Common use of Determinazione del canone Clause in Contracts

Determinazione del canone. Il canone in sede di contratto andrà determinato utilizzando i valori della sub-fascia corrispondente alla zona, al numero di vani ed al numero di parametri rilevati nell’unità immobiliare, espressamente indicati nelle tabelle di cui agli allegati: Comune di Bologna: allegato A1 Comuni ad alta tensione abitativa: allegato B1 Comuni non ad alta tensione abitativa: allegato C1 Comuni del Circondario Imolese: allegato D1 All’interno di ciascuna sub-fascia saranno le parti, se del caso con l’assistenza delle organizzazioni sindacali, ove una parte lo richieda, a definire in concreto il canone effettivo, prendendo in considerazione con equilibrio lo stato di manutenzione dell’unità immobiliare e del fabbricato, il numero dei parametri presenti, la tipologia dell’alloggio, nonché ogni altro elemento di carattere anche più soggettivo (veduta, comodità ai mezzi di trasporto, ecc). che possa incidere sul valore dell’immobile. Può essere applicato il valore massimo al metro quadrato utile della fascia massima quando l’appartamento presenta almeno 8 parametri e lo stato di manutenzione è ottimo. Ove previsto da specifiche convenzioni il canone può essere stabilito in misura inferiore a quello derivante dall’applicazione della tariffa minima di fascia. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura contrattata e comunque non superiore al 75% della variazione ISTAT. L’adeguamento del canone decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta.

Determinazione del canone. Il canone in sede di contratto andrà determinato utilizzando i valori della sub-fascia corrispondente alla zona, al numero di vani ed al numero di parametri rilevati nell’unità immobiliare, espressamente indicati nelle tabelle di cui agli allegati: Comune di Bologna: allegato A1 Comuni ad alta tensione abitativa: allegato B1 Comuni non ad alta tensione abitativa: allegato C1 Comuni del Circondario Imolese: allegato D1 All’interno di ciascuna sub-fascia saranno le parti, se del caso con l’assistenza delle organizzazioni sindacali, ove una parte lo richieda, a definire in concreto il canone effettivo, prendendo in considerazione con equilibrio lo stato di manutenzione dell’unità immobiliare e del fabbricato, il numero dei parametri presenti, la tipologia dell’alloggio, nonché ogni altro elemento di carattere anche più soggettivo (veduta, comodità ai mezzi di trasporto, ecc). che possa incidere sul valore dell’immobile. Può essere applicato il valore massimo al metro quadrato utile della fascia massima quando l’appartamento presenta almeno 8 parametri e lo stato di manutenzione è ottimo. Ove previsto da specifiche convenzioni il canone può essere stabilito in misura inferiore a quello derivante dall’applicazione della tariffa minima di fascia. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura contrattata e comunque non superiore al 75% della variazione ISTAT. L’adeguamento del canone decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta.

Determinazione del canone. Il canone applicabile in sede di contratto andrà determinato utilizzando i valori della sub-fascia corrispondente alla zona, al numero di vani ed al numero di parametri rilevati nell’unità immobiliare, ; valori espressamente indicati nelle tabelle di cui agli allegati: Comune di Bologna: allegato A1 Comuni ad alta tensione abitativa: allegato B1 Comuni non ad alta tensione abitativa: allegato C1 Comuni del Circondario Imolese: allegato D1 nella tabella allegata sub B. All’interno di ciascuna sub-fascia saranno le parti, se del caso con l’assistenza delle organizzazioni sindacali, sindacali ove una parte lo richieda, a definire in concreto il canone effettivo, prendendo in considerazione con equilibrio lo stato di manutenzione dell’unità immobiliare e del fabbricato, il numero dei parametri presenti, la tipologia dell’alloggio, dell’alloggio nonché ogni altro elemento di carattere anche più soggettivo (veduta, comodità ai mezzi di trasporto, ecc). etc.) che possa incidere sul valore dell’immobile. Può essere applicato il valore massimo al metro quadrato utile della fascia massima soltanto quando l’appartamento presenta almeno 8 parametri e lo stato di manutenzione è ottimo. Ove previsto da specifiche convenzioni il canone può essere stabilito in misura inferiore a quello derivante dall’applicazione della tariffa minima di fascia. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura contrattata e comunque non superiore al 75% della variazione ISTAT. L’adeguamento del canone decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta.. Per i contratti stipulati ex novo a decorrere dal secondo anno di vigenza del presente accordo le parti potranno incrementare il canone iniziale, unicamente nel valore minimo, come risultante dai criteri sopra descritti, nella misura del 75% delle variazioni ISTAT maturate dalla data del presente accordo alla effettiva data di stipula del contratto

Determinazione del canone. Il canone applicabile in sede di contratto andrà determinato utilizzando i valori della sub-fascia corrispondente alla zona, al numero di vani ed al numero di parametri rilevati nell’unità immobiliare, valori espressamente indicati nelle tabelle di cui agli allegati: Comune di Bologna: allegato A1 Comuni ad alta tensione abitativa: allegato B1 Comuni non ad alta tensione abitativa: allegato C1 Comuni del Circondario Imolese: allegato D1 nella tabella allegata al sub B All’interno di ciascuna sub-fascia saranno le parti, se del caso con l’assistenza delle organizzazioni sindacali, ove una parte lo richieda, a definire in concreto il canone effettivo, prendendo in considerazione con equilibrio lo stato di manutenzione dell’unità immobiliare e del fabbricato, il numero dei parametri presenti, la tipologia dell’alloggio, dell’alloggio nonché ogni altro elemento di carattere anche più soggettivo (veduta, comodità ai mezzi di trasporto, ecc). etc.) che possa incidere sul valore dell’immobile. Può essere applicato il valore massimo al metro quadrato utile della fascia massima soltanto quando l’appartamento presenta almeno 8 parametri e lo stato di manutenzione è ottimo. Ove previsto da specifiche convenzioni il canone può essere stabilito in misura inferiore a quello derivante dall’applicazione della tariffa minima di fascia. Il canone potrà essere aggiornato annualmente in misura contrattata e comunque non superiore al 75% della variazione ISTAT. L’adeguamento del canone decorrerà dal mese successivo a quello in cui ne viene fatta richiesta.