Prestaciones de Mantenimiento (P2) Cláusulas de Ejemplo

Prestaciones de Mantenimiento (P2). 6.2.1 El Adjudicatario realizará bajo su responsabi­ lidad, sobre el conjunto de las instalaciones técnicas definidas en el Anexo I, las prestaciones siguientes: 6.2.2 Conducción y Vigilancia de las Instalaciones 6.2.2.1 La conducción y vigilancia incluyen todo el con­ junto de tareas que permiten el control y dominio del funcionamiento de las instalaciones. 6.2.2.2 El Adjudicatario debe asegurar el control de los sistemas de regulación y equilibrio de las insta­ laciones para que la temperatura de los locales sea la más uniforme posible. 6.2.2.3 El Adjudicatario es responsable y decide los medios a utilizar para satisfacer esos objetivos y se ocupará en particular de: • Los arranques y paros de las instalaciones • Las regulaciones y equilibrados necesarios • El seguimiento de los parámetros de funcionamiento de los equipos, los ensayos y maniobras de verifica­ ción del correcto funcionamiento de los equipos • La vigilancia general de las instalaciones • Las rondas e inspecciones corrientes Por otra parte, la conducción y la vigilancia pueden obligar a llevar a cabo acciones de mantenimiento pre­ ventivo condicional o de mantenimiento correctivo, por el Adjudicatario.

Prestaciones de Mantenimiento (P2). El Adjudicatario realizará bajo su responsabilidad, sobre el conjunto de las instalaciones técnicas definidas en el Anexo I, las prestaciones siguientes:  La conducción, vigilancia y control de las instalaciones.  Servicio 24 h-365 días/año para las instalaciones objeto del Contrato.  Servicio de asistencia inmediata ante emergencias.  Mantenimiento preventivo sistemático.  Mantenimiento preventivo condicional y correctivo.  El suministro de los consumibles necesarios para desarrollar el mantenimiento corriente.  Suministro de piezas y materiales de recambio  La asistencia técnica para los controles reglamentarios.  La gestión, aprovisionamiento y puesta al servicio del Contrato, de los medios e instalaciones propias (oficinas, almacén de recambios y elementos de sustitución ante emergencias en las instalaciones)  Documentos de mantenimiento. Documentación técnica.  Labores de limpieza, saneado y pintura programadas de los locales técnicos.  Estética de las instalaciones Para el cumplimiento de los aspectos que determina la prestación P2, se elaborará un estudio y planificación detallado de los trabajos a ejecutar indicando sus periodicidades, que deberá ser aprobado por los técnicos municipales. Caso de que el licitador presente mejoras al Plan de Mantenimiento, éstas se valorarán dentro de este capítulo. El Adjudicatario deberá asegurar el mantenimiento y conservación de las instalaciones citadas en el Anexo 1 por parte de personal con perfil polivalente o multitécnico con experiencia en instalaciones similares, así como con las acreditaciones legales pertinentes, debiendo presentar el adjudicatario a la firma del contrato la relación detallada con nombres y apellidos. El Adjudicatario pondrá a disposición del servicio el personal necesario para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato, bajo la supervisión de un responsable técnico que será el interlocutor del Adjudicatario ante Juntas Generales, con una titulación mínima de ingeniero técnico

Prestaciones de Mantenimiento (P2). El Adjudicatario realizará bajo su responsabilidad, sobre el conjunto de las instalaciones definidas en este Pliego, las labores de gestión, suministro, limpieza, renovación de los elementos necesarios y resto de actividades relacionadas, para lograr el perfecto funcionamiento, así como la permanencia en el tiempo de su rendimiento inicial. • Las especificaciones de los niveles de servicio mínimos requeridos para el Mantenimiento de las instalaciones se describen en los anexos correspondientes del presente Pliego. • La ESE realizará bajo su responsabilidad las prestaciones mínimas siguientes: • El encendido y apagado de las instalaciones. • Las regulaciones necesarias. • El seguimiento de los parámetros de funcionamiento de los equipos, los ensayos y maniobras de verificación del correcto funcionamiento de los equipos e instalaciones. • La vigilancia general de las instalaciones. • Las rondas e inspecciones corrientes. • La gestión y control informatizada de los elementos mecánicos, electrónicos y eléctricos de las instalaciones El encendido y apagado de las instalaciones se realizarán por la ESE en las distintas épocas del año de acuerdo con el horario que se establezca de común acuerdo entre las partes. En el plazo de dos semanas desde la fecha de inicio del contrato, la ESE deberá comprobar que no existen desviaciones entre los sistemas de encendido y apagado de las instalaciones, corrigiéndolos en caso contrario. El horario propuesto por el Ayuntamiento, Dirección de Contrato, podrá ser revisado por la ESE con el objetivo de conseguir una optimización energética. Para ello, y como parte de las obras de mejora, podrá presentar un nuevo horario que, sin desatender las necesidades reflejadas en este Pliego, presente un mayor ahorro y eficiencia energética. Este horario será aprobado por el Ayuntamiento, Dirección de Contrato, antes de su puesta en funcionamiento y no tendrá consideración de ahorro energético valorable. Mensual y anualmente, la ESE elaborará un informe de gestión del suministro y de los niveles de iluminación, ahorro energético, eficiencia energética y resplandor, con las conclusiones más significativas. Este informe será entregado al Ayuntamiento xx Xxxx, Dirección de Contrato. Análogamente, para el resto de suministros se realizará similar procedimiento de seguimiento y gestión, aportando la documentación necesaria para contrastar los datos reflejados.