de vista funcional de seguridad, de rendimiento energético e incluso de protección del medio ambiente. Todas las actuaciones de prevención llevadas a cabo sobre equipos e instalaciones estarán definidas en el documento técnico denominado “Manual de Mantenimiento Preventivo” que el adjudicatario realizará y que definirá el programa de mantenimiento a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarlas a cabo. En el citado manual se incluirán como mínimo los sistemas siguientes apartados: • Inventario de equipos e instalaciones: en el que se recogerán la totalidad de las condiciones originalesinstalaciones existentes sobre las que se va a aplicar el mantenimiento preventivo. • Libro de protocolos de inspección de M.P.: en el que se recogerán la totalidad de hojas o partes de inspección, debidamente referenciadas a los las instalaciones descritas en el inventario señalado en el apartado anterior. En las citadas hojas o partes de inspección, se consignarán las actuaciones a realizar en cada caso concreto, indicando con claridad en el impreso: o Instalación a chequear: nombre que la identifica que deberá de ser el mismo que figura en el inventario. o Código de instalación: a efectos de minimizar las intervenciones informatización, que será el mismo que figure en el inventario. o Localización de carácter correctivo la instalación: edificio, servicio, planta. o Operaciones a realizar: puntos concretos a chequear en cada instalación (reparaciónverificaciones y/o actuaciones concretas). Dichos trabajoso Fecha de realización: de la inspección. o Turno de realización: de la inspección. o Nombre del operario: que realizó la inspección. o Tiempo empleado. • Planning de inspecciones de M.P.: en el que se contemplarán las inspecciones a realizar con fecha real de inspección, serán realizados por día a día, y turno a turno, durante todo el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 año. Estará organizado por: o Instalaciones (indicando su nombre y consistirán en código). o Operaciones a realizar (indicando la atención del sistema, comprendiendo en general, frecuencia de realización de cada una de ellas). o Estadillo-registro de inspecciones: En el que se llevará el control de las inspecciones programadas en el planning de inspecciones. Figurarán los parámetros mismos datos que en el planning de funcionamiento, estado de las inspecciones organizadas por instalaciones y equipamientomeses naturales. • Archivo de inspecciones: formado por todos los impresos de inspección ya realizados (hojas o partes de inspección), con la realización en donde quedarán recogidas por escrito todas las incidencias registradas en las mismas. El “Manual de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración Mantenimiento Preventivo” de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado Fundación deberá quedar completamente conformado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares dos primeros meses de prestación del servicio en servicio, a contar desde el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anualesdía de inicio de la misma, UNA (1) en cada trimestre debiendo de ser presentado a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Dirección de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio Fundación o persona en el “LIBRO DE HISTORIAL”quien delegue, para su aprobación.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Mantenimiento preventivo El adjudicatario estará obligado a informar de forma inmediata a este Ministerio Público Fiscal (Departamento de Arquitectura) cualquier tipo de desperfecto que detecte, de cualquier índole, ya sea por mantenimiento preventivo programado o por rotura producida en los ascensores. Cuando la reparación del desperfecto no esté incluida dentro del mantenimiento preventivo ni se encuentre dentro del período de garantía (trabajos contratados por modernización o adecuación o desperfectos reparados anteriormente), el adjudicatario deberá presupuestar de manera inmediata la reparación apropiada, para así obtener la autorización obligatoria del Departamento de Arquitectura. La adjudicataria, una vez autorizada a realizar la reparación, la ejecutará a su cargo y luego procederá a facturar lo presupuestado para su posterior pago, sin excepción. El servicio incluirá también la atención de reclamos para corregir averías que se produzcan en las instalaciones, durante las veinticuatro (24) horas del día y los trescientos sesenta y cinco (365) días del año. A tal fin, los oferentes deberán informar los números telefónicos (fijos o celulares) y la dirección de correo electrónico donde recibirá los reclamos. Los llamados de emergencia deberán ser respondidos con la concurrencia al sitio dentro de las dos (2) horas de recibido el reclamo (sin excepción; de no cumplirlo quedará sujeto a penalidades). De haber personas encerradas, la concurrencia al lugar no tendrá que superar los cuarenta y cinco (45) minutos. Todo otro tipo de reclamos, deberá ser respondido con la concurrencia al sitio dentro del día hábil siguiente de efectuado el reclamo. El incumplimiento de los mencionados plazos estará sujeto a penalidades, siendo suficiente constancia del reclamo el envío de correo electrónico a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados casilla indicada por el COCONTRATANTE adjudicatario. Deberá considerarse “sin límite” la cantidad posible de llamados mensuales. La sola presentación de la oferta reconoce como válidas las notificaciones detalladas en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en generalpárrafos precedentes. Posteriormente a cada visita, el control adjudicatario deberá entregar al Departamento de los parámetros Arquitectura, una copia del informe completo producto de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientola misma, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas detalle de las tareas realizadas en cada ascensor. (Deberá estar debidamente firmado en conformidad por el encargado/Intendente del edificio). Además, estará incluido en la cotización el pago de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este todo tipo de mantenimientohonorarios, tasas, derecho y sellados pertinentes por confección de planos, firma de los trabajosmismos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por provisión de libro de inspección, tramitaciones, habilitaciones, etc., ante el medio Gobierno de comunicaciones que este indicarala Ciudad de Buenos Aires. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro se ajustará a lo establecido según Ordenanza Nº 49.308, su decreto complementario y demás normas que lo integren o completen, del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico Gobierno de la EscuelaCiudad Autónoma de Buenos Aires. Dichas visitas serán asentadas por Durante el personal período de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”.Mantenimiento Preventivo, se realizarán las tareas que a continuación se detallan, cumpliendo además con la periodicidad especificada:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad El Adjudicatario efectuará las operaciones y verificaciones de los sistemas Mantenimiento Preventivo que se detallan en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamientoAnexo II, con la realización frecuencia indicada, mediante visitas programadas de trabajos técnicos y oficiales de mantenimiento debidamente acreditados, con todas las herramientas, material fungible y consumible y equipos de medida necesarios para el mantenimiento preventivo. Las operaciones de mantenimiento preventivo del tipo Anexo II PPT suponen, tan sólo, una guía sobre la cual el Adjudicatario elaborará un Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo temporalizado. Se deberá cumplir con todas las operaciones de mantenimiento reflejadas en el RITE (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en coordinación con los Edificios), así como el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración resto de la energía de emergencia (normativa vigente relacionada con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimientoinstalaciones. Este Mantenimiento Preventivo se contrata mediante la percepción de una cantidad fija para cada año de vigencia del contrato y descrito en la cláusula 2 del PCA. Si se instalan durante el plazo de vigencia del contrato nuevos elementos, el Adjudicatario tendrá la obligación de mantenerlos sin dar lugar a incrementar el valor del precio de adjudicación. Entendemos por avería, aquélla que de alguna manera puede repercutir en el normal funcionamiento de la actividad productiva, en la seguridad de la instalación o de los trabajosusuarios. Su atención y solución son consideradas urgentes. En general, la detección de averías se considera una función más del Adjudicatario dentro de sus actividades Se deben atender los avisos de averías o cualquier duda incidencias (mantenimiento correctivo) graves realizados al respecto serán consultados teléfono específico, activo las 24 horas del día durante los 365 día del año que deberá facilitar el Adjudicatario, con asistencia técnica al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio lugar de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo la avería (dentro del horario normal de actividades, atención averías que se cita) o incidencia en un tiempo máximo de 1 hora a partir de la recepción de los mismos. El horario de atención de xxxxxxx será:  De lunes a viernes 09:00 viernes. De 7:00 horas a 18:00 21:00 horas. La asistencia técnica comprende la mano de obra, con un preaviso del COCONTRATANTE transporte, herramientas y equipos de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos medida necesarios; así como, material fungible y consumible para la corrección de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio la anomalía en el “LIBRO DE HISTORIAL”menor tiempo posible, sin coste adicional para el Ayuntamiento de Ciudad Xxxxxxx. CUATRO (4) visitas anualesSi la avería no puede ser corregida por ser necesario material de repuesto de coste considerable, UNA (1) primero se realizarán, sin coste alguno, todas las tareas necesarias para eliminar cualquier riesgo a las personas o bienes municipales, y en cada trimestre a la EAMsegundo lugar se actuará conforme al programa de mantenimiento correctivo y en aquellos casos que el Ayuntamiento de Ciudad Xxxxxxx considere como muy urgentes, el presupuesto de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico reparación deberá ser presentado en menos de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”24 horas.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad El servicio de mantenimiento preventivo de los sistemas equipos debe realizarse por lo menos dos veces al año, los cuales serán programados de común acuerdo entre el licitante adjudicado y TFJFA en función de las condiciones originalescargas de trabajo y las necesidades particulares de este último, debiendo quedar debidamente establecido a los efectos través de minimizar la Dirección General de Infraestructura de Cómputo y Comunicaciones, el cual podrá ser reprogramado en función de las intervenciones de carácter correctivo (reparación)necesidades particulares del TFJFA. Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán Este servicio consiste en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control limpieza y ajuste del equipamiento de componentes tanto internos como externos, así como en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de aquellas rutinas de verificación y depuración que permitan mantener las condiciones normales de operación de los equipos objeto de este tipo contrato de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, acuerdo con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal las especificaciones de los respectivos lugares fabricantes. A continuación, se describen de prestación del manera enunciativa más no limitativa las acciones mínimas que deben realizarse al efectuar el mantenimiento preventivo:  Utilización de aire a presión para la eliminación de polvo y objetos extraños de todos los componentes tanto internos como externos de los bienes objeto de este contrato.  Utilización de químicos no abrasivos y desengrasantes para la limpieza de partes de contacto, circuitos electrónicos, piezas de electrónica y demás componentes tanto internos como externos de los bienes objeto de este contrato, incluyendo la limpieza interna y externa de partes (gabinetes, carcazas, tapas, etc.). Los períodos en que deberán programarse los mantenimientos preventivos corresponden a los meses xx xxxxx/julio y noviembre/diciembre respectivamente, además deberán programarse durante días inhábiles. Al finalizar el servicio de mantenimiento preventivo se deberá elaborar un reporte de servicio en sitio el “LIBRO DE HISTORIAL”cual debe incluir como mínimo lo siguiente:  Fecha y hora del día en que se proporcione el mantenimiento. CUATRO (4)  Marca, modelo y número de serie de los equipos objeto del mantenimiento.  Estado de los equipos y condiciones ambientales del local antes del mantenimiento.  Mensajes de alarma registrados en la bitácora de los equipos y diagnóstico de cada uno de ellos antes del mantenimiento.  Estado de los equipos y condiciones ambientales del local después del mantenimiento.  Mensajes de alarma registrados en la bitácora de los equipos y corrección de cada uno de ellos después del mantenimiento.  Registro de los ajustes realizados y respaldo de las configuraciones antes y después del mantenimiento.  Recomendaciones que se consideren pertinentes sobre la operación de los equipos.  Nombre y firma del Ingeniero que realizó el mantenimiento.  Nombre y firma del responsable informático que supervisó el servicio. Las actividades anteriormente citadas son enunciativas más no limitativas, por lo que si el manual de operación y mantenimiento del fabricante de los equipos establece actividades adicionales que no se consideren en este documento, deberán realizarse y especificarse. Las visitas anualestécnicas que se efectúen durante la vigencia y plazo del contrato serán programadas de común acuerdo entre ambas partes en función de las cargas de trabajo y las necesidades particulares del TFJFA, UNA (1) en cada trimestre debiendo quedar debidamente establecido el calendario de ejecución a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico través de la EscuelaDirección General de Infraestructura de Cómputo y Comunicaciones, el cual podrá ser reprogramado en función de las necesidades particulares de cada área. Dichas visitas serán asentadas por el personal Se consideran los siguientes Niveles de Servicio para los respectivos lugares servicios de prestación del servicio mantenimiento preventivo: CONCEPTO TIEMPO DE RESPUESTA ENTREGA DE PLAN DE TRABAJO Relación que incluye los servicios de mantenimiento preventivos a realizar en los periodos correspondientes establecidos en el “LIBRO DE HISTORIAL”presente Anexo. 10 días hábiles a partir del inicio del contrato.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando a la totalidad de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación). Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán Consistirá en la atención del sistemarealización de revisiones de las instalaciones y elementos componentes ejecutando las actividades programadas, comprendiendo en general, el control toma de los parámetros de funcionamiento, mediciones y comprobaciones, regulaciones, etc. conforme a un sistema de planificación de tareas y acciones programadas para ser llevadas a cabo regularmente con la finalidad de lograr el buen funcionamiento y estado a corto, medio y largo plazo. En determinadas circunstancias será necesario que estas operaciones periódicas se ejecuten en xxxxxxx, xxxxxxxx o festivos sin que ello suponga un coste adicional para el GRUPO SEPIDES. Las operaciones de revisión sobre las instalaciones de elevación existentes, en los edificios del GRUPO SEPIDES descritos en el apartado “Alcance” del presente pliego, comprenderán en todo caso, las revisiones mínimas que establezca la normativa vigente (R.A.E.) en las instalaciones objeto del contrato y equipamientolas recomendaciones de los fabricantes. Las revisiones serán realizadas sobre todos los elementos instalados. En el Anexo 2 se propone una lista con carácter orientativo de tareas de mantenimiento preventivo sobre las que el adjudicatario puede basar su propuesta. El contenido mínimo de los partes de asistencia será el siguiente: o Ubicación, fecha y horario de asistencia. o Sistema e instalación sobre la que se ha actuado. o Norma o Reglamento de aplicación que prescribe las operaciones, o Elementos de la instalación sobre la que se actúa. o Operaciones a realizar sobre el elemento. o Periodicidad con la realización de trabajos del tipo que se enumeran seguidamente: Control y ajuste del equipamiento actúa sobre el elemento en coordinación con el personal técnico del lugarcuestión. o Fecha de última revisión. o Operación/empresa que realizó la actividad. o Posibles defectos, responsable directo averías o afecciones detectadas. El plan definitivo del mantenimiento del equipamiento. Prueba preventivo a aplicar deberá ser entregado, como fecha máxima, en situación de emergencia veinte (corte de energía). Tiempo de duración 20) días naturales después de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricanteadjudicación. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo plan definitivo de mantenimiento, los trabajosademás de las operaciones a realizar sobre cada elemento individualizado de la instalación y su modo de ejecución, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio deberá concretar las fechas y duración de comunicaciones que este indicaralas labores preventivas. El personal técnico realizará GRUPO SEPIDES admitirá la variación de dichas fechas, siempre que obedezca a razones de eficacia técnica o empresarial, y siempre que el adjudicatario preavise con una antelación mínima de quince (15) días. Asimismo, en los partes de asistencia de mantenimiento preventivo dentro del horario normal y correctivo, se señalará el día y hora, las operaciones a realizar y los elementos sobre los que recae la revisión. En los partes figurará la hora de actividadesentrada y la salida, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por y recibirá el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico visto bueno de la EscuelaDirección Técnica del GRUPO SEPIDES o personal indicado por esta. Dichas visitas serán asentadas por Se realizará mensualmente la revisión de todas las instalaciones de elevación y elementos vitales del aparato elevador así como los ajustes necesarios en aquellos elementos que lo precisen. La periodicidad de dichas revisiones en todo caso se ajustará como mínimo a lo que reglamentariamente se establezca. GRUPO SEPIDES se reserva el personal derecho a excluir a cualquier empresa del listado de los respectivos lugares de prestación colaboradores del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”adjudicatario, sin poder éste emprender acción alguna.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Tendrá como finalidad mantener operando Se pagará por mantenimiento preventivo efectivamente realizado. • Herramienta de Gestión Licencias: Se pagará al CONTRATISTA por número de licencias por usuario o por equipo o por técnico de acuerdo con el sistema de licenciamiento de la herramienta propuesta por EL CONTRATISTA. Para el ítem Configuración, instalación, administración, soporte e infraestructura: Se realizarán pagos mensuales. El valor máximo por pagar por el servicio se establecerá teniendo en cuenta la unidad de medida del servicio y la tarifa establecida en la propuesta económica para el servicio a liquidar. La liquidación mensual de cada servicio se realizará con base en la siguiente fórmula Donde, Servicio i = Servicio objeto de liquidación Valor ANS s=Valor mensual del servicio i*Porcentaje de ponderación ANS s ANS s = Acuerdos de nivel de servicio del Servicio i FC ANS s = Factor de conformidad del ANS s del servicio i Factor de conformidad = 100% - % de descuento a aplicar sobre el valor mensual del servicio i, de acuerdo con el cumplimento del ANS s y la “Tabla de descuento aplicado” establecida para el ANS s. Los pagos se realizarán previa presentación de la factura correspondiente, la certificación de recibo a satisfacción por parte del supervisor y la certificación del revisor fiscal o representante legal, según corresponda, sobre el cumplimiento en el pago de los aportes parafiscales y de seguridad social de sus empleados de acuerdo con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002 y artículo 23 de la Ley 1150 de 2007. El pago se realizará dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a la totalidad radicación de la factura y la certificación de cumplimiento, previa aprobación del PAC (Programa Anual Mensualizado de Caja). Si la(s) factura(s) no ha(n) sido correctamente elaborada(s), o no se acompañan los documentos requeridos para el pago, el término para este solo empezará a contarse desde la fecha en que se presenten debidamente corregidas, o desde que se haya aportado el último de los sistemas en las condiciones originales, a los efectos de minimizar las intervenciones de carácter correctivo (reparación)documentos solicitados. Dichos trabajos, serán realizados por el COCONTRATANTE en los lugares indicados en 3.1 y consistirán en la atención del sistema, comprendiendo en general, el control de los parámetros de funcionamiento, estado de las instalaciones y equipamiento, con la realización de trabajos del tipo Las demoras que se enumeran seguidamente: Control presenten por estos conceptos serán de responsabilidad del contratista y ajuste no tendrá por ello, derecho al pago de intereses o compensación de ninguna naturaleza. Todos los pagos se realizarán conforme al PAC del equipamiento en coordinación con el personal técnico del lugar, responsable directo del mantenimiento del equipamiento. Prueba en situación Instituto Colombiano de emergencia (corte de energía). Tiempo de duración de la energía de emergencia (con baterías). Control del estado de las baterías / accesorios, cargador de baterías y regímenes de carga (reemplazo de baterías de ser necesario). Comprobación de frecuencia, potencia emitida, reflejada y porcentaje de modulación de los Transceptores de Radios S4400 y S4200. Comprobación de frecuencia, sensibilidad de RF y nivel de audio de los Receptores. Revisión ocular de conectores, cable coaxial, mástil, antena, accesorios. Extracción mediante aspirador, del polvo del interior y exterior de los bastidores. Limpieza exterior de equipos. La limpieza interior se efectuará de acuerdo a lo recomendado en los manuales del fabricante. El material para esta tarea estará a cargo del COCONTRATANTE. Las tareas enumeradas precedentemente, son orientadoras, pero no limitativas de las tareas de conservación del material previo o posterior a la ejecución de este tipo de mantenimiento, los trabajos, o cualquier duda al respecto serán consultados al COCONTRATANTE por teléfono o por el medio de comunicaciones que este indicara. El personal técnico realizará el mantenimiento preventivo dentro del horario normal de actividades, de lunes a viernes 09:00 a 18:00 horas, con un preaviso del COCONTRATANTE de 48 horas mediante un correo electrónico a los efectos de realizar coordinaciones pertinentes. El personal técnico especialista del CONTRATISTA efectuará: DOS (2) visitas anuales, UNA (1) en cada semestre por lugar indicado, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico del CVA SIS, XXX POS o COAE MERLO. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”. CUATRO (4) visitas anuales, UNA (1) en cada trimestre a la EAM, de carácter preventivo, previa coordinación con personal técnico de la Escuela. Dichas visitas serán asentadas por el personal de los respectivos lugares de prestación del servicio en el “LIBRO DE HISTORIAL”Bienestar Familiar.