INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. L’Assuntore descrive gli Interventi di manutenzione straordinaria del sistema impiantistico relativamente ai servizi per i quali è richiesta l’attivazione. Tali interventi sono proposti dall’Assuntore o richiesti dall’Amministrazione Contraente in seguito alle non conformità normative e anomalie individuate nel corso dei sopralluoghi e di attività di Check Energetico necessari a ricondurre a norma di legge o alla normale funzionalità gli impianti oggetto del Servizio richiesto. L’Assuntore deve descrivere al minimo, in questa sezione del PTE, le seguenti informazioni: - codice identificativo, che richiama l’intervento nella Relazione Tecnica degli Interventi; - denominazione sintetica dell’intervento; - impianti / Servizio di riferimento; - costo dell’intervento da riportare nella Sezione Economica del PTE; - altro richiesto dall’Amministrazione e/o proposto dall’Assuntore. Il costo di realizzazione di tali interventi dovrà essere minore o uguale a quello computato nel medesimo PTE. Gli interventi di manutenzione straordinaria sono rappresentati dall’Assuntore nella Relazione di cui all’Appendice 10 al Capitolato Tecnico: “Relazione di progetto tecnico-economico degli interventi di risparmio energetico e manutenzione straordinaria”.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Gli interventi di manutenzione straordinaria che si dovessero rendere necessari sono a carico del Comune di Campi Bisenzio e/o dell’Istituto degl’Innocenti secondo quanto previsto nel Contratto di Comodato stipulato tra i due Enti il 23/03/2016. In qualunque momento l’Amministrazione Comunale, con preavviso di giorni 30 (trenta) consecutivi da notificarsi a mezzo di lettera raccomandata A.R., potrà apportare alla struttura tutte le modifiche, ampliamenti e migliorie che riterrà opportune e necessarie. Qualora per l’esecuzione di tali opere e per qualunque altro motivo ascrivibile al Comune, i locali dovessero essere resi o rimanere inagibili in tutto o in parte, nessuna indennità o compenso, per nessun titolo o motivo, potranno essere richiesti dal comodatario al Comune. Nel caso il comodatario fosse autorizzato a compiere, a sue spese, lavori di manutenzione straordinaria, come altre opere dallo stesso richieste, le stesse passeranno, una volta eseguite, di proprietà dell’Istituto degl’Innocenti, proprietario dell’immobile. Qualora opere di manutenzione straordinaria vengano eseguite, previo consenso dell’Amministrazione Comunale e dell’Istituto degl’Innocenti, direttamente dal comodatario, questo potrà ottenere il rimborso delle spese sostenute dietro presentazione di idonea documentazione.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Protocollo N° 0118430/2019 del 01/07/2019 10:19:24 - DETERMINA Spetta al Concessionario la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria dell´intero complesso sportivo, identificati dall´Amministrazione Comunale e/o che si rendessero necessari durante il periodo contrattuale, per un importo annuo pari a € 2.247,97. = esclusa iva (importo a base d´asta a soggetto a rialzo) per tutta la durata della concessione, al fine di intervenire tempestivamente in caso di necessità nonché di adeguamento normativo. Qualora fosse necessario, si utilizzeranno le quote relative agli anni successivi, solo a seguito di specifica autorizzazione da parte dell´Amministrazione Comunale. L´indicazione di massima delle opere di manutenzione straordinaria a carico del concessionario, con relativa stima di massima del loro valore è la seguente: Sostituzione caldaia e installazione di estrattori d´aria per spogliatoi € 30.000,00 (tempistica da concordare) Omologazioni e certificazioni componenti impiantistiche ed edilizie comprensive di professionali € 3.700,00 (entro un anno dalla data di consegna impianto) Su opportuna indicazione dell´Ufficio tecnico competente, o comunque con cadenza annuale, saranno fissate delle riunioni tra Concessionario e Direttore del contratto finalizzate alla verifica dell´andamento del contratto sia per gli aspetti gestionali che per gli aspetti tecnici legati alle opere conto canone, definendone la loro programmazione. Qualora la cifra prevista per manutenzione straordinaria non venga spesa nel corso di una stagione, la stessa andrà a sommarsi alla cifra dell´anno successivo e così via per tutta la durata della concessione. La somma residua non spesa al termine della Concessione dovrà essere corrisposta in moneta al Concedente entro il termine di tre mesi dalla data di riconsegna dell´impianto. In linea di massima la programmazione degli interventi dovrà garantire l´efficienza delle componenti dei fabbricati al termine della concessione. Qualsiasi necessità di intervento dovrà essere preventivamente segnalata dal Concessionario al Concedente e viceversa, e gli interventi dovranno essere effettuati, previa autorizzazione, in accordo e sotto il diretto controllo dell´Amministrazione Comunale. Le opere saranno riconosciute solo se preventivamente autorizzazione e documentate, a consuntivo, sull’avvenuta spesa e relative certificazioni. Sono comprese nelle spese a contratto gli oneri per eventuali incarichi professionali. Sono a carico del Conce...
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Durante il corso dell'appalto, l'Appaltatore avrà il compito di riconoscere e segnalare tempestivamente, comunque entro 8 ore dalla rilevazione, alla SA tutte quelle circostanze riguardanti gli impianti oggetto dell'appalto che richiedessero un intervento di manutenzione straordinaria. La comunicazione dovrà avvenire via fax o, in alternativa, con altra metodologia preventivamente concordata. Tali circostanze possono riguardare parti o accessori degli impianti per i quali sarebbe consigliabile, ovvero indispensabile, la sostituzione per vetustà, per obsolescenza tecnologica ovvero per riduzione della funzionalità. Ancor più dicasi per quegli interventi di manutenzione straordinaria o di integrazione impiantistica che si rendessero necessari per mantenere gli impianti nella configurazione conforme alle normative sulla sicurezza, sul risparmio energetico e sulla salvaguardia dell'ambiente. Il Committente avrà la facoltà di affidare ad altre ditte l'esecuzione degli interventi straordinari richiesti o direttamente alla Ditta appaltatrice con compenso da concordarsi separatamente, fatto comunque salvo quanto previsto dalla vigente normativa per la scelta del contraente.. L’appaltatore sarà comunque obbligato ad effettuare, a propria cura e spese nel rispetto dalle vigente normativa – ivi compresa quella edilizia e di tutela della sicurezza dei lavoratori – e previa autorizzazione del committente sulla base di un progetto a tal fine predisposto dallo stesso appaltatore, ogni intervento di manutenzione straordinaria che si rendesse necessario per porre rimedio a eventi imputabili a negligenza, imprudenza o imperizia dell’appaltatore nella conduzione dell’immobile ovvero nel caso di responsabilità postuma decennale per gravi difetti costruttivi riferiti all’immobile realizzato dall’appaltatore. In alternativa, la stazione appaltante potrà far effettuare la progettazione e la realizzazione di tali interventi in economia ovvero affidandole, in base alla vigente normativa contrattuale, a ditta esterna addebitando i relativi costi all’appaltatore. Nella circostanza in cui un intervento di manutenzione straordinaria debba essere realizzato sugli impianti con particolare urgenza, in quanto l'anomalia impiantistica verificatasi pregiudica l'erogazione di servizi vitali per l'attività degli edifici serviti, ovvero sia tale da poter produrre sugli impianti interessati gravi conseguenti danni, l'autorizzazione a procedere potrà essere espressa dal committente, prescindendo...
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Art. 9 - INNOVAZIONI E/O MIGLIORIE
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Al concessionario compete altresì la manutenzione straordinaria dell’intero complesso sportivo, fino al limite massimo di spesa pari al 17% del canone complessivo a base d’asta (pari ad € 1.320.000,00 esclusa iva per tutta la durata della concessione). Per manutenzione straordinaria si intendono tutte le opere di riparazione, rinnovamento, sostituzione necessarie per mantenere in efficienza ed a norma l’impianto sportivo nonché le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti strutturali ed impiantistiche allo scopo di garantire la completa fruibilità del complesso sportivo in piena sicurezza ed igiene nel rispetto delle normative. La necessità di intervento dovrà essere preventivamente segnalata dal Concessionario all’Amministrazione Comunale, e viceversa, e gli interventi dovranno essere effettuati, previa autorizzazione, in accordo e sotto il diretto controllo del competente ufficio tecnico. Sono a carico del Concessionario anche tutti gli adempimenti di cui al decreto legislativo 626/1994 e successive modificazioni e le verifiche sulla solidità statica e strutturale degli immobili.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Art. 8 – Reportistica delle manutenzioni
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. 1. Al Concedente compete la manutenzione straordinaria delle strutture, dei suoi impianti e delle sue pertinenze, compresi gli spazi esterni e le aree a verde.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Nel caso si rendano necessari durante lo svolgimento dei lavori di manutenzione ordinaria, interventi comportanti lavori a misura, gli stessi dovranno essere ordinati per iscritto dal Tecnico comunale competente con apposita autorizzazione. ID: 162436 del 10/04/2018 16:00:17 Determina: 2018 / 1828 del 10/04/2018 Registro: SETTORE AMBIENTE 2018 / 77 del 10/04/2018 Il corrispettivo per le prestazioni di carattere straordinario, o per i servizi aggiuntivi sarà corrisposto dietro presentazione di regolare fattura entro 60 gg. previa autorizzazione del Tecnico comunale competente.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Sono quegli interventi finalizzati al ripristino del funzionamento delle apparecchiature e degli impianti a seguito di guasti o eventi accidentali che abbiano provocato danni non risolvibili mediante gli interventi di Manutenzione Ordinaria, di cui al par. 4 - 5; Nello specifico gli interventi non rientranti tra quelli oggetto del canone mensile possono consistere in fornitura per sostituzione integrale (rimozione e installazione) ed installazione ex novo degli elementi riportati (a titolo esemplificativo e non necessariamente esaustivo) nel seguente punto elenco: • Sostituzione integrale e completa di armadi di comando, gestione e protezione. La sostituzione di singoli componenti degli armadi stessi (come tettuccio, zoccolo, zanche, tirafondi, pannelli, guide DIN, piastre di fondo ed altro rientra nella manutenzione ordinaria di cui al paragrafo 4 e 5); • Sostituzione integrale e completa di tratti di linee di alimentazione MT o BT, intere linee di segnalazione spire, linee di alimentazione delle lanterne e segnalatori acustici; • Sostituzione integrale e completa di pozzetti di derivazione o rompitratta; • Sostituzione integrale e completa di interi impianti di terra a servizio di un impianto alimentato da una utenza elettrica. La sostituzione di singoli componenti degli impianti stessi (come capicorda, brevi tratti di cavo unipolare giallo/verde, nodo principale di terra, singolo collegamento equipotenziale, singolo dispersore a picchetto, cartello di segnalazione del dispersore ed altro rientra nella manutenzione ordinaria di cui al paragrafo 4 e 5); • Sostituzione integrale e completa di pali, sbracci, tesate di sostegno per una lunghezza superiore a mt. 30 o comunque alla interdistanza tra 2 punti luce; • Sostituzione integrale e completa di funi di sospensione per uno sviluppo complessivo della fune superiore a mt. 50; • Sostituzione integrale e completa di armature di illuminazione, proiettori, lanterne semaforiche o lanterne di segnalazione di qualsiasi tipo complete. La sostituzione di singoli componenti degli apparecchi stessi (come rifrattore, diffusore, coperchio, reattore, condensatore, trasformatore serie, portalampada, fascette di fissaggio, fusibile e portafusibile ed altro) rientra nella manutenzione ordinaria di cui al paragrafo 4 e 5. Sostituzione integrale e completa di avvisatori acustici Sostituzione integrale e completa di spire segnatraffico Sostituzione integrale e completa di apparecchiature radio e di segnalazione di prefe...