Edificação. Método de Custo: Para obter o valor da edificação foi utilizado o “Método de Custo”, baseado da reedição da edificação e posterior depreciação, de acordo com a norma: OE: elevadores = 0,00; OI: instalações especiais = 0,00; OFe: fundações especiais = 0,00; OFd: fundação direta = contida no CUB; A: custo da administração da obra: BDI calculado; F: Custo Financeiro da Construção: BDI calculado; L: lucro do incorporador: BDI calculado. A depreciação da edificação foi efetuada com base no sistema de depreciação de Eng. Xxxxx xx Xxxxxx – “Novos Tratamentos Matemáticos em Temas de Engenharia de Avaliações”. As edificações foram depreciadas pelo sistema de depreciação de Xxxxx xx Xxxxxx. Parte-se da verificação do regime de manutenção (μ) e da carga de trabalho (τ), que são os coeficientes do desgaste aos quais o bem está submetido. Através deles define-se o desgaste do bem, cujo ponto central é dado pela manutenção inexistente = 0 e trabalho normal = 10, que resultam na função desgaste Ø(μ,τ) normal = 1,67, função que acelera a depreciação. Verifica-se, então, a vida útil consumida do bem, onde t = idade real ou aparente e T=Vida Útil Nominal, para fazer a relação que resulta na vida útil consumida: t/T. A função desgaste – Ø.t/T – é exatamente a conjugação do desgaste com a vida útil consumida e com ela obtém-se a função depreciação – D(t) – podendo-se então utilizar o modelo matemático para depreciar o bem: VM = [(1-r).D(t) + r].VN, onde VM : valor de mercado;
Edificação. 6.2.2.4.5.1 Apiloamento manual de fundo de vala m² 12,19
Edificação. 6.2.2.4.10.3.1 Cabo de cobre PP Cordplast 2 x 6,0 mm2, 450/750v m 50,00 6.2.2.4.10.3.2 Cabo de cobre PP Cordplast 2 x 2,5 mm2, 450/750v m 50,00
Edificação. (não preencher no caso de terrenos sem construções)
Edificação. 2.1 250717 SEDOP Passarela com piso em concreto, coberta com telha cerâmica m
Edificação. 2.1.1 Aterro apiloado em camadas de 0,20 m com material argilo - arenoso (entre baldrames) M3 R$- R$ -
Edificação. 2.7 - Entrada coletiva
Edificação. 5.1.3.1 As áreas externas devem ser pavimentadas e/ou compactadas e mantidas livres de entulho, sucatas e materiais fora de uso.
Edificação. 9.1.3.1.1Edifício localizado em terreno de 4.367,25 m² de área, na Av. Paulista, esquina com a Alameda Min. Xxxxx Xxxxxxx. Possui 21 pavimentos, 3 subsolos, sendo 2 de estacionamento, térreo, pátio externo, cobertura e heliponto. Desenvolve-se com 4 torres externas (caixas de escada de emergência, em concreto armado) localizadas nos vértices da construção; possui uma escada interna e 8 elevadores, sendo um de serviço.
Edificação. Ao prédio segurado e seus anexos, tais como: muros, cercas, garagens, edículas, churrasqueiras, instalações de força, luz, água, para-raios, antenas, interfones, motores, portões, elevadores, bem como tudo que faça parte integrante de sua construção, será aplicada a seguinte regra de cálculo: