사업위험 관련 조항 예시

사업위험. 당사는 부동산투자회사법에 의한 위탁관리부동산투자회사로, 자산을 부동산에 투자 하여 임대수익 및 매각수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 설립된 회사입니다.

사업위험. [유통사업 부문] (1-1) 당사는 잦은 사업구조의 변경으로 인해 사업기반의 안정성이 매우 취약한 수준이며, 신규사업으로 진행했던 사업들의 진입실패로 사업의 불확실성이 존재하고 있습니다.

사업위험. 기존사업 관련-

사업위험. (1-1) 당사는 경쟁력 약화, 수익성 악화, 자금부족 등에 따라 사업성이 열위한 기존사업에 대하여 축소예정입 니다. 사업의 축소로 인한 우발채무 발생과 사업의 연속성 결여로 투자위험이 매우 높은 상태에 있습니다. 당사는 1985년 10월에 산업용 밸브와 산업자동화기계의 제조판매회사인 국제정공 주식회사 로 설립되었으며 1997년 외환위기로 인한 재무악화로 1998년 10월 회사정리법에 따른 회 사정리절차의 개시를 신청하였으며, 2002년 회사정리절차를 종결하였습니다. 이 후 수 차례 의 대주주 및 사업이 변경되었으며 이에 따라 영위사업도 지속적으로 변경되었습니다. 밸브사업을 영위해오다 2005년 5월 라이프코드(주) 대표이사가 당사의 최대주주로 변경된 후 제대혈은행사업, 임상시험대행사업(CRO 사업), 헬쓰케어사업에 신규 진출하였습니다. 이후, 디자인 전문회사 이노디자인(주)와 디지털기기 제조업체 이노맨(주)를 자회사로 편입 하며 디지털기기 유통사업에 진출하여 현재 디지털기기 유통사업과 제대혈보관사업만을 영 위하고 있습니다. 사업부문 2009년 1분기 2008년 2007년 2006년 밸브사업 - - 488 88 제대혈보관사업 276 1,227 2,599 5,088 CRO사업 - - 1,200 1,001 헬스케어 사업 - - - 77 디지털기기유통사업 119 2,352 - - 원단 사업 1,591 - - - 사업부문 2009년 1분기 2008년 매출액 매출총이익 매출액 매출총이익 제대혈보관사업 276 90 1,227 -15 디지털기기유통사업 119 -21 2,342 486 원단 사업 1,591 11 - - 당사의 디지털기기유통사업은 MP3 Player 및 가정용 무선전화기를 외주용역하여 생산하여 온라인, 총판 및 유통업체에 공급함으로써 매출을 발생해 왔습니다. 당사의 자회사인 이노디 자인(주)이 디자인하고 이노맨(주)가 제조한 MP3 Player를 유통하고 있으며 수익성 악화와 시장 경쟁심화에 따른 매출부진으로 고전을 면치 못하고 있습니다. 디자인과 새로운 부품개 발에 따른 기술 향상으로 제품의 성능 대비 제품 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 추세이며 다수 업체 난립으로 시장 경쟁은 더욱 더 치열해지고 있습니다. 또한 최근 저임금을 바탕으 로 기술력을 높여가는 중국업체들의 급부상으로 디지털기기유통사업은 정체 국면을 맞이하 였습니다. 당사는 2009년 1분기에 이노디자인(주)와 이노맨(주) 주식을 처분하며 관계회사 에서 제외하였으며 디지털기기유통사업을 축소 할 예정입니다. 현재는 재고처분을 통한 매 출만 인식하고 있습니다. 제대혈보관사업의 경우 제대혈 보관시장이 출산율 저하 및 채취 과정에서의 업체들의 출혈 경쟁, 제대혈 관리에 대한 강제성 있는 통제법률의 결여 등으로 위축됨에 따라 매출 및 수익 성이 크게 저하된 상태입니다. 2009년 1분기말 현재 당사 매출의 80%를 차지하는 원단사업은 모회사인 하이쎌(주) 관련 BLS 원단 상품매출입니다. LCD TV와 노트북 모니터 생산에 사용되는 반사확장필름을 매입 하여 시트가공업체에 유통하는 구조입니다. 당사는 기존 사업부문을 축소 예정이며 이로 인한 사업의 연속성 및 안정성이 매우 열위하다 고 판단됩니다. 당사에서는 기존사업 중단 내지 축소에 따른 리스크를 최소화하려고 노력하 고 있으며, 향후 신규사업에 집중할 예정이나 기존사업 축소에 따른우발채무가 발생할 가능 성이 있기에 투자자들께서는 유념하여 주시기 바랍니다. 2009년 1분기말 현재 당사 매출의 80%를 차지하는 원단은 모회사인 하이쎌(주) 관련 BLS 원단 상품매출입니다. TFT-LCD용 광기능성 필름의 원재료는 크게 Base Film(확산, 반사, 보호, 프리즘 Sheet 등)과 이를 완제품으로 만들기 위한 부재료로 구분되고 당사는 원재료인 반사확장 필름을 도래이새한, 코오롱 등 국내업체에서 매입해서 시트가공업체에 유통하고 있습니다. 이후 시트가공업체들이 이를 가공 후 하이쎌(주)에 납품하는 구조입니다. 당사는 원단을 가공, 제조하지 않아 환율 상승에 따른 원단 가격 상승 또는 원재로 조달위험 에 노출될 가능성이 적으나 전방산업인 TFT-LCD 산업에 영향을 받을 수 있습니다. Back Light Sheet은 TFT-LCD의 주요부품으로서 TFT-LCD 산업의 변동성과 깊이 맞물려 있습 니다. 전방산업이 수급불균형, 계절적 변동 또는 경기침체로 인하여 침체될 경우 당사의 원 단상품매출도 간접적인 영향을 받을 수 있습니다.

사업위험. (1) 주무관청 및 기타 정부기관의 지급의무 미이행 관련 위험 회사가 투자한 총 16개의 사업시행법인(2021년 3월 31일 기준 기 투자한 14개의 사 업 및 2021년 7월 12일에 각 SPC를 통해 신규 투자했다고 발표한 2개의 사업 관련 사업시행법인)(이하 "투자법인") 중 14개의 투자법인은 민간투자사업의 사업시행자 로, 주무관청과 체결된 실시협약에 근거하여 민간투자사업을 시행하고 있습니다. 실 시협약에 근거하여 주무관청이 사업자에게 필요금액을 지급해🅓 하나, 해당 주무관 청의 예산의 심의 또는 집행과정에서 정부당국의 정책, 주무관청의 재정상 어려움 또 는 기타 이유로 지급의무를 이행하지 않거나 지연할 수 있습니다. 이처럼 주무관청 또는 기타 정부기관의 지급의무가 기한 내에 이행되지 않을 경우, 투자법인의 영업성 과와 재무상태에 부정적 영향을 미칠 수 있으니, 투자자들께서는 유의하시기 바랍니 다. 회사가 투자한 총 16개의 투자법인(기 투자한 14개의 투자법인 및 2021년 7월 12일에 각 SPC를 통해 신규 투자했다고 발표한 2개의 투자법인) 중 14개의 투자법인은 주무관청과 실 시협약을 체결하여 정해진 기간 동안 사업을 시행하는 민간투자사업의 사업시행자이고, 그 외 2개의 사업은 특정 사업 종료일이 정해지지 않은 영속사업을 영위하는 투자법인입니다. [ 투자법인사업시행/운영및 재정지원 기간 ] 주1) 회사 투자금액으로 가중(동북선도시철도(주) 투자약정금액 포함(약정금액 827억원 중 150억원 인출)) 주2) 최소통행료수입보장금, 최소처분가능수입보장금, 비용보전금, 기타 통행료 미인상에 따른 보전 금 등; 통행료 미인상 보전금은 통상 실시협약기간 전체에 대해 적용되므로 가중평균 재정지원 적용 기간은 그 외 재정지원 기간들을 고려하여 산정 주3) 투자법인들은 관련 실시협약상, 투자법인 귀책사유, 정부 귀책사유 그리고 불가항력의 사유로 인해 사업시행기간 종료 전에 실시협약이 해지될 때에 상당액의 해지시지급금을 받을 권리가 있음

사업위험. 최근 글로벌 금융위기에서 촉발된 세계경제침체의 여파로 반도체 업체들의 산업리스크가 크게 확대되었습니다. 메모리반도체의 수요감소, 공급과잉과 같은 외부환경요인은 반도체업계 전반의 영업실적 및 수익성에 직접적 영향을 미칠 수 있습니다. - 반도체는 전자 제품의 필수불가결한 부품이며, 그 사용처 또한 컴퓨터를 비롯해 통신장비 및 통신시스템, 자동차, 디지털 가전제품, 산업기계 그리고 컨트롤 시스템 등에 이를 정도로 매우 광범위합니다. WSTS(World Semiconductor Trade Statistics, 2009년 5월)에 따르면 , 지난 2008년도 세계 반도체 시장규모는 US$249십억에 이르렀으며, 이중 메모리 제품은 US$46십억의 시장규모를 기록하여 전체 반도체 시장의 약 19%를 차지한 것으로 나타났습 니다. 메모리 시장에서 가장 큰 부분을 차지하는 제품은 D램으로서, 지난 2008년 전체 메모 리 시장에서 약 52%를 차지하였고, 그 뒤를 이어 낸드플래시와 노어플래시가 각각 26%와 13%를 차지하였습니다. 비메모리 제품은 2008년도에 US$203십억으로 전체 반도체 시장에 서 81%의 비중을 차지하며 2007년의 77% 대비 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. - 2003년 하반기 이후 D램 시장의 수급상황이 개선된 가운데 플래시메모리시장의 양호한 성장을 바탕으로 2003년, 2004년 총 메모리 시장규모는 전년 대비 각각 17.9%, 43.5%의 양 호한 성장률(금액 기준)을 기록했습니다. 2005년에는 낸드형 플래시메모리를 제외한 대다수 품목의 급격한 단가하락과 일부 품목의 수요감소 등의 영향으로 전년대비 성장률이 3.5%로 저하되기도 하였으나, 2006년에는 PC교체시기와 맞물려 DRAM 수요가 크게 확대되면서 전 년대비 21.2%의 양호한 성장률로 회복되었습니다. - 하지만, 메모리반도체 시장은 2007년 이후 공급과잉으로 인한 꾸준한 단가 하락세가 진행 되어 왔으며, 2008년 하반기 이후 글로벌 경기침체의 영향으로 수급불균형이 심화되면서 가 격 폭락세를 시현하게 되었습니다. 이에 따라, 업계전반에 걸친 급격한 영업실적 악화와 자금 수급 불균형이 확대되며 반도체 산업전반의 리스크가 크게 증가하게 되었습니다. 2009년 이 후, 키몬다 파산과 같은 업계내 구조조정, 투자여력 축소에 따른 출하량 증가율 둔화 등으로 공급측면에서의 수급개선 효과가 가시화되며 메모리반도체 업황이 다소 개선되는 모습을 보 이고는 있으나, 전세계적인 경기 침체가 지속될 경우 수급상태는 다시 악화될 수 있으며, 이 는 반도체업계 전반의 영업실적 및 수익성에 직접적 영향을 미칠 수 있습니다. 기본적으로 메모리산업에 내재된 기술위험, 수급구조 특성상 시장예측의 가변성은 높으며 회사 이익 창출의 안정성은 낮습니다. WSTS(2009년 1월) 및 가트너(Gartner, 2008년 12월 ) 자료에 따르면 메모리 시장 규모는 2006년 호황 이후 지속된 공급 과잉에 따른 판매 가격 하락과 미국 신용위기에 따른 세계 경제 침체의 영향으로 2008년 연간 약 -20% 역성장하였 으며, 향후에도 공급 과잉 해소 과정 및 경기 침체 지속 등으로 인해 2012년까지 연평균 1.4% 정도의 낮은 성장률을 보일 것으로 예상되고 있습니다. 이에 당사는 시설투자금액을 축소하고 사업효율성 제고를 위하여 생산시설 일부의 가동을 중단하기로 결정하는 등 반도체 업황 및 경영여건을 고려하여 탄력적인 생산 및 투자환경을 마련함으로써, 경기위축 및 업체간 경쟁심화 등의 외부 영업환경 악화에 적극적으로 대응하 고자 노력하고 있으나, 세계경제의 불황국면이 장기간 지속되고 메모리 시장의 수급상황이 다시 악화될 경우 당사의 영업실적 또한 단시간 내에 개선되기는 어려울 것으로 보입니다. 투자자께서는 투자시 이 점을 유의하시기 바랍니다.

사업위험. (1-1) 건설업은 산업 전반 및 국가 경제의 변화에 따라 직접적인 영향을 받는 경기후행산업으로, 최근 경기하 락에 따른 주택경기 침체 장기화 및 금융시장 경색은 건설산업 전반의 리스크를 증가시키고 있습니다 2007년 4/4분기 미국 주택시장 침체로 시작된 금융위기는 실물경제 위축 등으로 국내 경제 의 침체를 야기시켰으며, 내수부진과 금융시장 불안 등으로 국내 경제는 빠르게 하강국면에 접어들고 있습니다. 한국은행 발표에 따르면, 2008년 4/4분기 경제성장률(GDP증가율)은 전 기 대비 -5.6%를 기록하였으며, 이는 외환위기인 1998년 1분기 -7.8% 이후 최저수준으로 나타났습니다. 또 2008년 연간 경제성장률(GDP증가율)도 2.5%로 2007년 5% 대비 절반 수 준에 그쳤습니다. 건설업은 주문을 발주받아 실행하는 대표적인 수주산업으로 국내외 경제 상황에 따라 직접 적인 영향을 받습니다. 따라서 2008년 건설경기 지표는 국내외 경기 침체로 인해 최근 10년 동안 가장 큰 폭으로 하강하는 수치를 나타내고 있습니다. 연도 경제성장률 (GDP) 민간소비 증감률 설비투자 증감률 건설투자 증감률 2005 4.2 3.6 5.7 -0.2 2006 5.1 4.5 7.8 -0.1 2007 5.0 4.5 7.6 1.2 2008 2.5 0.5 -2.0 -2.7

사업위험. 가. 아시아 및 글로벌 경기변동에 관한 위험 당사는 일본 사후면세업을 영위하고 있으며, 전방산업은 방일관광산업으로, 산업의 특성상 글로벌 경기 및 경제성장률의 영향을 받습니다. 특히, 당사의 매출은 최근 3 개년 평균 80.9%를 중국인 방일관광객이 차지하는 바, 중국의 경기 변동에 따라 매출이 변동될 수 있습니다. 중국은 2012 년 부터 이어지던 7%의 경제성장 시기를 지나 2017 년 6%대의 성장률을 보이며 경제성장률이 소폭 하락하였습니다. IMF 세계경제전망 보고서에 따르면 중국은 향후 6% 성장률을 지속적으로 기록 할 것으로 전망하나 예상하지 못한 중국의 경기 변동에 따라 성장률이 하락할 경우 당사의 매출 에 부정적인 영향을 끼칠 가능성이 있습니다.

사업위험. (1-1) 2008년 이후 전 세계적인 경기 침체로 자동차, 신발, 핸드 백 등의 소비재 판매부진이 계속됨에 따라 후방산업인 피혁제품 에 대한 수요가 위축된 상황입니다. 국내의 경우 자동차 판매가 호조를 보이고 경기 회복에 대한 기대심리가 증가하고 있으나, 지금과 같은 경기침체가 장기화 될 경우 당사와 같은 피혁업계 전반에 경영상의 부담으로 작용할 수 있습니다. 대하여도 수입하여 사용하고 있어, 환율변동에 따라 당사의 수익 구조가 크게 변동되는 구조를 가지고 있습니다. 현재 당사 매출 액 중 수출비중이 약 60%를 차지하여 환리스크가 상당부분 상쇄 되고 있으나 향후 수출비중이 크게 감소될 경우 환리스크는 물론 당사의 수익성이 악화될 수 있습니다. (1-3) 당사가 신규사업으로 추진하고 있는 태양광 발전 설비 사업 은 성장잠재력은 높으나 현재 관련산업이 초기단계로 발전단가 개선에 따른 경제성이 아직 검증되지 않아 이에 따른 사업리스크 가 높습니다. 예상되며, 그때까지는 대규모 자본적 지출이 수반되어🅓 합니다. 따라서 이러한 신규사업 추진 초기에 발생 가능한 투자위험요소 들을 각별히 유의하시기 바랍니다. 1. 사업의 추진 경과 1. 장래계획 사항 신규사업(태양전지사업)을 위한 미국현지 법인 설립 및 생산시설 설치등을 위한 Spire Corporati on과의 전략적 제휴 2. 주요내용 및 추진일정 목적 1.신규사업(태양전지사업)에 필요한 미국 현지 법인을 설립하여 생산시설과 판매망을 확보하 기 위함 세부내용 미국 현지에 두개의 법인을 설립 1.Uni-chem Solar Corp.:생산법인 - Spire 뉴햄프셔 허든슨 공장내에 셀, 모듈생산 장비시설 설치 1)생산장비시설 발주처:Spire Corporation 2)총생산장비시설 예상투자금액:$51,500,000 - 모듈장비 : $13,250,000 - 셀 장비 : $21,750,000 - 기타운전자본 : $16,500,000 2. 유니켐USA2(가칭):Spire Solar Systems의 지 분을 51% 인수하기로 함 - 취득금액 : $15,300,000 - 지분인수 후 Spire Solar Systems의 지분비율 은 유니켐USA2가 51%, Spire Corporation 은 49 %를 소유하게 됨. 추진일 정 시작일 2009-08-26 종료일 2016-08-25 예상투자금액 $66,800,000

사업위험. (1-1) 정부정책, 가축질병발생, 식생활 변화, FTA 체결영향 등으로 인한 국내 축산업 위축과 국내산 육류 소 비의 감소는 사료 수요감소로 이이질 수 있으며, 이는 당사에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 사료 및 사료 첨가제는 직접수요 산업인 국내 축산업과 매우 밀접한 관련성을 가지고 있어 국민소득변화, 시장개방, 가축질병, 축산물가격변동 등 국내축산업의 성쇠에 영향을 미칠 수 있는 대부분의 요인도 당사에 영향을 미칠 수 있습니다. 국내축산업은 경영의 선진화와 대형화의 움직임에도 불구하고 여전히 영세한 축산 농가의 비중이 높은 편입니다. 최근 한미 FTA가 체결됨에 따른 관세폐지로 인해 가격 경쟁력에서 뒤지고 있는 국내 축산업의 직접적인 타격이 우려되며, 축산물 원산지 표시법에 의해 모든 판매업체들에 대해 도축농가 및 가공회사에 대한 정보 표기 및 포장을 의무화하게 됨에 따라 원가경쟁력 및 브랜드파워가 약한 중소형업체들의 시장 도태가 가속될 전망입니다. 한편, 국내육류 소비량은 경기변동, 육류가격변화, 가축질병발생 등으로 인한 육류간 소비대 체에도 불구하고 전체적인 소비량은 국민소득증가와 더불어 꾸준한 증가세를 보여왔습니다. 2002년 이후 광우병, 조류독감, 구제역 등의 영향으로 인하여 소비량 증가세가 다소 둔화된 양상이 나타나고 있습니다. 아직까지 국내 1인당 육류소비량이 선진국 대비 낮은 수준으로 육류소비에 있어서 잠재여력은 있다고 할 수 있습니다 하지만, 웰빙트랜드로 육류소비증가는 제한적이어서 국내 축산물 소비는 큰 푹의 증가세는 나타나지 않을 것으로 전망하고 있으며, 또한 국내 육류자급률은 1990년 이후 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있어, 국내 1인당 육류소비는 국산 육류보다는 외국산 요인에 의해 서 증가가 이루어지고 있는 것으로 분석되며 축산물 수입이 확대되는 향후에는 이러한 추세 가 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. 따라서 국내 육류소비량의 증가가 국내산 육류소비로 연결되지 않고 대부분 수입산 증가에 의해 주도될 수 있어, 사료산업의 성장에 부정적이며, 이는 당사의 실적에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. (1-2) FTA 체결에 따른 수입 축산물의 증가는 국내사료 수요 감소로 이어질 수 있으며, 이는 당사에 부정적 인 영향을 미칠 수 있습니다. 한-미 FTA, 향후 추진되고 있는 한-캐나다 FTA 체결등으로 인하여 축산물의 추가적인 대 외개방에 의한 수입이 더욱 확대될 가능성이 있습니다. 이 경우 국내 가축 입식 기피 경향이 더욱 심화되어 1인당 육류 소비량 증가분의 대부분이 가격 경쟁력이 높은 수입육에 의해서 대체될 가능성이 있다는 점은 사료산업의 성장성에 커다란 위협 요소가 될 수 있습니다. 농촌경제연구원의 분석에 따르면, 한미 FTA의 영향으로 국내 축산업은 연평균 4,000억원 이상의 생산액 감소가 예상되며 품목별로는 쇠고기, 돼지고기, 닭고기 순으로 생산이 감소할 것으로 추정되었습니다. 쇠고기의 경우 현재 부과되는 40%의 관세가 15년에 걸쳐 철폐될 경우 이행 초기인 2009년 에는 약 205억원, 5년후 671억원, 10년후 2814억원 그리고 최종연도인 2023에는 2147억 원의 생산이 감소할 것으로 추정되었으며, 돼지고기의 경우 이행 첫해에 298억원, 관세 폐지 시점인 2014년 1719억원의 생산액 감소가 예상되며 닭고기의 경우 이행 5년차에 488억원, 10년후에는 약 900억원이 감소할 것으로 예상되었습니다. (단위: 억원) 관세철폐 시행 후 1~5년간 6~10년간 11~15년간 연평균 연평균 생산액 감소 1,981 5,139 6,619 4,664 자료: 농촌경제연구원 또한 수입육류가격이 국산 대비 40~60%에 불과한 상황에서 수입관세가 더욱 낮아질 경우 국산 제품과의 가격차는 더욱 벌어지게 되어 가격경쟁력에서 뒤쳐질 수 밖에 없는 상황이며, 이에 따라 수입물량은 지속적인 증가를 보일 전망입니다. 따라서 육류제품의 관세철폐로 인한 국내 축산농가의 수익성 악화와 국내 축산농가 감소는 사료업체 및 당사의 수익성 악화로 이어질 수 있습니다. . 당사의 주요 수요산업인 사료업계의 침체는 당사에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 사료업계는 2005년 이후 3% 성장률을 기록하며 성숙기에 놓여 있고, 국내 사료시장의 규모 는 4조5천억원, 동물약품은 5,700억원, 기능성첨가제는 4,300억원 정도를 형성하고 있습니 다. 연 도 2008년 2007년 2006년 2005년 2004년 생산량 16,131 16,148 15,475 15,080 14,751 성장율 -0.10% 4.30% 2.60% 2.20% -3.20% 자료: 한국사료협회 국내배합사료 업계는 한국사료협회에 소속된 42개 민간사료업체, 가격 및 수급조절기능을 수행하고 있는 농협, 기타 사료업체 등으로 크게 구분됩니다. 국내 사료시장의 경우는 연간생 산량이 1,613만톤으로 농협이 30%를 점유하며, 1위를 차지하고 있고, 하림계열, 퓨리나코리 나, 당사 계열사 등이 7~8%를 점유하며 2위권을 이루고 있습니다. 민간사료업체는 1~10위까지 시장점유율의 편차가 4% 내외에 그치고 있어 절...