Common use of MANUTENZIONE ORDINARIA Clause in Contracts

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario dovrà provvedere all’effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria che saranno necessarie per mantenere e/o ripristinare il buono stato di conservazione delle strutture sportive, dei beni, impianti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessione, anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario Le sponde delle rogge devono essere mantenute con un’altezza sufficiente al passaggio della portata d’acqua transitante, dovrà provvedere all’effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria che saranno necessarie per mantenere quindi essere eliminata la vegetazione e ogni altro intralcio crescente in alveo e/o ripristinare sulle sponde che in qualunque modo possa inficiare il buono stato deflusso dell’acqua. Tale manutenzione dovrà essere effettuata con più passaggi di conservazione pulizia durante la stagione irrigua a partire dal mese di aprile sia per permettere a tutti i consorziati di fruire dello stesso servizio sia per garantire il corretto deflusso irriguo senza incorrere in problemi di sicurezza in caso di eventi atmosferici improvvisi. L’aratura deve essere effettuata mantenendo una fascia di rispetto (larga quanto la profondità del fosso) dei fossi irrigui in modo che non venga inficiato il deflusso dell’acqua creando danni ai campi o alle colture e che non vengano danneggiate le sponde delle strutture sportiverogge. In difetto, dei beniil Presidente di Distretto, impianti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessioneprevio confronto con il Direttore del Consorzio, anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma ha la piena facoltà di manutenzione formulato dal concessionario in sede intervenire comunicandolo al proprietario/ conduttore del terreno con prescrizione di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti1 settimana. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti inosservanza o inadempienza verranno eseguiti i lavori ripartendone il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessaricosto ai proprietari o consorziati inadempienti. In E’ sottinteso che, in caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati inadempienza, il Comune avrà la facoltà distretto potrà intervenire senza risarcimento alcuno del danno in caso di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.iicoltura in atto.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario Concessionario dovrà provvedere all’effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria che saranno necessarie per mantenere e/o ripristinare il buono stato di conservazione delle strutture sportivedella struttura, dei beni, impianti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessionee degli impianti tecnologici, anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma piano di manutenzione formulato dal concessionario conduzione di cui all'All.B) del presente Capitolato, predisposto ai sensi dell'art.5, c.5 e c.7 della L.R. 11/2007, nonché di quanto indicato nel Progetto organizzativo presentato in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario Concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario gestore e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario Concessionario può apportare, apportare a proprie spese, spese modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale comunale e subordinate all’approvazione della stessa.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Terminata la fase di realizzazione delle opere di riqualificazione proposte dal concessionario in fase di gara, le spese per la manutenzione ordinaria saranno a carico del concessionario stesso dove per manutenzione ordinaria s’intendono gli interventi di adeguamento necessari al regolare funzionamento in sicurezza del complesso sportivo e il ripristino di eventuali danni causati dagli utenti. Rientrano nella manutenzione ordinaria anche l’adeguamento nel tempo degli impianti alle norme federali in materia di omologabilità (in caso di effettuazione di partite di campionato con l’eventuale presenza di pubblico), le opere da realizzare su indicazione della C.C.V.L.P.S. e a quanto altro sia imposto da autorità amministrative, sportive e di ordine pubblico limitatamente ad interventi di ordinaria manutenzione dell’impianto. Rientrano, infine, nella manutenzione ordinaria, tutte le riparazioni necessarie per cause diverse dalla vetustà o che, in ogni caso, costituiscano interventi di piccola e modesta entità. Il concessionario dovrà provvedere all’effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria che saranno necessarie per mantenere e/o ripristinare il buono assume l’obbligo e l’impegno a conservare la struttura sportiva ed i servizi in perfetto stato di conservazione delle strutture sportivee manutenzione, dei beninei limiti della propria competenza, impianti così da poterlo riconsegnare al Comune di Ferrara, al termine della convenzione, in perfetto stato di efficienza e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessionefunzionalità, anche in ottemperanza salvo il deperimento dovuto alla normale usura del tempo. La custodia e la pulizia dell'impianto sono a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature totale onere e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.cura dell'Associazione concessionaria

MANUTENZIONE ORDINARIA. Terminata la fase di realizzazione delle opere di riqualificazione proposte dal concessionario in fase di gara, le spese per la manutenzione ordinaria saranno a carico del concessionario stesso dove per manutenzione ordinaria s’intendono gli interventi di adeguamento necessari al regolare funzionamento in sicurezza del complesso sportivo e il ripristino di eventuali danni causati dagli utenti. Rientrano nella manutenzione ordinaria anche l’adeguamento nel tempo degli impianti alle norme federali in materia di omologabilità (in caso di effettuazione di partite di campionato con l’eventuale presenza di pubblico), le opere da realizzare su indicazione della C.C.V.L.P.S. e a quanto altro sia imposto da autorità amministrative, sportive e di ordine pubblico limitatamente ad interventi di ordinaria manutenzione dell’impianto. Rientrano, infine, nella manutenzione ordinaria, tutte le riparazioni necessarie per cause diverse dalla vetustà o che, in ogni caso, costituiscano interventi di piccola e modesta entità.Il concessionario dovrà provvedere all’effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria che saranno necessarie per mantenere e/o ripristinare il buono assume l’obbligo e l’impegno a conservare la struttura sportiva ed i servizi in perfetto stato di conservazione delle strutture sportivee manutenzione, dei beninei limiti della propria competenza, impianti così da poterlo riconsegnare al Comune di Ferrara, al termine della convenzione, in perfetto stato di efficienza e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessionefunzionalità, anche in ottemperanza salvo il deperimento dovuto alla normale usura del tempo. La custodia e la pulizia dell'impianto sono a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature totale onere e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.cura dell'Associazione concessionaria

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario dovrà ha l’obbligo di provvedere all’effettuazione alla gestione completa e continuativa della struttura. Il concessionario provvederà per la durata del rapporto a tutti gli interventi di manutenzione ordinaria, sollevando da ogni responsabilità ed onere l’Amministrazione Comunale, eseguendo tutte le opere che si rendessero necessarie a mantenere in efficienza la struttura. Si fa presente che tutti gli interventi di manutenzione ordinaria degli immobili devono essere autorizzati dal comune su parere vincolante della Soprintendenza archeologica belle arti e paesaggio. Tutte le opere di manutenzione ordinaria straordinaria saranno invece a carico dell’Amministrazione Comunale. Il concessionario provvederà altresì alla pulizia di tutti i vani e gli accessori interni, compresi eventuali spazi esterni avuti in consegna. Eventuali spese per ulteriori apparecchiature che, anche su prescrizione della competente Autorità Sanitaria, eventualmente si rendessero necessarie, saranno ad esclusivo carico del gestore stesso. Eventuali chiusure straordinarie che saranno si rendessero necessarie per mantenere l’esecuzione dei lavori di manutenzione e/o ripristinare il buono stato ristrutturazione saranno concordate tra le parti ed eseguite possibilmente nel periodo di conservazione delle strutture sportiveminor afflusso della struttura, a meno che, a causa della urgenza ed improcrastinabilità dei benilavori, impianti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessione, anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà non disponga d’autorità, la facoltà di provvedere direttamentechiusura in qualsiasi momento, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico per il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.iitempo strettamente necessario per l’effettuazione dei medesimi.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario dovrà deve provvedere all’effettuazione alla effettuazione di tutte le opere di manutenzione ordinaria come intesa alla lettera “OO quater art. 3 del Codice” oltre che saranno all’esecuzione del piano delle manutenzioni allegato al presente capitolato necessarie per a mantenere e/o ripristinare il buono stato di conservazione delle strutture sportivedella struttura sportiva, dei beni, impianti e beni delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessione, degli impianti anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché nonchè ad assicurare l’ottimale l'ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, arredi e provvedendo anche alla loro sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, riparazione rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne ripristinare la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli agli obblighi sopra citati sopracitati il Comune avrà ha la facoltà di provvedere direttamente, direttamente incamerando la cauzione e/o fideiussione con rimborso avvio dell’azione di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penalirisoluzione contrattuale per inadempimento . Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli Gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli agli impianti elettrici dovranno devono essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. ex DM 37 del 22 gennaio 2008DEL 22.01.2008. Il concessionario può apportare, apportare a proprie spese, spese modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere impianti purchè preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessaautorizzate dalla Amministrazione.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario dovrà provvedere all’effettuazione Per manutenzione ordinaria s’intende l’insieme degli interventi finalizzati alla conduzione e gestione degli impianti in oggetto, volte a contenere il degrado a seguito di tutte le opere normale uso o a seguito di eventi accidentali, che si rendono necessari, ma che non modificano la struttura essenziale dell’impianto e la sua destinazione d’uso. Comprende: - La conduzione e gestione degli impianti oggetto dell’appalto; - Gli interventi programmati di manutenzione a scadenza fissa; - La manutenzione ordinaria riparativa a guasto. Per gli interventi a scadenza fissa, la finalità dell'attività programmata dovrà essere tesa a preservare i livelli qualitativi standard dei componenti. Sono interventi che saranno necessarie per mantenere tendono a garantire il previsto e normale periodo di vita di un’entità /componente e la corretta funzionalità ed efficienza delle apparecchiature, dei componenti degli impianti esistenti. È da intendersi invece come manutenzione riparativa a guasto l’insieme degli interventi che ripristinano l'efficienza dopo la rottura imprevedibile di componenti e/o ripristinare elementi tecnici; è da impiegarsi per guasti e rotture che sono difficile prevedere in anticipo o che sono causati da eventi incontrollabili, imprevedibili e per tutti quei componenti la cui avaria o il buono stato deterioramento (es. batterie o tubi nelle lampade di conservazione delle strutture sportiveemergenza, dei benigruppi di continuità al servizio della protezione di media tensione), impianti determina inconvenienti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate in concessione, anche in ottemperanza a norme sopravvenute, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di disagi. Tali interventi rientrano nella compenso previsto dal canone complessivo previsto dalla manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.iiordinaria.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.

MANUTENZIONE ORDINARIA. Il concessionario dovrà provvedere all’effettuazione Per manutenzione ordinaria s’intende l’insieme degli interventi finalizzati alla conduzione e gestione degli impianti in oggetto, volte a contenere il degrado a seguito di tutte le opere normale uso o a seguito di eventi accidentali, che si rendono necessari, ma che non modificano la struttura essenziale dell’impianto e la sua destinazione d’uso. Comprende: - La sorveglianza, la conduzione e gestione degli impianti oggetto dell’appalto; - Gli interventi programmati di manutenzione a scadenza fissa; - La manutenzione ordinaria riparativa a guasto. Per gli interventi a scadenza fissa, la finalità dell'attività programmata dovrà essere tesa a preservare i livelli qualitativi di funzionalità dei componenti. Sono interventi che saranno necessarie per mantenere tendono a garantire il previsto e normale periodo di vita di un’entità /componente e la corretta funzionalità ed efficienza delle apparecchiature, dei componenti degli impianti e dei presidi esistenti. È da intendersi invece come manutenzione riparativa a guasto l’insieme degli interventi che ripristinano l'efficienza dopo la rottura imprevedibile di componenti e/o ripristinare il buono stato di conservazione elementi tecnici; è da impiegarsi per guasti e rotture che sono difficile prevedere in anticipo o che sono causati da eventi incontrollabili, imprevedibili e per tutti quei componenti la cui avaria determina inconvenienti e disagi. Tali interventi rientrano nella manutenzione ordinaria se non modificano la struttura essenziale dell’impianto e la sua destinazione d’uso. S’intendono compresi anche tutti quegli interventi atti a prevenire i danni derivanti dall’usura delle strutture sportive, dei beni, impianti e delle attrezzature esistenti nelle piscine affidate apparecchiature in concessione, anche in ottemperanza a norme sopravvenutemovimento, nonché ad assicurare l’ottimale funzionamento quelli derivati da corrosione delle attrezzature e degli arredi, provvedendo anche alla sostituzione degli stessi, ove necessario, secondo le modalità e i tempi indicati nel programma di manutenzione formulato dal concessionario in sede di gara. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono anche gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture e degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. In caso di malfunzionamento delle attrezzature e degli impianti il concessionario dovrà provvedere a ripristinarne la funzionalità immediatamente e comunque nei tempi tecnici necessari. In caso di inadempimento circa gli obblighi sopra citati il Comune avrà la facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia contemporaneamente avviso al concessionario e fatta salva l’applicazione delle eventuali sanzioni e penali. Per la conduzione dell’impianto termico il concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata ai sensi del D.P.R. n. 412/93 e ss.mm.ii.; gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e degli impianti elettrici dovranno essere eseguiti da ditta abilitata che garantisca la certificazione ai sensi del D.M. 37 del 22 gennaio 2008. Il concessionario può apportare, a proprie spese, modifiche migliorative agli impianti. Esse dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate all’approvazione della stessa.parti metalliche