Zitting Voorbeeldclausules

Zitting. Zittingsdatum: 16 januari 2020 Zittingsvoorzitter: mr. drs. L.M. Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: B.A.C.M. Xxxxxxxxxxx en A.C.P. Tamse De huurder en de verhuurder zijn schriftelijk uitgenodigd voor de behandeling van het verzoek op de zitting van de Huurcommissie. Bij ontvangen brief van 29 december 2019 heeft huurder de commissie foto's van de staat van de kamer gezonden. Huurder geeft aan dat op meerdere plekken ernstige schimmelvorming te zien is. Verhuurder is hier op gewezen, maar heeft geen enkele actie ondernomen. Huurder heeft door de ongezonde situatie vanwege de schimmel in december 2019 niet of nauwelijks nog gebruik kunnen maken van de kamer. Korte samenvatting verklaring (gemachtigde) van de huurder: • Mijn dochter woont hier niet meer sinds 1 januari 2020; • In februari 2019 hebben we de vochtproblemen al kenbaar gemaakt aan de verhuurder. De schimmel was toen nog niet dusdanig aanwezig. Ik denk dat de verhuurder er niet veel meer aan heeft gedaan dan het gelezen; • In de puntentelling staat bij de fietsenberging dat het geldt voor drie wooneenheden. Ik vraag me af hoe dat wordt bedoeld? Er zijn vijf kamers. Volgens ons moeten het 15 wooneenheden zijn. Er zijn drie appartementen en elk appartement heeft vijf kamers/wooneenheden. Zij maken allemaal gebruik van deze fietsenstalling. De fietsenstalling blijkt ook te klein want de fietsen staan binnen in de hal; • De gebreken 2, 3 en 4 zijn nooit opgelost en hebben bestaan tijdens de hele huurperiode; • De kookplaat (klacht 5) is vervangen; • Mijn dochter heeft nooit tv ontvangst gehad; • Er zit een winkel onder de woonruimtes; • Het bouwjaar van de woningen is denk ik rond 1970. Verhuurder is, hoewel bij brief van 16 december 2019 uitgenodigd, niet ter zitting verschenen.

Zitting. 1. De bindend adviseur stelt de partijen in de gelegenheid hun zaak op een zitting mondeling toe te lichten, tenzij de partijen daarvan afzien. 2. De bindend adviseur bepaalt het tijdstip en de plaats van de zitting. 3. De bindend adviseur kan, behalve de partijen en personen genoemd in de artikelen 20, 21(6), 28 en 29, andere personen ter zitting toelaten nadat het de partijen daarover heeft gehoord.

Zitting. 1. De arbitragecommissie stelt partijen in de gelegenheid hun zaak op een zitting mondeling toe te lichten. 2. De arbitragecommissie bepaalt het tijdstip en de plaats van de zitting. 3. De arbitragecommissie kan ter zitting trachten partijen alsnog tot een schikking te brengen.

Zitting. 21.1 De arbiter geeft aan ieder van de partijen gelegenheid zijn standpunt tijdens een zitting mondeling aan de arbiter en de andere partij toe te lichten, tenzij de partijen anders zijn overeengekomen of daarvan hebben afgezien. 21.2 De arbiter stelt de tijd en de plaats van de zitting vast en bericht deze schriftelijk aan de partijen. 21.3 Ieder van de partijen kan zich op de zitting doen bijstaan door een raadsman. Indien deze raadsman een ander is dan zijn vertegenwoordiger in de arbitrage dient hij de naam en contactgegevens van deze raadsman en eventueel de professionele organisatie waarvan deze als zodanig deel uitmaakt tijdig tevoren aan de arbiter en aan de andere partij mee te delen. 21.4 Indien een partij anderen dan de door hem eerder opgegeven vertegenwoordiger en/of zijn raadsman aanwezig wil doen zijn op de zitting, dient hij daartoe tijdig voorafgaand aan de zitting toestemming te vragen aan de arbiter, met kopie van zijn verzoek aan de wederpartij; tenzij de arbiter ontheffing verleent van dit voorschrift. De ontheffing kan ook achteraf worden verleend. De arbiter beslist op het verzoek uiterlijk op de zitting. 21.5 Ieder van de partijen of zijn raadsman kan op de zitting een stuk overleggen dat weergeeft hetgeen hij op de zitting naar voren heeft gebracht (“pleitnotities”), tenzij de partijen anders zijn overeengekomen. 21.6 Indien de partijen ter zitting stukken willen overleggen of een akte willen nemen, dienen zij daarvoor toestemming te vragen aan de arbiter. De arbiter zal vervolgens beslissen of hij deze toestemming verleent. De arbiter kan daarbij mee laten wegen of dat verzoek, en de reden daarvan, voorafgaand aan de zitting aan hem en aan de wederpartij was aangekondigd.

Zitting. Zittingsdatum: 19 juni 2019

Zitting. 1. Het scheidsgerecht stelt de partijen in de gelegenheid hun zaak op een zitting mondeling toe te lichten, tenzij de partijen daarvan afzien. 2. Het scheidsgerecht bepaalt het tijdstip en de plaats van de zitting. 3. Het scheidsgerecht kan, behalve de partijen, hun gemachtigden, de secretaris, getuigen en deskundigen, ook andere personen ter zitting toelaten nadat het de partijen daarover heeft gehoord.

Zitting. Zittingsdatum: 13 maart 2019 Zittingsvoorzitter: mr. E.M. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: M.H.G. Brouwer en xx. X. Xxxxxx De huurder en de verhuurder zijn schriftelijk uitgenodigd voor de behandeling van het verzoek op de zitting van de Huurcommissie. Korte samenvatting verklaring gemachtigde van de huurder: • Ik overhandig een pleitnotitie. In de pleitnotitie wordt beschreven dat de huurder wel op het adres heeft gewoond. • In de pleitnotitie wordt ook beschreven dat de huurder zelf de kosten voor elektra en gas betaalt. Ter zitting heeft de gemachtigde van de huurder een pleitnotitie overhandigd. In de pleitnotitie geeft de gemachtigde van de huurder (kort samengevat) zijn zienswijze omtrent het adres van de huurder en het rapport van voorbereidend onderzoek. Aan de pleitnotitie heeft de gemachtigde van de huurder bijlagen gehecht ter onderbouwing van zijn standpunten. De pleitnotitie met bijlagen moet worden beschouwd als hier te zijn herhaald en ingelast.

Zitting. 1. Nadat de zaak voldoende schriftelijk is voorbereid, vindt een mondelinge behandeling plaats. 2. Bij de mondelinge behandeling geeft de voorzitter van het scheidsgerecht partijen de gelegenheid hun standpunt toe te lichten. 3. Partijen kunnen, mits zij eenstemmig zijn, van een mondelinge behandeling afzien en vonnis vragen op de gewisselde conclusies. 4. Het scheidsgerecht kan bij de oproeping van partijen voor de mondelinge behandeling bepalen, dat partijen de bevoegdheid hebben tijdens de mondelinge behandeling getuigen en / of deskundigen voor te brengen. Als partijen daarvan gebruik willen maken, dienen zij tenminste 8 dagen vóór de zitting de namen en de adressen van de getuigen op te geven aan de secretaris van het scheidsgerecht en aan de wederpartij.

Zitting. Zittingsdatum: 30 januari 2020 Zittingsvoorzitter: mr. J.A.M. Schuurbiers Zittingsleden: X. Xxxxx en J.W.J. Verheijen De huurder en de verhuurder zijn schriftelijk uitgenodigd voor de behandeling van het verzoek op de zitting van de Huurcommissie. Gemachtigde van huurder is, hoewel per e-mail d.d. 10 januari 2020 uitgenodigd, niet namens huurder ter zitting verschenen. Korte samenvatting verklaring verhuurder: • De klusjesman zou alle gebreken verhelpen, maar hij kreeg van de huurder niet genoeg tijd (maar 2 uur) om alles af te maken; • Uiteindelijk zijn de gebreken onlangs (afgelopen zaterdag 25 januari 2020) verholpen; • Ik dacht dat er een pijp zat in het toilet, maar deze zat er niet. De wc is gerenoveerd en er is een nieuw gipsen plafond ingezet. Nu moet eerst dat gipsen plafond eruit. Ik wil wel uitbreken, maar mijn zoon is zzp'er en bouwkundige en hij heeft nagekeken dat je met een bepaald aantal m3 ook via ventilatieopeningen (zijmuur) en deuren kunt ventileren. Het een of ander zal gebeuren; • Voor de rest is alles hersteld; • Zaterdag is er nog een lekkageplekje gewit.

Zitting. 21.1 Het scheidsgerecht geeft aan partijen de gelegenheid hun standpunten in een zitting mondeling toe te lichten, tenzij beide partijen daarvan afzien. Binnen veertien kalenderdagen na het tijdstip waarop de Memorie van Antwoord kon worden ingediend dan wel na het tijdstip waarop de Memorie van Antwoord inzake de tegenvordering kon worden ingediend, bepaalt het scheidsgerecht het tijdstip en plaats van de zitting. Indien eiser en verweerder daaromtrent overeenstemming hebben en dit eenparig aan het bureau kenbaar hebben gemaakt, zal de zitting plaatsvinden met gebruikmaking van elektronische communicatiemiddelen (video- conference), tenzij het scheidsgerecht het wenselijk acht dat de zitting op andere wijze plaatsvindt. Indien eiser en verweerder daaromtrent geen overeenstemming hebben, is het aan het scheidsgerecht om te beslissen of de zitting plaatsvindt met gebruikmaking van elektronische communicatiemiddelen (video-conference) dan wel op andere wijze. Na bepaling van tijdstip en de plaats van de zitting stelt het bureau partijen daarvan per e-mail in kennis met inachtneming van een redelijke termijn voorafgaand aan de zitting. Hetzelfde geldt voor volgende zittingen die naar het oordeel van het scheidsgerecht nodig mochten zijn. Behoudens bijzondere omstandigheden, zulks ter beoordeling van het scheidsgerecht, zal uitstel van de zitting niet worden verleend. 21.2 Onverminderd het bepaalde in artikel 21.1 kan het scheidsgerecht op ieder moment van het geding – derhalve ook reeds voordat de Memorie van Eis en de Memorie van Antwoord bij het bureau zijn ingediend – een zitting houden en de verschijning van de partijen gelasten. 21.3 Het scheidsgerecht kan behalve de partijen, hun vertegenwoordigers, getuigen en deskundigen, andere personen ter zitting toelaten, tenzij één van de partijen zich daartegen verzet. Het scheidsgerecht beslist bindend naar aanleiding van het verzet. 21.4 Partijen kunnen op de zitting een pleitnotitie voordragen en overleggen. 21.5 Indien het scheidsgerecht uit drie arbiters bestaat, zal één van hen dan wel een door het bureau aangewezen persoon ter zitting als secretaris fungeren. Als het scheidsgerecht uit één arbiter bestaat, dan zal deze zich zo mogelijk ter zitting laten bijstaan door een door het bureau aangewezen secretaris. De secretaris maakt van het verhandelde ter zitting aantekeningen. Het scheidsgerecht en de Stichting zijn nimmer gehouden van deze aantekeningen inzage of afschrift aan partijen te verstrekken. 21.6...