Interventi migliorativi. E’ data facoltà al Concessionario, oltre a quanto compreso nell’offerta tecnico qualitativa presentata in sede di gara, di effettuare a propria cura e spese altri interventi migliorativi della struttura del complesso sportivo e dei relativi impianti. Tali interventi dovranno essere preventivamente autorizzati dall’Amministrazione Comunale. Tutti gli interventi migliorativi, compresi quelli eventualmente presenti nell’offerta tecnico qualitativa, del Concessionario dovranno essere preventivamente autorizzati dall’Amministrazione Comunale ed essere realizzati nel rispetto della normativa vigente (ad esempio, eventuale omologazioni, eventuale comunicazione ai Vigili del Fuoco - SCIA, normativa in materia di Polizia Amministrativa, di sanità e igiene, di commercio, regolamenti comunale, leggi nazionali e regionali che disciplinano le strutture ospitanti le attività sportive , ecc….) Le migliorie eseguite, le apparecchiature installate e gli arredi, ad eccezione di quelli mobili relativi al bar, diventeranno immediatamente di proprietà comunale per accessione, unitamente alle eventuali documentazioni di legge ed ai relativi disegni che dovranno essere costantemente aggiornati. Nessun rimborso sarà dovuto dall’Amministrazione Comunale al concessionario in relazione a quanto sopra.
Interventi migliorativi. Al Gestore affidatario non è consentito eseguire alcun intervento straordinario di modifica, innovazione, miglioria o addizione, senza il preventivo consenso scritto di GIT SpA. GIT SpA ha la facoltà di accettare, senza in alcun modo indennizzare o compensare il Gestore affidatario, che espressamente fin d’ora a ciò rinuncia, le eventuali migliorie o addizioni comunque eseguite, anche con la tolleranza di GIT SpA. In caso contrario, e a semplice richiesta di GIT SpA, il Gestore affidatario sarà tenuto, anche nel corso del rapporto contrattuale, al totale ripristino a propria cura e spese. Ove gli interventi di miglioria eventualmente apportati non fossero rimovibili alla scadenza del contratto senza che si causino danni, essi rimarranno acquisiti a GIT SpA che, per l’acquisizione, nulla sarà tenuta a rimborsare, indennizzare o compensare al Gestore affidatario e/o all’esecutore delle opere. In ogni caso non saranno ammesse compensazioni con il corrispettivo annuo che dovrà essere comunque corrisposto alle scadenze indicate.
Interventi migliorativi. Il servizio include l’accesso ad una piattaforma digitale (Ap- petie) che consente:
a) la prenotazione del pasto online da fruire presso i lo- cali della mensa oppure con modalità lunch box;
b) la prenotazione di servizi di banqueting (coffee break, pranzi, aperitivi, cene);
c) consultazione del menù, incluse informazioni relative all’apporto energetico, gli ingredienti e l’eventuale presenza di allergeni. Al fine di garantire l’offerta gastronomica, oltreché ottimiz- zare l’organizzazione funzionale di locali e attrezzature, CIR- FOOD propone i seguenti interventi migliorativi (nuove forni- ture): − n. 5 scaffali inox 4 ripiani 1000 mm − n. 2 congelatori a pozzetto − n. 3 scaffali inox 4 ripiani 1000mm − n. 1 tritacarne abbinato grattugia − n. 1 abbattitore – congelatore − n. 1 mixer immersione − n. 2 affettatrici lama inclinata − n. 1 forno pizza elettrico a due camere − n. 1 cappa d’aspirazione − n. 1 tavolo preparazione pizza − n. 1 forno a gas 20 GN 1/1 − n. 1 confezionatrice sottovuoto − n. 1 lavello 1 vasca 1600mm − n. 1 lavapentole carica frontale − n. 2 pattumiere carrellata con comando a pedale − n. 1 tavolo uscita lavastoviglie − n. 1 lavastoviglie a capottina a risparmio energetico − n. 1 tavolo prelavaggio con vasca e foro cernita 1500mm − n. 1 cappa d’aspirazione a parete − n. 1 mobile in arredo presa vassoio, posate etc. − n. 2 piastre di mantenimento con lampade scaldanti − n. 1 zuppiera − n. 1 piastra wok − n. 1 elemento in arredo − n. 1 piano refrigerato drop in 2 GN 171 − n. 1 yogurteria Inoltre, con l’intento di migliorare l’allestimento del self- service e della sala ristorante, CIRFOOD propone i seguenti interventi di restyling: sostituzione tavoli e sedie − n. 21 tavoli rettangolari a 4 sedute − n. 84 sedute − n. 2 tavoli alti − n. 20 sgabelli − n. 5 tavoli rotondi (diametro 120cm) − n. 20 poltroncine − corner di servizio per condimenti con mobile in arredo su misura − forno a microonde − erogatore delle bevande − corner acqua aromatizzata e/o tisane − elementi divisori a listelli in moduli (self-service) − pareti in cartongesso (area deposito carrelli) − n. 6 corpi illuminanti a sospensione (tavoli alti) − tinteggiatura del locale Tutte le opere realizzate, nonché gli impianti, le attrezza- ture, gli arredi e le stoviglie fornite dall’appaltatrice di- verranno, al termine del periodo contrattuale, di proprietà dell’Istituto senza alcun rimborso/indennizzo, fatta eccezione per la yogurteria e l’erogatore delle bevande, a disposizione...
Interventi migliorativi. Oltre a tutto quanto altro previsto dalla presente convenzione, durante il periodo di attuazione della stessa, l’Impresa si obbliga a realizzare a propria cura e spese i seguenti interventi volti all’incentivazione dell’utilizzo della rete pubblica ed al miglioramento della distribuzione (“Interventi migliorativi”):
i) realizzazione, su siti idonei messi a disposizione gratuitamente dal Comune all’interno dello stesso territorio comunale, di n. 2 (due) impianti di erogazione (c.d. “Case dell’acqua”), allacciati alla rete pubblica di distribuzione, conformi allo schema progettuale di massima che si intende allegato alla presente convenzione (V. Offerta tecnica-gestionale) ed in grado di fornire acqua microfiltrata, idonea al consumo umano;
a) la responsabilità del Comune per la individuazione e messa a disposizione dell’Impresa di aree idonee alla installazione degli impianti, come tali intendendosi aree, situate in zone centrali e che possiedano, come requisiti minimali, soggetti ad approvazione da parte dell’Impresa, i seguenti: • basamento in cemento avente dimensioni indicative pari a quelle riportate dallo schema progettuale di massima comprensivo di parti accessorie e pozzetti come ivi dettagliato; • presa idrica per l’alimentazione della Casa dell’acqua; • condotta per il convogliamento dell’acqua piovana e di lavaggio delle apparecchiature; • contatore elettrico monofase da 3 kW e relativo allaccio; • cavo per la messa a terra di tutte le apparecchiature e della struttura della Casa dell’acqua; • linea ADSL oppure WIFI (opzionale); • scivola di avvicinamento alla bocca erogatrice e quanto altro necessario all’abbattimento delle barriere architettoniche al fine di consentire la fruizione delle Case dell’acqua anche a portatori di handicap;
b) la responsabilità del Comune per la richiesta e l’acquisizione di tutte le necessarie autorizzazioni igienico-sanitarie;
c) la responsabilità del Comune, e relativa manleva nei confronti dell’Impresa, per ciò che concerne la potabilità/salubrità dell’acqua immessa nella rete e consegnata al punto di fornitura che alimenta le Case dell’acqua;
d) la gestione e manutenzione degli impianti dalla loro realizzazione e per tutto il periodo di durata della presente convenzione a carico dell’Impresa, che percepirà anche i relativi introiti;
e) le modalità attraverso cui il servizio dovrà essere reso disponibile agli utenti, con specifica individuazione: ⮚ delle modalità di adesione al servizio da parte degli utenti inter...
Interventi migliorativi. Eventuali migliorie apportate dal Concessionario non danno diritto a rimborsi o indennizzi alla scadenza della concessione e richiedono comunque l’autorizzazione dell’Ente proprietario. Eventuali opere costruite negli spazi e/o relative pertinenze sono acquisite al patrimonio dell’Ente concedente, fatto salvo il diritto dello stesso di pretendere la rimessa in ripristino dell’immobile qualora non li abbia autorizzati. In quest’ultimo caso la rimozione deve essere eseguita a cura e spese del Concessionario, nei tempi assegnati. In caso contrario, il Concedente provvederà d’ufficio alla rimozione, con addebito delle relative spese al Concessionario.
Interventi migliorativi. Alla scadenza del contratto, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal Comodatario resteranno acquisite al Comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del Comodante. L’esecuzione di lavori in contrasto con le vigenti norme urbanistico-edilizie produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del Comodatario. Il silenzio o l'acquiescenza del Comodante rispetto ad un mutamento d'uso, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, e saranno quindi prive di qualsiasi effetto a favore del Comodatario.
Interventi migliorativi. 1. Le migliorie apportate al complesso immobiliare, così come le opere di ristrutturazione realizzate sul bene, da autorizzarsi preventivamente da parte del Comune tramite approvazione dei relativi progetti definitivi/esecutivi attuativi dei progetti di gara, sono acquisite immediatamente al termine del loro collaudo al patrimonio comunale senza dare diritto a rimborsi o indennizzi alla scadenza del termine della Concessione
2. Per gli interventi non autorizzati, il Comune si riserva il diritto di pretendere l’eventuale rimessa in pristino dell’immobile a cura e a spese del concessionario nel termine assegnatogli.
3. Qualora il concessionario non provveda alla rimessa in pristino entro tale termine, il Comune vi provvederà d’ufficio con recupero di ogni spesa a carico dello stesso, rivalendosi sulla garanzia cauzionale e fatto salvo il risarcimento dei danni e ogni altra facoltà sanzionatoria prevista dal presente atto.
Interventi migliorativi. 12.1 Gli interventi migliorativi anche se autorizzati ed effettuati dal concessionario, non danno diritto a rimborsi o indennizzi alla scadenza della concessione.
12.2 E' comunque facoltà della Provincia richiedere la rimessa in pristino nel caso di interventi migliorativi non autorizzati.
Interventi migliorativi. Il Concessionario, fermo restando l'obbligo di eseguire gli interventi di manutenzione ordinaria minimi previsti nel Capitolato, dovrà realizzare a sua scelta uno o più degli interventi di innovazione e/o riqualificazione e/o miglioria della struttura esistente, indicati all’art.8 – Offerta Tecnica (Progetto Migliorativo).
Interventi migliorativi. 1. Visti gli incentivi presenti sul mercato c’è la possibilità per il Comune di Rapolano Terme di trasformare l’intera scuola in una scuola N-ZEB con incentivo conto termico 2.0 al 100%. Con il vantaggio a carico dell’amministrazione di azzerare così i consumi della scuola e riqualificarla integralmente. Tale lavorazione che si aggregherebbe perfettamente a quelle già descritte in questo project comporterebbe un esborso nullo per il Comune di Rapolano Terme.
2. Per questo è possibilità del Concessionario proporre al concedente ulteriori interventi migliorativi a costo zero garantito per l’amministrazione da parte del Concessionario compresi nel medesimo canone di efficienza energetica.