PUNTO DE EQUILIBRIO Cláusulas de Ejemplo

PUNTO DE EQUILIBRIO. Son las condiciones definidas en el presente contrato, las cuales deben cumplirse y acreditarse por parte del FIDEICOMITENTE CONSTITUYENTE para que LA FIDUCIARIA certifique que se consiguió el punto de equilibrio del proyecto y, en consecuencia, para que los mismos se destinen a la ejecución del PROYECTO.
PUNTO DE EQUILIBRIO. Es el conjunto de condiciones técnicas, legales y financieras que deben ser verificadas y cumplidas, de manera que una vez certificado, el FIDEICOMISO se encuentre facultado para utilizar los recursos recibidos por parte de los PROMITENTES COMPRADORES y/o COMPRADORES, en el desarrollo y ejecución del PROYECTO INMOBILIARIO. Dicho punto de equilibrio podrá ser declarado por etapas, conforme a las instrucciones que sean dictadas por parte de la JUNTA DEL FIDEICOMISO. Las principales condiciones del PUNTO DE EQUILIBRIO son las que se definen a continuación: Nueve. Dos (9.2).- Punto de Equilibrio Legal: Se lo entenderá cumplido cuando: (i) Se haya inscrito en el registro de la propiedad la presente escritura pública, por la que se aporta el INMUEBLE a favor del FIDEICOMISO; (ii) Se hayan cumplido todos los requisitos establecido por las ordenanzas municipales respectivas, y se hayan obtenido los permisos pertinentes para la construcción y desarrollo del PROYECTO; (iii) En el caso de que sea requerido por las normas legales o reglamentarias pertinentes, se haya inscrito el FIDEICOMISO en el Catastro Público xx Xxxxxxx de Valores; y, (vi) El INMUEBLE se encuentre sin gravámenes y/o prohibiciones de enajenar, salvo que se haya constituido un gravamen para la obtención de créditos que permitan la obtención del punto de equilibrio financiero. Los recursos necesarios para alcanzar el Punto de Equilibrio Financiero podrán corresponder a recursos y/o una proyección de ingresos, que pueden provenir de cuatro fuentes, en este orden:
PUNTO DE EQUILIBRIO. Mediante En el Anexo K, se determina el punto de equilibrio en toneladas año a año, La Figura 16, se muestra el punto de equilibrio, al inicio del año 1, corresponde al punto xx xxxxx de la línea de los Ingresos con los egresos. Después del punto de equilibrio el área correspondiente entre la línea de Ingresos y egresos representa una gran margen de utilidad del proyecto. También se ve el comportamiento de los costos a lo largo de los 5 años del proyecto. En el Anexo K, se puede verificar la mínima producción para tener punto de equilibrio. Figura 16: punto de equilibrio contrato 00904-15 Total Costos Fijos 278.596.920 181.611.920 199.417.920 173.509.970 161.293.122,5 Total Ingresos por ventas 961.155.000 986.992.500 940.485.000 986.992.500 1.167.855.000 Total Costos totales 1.006.980.488 799.924.495 836.298.988 788.148.707 770.686.293 Fuente: Elaboracion de los autores
PUNTO DE EQUILIBRIO. Son las condiciones definidas en el presente contrato, las cuales deben cumplirse y acreditarse por parte del PROMOTOR para que LA FIDUCIARIA certifique que se consiguió el punto de equilibrio del proyecto y, en consecuencia, para que ésta proceda al desembolso de los recursos al PROMOTOR.
PUNTO DE EQUILIBRIO. Es el momento en el cual el Patrimonio Autónomo Centro Comercial Ciudad Paraíso ha suscrito los documentos de vinculación de clientes o inversionistas equivalentes al sesenta por ciento (60%) del precio comercial total de las Unidades Inmobiliarias Privadas, asegurando así recursos suficientes para cubrir los costos de diseño, construcción y comercialización de todas esas unidades. El plazo para la obtención del Punto de Equilibrio será de ocho (8) meses contado a partir del inicio de la Primera Etapa del Proyecto Plan Parcial El Calvario y del Proyecto Estación Intermedia.
PUNTO DE EQUILIBRIO. El punto de equilibrio lo definirá(n) el(los) FIDEICOMITENTE(S), y en todo caso, se considerará que el PROYECTO, la ETAPA en caso de estar dividido en ETAPAS, cumple con el punto de equilibrio, cuando los RECURSOS cubran adecuadamente el valor requerido para llevar a cabo la culminación del PROYECTO, conforme al presupuesto y flujo de caja del mismo elaborados por el(los) FIDEICOMITENTE(S), punto de equilibrio cuyas condiciones de viabilidad técnica, financiera y jurídica definidas por el(los) FIDEICOMITENTE(S) con el propósito de que el PROYECTO llegue a término, de manera previa a la celebración del presente contrato xx xxxxxxx fueron evaluadas, valoradas y verificadas por la FIDUCIARIA.

Related to PUNTO DE EQUILIBRIO

  • Obligaciones laborales, sociales y medioambientales Durante la ejecución del contrato, el contratista ha de cumplir las obligaciones aplicables en materia medioambiental, social o laboral establecidas en el derecho de la Unión Europea, el derecho nacional, los convenios colectivos o por las disposiciones de derecho internacional medioambiental, social y laboral que vinculen al Estado y en particular las establecidas en el Anexo V de la LCSP, así como al cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral, de seguridad social, de integración social de personas con discapacidad y de prevención de riesgos laborales, conforme a lo dispuesto en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevención de Riesgos Laborales, Real Decreto 171/2004, de 30 enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de dicha Ley en materia de coordinación de actividades empresariales, en el Reglamento de los Servicios de Prevención, aprobado por Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, así como las que se promulguen durante la ejecución del contrato. Los licitadores podrán obtener información sobre las obligaciones relativas a las condiciones sobre protección y condiciones de trabajo vigentes en la Comunidad de Madrid para la ejecución del contrato en: Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo, xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx, 7 plantas 2ª y 6ª, 28008 - Madrid, teléfonos 000 00 00 00 y 00 000 00 00, fax 00 000 00 00. Podrán obtener asimismo información general sobre las obligaciones relativas a la protección del medio ambiente vigentes en la Comunidad de Madrid en la Guía General de Aspectos Ambientales publicada en el apartado de Información General del Portal de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid (xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx). En el modelo de proposición económica que figura como anexo I.1 al presente pliego se hará manifestación expresa de que se han tenido en cuenta en sus ofertas tales obligaciones. El contratista deberá respetar las condiciones laborales previstas en los Convenios Colectivos sectoriales que les sean de aplicación. Igualmente, se compromete a acreditar el cumplimiento de la referida obligación ante el órgano de contratación, si es requerido para ello, en cualquier momento durante la vigencia del contrato.

  • CARACTERISTICAS DEL PUESTO Y/O CARGO Principales funciones a desarrollar:

  • Incrementos salariales I. Modelo de referencia salarial. Las organizaciones signatarias del presente Convenio Colectivo han optado, tras la experiencia de los últimos años, por referir los aumentos salariales pactados a la MSB de las empresas. Se pretende así generalizar el ámbito de obligar del presente Convenio Colectivo, facilitando la adhesión de aquellas empresas que en la actualidad se hallaran vinculadas por Convenios de su propio nivel, todo ello sin quiebra al respecto del principio de autonomía y libertad de las partes.

  • Contrato para la formación El contrato para la formación tendrá por objeto la formación teórica y práctica necesaria para el adecuado desempeño de un oficio o de un puesto de trabajo que requiera un determinado nivel de cualificación. Se podrá celebrar con trabajadores mayores de dieciséis años y menores de veintiún años, que carezcan de la titulación o del certificado de profesionalidad requerido para realizar un contrato en prácticas. Cuando el contrato se concierte con desempleados que se incorporen como alumnos‐trabajadores a los programas públicos de empleo‐formación, tales como los de escuelas taller, casas de oficios, talleres de empleo u otros que se puedan aprobar, el límite máximo de edad será el establecido en las disposiciones que regulen el contenido de los citados programas. En el supuesto de desempleados que cursen un ciclo formativo de formación profesional de grado medio, el límite máximo de edad será de veinticuatro años. El límite máximo de edad no será de aplicación cuando el contrato se concierte con personas con discapacidad. La duración mínima del contrato será de 6 meses y la máxima de 2 años. Esta duración podrá incrementarse: hasta los tres años en el supuesto de que el trabajador no hubiese completado los ciclos educativos correspondientes a la escolaridad obligatoria, o complete la formación teórica y práctica que le permita adquirir la cualificación necesaria para el desempeño del puesto de trabajo, y hasta los cuatro años en los casos de trabajadores con discapacidad. La retribución del trabajador contratado para la formación será, durante el primer año del contrato el S.M.I. en proporción al tiempo de trabajo efectivo. Durante el segundo año del contrato, será el S.M.I con independencia del tiempo dedicado a formación teórica. El tiempo dedicado a la formación teórica será, como mínimo, del 15 por 100 de la jornada máxima prevista en el convenio, pudiendo establecerse por la empresa su distribución (alternada y/o concentrada). En el supuesto que el trabajador continuase en la empresa al término del contrato no podrá concertarse un nuevo periodo de prueba para el mismo puesto de trabajo, computándose la duración del anterior contrato a efectos de antigüedad, pasando en ese supuesto a ocupar la categoría inmediatamente superior a la suya de las determinadas convencionalmente. En los procesos selectivos del personal que vaya a ser contratado para la formación, se aplicará el criterio de prevalencia, en igualdad de condiciones, a favor de mujeres o de hombres, de tal manera que se tienda a la paridad entre ambos sexos dentro del mismo grupo profesional.

  • Licencias no retribuidas Se autorizarán licencias no retribuidas de hasta dos meses dentro del año natural en los casos de adopción en el extranjero, sometimiento a técnicas de reproducción asistida, hospitalización prolongada del cónyuge o parientes de primer grado del empleado o acompañamiento en la asistencia médica de familiares (primer grado) con enfermedad crónica o discapacidades graves.

  • Unidad 1 107.40 156 41105334 Marcadores cuantitativos de ácido desoxirribonucleico (ADN) TGLA 227. Marcador Molecular (Microsatélite) Bovinos para estudio de diversidad genética.

  • SUSPENSIÓN TEMPORAL Cuando en el periodo de prestación de los servicios se presente caso fortuito o de fuerza mayor, la Convocante bajo su responsabilidad, podrá suspender la prestación de los servicios, en cuyo caso únicamente se pagarán aquellos que hubiesen sido efectivamente entregados. En cualquier caso, la suspensión deberá constar por escrito, señalando el plazo de la suspensión, a cuyo término podrá iniciarse la terminación anticipada del instrumento jurídico, lo que se notificará al licitante adjudicado.

  • Habilitación No haber sido separado mediante expediente disciplinario del servicio de cualquiera de las Administraciones Públicas o de los Órganos constitucionales o estatutarios de las Comunidades Autónomas, ni hallarse en inhabilitación absoluta o especial para empleos o cargos públicos por resolución judicial firme, o para ejercer funciones similares a las que desempeñaban en el caso del personal laboral, en el que hubiese sido separado o inhabilitado.

  • LICITADORES 14.1. Conforme al art. 54 del TRLCSP, podrán contratar con este Ayuntamiento las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras que, tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar del artículo 60, de dicho cuerpo legal, y acrediten, en este caso, la clasificación administrativa o, en su caso, la solvencia económica y financiera y la técnica o profesional.

  • ACCESORIOS Los codos, adaptadores, tees y uniones de PVC cumplirán con la norma NTC 1339 o en su defecto la ASTM D2466. Los accesorios que se usen de otro material, cumplirán con las normas que correspondan al mismo y se adaptarán siguiendo las recomendaciones de los fabricantes de la tubería. No se aceptan accesorios de PVC ensamblados con soldadura líquida.