Modificaciones del proyecto de obra. La parte vendedora se reserva el derecho de efectuar en las obras, las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas por la autoridad competente, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas o jurídicas puestas de manifiesto durante su ejecución, en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato. Tales modificaciones, cuando sean motivadas por causas diligentemente no previsibles, deberán contar con la aprobación del adquirente si conllevan modificación del precio. En tales supuestos, la parte compradora autoriza a la parte vendedora para que, en su caso, y antes de la entrega, pueda modificar la declaración de obra nueva y división de propiedad horizontal del edificio, para adecuar los títulos a la nueva realidad física.
Modificaciones del proyecto de obra. La parte vendedora se reserva el derecho de ejecutar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas por la autoridad competente, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas o jurídicas puestas de manifiesto durante su ejecución, en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato. Cuando tales modificaciones, sean motivadas por causas diligentemente no previsibles en el momento de la aprobación de los proyectos de urbanización o construcción que hayan de originar modificación del precio estipulado, serán previamente comunicadas al comprador quien deberán dará su conformidad a la cuantía exacta que la reforma produzca. Las reformas que proponga el comprador serán asimismo objeto de formalización documental que contendrá sucinta descripción de su contenido y concretas repercusiones que deriven en el precio y plazo de entrega que hubiesen sido pactados. En tales supuestos, y siempre que medien las autorizaciones necesarias, según lo previsto en esta Estipulación, la parte compradora autoriza a la parte vendedora para que, en su caso, y antes de la entrega, puede modificar el proyecto y la declaración de obra nueva y división de propiedad horizontal del edificio, para adecuar los títulos a la nueva realidad física.
Modificaciones del proyecto de obra. No obstante, el COMPRADOR autoriza a la PROMOTORA para efectuar las modificaciones que viniesen motivadas por exigencias de orden técnico o jurídico, fuerza mayor y/o imposición administrativa, así como aquellas otras que supongan cambios del proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, ni disminución superior a un 5% (cinco por ciento) de la superficie útil prevista, de los Inmuebles, todo ello conforme al criterio de la Dirección Facultativa de las Obras. Cualquier modificación que conlleve la minoración de más del 5% de la superficie útil de la vivienda, requerirá la aprobación por escrito del COMPRADOR, que en caso de no aceptarla estará facultado para resolver el presente CONTRATO y a verse reintegrado de las cantidades entregadas a cuenta. Asimismo, y sin que suponga coste alguno para el COMPRADOR, éste autoriza a la PROMOTORA a sustituir calidades por otras similares en el supuesto de que los materiales previstos no pudieran ser garantizados por los proveedores inicialmente encargados de ello, de acuerdo con las necesidades de ejecución de las obras.
Modificaciones del proyecto de obra. En el plazo máximo de quince días desde que sea previsible la necesidad de modificar el proyecto presentará en el órgano de contratación, informe sobre las modificaciones a introducir, su repercusión económica estimada y las causas de las mismas especificando lo dispuesto en artículo 202 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. Autorizada la redacción del proyecto modificado presentará éste en debida forma en el INIA en el plazo de un mes y si procediera su rectificación, practicará ésta en el plazo xx xxxx días desde que tal rectificación le fuere notificada. A dicho modificado acompañará certificado acreditativo de las causas del mismo. En ningún caso consentirá la ejecución de obra no autorizadas por el órgano de contratación, incluso en lo dispuesto sobre obras de emergencia en la vigente legislación, que, en todo caso, precisará la orden del órgano de contratación, siendo en caso contrario personalmente responsable de esta infracción. El hecho de que haya recibido autorización para redactar un proyecto modificado no implicará la suspensión de la obra, salvo que expresamente se indique en la resolución del organismo competente. Solo procederá el pago de honorarios por la redacción de la modificación del proyecto en caso de que éste sea aprobado por el órgano competente.
Modificaciones del proyecto de obra. La Parte Vendedora se reserva el derecho de efectuar en las obras, las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas por la autoridad competente, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, estéticas o jurídicas, puestas de manifiesto durante su ejecución, en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este Contrato.
Modificaciones del proyecto de obra. El Vendedor podrá efectuar en las obras aquellas modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas por la autoridad competente, así como aquellas otras motivadas por exigencias técnicas o jurídicas puestas de manifiesto durante su ejecución, en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato. Tales modificaciones deberán necesariamente contar con la aprobación del Comprador si conllevan modificación del precio. Para el caso de que el Comprador no estuviere de acuerdo con dichas modificaciones, se le reconoce la posibilidad de resolver el contrato, con la devolución íntegra de las cantidades entregadas a cuenta hasta ese momento. Cualquier modificación o reforma propuesta por el Comprador y aceptada por el Vendedor será objeto de formalización documental, que contendrá descripción de su contenido y las repercusiones que pudiera tener en el precio y en el plazo de entrega.