VENTA EXTRAJUDICIAL Cláusulas de Ejemplo

VENTA EXTRAJUDICIAL. Sin perjuicio de las acciones judiciales que le correspondan, el Banco podrá proceder a la venta extrajudicial de la finca hipotecada para el caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad garantizada, de acuerdo con lo previsto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria. La venta extrajudicial se realizará por medio xx xxxxxxx con las formalidades previstas en el la Ley Hipotecaria y en el Reglamento Hipotecario. Para tal supuesto, las partes tasan la finca hipotecada, para que sirva de tipo en las subastas que hubieren de celebrarse, en la misma cantidad señalada anteriormente para el procedimiento de apremio, señalándose por la parte deudora hipotecante, para la práctica de los requerimientos y notificaciones, el mismo domicilio que el citado en la cláusula precedente . Y para este supuesto de venta extrajudicial, la parte hipotecante designa como representante para la firma de la correspondiente escritura de venta de la finca objeto de hipoteca, al Banco, aunque surja entonces la figura jurídica de la autocontratación. Todos los gastos y tributos de cualquier clase y naturaleza que se deriven de esta venta, salvo que por Ley imperativa correspondan al Banco, serán de cuenta de la parte titular. En caso de préstamos sobre viviendas, la parte prestataria, de conformidad con el art. 129.2.b de la Ley Hipotecaria, texto refundido según Decreto de 8/2/1946, en la redacción dada por la Ley 1/2013, reitera expresamente la manifestación sobre la habitualidad o no habitualidad que pretende atribuirse a la vivienda hipotecada, que figura en la descripción de la finca, al comienzo de esta escritura, con igual compromiso de comunicar a la mayor brevedad a la entidad de crédito la alteración de tal carácter.

VENTA EXTRAJUDICIAL. Se pacta expresamente que en caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad garantizada podrá procederse a la venta extrajudicial de la/s finca/s hipotecada/s conforme al Artículo 1.858 del Código Civil, por medio xx Xxxxxxx y con las formalidades establecidas en el Reglamento Hipotecario y, a tal fin, la parte hipotecante designa como mandatario que le represente para otorgar, en su caso, la escritura de venta a la ENTIDAD, por quien podrá actuar cualquiera de sus apoderados con facultades para conceder préstamos hipotecarios o para enajenar por precio bienes inmuebles. El domicilio del hipotecante para la práctica de los requerimientos notificaciones y citaciones a que haya lugar, será el establecido en la estipulación anterior en su apartado 10.2. Se tasa/n la/s finca/s hipotecada/s para que sirva de tipo en subasta en la cantidad que figura en la estipulación anterior en su apartado 10.3. En cumplimiento de lo previsto en el artículo 129.2.b) de la ley Hipotecaria, la PARTE PRESTATARIA, y en su caso, el hipotecante señala expresamente el carácter de no vivienda habitual de las fincas hipotecadas.

VENTA EXTRAJUDICIAL. Para su ejecución, además de los procedimientos judiciales legalmente previstos, podrá instar el Banco la venta extrajudicial a que se refiere el artículo 129 de la Ley Hipotecaria para el caso de la falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad garantizada. A este efecto, y con arreglo al artículo 234 de su Reglamento, el deudor designa como persona que en su día haya de otorgar la escritura de venta de la finca en representación del hipotecante al Banco, que podrá actuar mediante cualquiera de sus apoderados. El valor en que los interesados tasan las fincas para que sirva de tipo en la subasta y el domicilio del hipotecante para la práctica de requerimientos y notificaciones son los mismos que se fijan en la cláusula 10R para los procedimientos judiciales, y se dan aquí por reproducidos. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, se hace constar que los inmuebles hipotecados no tienen a esta fecha el carácter de vivienda habitual sin perjuicio de la atribución de tal carácter que, en su caso, se realice por el adquirente de la correspondiente finca hipotecada en la escritura de transmisión de la misma.

VENTA EXTRAJUDICIAL. Se pacta expresamente que en caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad garantizada en los términos establecidos en la estipulación Sexta Bis de esta escritura, podrá procederse a la venta extrajudicial de la/s finca/s hipotecada/s, conforme al Artículo 1.858 del Código Civil y Artículo 129.2 de la Ley Hipotecaria, por medio xx Xxxxxxx y con las formalidades establecidas en el Reglamento Hipotecario y, a tal fin, la parte hipotecante designa como mandatario que le represente para otorgar, en su caso, la escritura de venta a la ENTIDAD, por quien podrá actuar cualquiera de sus apoderados con facultades para conceder préstamos hipotecarios o para enajenar por precio bienes inmuebles. El domicilio del hipotecante para la práctica de los requerimientos notificaciones y citaciones a que haya lugar, será el establecido en la estipulación anterior, en su apartado 10.2.

VENTA EXTRAJUDICIAL. Conforme a lo dispuesto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, COLONYA en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, podrá optar por la venta extrajudicial de la/s finca/s hipotecada/s por medio xx Xxxxxxx, conforme al artículo 1.858 del Código Civil y con las formalidades establecidas en la Ley y el Reglamento Hipotecario y en los artículos 681 y 682 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. A tal efecto, se señala como valor de la/s finca/s hipotecada/s, para caso de subasta, el recogido en el/los Certificado/s de Tasación realizado/s conforme a las disposiciones de la Ley 2/1981, de 25 xx xxxxx, de Regulación xxx Xxxxxxx Hipotecario, que se unen a la presente escritura. Las partes señalan como domicilio para la práctica de notificaciones y requerimientos el indicado en las condiciones particulares. COLONYA designa como mandataria para que represente en el otorgamiento de la escritura de venta extrajudicial, a cualquiera de sus apoderados con facultades para realizar ese tipo de actos.

VENTA EXTRAJUDICIAL a. BBVA CONSUMER FINANCE notificará vía carta notarial a EL DEUDOR y al REPRESENTANTE, y de ser el caso al depositario del BIEN, del incumplimiento de cualquiera de las Obligaciones Garantizadas por EL DEUDOR, a fin de que EL DEUDOR o el depositario del BIEN entregue la posesión del BIEN al REPRESENTANTE para que éste proceda a ejecutar la GARANTIA MOBILIARIA a favor de BBVA CONSUMER FINANCE. b. Transcurridos tres (3) días hábiles de recibida la carta notarial señalada en el numeral anterior, el REPRESENTANTE procederá a realizar y formalizar la venta extrajudicial del BIEN, transfiriéndolo al mejor postor. c. El precio de venta del BIEN efectuada por el REPRESENTANTE será fijado conforme a lo dispuesto por el inciso 2 del Artículo 47 de la Ley. Para tal efecto, BBVA CONSUMER FINANCE podrá actualizar el valor del BIEN al momento de la venta, el cual se tomará como referencia para tal efecto. Los gastos que origine esta tasación serán asumidos por EL DEUDOR. De existir alguna diferencia entre el precio obtenido y el monto de las obligaciones adeudadas, BBVA CONSUMER FINANCE podrá requerir judicialmente a EL DEUDOR el pago de dicha diferencia. d. En caso el BIEN haya sido afectado con gravámenes constituidos con anterioridad a la fecha de constitución de la presente GARANTIA MOBILIARIA, el REPRESENTANTE deberá consignar a la orden del Juez Especializado en lo Civil, el importe total del precio de venta del BIEN, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes al cobro de dicho precio. e. En caso el BIEN haya sido afectado por gravámenes constituidos con posterioridad a la fecha de constitución de la presente GARANTIA MOBILIARIA, el REPRESENTANTE, de ser el caso, deberá consignar a la orden del Juez Especializado en lo Civil, el saldo del precio de venta resultante del pago de todas y cada una de las Obligaciones Garantizadas, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes.