Common use of ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Clause in Contracts

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunale.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La Per la fruizione e gestione dell’impianto è assunta dell'impianto sono a carico del Sodalizio gestore: - le spese necessarie alla fornitura di energia elettrica, di acqua potabile, di gas metano, il canone per lo smaltimento delle acque reflue e dei rifiuti solidi, la pulizia spogliatoi e locali esistenti; - l’apertura, la chiusura e la custodia dell’impianto, il cui ingresso dovrà essere consentito esclusivamente dalla società concessionaria villa S. Xxxxx, con oneri abolizione dell’ingresso da via Angilla Vecchia in quanto pericoloso per l’utenza; - tutti gli adempimenti ed i compiti previsti dal D.Lgs. n.81/2008 e successive modifiche, riguardanti la sicurezza e la salute nei luoghi di lavoro; - l’ottemperanza agli obblighi delle disposizioni in materia dell’utilizzo dei defibrillatori previste dal decreto 24.4.2013 (denominato decreto Balduzzi) mediante la dotazione di un defibrillatore; - la manutenzione ordinaria dell'impianto; - la potatura degli alberi e la manutenzione delle aree a proprio carico verde di pertinenza dello stesso impianto, tramite idonea ditta del settore e previa autorizzazione del competente Settore Ambiente del Comune; - la stipula di una polizza assicurativa per la realizzazione delle copertura dei rischi di responsabilità civile verso terzi derivanti al concessionario per danni a persone in conseguenza di tutte le attività gestite, con massimale minimo di € 500.000,00 unico per catastrofe e per danni a persone e a cose; - la stipula di apposita polizza fideiussoria o polizza fideiussoria assicurativa di € 12.000,00 corrispondente alla stima del valore degli impianti tecnologici della struttura sportiva; - il pagamento del canone; - la responsabilità del servizio di cassa; - L'Amministrazione Comunale é estranea ad ogni contratto che il concessionario intraprenderà con terzi (ditte specializzate, etc.). - Nel caso in cui il concessionario non provvedesse a porre in essere i lavori di ordinaria manutenzione di cui sopra, sarà cura dell'Amministrazione Comunale intervenire direttamente incaricando ditte di fiducia; la spesa relativa verrà posta a carico del concessionario. Per gli impianti o parti di essi di cui alla legge 46/90 art. 1 le opere di riqualificazione manutenzione e riparazione possono essere effettuate solo da imprese aventi i requisiti tecnico-professionali di cui all’art. 8 ed3 della medesima legge, eventualmentecon rilascio di certificato di conformità e compatibilità dei lavori eseguiti. - Gli eventuali lavori di cui alla proposta dovranno essere garantiti dal concessionario, all’art. maggiorando la cauzione a garanzia di un importo pari al 10% dell'investimento proposto, come che sarà svincolato, con riduzione sulla cauzione, solo a termine dei lavori e a collaudo ultimato effettuato da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano tecnico abilitato designato da questa Amministrazione comunale con spese a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione concessionario (previe verifiche effettuate dagli Uffici Tecnici competenti del progetto gestionale Comune o da diverso soggetto individuato dallo stesso). Tali opere si intendono acquisite in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo proprietà del Comune di Monza”Potenza per accessione, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione ai sensi dell' art. 934 del Codice Civile, senza che competa al concessionario alcuna indennità o compenso di sorta previsti dall'art. 936 del Codice Civile. Gli interventi previsti nel progetto di miglioramento delle strutture presentate nella procedura di gara realizzati dal concessionario dovranno essere appaltati con le procedure previste dalla legislazione vigente; - l’acquisizione delle certificazioni previste dal DPR 151/2011 in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione materia di prevenzioni incendi, ove richiesto dalla normativa; - acquisizione del certificato di omologazione del campo e successivi rinnovi; - il rispetto e l’applicazione, nei confronti del personale addetto utilizzato, del trattamento giuridico, economico, previdenziale ed assicurativo previsto dalla legge; per il personale eventualmente impegnato a titolo di volontariato il gestore si impegna a contrarre apposita polizza assicurativa con massimali congrui per danni che possano derivare al personale stesso e assunzione delle rispettive spese nel rispetto per i danni che detto personale possa causare agli utenti, esonerando il Comune da ogni responsabilità al riguardo; - la conduzione tecnica e funzionale dell'impianto da parte di quanto previsto nel capitolatoun responsabile di impianto; dovranno inoltre essere comunicati al Comune i nominativi degli istruttori, nell’offerta presentata dei tecnici, degli addetti all'impianto e alle normative del sopraindicato responsabile, i quali dovranno partecipare agli eventuali corsi di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento aggiornamento curati dall'Amministrazione Comunale; - l'intestazione a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, proprio nome dei contratti per la fornitura di energia elettrica, gas-metano, telefono, acqua, per nonché provvedere al servizio di pulizia e sorveglianza; - il riscaldamento pagamento di tutte le imposte, tasse ed assicurazioni relativi all'impianto gestito; Il concessionario si impegna e per si obbliga a: - mantenere l'impianto e le relative conduzioni sue strutture in perfetto stato di efficienza e conservazione così da poter riconsegnare il tutto al Comune proprietario, al termine della convenzione, in perfetto stato di funzionalità; - presentare entro il 30 marzo di ogni anno il rendiconto dettagliato della gestione dell’impianto e delle attività svolte nell’anno precedente; - comunicare al Comune i nominativi degli impianti istruttori, dei tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con addetti all’impianto e del responsabile della conduzione dell’impianto medesimo; - Il concessionario dovrà inoltre esporre apposite tabelle indicanti la periodicità necessaria proprietà “COMUNE DI POTENZA – IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE” (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solareall’esterno) e le tariffe praticate (all’interno in modo visibile), con mezzi adeguati nonché il calendario delle prenotazioni; - In occasione di manifestazioni a carattere non sportivo, che dovranno comunque essere preventivamente autorizzate dall’Amministrazione Comunale, il concessionario dovrà osservare e con smaltimento del materiale far osservare il limite massimo delle persone ammissibili come stabilito dalla Commissione di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunalevigilanza sui pubblici spettacoli.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio Fanno carico al concessionario i seguenti oneri: a) le spese necessarie per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 edil personale addetto alla sorveglianza, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio pulizia e funzionamento impianto restano a carico del Concessionariodegli impianti, fermo restando gli obblighi che sollevando il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo Alzano Lombardo da ogni responsabilità relativa ai rapporti tra il concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; b) le spese per i consumi di via Ambrosini” delle dimensioni energia elettrica, combustibile, acqua, telefonia (bar). Il concessionario dovrà procedere a sua cura e spesa agli adempimenti tecnici ed amministrativi per intestare a suo nome i relativi contratti di cm 200 utenza per 100 cm, che contenga tutta la durata della concessione. A tal proposito si specifica che: • le spese di riscaldamento afferenti: - il simbolo centro anziani e pensionati saranno contabilizzate con apposito misuratore di consumo gas- metano (m3) e rimborsate al concessionario da parte del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione Alzano Lombardo; - la sede dell’ASD Tennis Club Montecchio saranno contabilizzate con apposito misuratore di consumo gas-metano (m3) - in tutte quanto dotata di proprio generatore di calore alimentato dal contatore centralizzato - e rimborsate dall’associazione stessa; • le comunicazioni spese di energia elettrica afferenti: - il centro anziani e pensionati saranno contabilizzate con apposito conta kilowatt e rimborsate al pubblicoconcessionario da parte del comune di Alzano Lombardo; - la sede dell’ASD Tennis Club Montecchio saranno contabilizzate con apposito conta kilowatt e rimborsate al concessionario da parte dell’associazione stessa; • le spese di acquedotto afferenti: - il centro anziani e pensionati saranno rimborsate al concessionario da parte del comune di Alzano Lombardo con un contributo forfettario stimato in €. 30,00 annuo; - la sede dell’ASD Tennis Club Montecchio saranno rimborsate al concessionario da parte dell’associazione stessa con un contributo forfettario stimato in €. 90,00 annuo; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. c) le spese per attrezzature di pulizia e prodotti materiali di consumo e manutenzionequant’altro necessiti alla normale attività degli impianti. d) le spese per la gestione dell’esercizio pubblico (bar); 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. e) le spese per l’energia energia elettricarelative alla pulizia della struttura sportivo-ricreativa affidata, telefonichecompreso l’approvvigionamento dei materiali necessari: in particolare, per il concessionario dovrà eseguire la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali (bar, spogliatoi, bocciodromo, campi da tennis con relative tribune, etc.) ivi comprese le attrezzature, le vetrate, i percorsi pedonali e gli spazi interni comuni annessi al complesso immobiliare sportivo-ricreativo in gestione, da effettuarsi con regolarità ed esterni accuratezza anche in relazione all’intensità di pertinenza (percorsi di camminamento utilizzo, onde assicurare sempre il massimo decoro, sicurezza igienica e area giochi)sanificazione dei locali; 14f) l’apertura e chiusura quotidiana dei servizi igienici adiacenti la biblioteca comunale secondo gli orari indicati al precedente art. apposito 22, l’approvvigionamento dei materiali necessari e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impiantila pulizia almeno giornaliera; 15. manutenzione g) la tariffa per la raccolta e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centrolo smaltimento dei rifiuti; 16. h) le spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di impostemanutenzione ordinaria dei locali e degli impianti, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunale.così intese:

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano Sono a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che concessionario: a) il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione pagamento al Comune del progetto gestionale canone concessorio annuo offerto in sede di offertagara, i seguenti oneri da corrispondere in n. 2 rate semestrali mediante bonifico bancario, ferma restando la gratuità della Concessione fino a concorrenza dell’importo dei costi sostenuti e certificati per il ripristino di carattere edilizio ed impiantistico della struttura preventiva alla messa in esercizio (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo nella misura del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico50% degli stessi canoni); 2. gestione del b) le spese per il personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato(stipendi, nell’offerta presentata e alle normative di leggexxxxxx, contributi previdenziali, mutualistici ed assicurativi, ecc.); 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. c) le spese per attrezzature di pulizia e prodotti sanificazione di consumo tutti i vani ed i locali accessori interni ed esterni, disinfezione bordo vasca, pulizia di fondo vasca con specifiche apparecchiature con la continuità necessaria per una perfetta conduzione sotto il profilo igienico, controlli costanti con appositi strumenti automatici dei valori relativi all’impianto trattamento acqua vasca (cloro residuo, valore PH, temperatura vasca ed eventuali altri controlli richiesti dall’autorità sanitaria), termoventilazione e manutenzioneriscaldamento); 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. d) le spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, luce, gas e telefono relative all’impianto, con obbligo di volturare i relativi contratti di fornitura; e) l’onere e le spese per la conduzione e manutenzione degli impianti a servizio della struttura, con totale accollo di tutte le responsabilità previste in tema dalla normativa di settore vigente; f) la corresponsione annua al Comune della somma di € 19.000,00 quale rimborso dell’economia realizzata sui consumi a sostenersi per la produzione di acqua calda attraverso l’impianto a collettori solari installato presso la struttura. g) le spese per la fornitura del materiale didattico necessario per i corsi di nuoto e per l’animazione in acqua, oltre che per l’installazione delle attrezzature necessarie per l’attuazione dei corsi e tutte le altre forniture e somministrazioni occorrenti per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,buon funzionamento del servizio (es.: armadietti numerati con chiavi, stampelle, appendiabiti, ecc.), nessuna esclusa; 8h) gli oneri tributari afferenti l’immobile. i) tutte le altre spese non poste a carico del Comune. spese Il concessionario dovrà inoltre provvedere: -ad usufruire di tutte le attrezzature esistenti secondo il loro scopo specifico; -a presentare al Comune, anche su richiesta dello stesso, piani di migliorie per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni adeguare l’impianto e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale le sue attrezzature a nuove eventuali esigenze d’uso o di risulta legge; -a munirsi delle prescritte autorizzazioni di polizia; -a mantenere la presenza degli utenti in discarica; 12. realizzazione delle opere misura non superiore a quella autorizzata a norma di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti legge; -a riconsegnare l’impianto e le attività in attrezzature, al termine della concessione, compresa in perfetto ordine e stato; -a presentare al Comune, entro il 30 settembre di ciascun anno, un piano di gestione delle attività per l’anno successivo; -a trasmettere al Comune, entro il 30 giugno di ciascun anno, una dettagliata relazione sull’attività svolta, con particolare riferimento al numero dei frequentanti complessivamente l’impianto, ai corsi di nuoto, alle attività agonistiche e pre-agonistiche, nonché il bilancio consuntivo di esercizio; -a mantenere la tassa rifiuti sull’area denominazione dell’impianto sportivo di “Piscina comunale”, senza alcuna ulteriore aggiunta; -a riconoscere la facoltà del Comune ad usufruire dell’impianto per un numero massimo di 15 giornate all’anno, per speciali manifestazioni pubbliche promosse dall’Amministrazione. Resta inteso che nelle ipotesi di inadempimento delle obbligazioni di contenuto economico previste nel presente atto a carico del concessionario, l’Amministrazione concedente procederà d’ufficio con addebito delle spese al concessionario, rivalendosi in tutto o in parte sul deposito cauzionale di cui al successivo art. 18, che dovrà essere reintegrato nei successivi 30 giorni. Nel caso in cui a causa di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione vi fossero dei limiti per l’utilizzabilità dell’impianto, il concessionario non adibita avrà diritto ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunalealcun risarcimento per qualsivoglia titolo o ragione.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere di riqualificazione Oltre al canone di cui all’artal precedente art. 8 ed5, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano sono a carico del Concessionario i seguenti ulteriori oneri: 1) il possesso delle necessarie autorizzazioni/ permessi/attestazioni per le attività di bar; 2) la trasmissione della S.C.I.A. ai competenti uffici del Comune di Milano; 3) fornire a Milanosport il nominativo del Responsabile del Concessionario, fermo restando il quale avrà il compito di organizzare e coordinare le attività del proprio personale, e sarà autorizzato a comunicare con Milanosport; 4) la fornitura di strutture ed attrezzature di cui vorrà dotarsi per l’esecuzione delle attività; 5) la fornitura e lo stoccaggio delle derrate alimentari occorrenti per l’espletamento delle attività; 6) la pulizia, sanificazione dei locali bar/chioschi e delle pertinenze ed aree esterne adiacenti utilizzati da Concessionario, nonché di tutti gli obblighi impianti, apparecchiature, arredi e di tutte le attrezzature fisse e mobili, comprese le stoviglie utilizzate per la preparazione e somministrazione degli alimenti e delle bevande; 7) la manutenzione ordinaria dei locali ed attrezzature; 8) il conferimento dei rifiuti negli orari e luoghi deputati, secondo la normativa vigente, derivanti dall’attività espletata. Il Concessionario è tenuto a rimborsare l’importo delle eventuali sanzioni che dovessero venire comminate a Milanosport imputabili all’irregolare gestione dei rifiuti da parte del Concessionario; 9) la retribuzione, completa degli elementi accessori ed aggiuntivi, da erogare al personale alle proprie dipendenze ed i relativi oneri assicurativi, previdenziali e sociali, applicando le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di sicurezza; 10) il pagamento delle imposte e tasse comunque derivanti dallo svolgimento delle attività; 11) l’essere assicurato agli effetti della responsabilità civile nei confronti di terzi e verso i dipendenti. Resta inteso che il Concessionario dettaglierà è pienamente responsabile di ogni eventuale danno, a persone o cose, dipendenti dalle prestazioni oggetto della concessione in parola, sollevando così Milanosport da qualsivoglia responsabilità civile e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede penale; 12) il pagamento di offertatutte le imposte, le tasse, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazionecontributi, all’ingresso dell’impianto, i diritti di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblicoqualsiasi genere inerenti alle attività; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. 13) custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamentogli spazi assegnati al Concessionario, l’arredamento e le dotazioni di cui all’Allegato B; 5. spese per attrezzature 14) vietare ai propri dipendenti nonché ai propri collaboratori, in qualunque forma legati all’Impianto, di pulizia rilasciare dichiarazioni di qualunque tipo inerenti Milanosport, gli Impianti da essa gestiti ed il personale da questa dipendente, a qualunque soggetto non espressamente autorizzato da Milanosport e prodotti di consumo e manutenzionesenza permesso della stessa; 6. conduzione 15) vietare ingressi di favore presso tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzategestiti da Milanosport; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura 16) il rispetto del Regolamento di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,Impianto esposto in ciascun impianto; 8. spese per 17) il materiale d’uso e Concessionario è obbligato a subordinare al preventivo assenso scritto di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con Milanosport la periodicità necessaria (un taglio realizzazione di ogni 20/30 giorni evento avente rilevanza economica e/o di immagine. A prescindere dalla rilevanza, per ogni evento avente durata pari o superiore a 5 (cinque) giorni, il Concessionario dovrà darne preventiva comunicazione almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza 7 (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattualisette) giorni prima dell’inizio; 18. spesa relativa ) ad utilizzare OBBLIGATORIAMENTE bicchieri, piatti e posate ecocompatibili in luogo della plastica; 19) dotarsi di dispositivo POS al pagamento fine di impostecontentire i pagamenti mediante moneta elettronica, tributiovvero tramite carte di credito, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunaledebito o prepagate.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La II Concessionario dovrà provvedere in proprio alla gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria del servizio, con oneri a proprio ciò intendendosi che dovrà far carico per al Concessionario ogni e qualsivoglia spesa inerente la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio ed in particolare: ⮚ le spese di acquisizione, organizzazione e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto necessario per l'espletamento dei servizi oggetto della concessione nonché gli obblighi e assunzione oneri assicurativi, antinfortunistici, assistenziali, previdenziali e quant'altro previsto dalla normativa vigente in materia di personale; ⮚ l'aggiornamento professionale del personale in servizio; ⮚ quanto necessario per la fornitura dei pasti relativi alla prima colazione, pranzo, merende e cena, agli ospiti del Centro per Xxxxxxx; ⮚ l'acquisto di biancheria, lenzuola, federe, coprirete, copri materasso, coperte, strofinacci, camici e vestiario per il personale e quanto altro necessario per lo svolgimento del servizio, oltre a quello fornito dall'Amministrazione e risultante dall'inventario consegnato all'inizio dell'attività; l'acquisto del gas per il funzionamento della cucina del Centro; ⮚ le spese relative al telefono, energia elettrica, acqua, comprese le conseguenti volture delle rispettive utenze; ⮚ spese nel rispetto di riscaldamento e di condizionamento; ⮚ la dotazione minima di materiali e attrezzature indispensabili per garantire interventi di pronto soccorso; ⮚ spese per l'acquisto di prodotti farmaceutici e parafarmaceutici non compresi nelle forniture gratuite; ⮚ spese per lo smaltimento dei rifiuti speciali, per smaltimento oli, ecc; ⮚ le tasse per la raccolta dei rifiuti solidi urbani; ⮚ acquisto di tutti i materiali di consumo per la pulizia e disinfezione di tutti i locali; ⮚ acquisto di saponi, balsami, shampoo e quanto previsto nel capitolatoaltro necessario per la pulizia personale degli . ospiti del Centro per anziani; ⮚ le spese di lavanderia e stireria; ⮚ ogni altra spesa accessoria necessaria alla piena funzionalità della struttura e del servizio. II Concessionario s'impegna, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto inoltre, ad avvalersi dei locali, degli impianti, e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’artbeni mobili concessi in uso dall'Ente in modo corretto e diligente, rispondendo comunque di ogni danno causato da imperizia, negligenza ovvero da imprudenza nella gestione. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verdeIl Concessionario, potatura delle alberatureinoltre, degli arbusti, delle siepi, non può apportare modifiche strutturali se non preventivamente concordate con l'amministrazione comunale pena la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunale.decadenza immediata della convenzione

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere Il concessionario, durante tutto il periodo della concessione dovrà: ✓ assicurare l’apertura al pubblico dell’esercizio di riqualificazione somministrazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta alimenti e bevande nel rispetto del calendario e degli orari indicati nel progetto presentato in sede di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano Il Gestore è tenuto a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che concordare con il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale Comune di Liscate eventuali modifiche dell’orario di apertura dell’attività rispetto a quanto indicato in sede di offertagara. Resta facoltà dell’Amministrazione comunale concordare con il concessionario modifiche agli orari di apertura dell’attività qualora si manifestino particolari problemi di disturbo della quieta pubblica e di inquinamento acustico, ovvero il temporaneo ampliamento degli orari di apertura in occasione di eventi e manifestazioni organizzate all’interno del Parco; ✓ rispettare l’orario di chiusura del pubblico esercizio durante l’orario di chiusura del Parco, specificando che il pubblico esercizio dovrà essere chiuso 15 (quindici) minuti prima dell’orario previsto per la chiusura del Parco per favorire l’uscita dei presenti in tempo utile. Gli orari di apertura del Parco sono quelli specificati al successivo all’art. 4 del capitolato tecnico ; ✓ provvedere all’apertura e alla chiusura dei cancelli di Parco Italia, tutti i seguenti oneri (giorni dell’anno, compresi i giorni in cui è sospesa per qualsiasi motivo l’attività del chiosco, con il rispetto del seguente orario: ❖ Apertura: dal Lunedì al Venerdì: entro le ore 07.30 il Sabato e la Domenica: entro le ore 08.00 ✓ consentire l’utilizzo dei servizi igienici a titolo esemplificativo tutti i frequentatori del Parco, negli orari di apertura del chiosco, senza obbligo di consumazione; ✓ concordare qualsiasi modifica significativa, anche se mirata al miglioramento, con il Comune il Liscate; ✓ tenere indenne e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “manlevato il Comune di Monza- Centro sportivo Liscate da qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose derivanti dall’attività di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. chiosco; ✓ sostenere integralmente le spese per attrezzature le utenze di pulizia energia elettrica, gas, acqua ed eventuale utenza telefonica relative al chiosco e prodotti di consumo provvedere alla volturazione dei relativi contratti a proprio carico; ✓ gestire e manutenzione; 6. conduzione di tutti utilizzare i locali e gli impianti tecnologici anche con affidamento la cura del buon padre di famiglia e restituirli, al termine della gestione, nelle medesime condizioni iniziali, fatta salva la naturale vetustà; ✓ dare tempestiva comunicazione scritta al Comune di Liscate di qualsiasi interruzione o sospensione nella gestione del chiosco, specificandone le ragioni e la durata; ✓ provvedere all’esecuzione di opere di manutenzione ordinaria degli immobili affidati in concessione (quali: tinteggiatura periodica delle pareti, pulizia costante dei locali, pulizia costante e fornitura prodotti per igiene all’interno dei servizi igienici a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettricaservizio dei frequentatori del Parco); ✓ segnalare tempestivamente al Comune di Liscate eventuali danni, telefonicheanomalie e la necessità di manutenzione delle strutture ludiche, per la fornitura di acquadell’arredo, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso dei punti luce e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata ogni attrezzatura o installazione presenti all’interno del fabbricato e Parco; ✓ attivare a favore dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepifrequentatori del parco un servizio di gelateria che preveda la vendita al dettaglio oltre che di gelati “preconfezionati” anche di gelato detto “sciolto”, con la periodicità necessaria predisposizione di idoneo bancone adatto ad ospitare vaschette di gelato per il confezionato al momento di coni o coppette secondo le richieste dell’utenza; ✓ provvedere alla manutenzione del verde pubblico presente all'interno del Parco, con le modalità e i tempi di cui alla proposta progettuale, prevedendo un numero di tagli dell’erba in modo che la stessa non superi mai l’altezza di 15 cm, e la corretta potatura di contenimento di arbusti e roseti (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solarela potatura degli alberi ad alto fusto rimane in carico al Comune); ✓ provvedere alla quotidiana pulizia di tutte le superfici del parco (prati, aree gioco, zone pavimentate, vialetti), con mezzi adeguati le modalità e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione i tempi di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata alla proposta progettuale presentata in fase di tutti i locali e spazi interni ed esterni gara, da qualsiasi tipo di pertinenza (percorsi rifiuto, con relativo svuotamento dei cestini situati all'interno del Parco, con la possibilità di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese attivare dei punti per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunaleraccolta differenziata dei rifiuti.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico pagamento delle utenze elettriche, su consumi registrati da contatore esclusivo ed intestato per la realizzazione sezione Primavera, per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • pagamento delle utenze telefoniche con telefono intestato per la sezione Primavera; • pagamento delle utenze di acqua e gas per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • pagamento della TARI per la totalità degli spazi oggetto della concessione; • pagamento delle spese di riscaldamento e della manutenzione e verifica periodica dell'impianto per il servizio Progetto UnoSei e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • tinteggiatura periodica delle pareti e verniciature varie per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • manutenzione ordinaria di tutti gli arredi, attrezzature, impianti, opere di riqualificazione di cui all’artedili ecc. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, si elencano: sistemazione di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni finiture e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione componenti danneggiati; • espurgo e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di impostescarichi dei lavandini e dei WC fino alle fosse, tributipozzetti o vasche terminali compresi; riparazione delle attrezzature elettriche, tassecitofoniche, contributicomandi apri-porta, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto illuminazioni, apparecchiature idriche, rubinetterie e le attività in concessionecorpi radianti, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive loro sostituzione in caso di rottura, riparazione di porte, serrature, impianti e presidi di sicurezza, sia antincendio che anti- intrusione, piccole riparazioni di pavimenti e rivestimenti. Tutta l'attività di manutenzione a carico del Concessionario dovrà essere svolta secondo lo specifico programma di interventi presentato in sede di gara ed accettato dall'Amministrazione; • pulizia e lavaggio ordinario e straordinario di pavimenti, pareti, superfici vetrate, infissi, arredi, servizi igienici, suppellettili e materiale didattico per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • spese di assicurazione contro i furti, incendi e danni a terzi secondo quanto dettagliatamente previsto dal regolamento Comunaleall'Art. 8; • presidio e coordinamento complessivo della struttura (comprensivo della sezione Primavera e del SET Spazio lettura “BIBLIÒ”;), fermo restando le responsabilità precipue in capo a ciascun datore di lavoro, tenuto conto della evidente sull'orario di funzionamento complessivo dei servizi attivati. Il Concessionario, in relazione a quanto riscontrato durante la sua attività di controllo e manutenzione dello stato degli immobili e attrezzature ha l'obbligo di informare il Comune in merito ad ogni esigenza rilevata e non risolta ed a tutte quelle situazioni che dovranno essere necessariamente valutate dagli uffici competenti. Il Concessionario non può apportare modifiche agli impianti e alla struttura edilizia senza prima avere acquisito la preventiva autorizzazione scritta del Comune. Il Concessionario sarà l'esclusivo responsabile dell'osservanza di tutte le disposizioni relative alla tutela infortunistica e sociale degli addetti al servizio di cui al presente contratto e dovrà osservare nei riguardi dei propri dipendenti le leggi, i regolamenti e le disposizioni previste dai contratti collettivi nazionali di settore e negli accordi sindacali integrativi vigenti.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto 1. Il Concessionario provvede a propria cura e spese all'allestimento dei locali oggetto di concessione, alle attrezzature/impianti occorrenti per l’esercizio della propria attività, nel rispetto della normativa vigente e previa autorizzazione del Settore Lavori Pubblici dell’Ente. 2. Il Concessionario è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione tenuto al rispetto delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta destinazioni d’uso dichiarate in sede di gara, nel rispetto del presente contratto. Nell’ambito L’immobile deve essere adibito agli usi consentiti dal P.R.G.C. (Artigianato di servizio -U4-U7-U16). E’ ammessa la degustazione e somministrazione di alimenti e bevande. Non sono consenti emissioni di classe incompatibile con il centro abitato. 3. Sono a carico del concessionario: • le utenze (acqua, energia elettrica, spese per riscaldamento); • il pagamento della gestione complessiva del servizio tariffa relativa allo smaltimento dei rifiuti (TARI); • le spese di telefonia (fonia e funzionamento impianto restano dati); • la pulizia dei locali e il mantenimento dell’area esterna in condizioni di decoro; • le manutenzioni ordinarie. 4. La manutenzione straordinaria dell’immobile è a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi previa presentazione di richiesta di idonea autorizzazione edilizia. Vi rientrano piccole modifiche alla tramezzatura interna. 5. A fronte delle opere che saranno realizzate dal Concessionario, finalizzate al mantenimento dell’immobile, valutate in sede di gara in Euro …..il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione canone mensile di concessione a carico del progetto gestionale Concessionario, per i primi sei anni, ammonta a Euro …………………oltre IVA. Nel caso di rinnovo della concessione per i successivi 6 anni, di cui all’art. 1 coma 3 del presente contratto, il canone mensile di concessione viene versato dal concessionario nella misura indicata in sede di offerta, i seguenti oneri (pari a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione;Euro ……… 6. conduzione Il canone è pagato al Tesoriere comunale in rate mensili entro il giorno 5 del mese di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate;riferimento ed è sottoposto alla rivalutazione automatica determinata dalla variazione dell’indice dei prezzi di consumo per le famiglie di operai e impiegati, rilevato dall’ISTAT al 31 marzo di ogni anno. 7. spese per l’energia energia elettricaIl Concessionario, telefonicheentro la data di stipula del contratto, per deve costituire a favore del Comune una cauzione di importo pari a tre rate mensili del canone calcolato senza scomputo dei lavori, a garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi contrattuali. La cauzione deve essere costituita in uno dei seguenti modi: - contanti o in titoli del debito pubblico o garantiti dallo Stato, al corso del giorno di deposito (in tal caso allegare la fornitura ricevuta del versamento presso il Tesoriere Comunale); - fidejussione bancaria rilasciata da primaria azienda di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,;credito; - polizza assicurativa rilasciata da primaria impresa di assicurazione debitamente autorizzata all'esercizio del ramo cauzioni. 8. spese per il materiale d’uso La cauzione avrà durata pari alla durata della concessione e dovrà contenere la clausola di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata pagamento entro quindici giorni a semplice richiesta del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepiComune, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati l’esclusione del beneficio della preventiva escussione e con smaltimento potrà essere svincolata solo dietro espressa comunicazione da parte del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento ComunaleComune.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La Il concessionario dovrà provvedere in proprio alla gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria del servizio, con oneri a proprio ciò intendendosi che dovrà far carico per al concessionario ogni spesa inerente la realizzazione delle opere gestione dei servizi compresi in questo capitolato ed in particolare: a. le spese di riqualificazione di cui all’art. 8 edacquisizione, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio organizzazione e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto necessario per l’espletamento dei servizi oggetto della concessione nonché gli obblighi e assunzione delle rispettive spese nel rispetto oneri assicurativi, antinfortunistici, assistenziali, previdenziali e quant’altro previsto dalla normativa vigente in materia di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di leggepersonale; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistentib. l’aggiornamento professionale del personale in servizio; 4. custodia c. quanto necessario per la fornitura dei pasti relativi alla prima colazione, pranzo, merende e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamentocena, agli ospiti della comunità, e dei pasti per gli eventuali utenti esterni, precisando che le materie prime utilizzate dovranno essere, dove possibile, “a km zero”; 5. d. l’acquisto della stoviglieria, attrezzature e quanto altro necessario per lo svolgimento del servizio mensa, oltre a quello fornito dal Comune e risultante dall’inventario consegnato all’inizio dell’attività; e. l’acquisto di biancheria, lenzuola, federe, coprirete, copri materasso, coperte, strofinacci, camici e vestiario per il personale e quanto altro necessario per lo svolgimento del servizio; f. le spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzionela fornitura del gas per il funzionamento della cucina del centro; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. g. le spese per l’energia relative al telefono, energia elettrica, telefonicheacqua, comprese le conseguenti volture delle utenze; h. le spese di riscaldamento e di condizionamento; i. la dotazione minima di materiali e attrezzature indispensabili per garantire interventi di pronto soccorso; j. i tributi per i servizi di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani; k. l’abbonamento televisivo; l. le spese per lo smaltimento dei rifiuti speciali, per la fornitura di acquasmaltimento oli, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,ecc; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata m. l’acquisto di tutti i locali materiali di consumo per la pulizia e spazi interni ed esterni disinfezione di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi)tutti i locali; 14. apposito n. l’acquisto di saponi, shampoo e idoneo servizio di informazione e prenotazione quanto altro necessario per la pulizia personale degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impiantiospiti della struttura residenziale per anziani; 15. manutenzione o. le spese di lavanderia, stireria e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centrorammendo; 16. spese p. la disponibilità di un’autovettura per polizze assicurativeil trasporto degli ospiti; 17. spese contrattuali; 18. q. ogni altra spesa relativa al pagamento accessoria necessaria alla piena funzionalità della struttura e necessaria per i servizi di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunalequesto capitolato.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico pagamento delle utenze elettriche, su consumi registrati da contatore esclusivo ed intestato per la realizzazione sezione Primavera, per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • pagamento delle utenze telefoniche con telefono intestato per la sezione Primavera; • pagamento delle utenze di acqua e gas per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • pagamento della TARI per la totalità degli spazi oggetto della concessione; • pagamento delle spese di riscaldamento e della manutenzione e verifica periodica dell'impianto per il servizio Progetto Uno Sei e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • tinteggiatura periodica delle pareti e verniciature varie per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • manutenzione ordinaria di tutti gli arredi, attrezzature, impianti, opere di riqualificazione di cui all’artedili ecc. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, si elencano: sistemazione di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni finiture e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare)componenti danneggiati dall'utenza o da terzi; riparazione degli infissi, con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione sostituzione dei vetri rotti; COMUNE DI BOLOGNA CAPITOLATO SPECIALE PER LA GESTIONE IN CONCESSIONE DEL SERVIZIO EDUCATIVO E SCOLASTICO DENOMINATO "PROGETTO UNOSEI" - PERIODO 2015 – 2021 LOTTO 2 • espurgo e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di impostescarichi dei lavandini e dei WC fino alle fosse, tributipozzetti o vasche terminali compresi; riparazione delle attrezzature elettriche, tassecitofoniche, contributicomandi apri-porta, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto illuminazioni, apparecchiature idriche, rubinetterie e le attività in concessionecorpi radianti, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive loro sostituzione in caso di rottura, riparazione di porte, serrature, impianti e presidi di sicurezza, sia antincendio che anti intrusione, piccole riparazioni di pavimenti e rivestimenti. Tutta l'attività di manutenzione a carico del concessionario dovrà essere svolta secondo lo specifico programma di interventi presentato in sede di gara ed accettato dall'Amministrazione; • pulizia e lavaggio ordinario e straordinario di pavimenti, pareti, superfici vetrate, infissi, arredi, servizi igienici, suppellettili e materiale didattico per la sezione Primavera e per il SET Spazio lettura “BIBLIÒ”; • spese di assicurazione contro i furti, incendi e danni a terzi secondo quanto dettagliatamente previsto dal regolamento Comunaleall'Art. A.9; • presidio e coordinamento complessivo della struttura (comprensivo della sezione Primavera e del SET Spazio lettura “BIBLIÒ”;), fermo restando le responsabilità precipue in capo a ciascun datore di lavoro, tenuto conto della evidente sull'orario di funzionamento complessivo dei servizi attivati. Il concessionario, in relazione a quanto riscontrato durante la sua attività di controllo e manutenzione dello stato degli immobili e attrezzature ha l'obbligo di informare il Comune in merito ad ogni esigenza rilevata e non risolta ed a tutte quelle situazioni che dovranno essere necessariamente valutate dagli uffici competenti. Il concessionario non può apportare modifiche agli impianti e alla struttura edilizia senza prima avere acquisito la preventiva autorizzazione scritta del Comune. L'immobile e tutto quanto elencato nell'inventario analitico allegato al verbale di consegna rimarranno di esclusiva proprietà dell'Amministrazione comunale e non saranno pertanto assoggettabili a sequestro o pignoramento in sede di eventuali procedure cautelari esecutive a carico del concessionario.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La Il concessionario dovrà farsi carico di tutti i costi di gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri e, in particolare: a) consumi di acqua, luce, gas, telefono, TARES, relativi agli spazi in gestione; b) pulizia dei locali e delle aree esterne di pertinenza; c) manutenzione ordinaria aree cortilive esterne ed aree a proprio carico per la realizzazione delle opere verde pertinenziali; d) interventi di riqualificazione manutenzione ordinaria dei fabbricati in gestione, compresi gli impianti idro-termici sanitari e quello di cui all’artsmaltimento acque reflue; e) ogni costo relativo alla gestione dell’area campeggio; f) i costi relativi alle stipula di polizze assicurative RCT/RCO che verranno richieste in sede di gara informale ovvero, in caso di un solo concorrente alla manifestazione d’interesse, prima della stipula della relativa concessione. 8 edSono, eventualmenteinoltre, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionarioconcessionario i seguenti oneri: g) tutti gli interventi manutentivi ordinari e straordinari atti a consentire l’avvio della gestione in oggetto; h) eventuale rinnovo e completamento degli arredi e delle attrezzature; i) eventuale adeguamento della cucina e area di somministrazione ai requisiti igienico sanitari, fermo restando gli obblighi che qualora si intenda ampliare l’attività di somministrazione alimenti e bevande; j) ogni onere relativo alla realizzazione dell’area campeggio nel rispetto della normativa vigente in materia. k) il Concessionario dettaglierà personale (direzione, servizio accoglienza, pulizia, custodia, somministrazione cibi e sottoscriverà con la presentazione bevande, sicurezza, pronto interventi, ecc. ) garantendo, nelle diverse forme previste dalla legge, l’applicazione dei contratti vigenti Al momento del progetto gestionale in sede sopralluogo obbligatorio, di offertacui al successivo paragrafo 12., i seguenti oneri candidati dovranno prendere visione puntuale dello stato di fatto in cui il complesso oggetto della concessione si trova, nonché di tutti gli interventi di manutenzione straordinaria che, in caso di affidamento della concessione, dovranno essere effettuati a spese del concessionario stesso, in accordo con il concedente, prima dell’avvio della gestione ed in particolare: ⮚ Palazzina Ostello , Palazzina Ufficio/Negozio/Deposito e Palazzina Servizi: ❑ Presenza di umidità di risalita interna ed esterna al piano terra per una altezza di mt. 1/1.50 circa da terra. Operazione di scrostatura intonaco e suo ripristino con tinteggiatura dei locali; ❑ Verifica complessiva corpi illuminanti esterni ed interni; ❑ Sistemazione infissi interni ed esterni in legno (a titolo esemplificativo carteggi, verniciatura e non esaustivo): 1sistema di chiusure); ❑ Carteggio telai vetrata zona cucina e verniciatura con montaggio guarnizioni (Palazzina Ostello); ❑ Verifiche complessive impianto idrico. installazione, all’ingresso dell’impianto, ⮚ Aree verdi e cortilive Sistemazione/impianto di un cartello recante la dicitura “illuminazione notturna (con presentazione al Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo certificazioni se dovute). Sarà cura del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte Vignola la verifica iniziale delle caldaie a Gas con conseguente consegna dei libretti di manutenzione al concessionario per le comunicazioni al pubblico; 2. gestione successive manutenzioni periodiche Sono invece a carico del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, Comune concedente i costi per la fornitura manutenzione straordinaria degli edifici di acquacui alle lettere A, per il riscaldamento B e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso C del precedente paragrafo 5., sempre che gli stessi non siano imputabili alla mancata effettuazione di una corretta attività di manutenzione straordinaria propedeutica all’avvio della gestione e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti a partire dal secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale anno di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunaleattività.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta Il Concessionario si impegna ad effettuare, a propria cura e spese, direttamente o attraverso sue società terze incaricate, le attività di seguito elencate, con la precisazione che eventuali società terze che intervenissero devono essere comunicate a IOR (Servizio Unico Attività Tecniche) prima della loro operatività per i necessari controlli:  individuare congiuntamente a IOR le aree dedicate alle installazioni delle IdR per veicoli elettrici, tenuto conto di quanto indicato nella relazione tecnico descrittiva elaborata dalla società concessionaria SC Patrimonio e Attività Tecniche;  progettare le “Aree dedicate”, composte dalle IdR e dagli stalli riservati ai veicoli elettrici durante l’erogazione del servizio, garantendo le caratteristiche ergonomiche e di accessibilità compatibili con oneri i portatori di disabilità tenuto conto del contesto di installazione (ospedali, case della salute, etc);  richiedere ed ottenere tutte le eventuali autorizzazioni necessarie alla installazione ed esercizio delle IdR;  collegare le IdR alla rete elettrica, richiedendo al competente distributore locale una nuova connessione alla rete elettrica (POD) intestata al Concessionario, dando evidenza delle richieste e comunicazioni con il distributore locale anche a proprio carico IOR;  provvedere all’installazione delle IdR, che restano di proprietà del Concessionario per tutta la realizzazione durata della presente Concessione, entro 100 giorni lavorativi dalla sottoscrizione del verbale di consegna delle opere aree (140 giorni di riqualificazione calendario) al netto dei giorni necessari al rilascio di cui all’art. 8 edeventuali autorizzazioni necessarie e di quelle necessarie ad distributore di rete per l’allaccio del POD; trascorsi ulteriori tre mesi senza che siano stati attivati e collaudati i sistemi di ricarica, eventualmentelo IOR provvederà presso altro fornitore, all’art. 10, come da progettazione con smantellamento di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano quanto realizzato con costi a carico del Concessionario;  stipula di polizza assicurativa per copertura danni a persone e cose per la durata della presente Convenzione da trasmettere allo IOR entro l’avvio dei lavori di costruzione dell’infrastruttura;  gestione delle infrastrutture di ricarica IdR per l’intera durata della presente Concessione, fermo restando gli obblighi compreso eventuali attività di verifica e funzionalità che il Concessionario dettaglierà si rendessero necessarie nel tempo;  provvedere all'esecuzione di tutti i lavori e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti interventi necessari per l'installazione delle IdR;  manutenere l’IdR al fine di garantirne il perfetto funzionamento per l’intera durata della concessione;  adeguare le IdR agli obblighi normativi, nonché all'evoluzione degli standard tecnologici anche del settore mediante aggiornamenti di firmware e software eseguibili da remoto;  provvedere alla realizzazione di opportuna segnaletica orizzontale e verticale relativa al divieto di fermata con affidamento eccezione dei veicoli elettrici in fase di ricarica, in conformità con il codice della strada;  provvedere a ditte specializzate; 7. spese per tutte le attività di collaudo in contraddittorio con IOR (compresa l’energia energia elettricaerogata) da eseguirsi reperendo idonei veicoli elettrici in grado di prelevare il massimo della potenza erogabile in contemporanea sulle 2 prese presenti;  consegnare a IOR, telefonicheprima della messa in esercizio, per la fornitura le dichiarazioni di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni conformità degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni installati e/o modificati (compresi gli allegati previsti dalla normativa vigente DM 37/2008 e s.m.i.);  assolvere ad ogni obbligo ed onere, tassa ed imposta, esclusivamente necessaria per ottenere le autorizzazioni ai lavori di posa delle IdR;  ad erogare esclusivamente energia certificata al 100% proveniente da fonte rinnovabile dandone evidenza sulle IdR;  fornire le statistiche di utilizzo delle stazioni di ricarica con cadenza trimestrale da inviarsi al referente di IOR (per ogni presa: numero di ricariche/sessione avviate, energia erogata, periodi di non funzionamento/guasto/fuori servizio, statistiche sull’operatore/provider utilizzato nella ricarica, etc);  realizzare, su richiesta di IOR, almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunalen. 2 ulteriori colonnine elettriche aggiuntive.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1) Il Concessionario, per l'attività di gestione dell'area in oggetto ad uso parcheggio per camper, dovrà assicurare lo svolgimento delle prestazioni ed il rispetto degli impegni ed obblighi appresso indicati: a) La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria pulizia giornaliera delle aree onde assicurare il mantenimento di decorose e corrette condizioni igieniche mediante : - svuotamento e successiva ricollocazione dei contenitori per deposito di rifiuti solidi urbani; - pulizia e disinfezione, con oneri a proprio carico utilizzo anche di prodotti chimici specifici (da fornire da parte dello stesso Concessionario), dei pozzetti ove vengono scaricate le acque reflue degli utenti dell'area, provvedendo anche ad eventuali interventi di pulizia e disostruzione delle relative condotte di collegamento al collettore della fognatura nera comunale posto lungo la via X. Xxxxxx, onde assicurare la costante funzionalità di dette condotte; - taglio ed eliminazione di erbacce e altra eventuale vegetazione spontanea, potatura di alberi se necessario e cura e manutenzione di piante ed aiuole. b) Il servizio di apertura e chiusura dell'area, con utilizzo dell'apposita sbarra automatica. Al riguardo il Concessionario dovrà assicurare la presenza continua di propri operatori, per la realizzazione costante ed ininterrotta accessibilità all'area, diurna e notturna, nei periodi appresso indicati : • dal 15 giugno al 15 settembre (per il primo anno dal 1 luglio al 15 settembre); • periodo delle opere festività natalizie, ovvero da Natale ad Epifania; • festività di riqualificazione Pasqua e lunedì successivo; • festività del 25 aprile, del 1° maggio e 2 giugno, ed eventuali giornate di “ponte” tenendo conto della prossimità del giorno di domenica alle 3 festività; Negli altri periodi dell'anno, residuali rispetto a quelli sopra indicati, dovrà essere garantito il seguente orario minimo di apertura : dalle ore 08,00 alle ore 12,00 e dalle ore 15,00 alle ore 19,00; c)- La manutenzione ordinaria e straordinaria dell'area, eseguendo i lavori necessari ad assicurarne la costante accessibilità e agibilità in sicurezza per gli utenti. 2) Il servizio di riscossione delle tariffe dagli utenti, come stabilite dal Comune, tramite apposita biglietteria all'interno dell'area e tenendo conto che gli utenti dovranno in particolare corrispondere la tariffa giornaliera : - per il giorno di arrivo e per quello di partenza, qualora questa avvenga dopo le ore 10,00; - per ogni giornata di presenza del camper, nel rispetto dei limiti di 36 ore massime di sosta nell'arco di n° 7 giorni consecutivi. Il Concessionario dovrà provvedere a registrare i dati relativi ad ogni camper ed al proprietario nonché al conducente (se diverso dal proprietario), con annotazione per questi degli estremi di documento di identità valido. Il Concessionario rilascerà agli utenti, a seguito dell'avvenuto pagamento della tariffa, l'apposita ricevuta fiscale/contrassegno di sosta autorizzata, che dovrà essere esposta in modo ben visibile sull'automezzo per eventuali verifiche e controlli; ciò relativamente ad ogni giornata di presenza secondo quanto sopra detto ed esclusa la possibilità di pagamenti cumulativi per più giornate, fatti salvi casi particolari specificatamente disciplinati. 3) Sono a carico del Concessionario tutti gli adempimenti riguardanti l’applicazione dell’Imposta di Soggiorno di cui all’articolo 4 del Decreto Legislativo n. 23 del 14/03/2011, secondo quanto previsto dal “Regolamento comunale per l’applicazione dell’imposta di soggiorno” adottato dal consiglio comunale con deliberazione n. 82 del 11 dicembre 2017. In particolare il Concessionario è individuato come soggetto responsabile degli obblighi tributari nella sua qualità di gestore della struttura ricettiva e come soggetto che incassa il corrispettivo ovvero che interviene nel pagamento del corrispettivo di cui all’art. 8 ed4, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva comma 5ter del servizio dl 50/2017 convertito nella legge n.96 del 2017 e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione l’eventuale rappresentante fiscale di cui all’art. 8;4, comma 5bis del citato dl 50/2017 convertito nella legge n.96 del 2017 13. pulizia programmata 4) Gli oneri relativi ad allacciamenti a servizi e relative tariffe attinenti l'attività di tutti i locali gestione dell'area di sosta per camper (quali gli oneri per il servizio idrico, la fornitura di energia elettrica e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochila telefonia); 14. apposito e idoneo 5) La stipula di adeguata polizza assicurativa a copertura dei rischi di danni a persone o cose derivanti dallo svolgimento dell'attività di gestione dell'area concessa in uso per il servizio di informazione cui trattasi. È a carico del Concessionario l’obbligo di stipulare con una o più società assicuratrici un contratto di assicurazione per la copertura dei rischi di cui agli xxxx.xx 1588 e prenotazione degli impianti durante 1589 (deterioramento della cosa locata per incendio) del codice civile, precisando che trattasi di definizione del rischio in via analogica, non potendosi in alcun modo ritenere locazione il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impiantirapporto disciplinato dalla presente convenzione; 15. manutenzione 6) L'assolvimento di ogni adempimento fiscale nonché degli obblighi assicurativi e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese previdenziali per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposteil personale utilizzato per l'attività in questione, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto per il quale dovrà essere disposto il corretto inquadramento e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunaletrattamento economico.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano Sono a carico del Concessionarioconcessionario tutte le spese di gestione e organizzazione delle attività derivanti dal presente capitolato che non risultino espressamente a carico del Comune di Fano, fermo restando gli obblighi che ivi comprese le spese relative alle utenze per la funzionalità della struttura e ai tributi comunali. In particolare il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo):concessionario dovrà: 1. installazioneprogettare, all’ingresso dell’impiantoorganizzare e realizzare iniziative culturali con una programmazione di qualità che risponda all'oggetto dell'affidamento di cui all'art. 1. Il programma culturale annuale viene consegnato all'Amministrazione comunale entro il mese di febbraio di ogni anno. Eventuali modifiche, integrazioni ed aggiornamenti di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico;carattere sostanziale vanno comunicati appena disponibili. 2. gestione assumere su di sé tutti gli adempimenti organizzativi necessari alla realizzazione della programmazione di cui trattasi e tutti gli obblighi di tipo giuridico-amministrativo, contabile, tributario, previdenziale e simili connessi con lo svolgimento di tali attività. Il concessionario è il solo unico responsabile delle spese e degli impegni riguardanti: organizzazione, gestione, vendita, incasso, spese relative ai diritti SIAE, pubblicità, compensi agli artisti e ai tecnici, pulizia locali e pertinenze nelle giornate di attività; 3. osservare e far osservare le prescrizioni della Commissione Comunale di Vigilanza sui locali di pubblico spettacolo; 4. allestire nei locali specificatamente destinati un punto di ristoro per la somministrazione di alimenti e bevande, senza preparazione, nel rispetto della normativa vigente in materia; 5. xxxxxsi delle prescritte autorizzazioni di polizia, amministrative e di ogni altro provvedimento autorizzatorio, comunque denominato, necessario all’espletamento delle attività prestate; 6. osservare e far osservare le leggi in materia di pubblico spettacolo ed in particolare delle norme in materia di limitazione delle emissioni sonore; 7. realizzare gli interventi obbligatori minimi riportati all'art. 12 del personale addetto presente Capitolato; 8. realizzare gli interventi migliorativi di cui all'art. 13 del presente capitolato e assunzione nel rispetto di tipologia, materiali, tempi di realizzazione proposti nell'offerta tecnica; 9. garantire al Comune di Fano la disponibilità dello spazio con la pulizia preventiva e successiva dello stesso, del servizio di biglietteria necessari allo svolgimento delle rispettive iniziative culturali organizzate direttamente da quest'ultimo e/o in collaborazione con altri soggetti fino ad un massimo di 15 giorni in base alla comunicazione di cui al successivo art. 17, comma 5. 10. provvedere al controllo sull’immobile; 11. provvedere alla puntuale comunicazione e aggiornamento del calendario di apertura e utilizzo della struttura all’Ufficio di competenza del Comune, ai fini della gestione; 12. restituire l’immobile alla fine della gestione, nelle condizioni di cui al verbale di consegna, redatto in contraddittorio dalle parti, salvo il normale deterioramento dovuto al corretto uso; 13. provvedere a rimuovere a proprie spese ogni cosa di sua proprietà o di terzi, che il Comune di Fano non abbia interesse a ritenere; 14. garantire le riparazioni dei danni rilevati a seguito dell’uso o per atti vandalici, nonché alle eventuali sostituzioni di beni e attrezzature danneggiati, che dovessero verificarsi, da effettuarsi entro 15 gg. dal loro evento o comunque nel minor tempo possibile, nonché il controllo periodico dell’efficienza degli impianti di segnalazione e sicurezza; 15. garantire l’accurata pulizia dei locali e degli arredi dopo ogni spettacolo, attività o manifestazione ed ogni qualvolta risulti necessario integrarla con lavori periodici di pulizia a fondo, necessari per il regolare mantenimento della struttura. Il servizio di pulizia dovrà svolgersi nel rispetto di quanto previsto nel capitolatoin materia di igiene, nell’offerta presentata sanità e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, sicurezza per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centropersonale impiegato; 16. spese per polizze assicurativegestire il piano di sicurezza: sarà a carico del concessionario la “gestione della sicurezza” del locale secondo quanto previsto dalla normativa vigente, le volture e le intestazioni delle certificazioni di legge nonché la regolare tenuta del registro della sicurezza; 17. spese contrattualiadempiere a tutta la normativa relativa alla sicurezza come da D.Lgs. 81/2008 e successive modifiche e integrazioni; 18. spesa garantire la manutenzione ordinaria relativa all’immobile, agli arredi e attrezzature consegnate in gestione, come da inventario sottoscritto tra le parti; 19. assumere e utilizzare personale quantitativamente e qualitativamente necessario, al fine di garantire: • la migliore vigilanza e custodia della struttura e delle attrezzature affidate; • il rispetto di quanto previsto dalle leggi e dalle prescrizioni in materia di incolumità fisica degli utenti nonché il rispetto delle normative in materia di pubblico spettacolo e di esercizi pubblici e commerciali; • in caso di assenze, a vario titolo, del personale, a propria cura e spese, alla sostituzione del medesimo; • il funzionamento delle attrezzature con professionalità adeguate allo svolgimento delle attività e delle necessarie abilitazioni; • le funzioni di vigilanza nel corso delle rappresentazioni culturali, nonché gestione del servizio di biglietteria; • il sostenimento delle spese relative al personale occorrente per montaggi e smontaggi ed aiuti di palcoscenico nei casi in cui siano necessari; • che nei rapporti di lavoro subordinato di cui il concessionario si avvarrà, dovranno essere rispettate le normative di legge, regolamento e le disposizioni dei contratti collettivi nazionali e territoriali in vigore, sia per quanto concerne gli aspetti normativi e salariali, sia per gli obblighi ed oneri previdenziali ed assicurativi. Il personale utilizzato, soci o dipendenti, dovrà essere regolarmente iscritto al libro paga ed avere idonea copertura assicurativa in relazione ai compiti assegnati; 20. volturare a proprio nome i contratti della fornitura di energia elettrica ed acqua e provvedere al pagamento delle relative utenze; 21. provvedere al pagamento della tariffa sui rifiuti. Il concessionario si impegna a permettere la visione dei libri paga e di imposteogni altra documentazione inerente i rapporti contrattuali con i dipendenti e soci impegnati nel servizio di cui al presente capitolato al dirigente del settore o suo incaricato, tributial fine di verificare il rispetto delle condizioni poste dal presente comma; L’Amministrazione comunale rimane estranea ad ogni controversia che dovesse insorgere tra il concessionario e personale impiegato nel servizio. Nel caso di violazione degli obblighi e di inadempimento delle prestazioni previste dal presente articolo, tassel’Amministrazione comunale potrà procedere d’ufficio con addebito delle spese al concessionario, contributiavvalendosi in parte o del tutto sul deposito cauzionale, diritti che dovrà essere reintegrato nei successivi trenta giorni, fatta salva la possibilità di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessionerevoca, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunaleda parte dell’Amministrazione, dell’affidamento del servizio.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio Fanno carico al concessionario i seguenti oneri: a) le spese necessarie per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 edil personale addetto alla sorveglianza, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio pulizia e funzionamento impianto restano degli impianti, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti tra il concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a carico quanto previsto dall’art. 1676 del ConcessionarioC.C.; b) le spese per i consumi di energia elettrica, fermo restando gli obblighi che combustibile, acqua, telefonia (bar). Il concessionario dovrà procedere a sua cura e spesa agli adempimenti tecnici ed amministrativi per intestare a suo nome i relativi contratti di utenza per tutta la durata della concessione (ad esclusione dell’utenza Gas Naturale codice PDR 5467). A tal proposito si specifica che: • le spese di riscaldamento afferenti: - il Concessionario dettaglierà bar e sottoscriverà il bocciodromo saranno calcolate con apposito contabilizzatore di calore e rimborsate al Comune da parte del concessionario; • le spese di energia elettrica afferenti: - il centro anziani e pensionati saranno contabilizzate con apposito conta kilowatt e rimborsate al concessionario da parte del Comune; - la presentazione sede associativa con ingresso indipendente, adiacente al centro anziani, saranno contabilizzate con apposito conta kilowatt e rimborsate al concessionario da parte del progetto gestionale in sede Comune; • le spese di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo acquedotto afferenti: - il centro anziani e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo pensionati saranno rimborsate al concessionario da parte del Comune di Monza”con un contributo forfettario stimato in €. 50,00 annuo; - la sede associativa con ingresso indipendente, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione adiacente al centro anziani, saranno rimborsate al concessionario da parte del Comune con un contributo forfettario stimato in tutte le comunicazioni al pubblico€. 50,00 annuo; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. c) le spese per attrezzature di pulizia e prodotti materiali di consumo e manutenzionequant’altro necessiti alla normale attività degli impianti; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzated) le spese per la gestione dell’esercizio pubblico (bar); 7. e) le spese per l’energia energia elettricarelative alla pulizia della struttura sportivo-ricreativa affidata, telefonichecompreso l’approvvigionamento dei materiali necessari: in particolare, per il concessionario dovrà eseguire la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali (bar, spogliatoi, bocciodromo, campi da tennis con relative tribune, etc.) ivi comprese le attrezzature, le vetrate, i percorsi pedonali e gli spazi interni comuni annessi al complesso immobiliare sportivo-ricreativo in gestione, da effettuarsi con regolarità ed esterni accuratezza anche in relazione all’intensità di pertinenza (percorsi di camminamento utilizzo, onde assicurare sempre il massimo decoro, sicurezza igienica e area giochi)sanificazione dei locali; 14f) l’apertura e chiusura quotidiana dei servizi igienici adiacenti la biblioteca comunale secondo gli orari indicati al precedente art. apposito 23, l’approvvigionamento dei materiali necessari e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impiantila pulizia almeno giornaliera; 15. manutenzione g) la tariffa per la raccolta e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centrolo smaltimento dei rifiuti; 16. h) le spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di impostemanutenzione ordinaria dei locali e degli impianti, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunale.così intese:

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria IL Concessionario dovrà rendere l’immobile assegnato idoneo alle attività da svolgersi. Le utenze (costi luce, gas, acqua) e ogni altro costo inerente la struttura concessa e le aree pertinenziali con oneri le vie d’accesso saranno poste a proprio carico del Concessionario in proporzione alle superfici occupate con un costo annuale complessivo indicativo di € 9.000,00 (novemila/00) da versarsi per la realizzazione delle opere il periodo settembre 2014 – agosto 2015 in rate trimestrali posticipate con scadenza 1 dicembre 2014, 1 marzo - 1 giugno - 1 settembre 2015 e a decorrere dal 1 settembre 2015 in rate quadrimestrali anticipate con scadenza 1 settembre, 1 gennaio, 1 maggio, e rendicontate entro il semestre successivo Tutte le spese di riqualificazione di cui all’art. 8 edmanutenzione ordinaria e straordinaria relative ai locali dell’immobile concesso, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano sono a carico del Concessionario. ---------------------- Il Concessionario risponde, fermo restando gli obblighi che inoltre, dei danni di responsabilità civile verso terzi per persone e cose, provvedendo a mantenere idonea copertura assicurativa per tutta la durata della concessione. ---------------------------------- Il Concessionario dovrà consentire al Concedente, per giustificati motivi e previo avviso, l’accesso all’immobile concesso. ------------------------------------- Il Concessionario sarà obbligato a presentare, entro il 30 giugno di ogni anno, una relazione sulle attività poste in essere con il relativo rendiconto finanziario e a comunicare, entro 30 giorni dall’avvenuta nomina, il nominativo dell’eventuale nuovo Presidente. Il Concessionario dettaglierà dovrà garantire all’Amministrazione comunale l’eventuale utilizzo dell’immobile concesso, per un massimo di venti giornate/anno, per lo svolgimento di manifestazioni socio culturali. Il Concessionario dovrà prendere atto dei rischi specifici esistenti e sottoscriverà con assumerà a proprio carico l’obbligo di adottare le misure di sicurezza e di prevenzione per la presentazione tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori/volontari e degli utenti ai sensi del progetto gestionale D. Lgs. n. 81/2008. ---------------- Il Concessionario sarà responsabile della perfetta tenuta dal punto di vista igienico sanitario e strutturale dell’immobile concesso, nonché delle condizioni di agibilità dello stesso. Il Concessionario al termine della Concessione, dovrà restituire l’immobile libero da ogni arredo e da ogni attrezzatura utilizzata per lo svolgimento delle attività e in sede condizioni di offerta, i seguenti oneri (normale stato di manutenzione impegnandosi a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “risarcire il Comune di Monza- Centro sportivo Malnate di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 eventuali danni per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento deterioramento conseguente a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/negligenza o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo quanto previsto dal regolamento Comunale.imperizia.--------------------------------------------------

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri Il concessionario dovrà assumere a proprio carico la gestione del servizio assegnato, assumendo i seguenti oneri: − l’adeguamento strutturale e funzionale dei locali alle esigenze di esercizio e alla normativa vigente che re- gola il settore; − la fornitura delle attrezzature e degli arredi necessari alla produzione, somministrazione, conservazione e gestione dei prodotti alimentari e delle bevande, la fornitura e lo stoccaggio delle derrate alimentari; − la fornitura di tutti i materiali di consumo occorrenti per l’espletamento del servizio; − la pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione, deblatizzazione e derattizzazione ordinaria e straor- dinaria dei locali bar e delle aree adiacenti all’esercizio (depositi, spogliatoi, ecc.), nonché degli impianti, delle apparecchiature, degli arredi e di tutte le attrezzature fisse e mobili, comprese le stoviglie utilizzate per la realizzazione preparazione e la distribuzione degli alimenti; − utilizzo di prodotti occorrenti per le attività di cui al punto che precede assolutamente non tossici e biode- gradabili; − la manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali occupati, delle opere attrezzature, degli arredi e di riqualificazione quant’altro necessario per l’espletamento del servizio; − la raccolta e il trasporto dei rifiuti, nel rispetto delle leggi vigenti, derivanti dall’attività espletata, ai punti di stoccaggio indicati dall’Azienda all’interno dell’ospedale, nonché lo smaltimento a proprie spese di even- tuali rifiuti speciali; − il trasporto, l’installazione, il collaudo e la messa in funzione delle apparecchiature ed attrezzature fornite; − la retribuzione completa degli elementi accessori ed aggiuntivi, da erogare al personale alle proprie dipen- denze ed i relativi oneri assicurativi, previdenziali e sociali; − elenco nominativo del personale addetto al servizio che deve risultare in numero adeguato all’attività da svolgere, di almeno tre unità nella fascia oraria dalle 7,30 alle ore 10.00, nominativo del responsabile del servizio disponibile in loco; − tutte le procedure di controllo di qualità del servizio (ex D.Lgs n, 155/97); − il rispetto di tutte le normative vigenti in materia e l’ottemperanza a eventuali prescrizioni, contestazioni, multe, altre sanzioni ecc. che saranno stabilite da parte del Servizio del Dipartimento di prevenzione, NAS e/o altri servizio di vigilanza. In particolare, il gestore dovrà essere munito dell’autorizzazione rilasciata dal Sindaco per l’apertura degli esercizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, di cui all’art. 8 ed3 L. 25/08/1991 n. 287, eventualmentenonché altre autorizzazioni necessarie per l’esercizio delle attività; − la stipula delle polizze assicurative, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva cui agli articoli che seguono del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con presente capitolato; − la presentazione della cauzione definitiva; − le spese e gli oneri consequenziali alla stipula del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (contratto; − la corresponsione del compenso pattuito a titolo esemplificativo favore dell’Azienda; − il pagamento delle imposte e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. tasse comunque derivanti dalla gestione del personale addetto servizio; − il rispetto delle misure di prevenzione e assunzione delle rispettive spese nel rispetto protezione dei luoghi di quanto previsto nel capitolatolavoro (D.lgs 9 aprile 2008, nell’offerta presentata n. 81 Testo U- nico in materia di tutela della salute e alle normative della sicurezza nei luoghi di leggelavoro); − assicurazione incendio per le attrezzature e l’arredamento; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. − custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5impianto, arredamento scorte ecc. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e pulizia giornaliera degli impianti sportivi presenti nel centro; 16. spese per polizze assicurative; 17. spese contrattuali; 18. spesa relativa al pagamento di imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’impianto e le attività in concessione, compresa la tassa rifiuti sull’area non adibita ad attività sportive secondo − tutto quanto previsto dal regolamento Comunale.presente capitolato speciale di gara;